Контакты
Главная / Бизнес-идеи

Правила постановки на очередь для улучшения жилищных условий молодым семьям. Какие документы нужны для участия в программе «Молодая семья

Нехватка финансовых средств не позволяет паре не то что бы , но даже арендовать свой уголок. К несчастью на благополучии молодой семьи такое сосуществование сказывается негативно. Не зря говорят, чтобы сохранить хорошие отношения с родными живите отдельно.

Дело даже не в том, что кто-то из родителей или детей негативно настроен или конфликтует, просто у каждой семьи формируется собственный уклад жизни, который по их мнению считается нормальным, а по мнению, например, родителей неприемлемым. Но что делать новоиспеченной супружеской паре, если никак не удается отложить нужной суммы на первоначальный банковского взноса.

Государство старается заботится о новых ячейках общества и запустило специальную соц. программу для молодым семьям. Данная инициатива является подпунктом федеральной программы по обеспечению граждан РФ собственным жильем. Множество супружеских пар пользуются этой возможностью и становятся в очередь.

Возраст — до 35 лет

Чтобы стать в очередь на предоставление жилплощади, возраст супругов не может быть больше 35 лет, они должны официально состоять в браке и не иметь никакой жилой недвижимости на свое имя. Наличие в семье детей не имеет значения.

Если все же имеется наличие квартиры, то можно претендовать на новую, если среднее значение территории жилья на 1 члена семьи меньше 15 квадратных метров.

Представители государственной комиссии индивидуально просчитают минимальный метраж на одного члена семьи и путем сравнения определят есть ли у вас возможность претендовать на участие в данной программе.

Также, помимо вышеперечисленных случаев, претендовать на квартиру могут семьи, проживающие в ветхом жилье, или в жилье не соответствующем санитарным нормативам РФ. Такой статус жилищу может быть присвоен после того, как представитель государственной комиссии оценит состояние, и при достаточном количестве доказательств подтвердит «ветхость».

После положительного решения о несоответствии государственным нормам, владельцу предоставляется документ, в котором указывается льготный статус или дома. С этим заключением можно становиться в очередь за предоставлением жилой недвижимости.

Рассчитывать на финансовую помощь от государства могут исключительно граждане, имеющие гражданство РФ. Расчет объема субсидии производится по факту проживающих в доме лиц, имеющих гражданство, остальные члены семьи без него, не учитываются.

Существуют группы граждан, которые имеют право более быстрого продвижение в очереди на квартиру. Оперативнее могут получить жилье следующие категории:

  1. семьи, в которых больше чем трое несовершеннолетних детей;
  2. , разведенные, вдовы;
  3. ветераны военных боевых действий, а также их семьи;
  4. (министерство внутренних дел).

Привилегии распределяются сверху вниз (от более привилегированных и дальше в порядке убывания). Семья, в которой присутствует человек, некогда получавший социальную помощь от государства на жилищную площадь, не имеет право больше претендовать на участие в программе.

Никаких доказательств предоставлять не надо, муниципальный орган наделен всей информацией и по базе данных проверит факт выдачи соц. помощи или его отсутствие.

Размер социальных выплат

Молодая семья с ребенком получает скидку в 40%

Наличие в семье ребенка влияет на размер государственной помощи:

  1. молодожены, у которых пока еще нет ребенка получают сумму в размере 35% от стоимости квартиры или дома;
  2. семьи, у которых есть ребенок получают несколько большую помощь, равную 40% от общей стоимости жилья.

В крупных городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург) размер льготных выплат уменьшен на 5% для каждой группы семей: 30% для бездетных и 35% для семей с ребенком.

В зависимости от демократических показателей, стоимости на недвижимость и других подобных факторов, размеры выплат могут различаться регионально. Правительственные органы каждый год подсчитывают сумму максимальной финансовой помощи молодой семье.

После произведенной государством выплаты пара может добавить необходимую сумму для приобретения жилья или взять квартиру , а в качестве первого взноса предоставить выданную социальную помощь. Не все банки приветствуют такой способ первоначального взноса, но есть такие, что с радостью предоставляют данную возможность.

Порядок становления в очередь

Молодая семья с детьми может рассчитывать на поддержку государства

Для того, чтобы как можно меньше потратить времени на оформление данной субсидии, стоит заранее подготовиться к визиту и изучить необходимый пакет документов, заранее его подготовив.

Как и любая государственная процедура, этот процесс начинается с подачи заявления по установленному образцу и предоставлению требуемой документации.

Вместе с заполненным заявлением нужно принести с собой документ, подтверждающий право претендовать на предоставление льгот от государства. Это могут быть бумаги, в которых указано участие в федеральной программе, выписка из Единого реестра прав и подобные документы.

Еще одним немаловажным пунктом является предоставление справок о доходах. Имеется ввиду не только основная работа, а все источники дохода, чтобы административный орган принял решение о способности или неспособности молодой семьи брать ипотеку. Принятие решения в администрации по месту жительства занимает обычно 10 календарных дней.

Если семья получила отказ в выплате, не лишним будет узнать причину, при том что на это есть полное законное право.

Список необходимой документации

Сертификат имеет срок годности

Стоит знать, что в каждом отдельном случае пакет документов может незначительно отличаться, но есть примерный общепринятый список:

  • паспорта совершеннолетних претендентов;
  • (детей);
  • свидетельство о браке;
  • , в которой указано количество и данные проживающих в доме граждан;
  • справки о доходах семьи;
  • документы на планируемое приобретение: план постройки, смета, разрешение на строительство и другое;
  • документ, подтверждающий право на ;
  • документ, подтверждающий право на привилегии более быстрого продвижения в очереди (если таковые имеются);
  • документ, подтверждающий право на участие в данной программе.

Именно последний пункт различает собираемый , так как у каждой семьи свое основание для получение выплат: ветхость жилья, выписка из ЕГРП об отсутствии у семьи иной жилищной площади и др.

Итак, заявление подано, предоставлен необходимый пакет документов, остается подождать решения административного органа. На рассмотрение уйдет примерно 10 дней. О положительном или отрицательном решении человек, подавший заявление, узнает в письме, которое должно прийти в течение пяти дней после принятия решения государственным органом, занимающимся данным вопросом.

Если выплата субсидий по итогу одобрена, то остается встать в очередь и получить сертификат, подтверждающий право на материальную помощь.

Сроки использования сертификата

Самостоятельно купить жилье молодая семья не способна

Важно знать, что срок действия подтверждающего сертификата ограничен и составляет два месяца со дня вручения. Если гражданин не предпринимает никаких действий по приобретению жилья, то действие сертификата перестает быть актуальным.

С этим сертификатом нужно обратиться в банк, где вам откроют персональный блокированный счет. Блокированный счет — это счет, финансовые средства которого могут быть направлены только на определенную нужду, в данном случае на приобретение жилплощади.

Процесс получения материальной поддержки не простой, но если следовать всем инструкциям, внимательно изучить порядок действий, то все оказывается возможным. Государство составлением для материальной помощи молодым семьям с целью приобретения собственного жилья, помогает некоторым ячейкам общества реализоваться или улучшить свои жилищные условия.

Как молодая семья может получить квартиру? Подскажет видео:

Жилищный вопрос, государственные субсидии молодой семье. Сегодня очень остро для молодых семей стоит квартирный вопрос. Не менее 90% населения просто не могут себе позволить покупку квартиры. А проживание в общежитии или аренда съемного жилища - это вовсе не комфортно и опасно, ведь в любой момент Вы с ребенком можете оказаться на улице. Ютиться в одной комнате с мужем, детьми, родителями, братьями и сестрами, бабушками и дедушками, и вовсе невозможно. На фоне этого и возникла государственная программа поддержки созданных ячеек общества, выход есть - встать на очередь молодой семье на квартиру. Для того, чтобы стать полноправным участником программы и получить субсидию на квартиру - необходимо собрать все документы и подать их в местные органы самоуправления, которые на комиссии будут рассматривать и выносить решение о дальнейшей квартирной судьбе молодой семьи.

Большим плюсом является многодетность семьи, наличие трех и более детей.

Перечень необходимых документов

  1. Паспорта (оригиналы и копии);
  2. Свидетельство о рождении (если есть дети);
  3. Брачное свидетельство (либо о расторжении брака);
  4. Справка о доходах семьи;
  5. Выписка с лицевого банковского счета;
  6. Справка о составе семьи из ЖЕКа;
  7. Акты обследования жилища (аварийность);
  8. Право собственности на квартиру;
Важным условием получения субсидии - является проживание семьи в плохих жилищных условиях, хорошие доходы, а так же наличие приличной суммы денег на банковском счете для покупки квартиры.

Не меньше, чем 11 лет - Ваша семья должна быть прописана в регионе, в котором планируется получение субсидии. Возраст участников не должен превышать 35 лет. Обязательным является решение местной администрации, в регионе проживания молодой семьи, о том - что Вам необходимо улучшение жилищных условий.

Принятие решения по конкретному случаю может длиться до 6 месяцев. Очень важно заранее предоставить в службу все необходимые документы.

Постановка семьи в очередь проходит в течение 10 дней после подачи пакета документов.

В случае принятия положительного решения - Вам выдадут документ - свидетельство, разрешающее получение субсидии на покупку недвижимости. В период до 2?х месяцев необходимо предоставить данный сертификат в банк и открыть там счет для отправки денег субсидии компании застройщика жилья.

Размер субсидии для бездетных семей покроет 30% стоимости квартиры, а для семей с детьми - 35%. Оставшаяся сумма оплачивается семьей за свои личные средства.

Под получение государственной субсидии попадают такие категории населения:

  1. семья, которая не имеет своего жилья;
  2. семья, площадь жилья которой не соответствует минимальным нормам квадратуры на каждого жителя;
  3. плохие условия проживания, не соответствие санитарным нормам, аварийность жилищного объекта;
  4. лица, ранее не получавшие субсидии.


Молодёжь всегда была достаточно незащищённым слоем населения, поэтому для многих весьма интересен вопрос, положен ли земельный участок молодой семье? На данный момент ответ на...

Сегодня приобрести жилье собственными силами очень сложно и порой нереально, особенно если речь идет о молодой семье. Поэтому многие семьи пользуются государственной поддержкой и с ее помощью приобретают жилье. Одной из таких программ можно назвать молодую семью.

Государство старается обеспечить жильем каждого жителя, особенно внимательно относится к молодым семьям, которым сложно приобрести недвижимость самим. Но стоит понимать, что многие граждане хотят получить помощи со стороны государства, а поэтому, встав на очередь, придется, ни год и ни два, дожидаться сертификата.

Стоит отметить, что для многих семей это единственный вариант улучшить жилищные условия. Но для начала придется собрать необходимый пакет документов и сдать их в администрацию населенного пункта по месту прописки.

Как молодой семье встать на очередь на жилье?

Молодая семья – это федеральный проект, рассчитанный на четыре года. И в 2016 году он должен завершить свое действие. Но как показывает практика, то наверняка, подобная программа продлится еще на какой-то период времени.

Сейчас на рассмотрении находится вопрос о продлении программы до 2020 года.

Но стоит отметить, что подобная программа претерпела некие изменения:

  • За счет субсидии можно купить только квартиру на первичном рынке или заниматься строительством самостоятельно.
  • Сначала нужно дождаться своей очеред и и потом оформлять ипотечный кредит, при отсутствии своих средств.

Подобной субсидией от государства пользуются люди часто. Эта программы была создана с целью увеличения рождаемости, и можно сказать, что государству удалось добиться поставленной цели.

Для того чтобы встать на очередь, семья должна состоять минимум из двух человек, одному человеку подобная субсидия оформлена не будет. Не обязательно в семье должны быть дети, но их рождение увеличивает суммы выплат.

Чтобы молодой семье встать на очередь для предоставления субсидии в первую очередь государство должно признать их нуждающимися в этой помощи. Для этого нудно соблюдать одно из условий:

  1. Не иметь личной жилплощади.
  2. Быть малообеспеченным и нуждающимся в новом жилье.

Казалось бы, простые условия, под которые попадает большинство граждан РФ. Но на самом деле не все так просто и получить квартиру от государства будет сложно, даже если вы попадаете под все требования.

Особенно сложно попадать под первую категорию граждан, ведь наверняка, у каждого гражданина РФ есть прописка, именно это и считается жильем человека, пусть даже формальным. В учет не берется временная прописка, которая должна быть оформлена, если человек пребывает в каком-то месте боле девяноста дней.

Что нужно для того чтобы встать в очередь на жилье?

Чтобы встать на очередь у молодой семьи должны быть собственные средства или какой-то сертификат, которым они смогут покрыть оставшуюся часть суммы.

Как правило, субсидия – это 1/3 часть от стоимости квартиры.

Также оставшуюся часть суммы можно заплатить с помощью кредитных средств, но для этого нужно будет предоставить справки о доходах. Также подобные средства можно использовать на постройку дома.

Быть участниками программы могут следующие люди:

  • Граждане РФ. Если кто-то из супругов имеет иностранное гражданство, то субсидию можно получить без него.
  • Одинокие родители или семьи без детей.
  • Семьи с детьми.
  • Семьи, если возраст супругов не старше 35 лет. Но стоит отметить такой нюанс, что возраст не должен превышать этот порог на время получения субсидии, а не на момент подачи документов. А очередь может дойти до семьи и через 5 лет.
  • Семьи, которых государство признало нуждающимися в помощи. Но для этого необходимы документы.

Многодетные семьи имеют преимущества в подобной программе, и очередь на получение субсидии до них доходит гораздо быстрее, нежели для простых семей с одним ребенком.

Кто может участвовать в программе?

Принять участие в подобной программе можно всего один раз и если вы до этого не пользовались помощью от государства. Чтобы оформить пособие нужно предоставить справки о доходах обоих супругов.

Быть участником программы могут следующие люди:

  • Молодые семьи, у которых нет в собственности недвижимого объекта.
  • Если жилье, в котором проживает семья, признано ветхим .
  • Семьи, у которых маленькая площадь для проживания , то есть на каждого члена семьи не приходится нужных квадратных метров. ? В каждом регионе число метров может отличаться, в среднем это от 10 до 18 метров на каждого члена семьи.
  • Если жилье, в котором проживает семья не подходит по санитарным нормам.

Порядок действий для получения субсидии молодой семье

Чтобы зарегистрировать себя в очереди нужно подать все документы в администрацию. Также нужно предоставить и документы, подтверждающие статус нуждающегося в жилье – если у вас есть жилплощадь, но она не подходит по требованиям.

После того как семья подаст документы, в течение десяти дней администрация должна оповестит вас о своем решением – оно либо поставит вас на очередь, либо откажет в получении субсидии.

Но им может потребовать еще 5 дней для принятия окончательного решения.

Как правило, сроки не нарушаются, и за это время семья получает ответ. Если же их ставят на очередь, то вручают сертификат, по которому семья в дальнейшем сможет получить субсидию.

Обналичить его можно не позднее двух месяцев с момента получения . Для этого нужно в банк передать свидетельство, которое там же и обналичится. Нужно создать такой счет, с которого можно будет перевести деньги продавцу или застройщику. То есть на руки никто не получит денег, кроме продавцов.

Если в молодой семье нет детей, то размер выплат субсидии от государства в Москве и Санкт-Петербурге – 30% от стоимости квартиры, при наличии одного ребенка – государство предлагает субсидию в размере 35%.

Как правило, подобные выплаты действуют в городах федерального значения, но во всех других регионах, для 2 человек полагается 35%,а для 3 – 40%. Эта сумма высчитывается из средней стоимости квартиры. Оставшуюся часть денег молодая семья должна найти самостоятельно.

Это может быть:

  • Ипотечное кредитование.
  • Кредит.
  • Материнский капитал.
  • Собственные средства.

Государство предоставляет деньги не только на покупку квартиры. Субсидию можно использовать для следующих целей:

  • Строительство дома.
  • Покупка строительного материала.
  • Расчет с ЖК.
  • Первоначальный взнос при оформлении ипотеки. Но стоит отметить, что с подобными программами работают не все банки.
  • Для погашения процентов по ипотеке, оформленной до 01.01.2011 года.
  • На риелторскую комиссию, если приобреталась квартира через недвижимые агентства. Но стоит отметить, что эта лишь малая часть суммы.

Какие документы потребуются для участия в программе молодой семье?

В каждом регионе список документов может отличаться. Поэтому перед тем как оформлять их, нужно уточнить все в администрации, чтобы несколько раз не собирать пакет.

К документам, которые могут потребоваться для оформления можно отнести следующие:

  • Паспорт гражданина РФ,
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака.
  • Свидетельство о рождении детей – при наличии.
  • Справка о доходах или о наличии личных средств.
  • Документы о том, что у семьи нет в собственности жилых объектов.
  • Выписка из домовой книги.
  • Справка о составе семьи или домовая книга.
  • Справка об отсутствии долгов за коммунальные платежи.
  • Акт о подтверждении жилья ветхим или не пригодным для проживания.

Для оформления могут потребоваться как оригиналы, так и копии всех документов. Иногда могут потребоваться и дополнительные документы. Для того чтобы проверить правдивость информации службы часто прибегают к каналам межведомственного взаимодействия.

Еще могут потребовать документы, исходя из каких-то индивидуальных ситуаций семьи.

Помимо документов, о которых говорилось выше, нужно написать не одно заявление, в которых нужно указать свое положение на данный момент. Бланки можно получить в администрации, где при возникновении сложностей вас проконсультируют работники.

Кто первый в списке очереди?

Как уже говорилось выше, то есть такие категории граждан, которые могут претендовать на получение субсидий вне очереди. К этим гражданам относятся следующие категории:

  • Матери-одиночки.

Первостепенная задача для большинства молодых российских семей – это приобретение собственного жилья. Решаться данный вопрос может различными способами, а помощь в подобной ситуации могут оказать родственники, банк, предлагающий кредитную или ипотечную программу, либо государство.

Скажем честно, что наше государство в этом списке стоит на последнем месте. Тем не менее, ряд молодых семей при помощи государства все-таки приобретают желанные квадратные метры. Помощь государства может быть как денежной (предоставление субсидии), так и непосредственной (выделение комнаты или квартиры). Для того чтобы реально рассчитывать на государственную поддержку, прежде всего необходимо досконально знать нормативную базу в сфере выделения бесплатного жилья. Подобные знания значительно сокращают финансовые и временные затраты и позволяют довольно точно определить, а стоит ли вообще на что-то рассчитывать.

Самостоятельное изучение запутанного российского законодательства – дело не быстрое, поэтому в предлагаемой статье вкратце рассмотрим его положения, связанные с получением жилья, что наверняка будет полезно молодым родителям, рассчитывающим на государственную поддержку.

Условия для предоставления жилья молодой семье

Не секрет, что получение бесплатного муниципального жилья потребует времени, хлопот и, разумеется, долю везения. Но помимо этого существует целый перечень условий, которым должна соответствовать молодая семья для постановки на учет в качестве нуждающихся в получении бесплатного муниципального жилья.

Попадание в очередь на получение жилья возможно только после постановки на учет по месту жительства в качестве граждан, нуждающихся в дополнительных квадратных метрах. Вопросы учета нуждающихся в жилье семей регулируются нормами Жилищного кодекса РФ. В частности интересующий нас вопрос регулируется статьями 49 и 51 указанного кодекса.

Для внесения в жилищную очередь молодой семье необходимо соответствовать двум принципиальным требованиям:

  • Не иметь необходимых для нормального проживания квадратных метров;
  • Быть признанной малоимущей семьей (то есть не иметь возможности на имеющие средства самостоятельно приобрести необходимое по площади жилье).

Казалось бы, данные условия довольно просты, однако они нуждаются в целом ряде пояснений.

Что касается имеющихся уже квадратных метров, то данный вопрос подробно расписывает статья 51 Жилищного кодекса РФ. Согласно ей, молодая семья должна либо вовсе не иметь своей жилплощади, либо занимаемое в настоящий момент жилье (на любых основаниях) должно быть меньше требуемой социальной нормы.

Первый вариант на практике встречается довольно редко. Ведь жилищный учет осуществляется исключительно по месту жительства (по месту постоянной регистрации), а, следовательно, хоть какое-то жилье (пусть и формально) у молодой семьи быть должно.

Поэтому более подробно распишем именно второй случай. Для улучшения жилищных условий необходимо, чтобы общая жилая площадь, поделенная на количество проживающих в квартире граждан, была меньше установленной нормы.

При этом минимальная норма жилой площади устанавливается в каждом регионе индивидуально, исходя из местных особенностей. Для того чтобы узнать величину данной нормы, необходимо просмотреть региональное жилищное законодательство либо обратиться с подобным вопросом в жилищный отдел местной администрации. Именно там смогут компетентно ответить на данный вопрос.

Статья 51 Жилищного кодекса РФ устанавливает и еще ряд случаев, когда молодая семья может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. К таким случаям относится, например, проживание в коммунальной квартире, то есть в квартире, где одновременно живет несколько семей, и один из жильцов которой страдает хроническими заболеваниями, делающими проживанием с ним невозможным. Речь, прежде всего, о больных туберкулезом. В этой ситуации количество квадратных метров во внимание не принимается.

Что касается признания малоимущими гражданами, то данный вопрос решается довольно просто. Совокупный доход и стоимость принадлежащего молодой семье недвижимого имущества должны не позволять приобрести собственное жилье. Данный вопрос также решается в местной администрации, куда необходимо представить справки о доходах семьи и стоимости имеющейся недвижимости.

Кстати, размер дохода, который, по мнению местных чиновников, достаточен для приобретения жилья в конкретном населенном пункте, определяется также на месте и очень сильно варьируется в зависимости от региона. Поэтому конкретную информацию также необходимо получить в местных органах власти.

Процедура постановки в жилищную очередь

В том случае, если перечисленные условия молодой семьей соблюдены, то далее остаются лишь формальности. Постановку в жилищную очередь осуществляют жилищные отделы (управления) при местных администрациях. Поэтому обращаться стоит непосредственно к ним либо в многофункциональные центры.

Для постановки на жилищный учет придется собрать целый перечень документов. Точного перечня Жилищный кодекс РФ не определяет, однако на практике подобный список выглядит следующим образом:

  • Справка о составе семьи, позволяющая определить количество жильцов;
  • Документ, подтверждающий размер площади квартиры (свидетельство о праве собственности, техпаспорт и иные подобные документы):
  • Документы о доходах и наличии (отсутствии) у молодой семьи недвижимости.

Помимо сбора перечисленных бумаг необходимо написать соответствующее заявление, бланки и образцы их заполнения есть на месте, а также иметь удостоверения личности всех членов семьи.

Для проверки сведений, изложенных в заявлении, местным чиновникам могут потребоваться и иные документы. Исходя из практики, все дополнительные документы могут быть получены по каналам межведомственного взаимодействия, то есть путем направления запросов от имени местной администрации. Если же подобная система налажена плохо (что также встречается), а также в отдельных случаях, у граждан могут запросить и иные документы. В таких случаях вопрос с итоговым пакетом документов будет решаться в индивидуальном порядке.

На рассмотрение заявления местным властям отводится 30 дней, в течение которых гражданам должно быть передано или отправлено уведомление о положительном решении (принятии на жилищный учет) либо отказе. При этом отказ должен быть обоснован и мотивирован.

Если решение положительное, то молодая семья автоматически становится в очередь на получение муниципального жилья. Это значит, что через некоторое время, на практике измеряемое чаще всего десятилетиями, у молодой семьи есть шанс получить свое жилье. Впрочем, из данного правила бывают и счастливые исключения, которые во многом зависят от везения и местных нюансов.