Во сколько лет начинают давать кредиты отечественные банки. Со скольки лет могут дать кредит в сбербанке
Несмотря на «молодость» системы ипотечного кредитования в России и достаточно высокие процентные ставки в нем — ипотека получила широкое распространение в современной России. Большую роль в ее распространении сыграл период высоких доходов населения страны в 2008—2011 годы и помощь государства некоторым категориям граждан (молодым семьям, военным, врачам).
Возрастные ограничения на получение кредитов для покупки жилья действовали с момента начала ипотечного кредитования жилья. Ипотечные кредиты банки могли предоставить с 18 лет, а до какого возраста дадут ипотеку — банки решали сами.
Причины возрастных ограничений по ипотеке
Ограничения молодых заемщиков 18 годами, основывалось на юридических правилах, по законодательству Российской Федерации финансовая и материальная ответственность возникает после 18 лет
. Поэтому вопрос «со скольки лет можно взять ипотеку» имеет однозначный ответ — с 18 лет. Но в каждом конкретном банке условия могут быть жестче.
Одновременно банки тщательно рассматривают личность заемщика в таком возрасте, изучает вероятность призыва юноши в ряды Вооруженных сил России, или изменения семейного положения у молодых людей, а главный фактор — наличие стабильного дохода. Эти факторы рассматриваются банками как дополнительные риски возврата займов по ипотечному кредитованию.
Что же касается предельно допустимого возраста заемщика людей старшего поколения, то до недавнего времени возраст заемщика определялся сроком его выхода на пенсию . По этому правилу выдача ипотеки полагалась, при прочих равных условиях, в возрасте, когда погашение последнего ее взноса приходилось бы на дату выхода заемщика на пенсию. Банки считают, что по достижению заемщиком пенсионного возраста, его платежеспособность резко ухудшится, и он не сможет погасить ипотечный кредит. Условия, прямо скажем, дискриминационные. В западных банках очень либеральные взгляды на возраст заемщика нет, в Северной Европе такие ограничения вообще отсутствуют.
Эти ограничения не соответствуют и нормальной логике. Ведь полученное по ипотеке жилье находится в залоге у банка. Пожилые люди очень часто приобретают жилье своим детям и внукам, а это означает, что плательщиками взносов, в случае ухода из жизни пожилого заемщика, останутся дети. Они, наверняка, не захотят оставить неоплаченное до конца срока жилье банку. А, в случае смерти заемщика, банк может продать имущественный залог и погасить задолженность.
Просто российские банки в своем большинстве социально не ориентированы, главный ориентир для них извлечение прибыли. Вообще, российская банковская система менее профессиональна, чем европейская и американская и не обладает навыками и инструментами работы по ипотечному кредитованию населения.
Для устранения этих пробелов государством в 1997 году была создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое должно было привести в согласие проблемы банков и заемщиков в ипотеке и расширить категории заемщиков на ипотеку среди российского населения. Именно в 1997 году Агентством зафиксированы ограничения по возрасту, оно определило официально границы возраста потенциальных заемщиков ипотеки. «Кредит предоставляется дееспособным гражданам Российской Федерации в возрасте от 18 до 65 лет (при условии наличия заключённого договора страхования заемщика на весь период кредитования).»
Насколько важен ли критерий возраста
Сегодня и в Российских банках возраст заемщика не является жестким критерием ограничений при получении ипотеки
, но банк рассматривает личность заемщика в этом случае «под микроскопом», его материальное положение, состояние здоровья, работает ли еще пенсионер, есть ли у него совершеннолетние работающие дети и многое другое. Или банк предлагает пожилым заемщикам включить в договор ипотеки членов семьи младшего поколения в виде созаемщиков, на которых в дальнейшем перейдет обязанность погашать платежи перед банком до прекращения договора ипотечного кредитования. На таких условиях ряд банков соглашается оформить ипотеку даже для 75 летнего заемщика со сроком ипотеки на 10 лет.
Но большинство банков перестраховываются, и на вопрос «до скольки лет можно брать ипотеку» формулируют свою позицию: «Возраст для получения ипотеки не должен превышать 55 /60 лет на дату истечения срока займа» . В этих банках ипотечный кредит может получить заемщик мужского пола не старше 45 лет на срок не более 15 лет, а заемщик женского пола в этом же возрасте может оформить ипотеку на 10 летний срок. В этих банках аргументом при отказе ипотеки людям пожилого возраста выступает риск невозврата ссуды, который, по мнению представителей банков, возникает у заемщика на работе, где его по достижении пенсионного возраста могут попросить уступить рабочее место более молодым работникам.
Ограничения по возрасту для ипотеки в 2019 году для отдельных банков
Анализ условий выдачи ипотеки для большинства российских банков определил сроки со скольки лет можно брать ипотеку, в соответствии с Российским законодательством, с 18 лет. Это условие фиксируется во всех банках, работающих с ипотекой, но получить реальный кредит на жилье могут лица, достигшие 21 года и работающего не менее одного года
. Ниже приведем список ипотечных банков и возрастные ограничения, накладываемые ими для получения ипотеки.
| Банк | Возраст заемщика (лет) |
| DeltaCredit | 21 — 64 |
| МТС Банк | 18 — 65 |
| Адмиралтейский | 18 — 65 |
| Уралсиб | 18 — 65 |
| Возрождение | 18 — 65 |
| АК БАРС | 25 — 60 |
| Альфа-Банк | 21 — 59 |
| Банк Москвы | 21 — 60 |
| Абсолют-банк | 21 — 60 |
| ВТБ24 | 21 — 75 |
| Газпромбанк | 22 — 60 |
| Нордеа Банк | 18 — 60 |
| Росбанк | 21 — 65 |
| Россельхозбанк | 21 — 65 |
| Промсвязьбанк | 21 — 65 |
| Банк Жилищного Финансирования | 21 — 65 |
| Русский ипотечный банк | 21 — 65 |
| Связь-Банк | 21 — 65 |
А вот до скольки лет дают ипотеку в Сбербанке? Точно также, как и в ВТБ24: возраст заемщика у них находится между 21 годом и 75 годами.
Ограничения для разных объектов ипотеки по возрасту заемщика одинаковы для квартиры на первичном или вторичном рынке, или ипотечному кредитованию строительства индивидуального жилья (дома или коттеджа).
Видео: Кому не дадут ипотеку
В условиях современной культуры потребления материальные предпочтения человека динамичны и находятся в непрерывном процессе. Формирование спроса диктуется изменением моды, ассортиментом потребляемых предметов и услуг. Разумеется, большинству людей присуще повышать свой уровень материального благополучия, пользоваться передовыми моделями техники и престижными вещами, но, к сожалению, не все могут это себе позволить. Один из основных способов получить желаемое – это взять кредит в банке. Что и говорить, сейчас каждый банк может предложить довольно широкий выбор кредитных программ, но одной из самых распространенных является «Потребительский кредит». Он получил признание за гибкие условия, предполагающие низкую процентную ставку и удобство в оформлении, возможность получить займ доступна обширной аудитории – от студентов до пенсионеров. Но при этом клиент должен отвечать определенным требованиям.
Возрастные ограничения для получения кредита
Итак, вы решили приобрести товар на заемные средства. Тут у многих возникает ряд вопросов, например, со скольки лет дают кредит в Сбербанке? Пакет требований к заемщику включает ряд основных аспектов:
- возраст заемщика должен составлять минимум 18 лет;
- клиентам возрастной категории 18-21 год кредит могут предоставить при наличии третьей стороны – поручителей;
- получение займа для граждан от 21 года возможно без поручительства при соблюдении прочих необходимых условий;
- максимальный возраст на момент завершения срока кредитования также ограничен и составляет 65 лет (с поручителями – 75 лет).
Основные требования к заемщику
Теперь давайте рассмотрим, каким еще ограничениям помимо возраста должен соответствовать потенциальный клиент, для того чтобы банк предоставил ему потребительский кредит. Существует ряд обязательных условий, достоверность которых должна быть подтверждена документально, а также негласные правила, повышающие шансы на положительное решение банка.
- Первым и обязательным условием является гражданство Российской Федерации и регистрация на участке обслуживания банка.
- Трудовой стаж обязателен не менее одного года суммарно за последние несколько лет и свыше шести месяцев на текущем месте работы (для зарплатных клиентов Сбербанка – свыше трех месяцев).
- Постоянная работа клиента должна приносить доход, достаточный для оплаты кредита.
- Наличие отрицательной кредитной истории, информации о просроченных платежах или другого действующего кредита значительно снижают шансы получить необходимые средства от банка.
- Семейное положение имеет значение. Банки охотнее дают займ человеку, состоящему в браке и имеющему 1-2 детей. Семья является своеобразным гарантом ответственности клиента.
- И, наконец, пол. Здесь немаловажную роль играет психологическая составляющая. Например, женщинам дают кредит чаще, чем мужчинам, потому что они априори считаются более надежными.
- Еще одна причина отказа в кредите представителю сильной половины человечества - призывной возраст (актуально для молодых людей 18-21 лет).
Итак, мы разобрали основные требования, предъявляемые к заемщику. В каждом частном случае список может дополняться. Повысить шансы на успех поможет наличие хорошего образования, недвижимого имущества и транспортных средств, отсутствие судимости.
Документы для выдачи кредита
Перечень необходимых документов для оформления кредита может изменяться в зависимости от различных факторов, таких как, например, сумма предоставляемых банком средств, процентная ставка. В банке могут попросить вас предоставить:
- паспорт (с записью о регистрации);
- трудовую книжку и иные документы, подтверждающие стаж работы;
- справку о ежемесячных доходах клиента.
На что могут рассчитывать юные заемщики?
Банки весьма недоверчиво относятся к молодым получателям, что вполне логично, поскольку уровень доходов этой категории населения нестабилен. Поэтому суммы займа будут невысоки. Например, гражданам младше 21 года часто предоставляется кредит на максимальную сумму 30 000 рублей, сроком не более 24 месяцев. Увеличить сумму и срок выплаты можно при предоставлении поручительства или имущественного залога.
Кредит может оформить почти каждый гражданин, имеющий доход и официальное трудоустройство. Особая категория клиентов банков — пенсионеры, так как далеко не все банки готовы сотрудничать с возрастными заемщика, а все потому, что должны только законные наследники, согласившиеся принять наследство. Если таких нет, задолженность списывается.
В материале ниже можно узнать какие возрастные ограничения для пенсионеров действуют в ведущих банках РФ.
До скольких лет можно оформить кредит в банке?
Банковские учреждения настороженно относятся к клиентам пенсионерам из-за:
- Небольшого заработка;
- Плохого состояния здоровья.
Вследствие чего банки устанавливают возрастные рамки для пожилых людей. В большинстве организаций оформить кредит можно:
- женщинам до 60,
- мужчинам — до 65 на момент окончания внесения платежей.
А теперь рассмотрим предложения для лиц до 75 и даже 80 лет.
В Сбербанке
До скольких лет дают кредит пенсионерам в Сбербанке?
Для каждой кредитной программы кредитор прописывает индивидуальные ограничения по возрасту. Если оформлять кредит по стандартным программам, возрастное ограничение действует до 65 лет. Если брать деньги в долг по иным кредитным продуктам, возрастные рамки увеличиваются до 75. Получить финансы можно на , которая оформляется им на бесплатной основе.
В список программ для пенсионеров входят:
- «Потребительский кредит без обеспечения»:
- Возраст: не старше 65 лет на момент завершения ссуды;
- Размер средств: до 3 000 000 рублей;
- Процентная ставка: от 13,9%;
- Срок погашения: до 60 месяцев;
- «Потребительский заем под поручительство физических лиц»:
- Возраст: не старше 75 лет;
- Сумма: до 5 000 000 рублей;
- Проценты: от 12,9%;
- Срок кредитования: 5 лет;
- «Под залог недвижимости»:
- Возрастные рамки: до 75;
- Размер средств: до 10 000 000 рублей;
- Процентная ставка: от 12% годовых;
- Срок погашения: до 20 лет.
В Сбербанке пенсионеры могут оформить заем на выгодных условиях. На окончательное решение влияет рабочий стаж, наличие документов о размере пенсии, залогового имущества или поручителя.
ВТБ Банк
ВТБ банк лояльно относится к гражданам пожилого возраста. Они показывают себя исполнительными заемщиками, выполняющими условия договора в срок. Банковское учреждение предлагает оформить пенсионерам такие продукты:
«Кредит наличными»:
- Минимальный размер средств: от 50000 руб.;
- Максимальная сумма: 3 000 000 рублей;
- Ставка: 18%;
- Срок погашения: до 7 лет.
- На момент оформления ссуды клиенту должно быть не больше 70.
Почта банк
Хоум Кредит
В банке отсутствуют программы для пенсионеров. Однако пожилые граждане могут оформить потребительский кредит на стандартных условиях:
- Размер средств: 30 000-500 000 рублей;
- Период кредитования: от 12 до 60 месяцев;
- Ставка: от 14,9%.
- Постоянным клиентам предоставляется ссуда с учетом:
- Суммы: от 10 000 до 999 000 рублей;
- Ставки: от 12,5%;
- Срока погашения: до 84 месяцев.
Деньги в долг выдаются клиенту, которому исполнилось не больше 69 лет. Ограничение может увеличиться до 70 лет при наличии отличной кредитной истории. Если оформлять заявку онлайн, возрастные рамки снижаются до 64 лет.
Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут
Молодые люди, стремящиеся получить деньги в долг, задаются вопросом, а со скольки лет дают кредит банки? Общий возраст для кредитования находится в пределах от 21 года до 65 лет. Но в каждом финансовом учреждении есть свои особенности и специальные программы для молодежи.
В Сбербанке взять кредит может любой клиент в возрасте от 18 лет, но только при условии получения зарплаты (или стипендии) на счет в банке. Размер кредитования напрямую зависит от ежемесячных поступлений, которые должны производиться в течении минимум 3 месяцев. При получении зарплаты в другом банке минимальный возраст ограничен 21 годами. Основные условия предложения заключаются в следующем:
Почта Банк
В Почта Банке кредит можно взять с 18 лет без каких-либо дополнительных условий. Также не потребуется подтверждать доход, но понадобится сообщить номер СНИЛС или ИНН работодателя, то есть вы должны уже официально работать. Основные условия программы кредитования:
- Процент — от 10,9% годовых при подключении услуги «Гарантированная ставка».
- Максимальная сумма — 1 500 000 ₽.
- Возможно подключение дополнительных услуг, снижающих финансовую нагрузку.
Для получения клиенту должно быть столько же лет — минимум 18. При этом список документов для оформления гораздо меньше. Карточку будет получить проще кредита, рекомендуем сначала попробовать это.
ВТБ
В условия предоставления кредита банк ВТБ не указывает, со скольки лет доступно предоставление услуги. Это значит, что предложение доступно для молодых людей в возрасте от 18 лет. Основные моменты программы:
- Процентная ставка при стандартных условиях — от 10,9% годовых и зависит от запрошенной суммы.
- Обязательное подтверждение дохода.
Для активных пользователей особая ставка — от 7,9% годовых. Но для получения кредитки возраст клиента должен быть минимум 21 год. У , о которых необходимо знать каждому.
Газпромбанк
Стандартные условия кредита относительно того, со скольки лет молодые люди могут получить деньги в банке, четко обозначают возраст — от 20 лет.
Основные условия предложения заключаются в:
- Процентная ставка — от 11,4% годовых.
- Доход должен позволять обслуживать и вовремя погашать кредит.
- Полный пакет документов, включая справку о доходах.
Дебетовая карта с овердрафтом
Сегодня множество банков готовы открыть дебетовую карту молодым людям в возрасте от 14 лет. При соблюдении определенных условий ее можно превратить в , то есть по своей сути в кредитную. По ней также будет начисляться процент за использованные средства и необходимо вносить ежемесячные платежи. Главный недостаток по сравнению с обычным кредитом — небольшая сумма предоставленных денежных средств (обычно до 30 000 ₽). Но как один из вариантов его стоит рассмотреть.
Многие банки готовы предоставить кредит молодым людям с 18 лет, но обязательно при наличии официального стабильного дохода. Если же у вас такого нет, то стоит попробовать оформить кредитную карту, требования к клиенту по которой не такие суровые.
В каком банке предложат самый низкий процент на потребительский кредит в 2019 г., и где на это уйдет всего 1 час, где не нужно подтверждать доход? Актуальные предложения и р