Что такое разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции и как его оформить.
Статья 40. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. 2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается. (в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 459-ФЗ) 3. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в комиссию заявление о предоставлении такого разрешения. 4. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, определенном уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений, предусмотренных статьей 39 настоящего Кодекса. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения. 5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе местной администрации. 6. Глава местной администрации в течение семи дней со дня поступления указанных в части 5 настоящей статьи рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения. 7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения. В случае если с вас вымогают взятку обратитесь в правоохранительные органы.
Вы думате, что вы русский? Родились в СССР и думаете, что вы русский, украинец, белорус? Нет. Это не так.
Вы на самом деле русский, украинец или белорус. Но думате вы, что вы еврей.
Дичь? Неправильное слово. Правильное слово “импринтинг”.
Новорожденный ассоциирует себя с теми чертами лица, которые наблюдает сразу после рождения. Этот природный механизм свойственен большинству живых существ, обладающих зрением.
Новорожденные в СССР несколько первых дней видели мать минимум времени кормления, а большую часть времени видели лица персонала роддома. По странному стечению обстоятельств они были (и остаются до сих пор) по большей части еврейскими. Прием дикий по своей сути и эффективности.
Все детство вы недоумевали, почему живете в окружении неродных людей. Редкие евреи на вашем пути могли делать с вами все что угодно, ведь вы к ним тянулись, а других отталкивали. Да и сейчас могут.
Исправить это вы не сможете – импринтинг одноразовый и на всю жизнь. Понять это сложно, инстинкт оформился, когда вам было еще очень далеко до способности формулировать. С того момента не сохранилось ни слов, ни подробностей. Остались только черты лиц в глубине памяти. Те черты, которые вы считаете своими родными.
3 комментарияСистема и наблюдатель
Определим систему, как объект, существование которого не вызывает сомнений.
Наблюдатель системы - объект не являющийся частью наблюдаемой им системы, то есть определяющий свое существование в том числе и через независящие от системы факторы.
Наблюдатель с точки зрения системы является источником хаоса - как управляющих воздействий, так и последствий наблюдательных измерений, не имеющих причинно-следственной связи с системой.
Внутренний наблюдатель - потенциально достижимый для системы объект в отношении которого возможна инверсия каналов наблюдения и управляющего воздействия.
Внешний наблюдатель - даже потенциально недостижимый для системы объект, находящийся за горизонтом событий системы (пространственным и временным).
Гипотеза №1. Всевидящее око
Предположим, что наша вселенная является системой и у нее есть внешний наблюдатель. Тогда наблюдательные измерения могут происходить например с помощью «гравитационного излучения» пронизывающего вселенную со всех сторон извне. Сечение захвата «гравитационного излучения» пропорционально массе объекта, и проекция «тени» от этого захвата на другой объект воспринимается как сила притяжения. Она будет пропорциональна произведению масс объектов и обратно пропорциональна расстоянию между ними, определяющим плотность «тени».
Захват «гравитационного излучения» объектом увеличивает его хаотичность и воспринимается нами как течение времени. Объект непрозрачный для «гравитационного излучения», сечение захвата которого больше геометрического размера, внутри вселенной выглядит как черная дыра.
Гипотеза №2. Внутренний наблюдатель
Возможно, что наша вселенная наблюдает за собой сама. Например с помощью пар квантово запутанных частиц разнесенных в пространстве в качестве эталонов. Тогда пространство между ними насыщено вероятностью существования породившего эти частицы процесса, достигающей максимальной плотности на пересечении траекторий этих частиц. Существование этих частиц также означает отсутствие на траекториях объектов достаточно великого сечения захвата, способного поглотить эти частицы. Остальные предположения остаются такими же как и для первой гипотезы, кроме:
Течение времени
Стороннее наблюдение объекта, приближающегося к горизонту событий черной дыры, если определяющим фактором времени во вселенной является «внешний наблюдатель», будет замедляться ровно в два раза - тень от черной дыры перекроет ровно половину возможных траекторий «гравитационного излучения». Если же определяющим фактором является «внутренний наблюдатель», то тень перекроет всю траекторию взаимодействия и течение времени у падающего в черную дыру объекта полностью остановится для взгляда со стороны.
Также не исключена возможность комбинации этих гипотез в той или иной пропорции.
МЭРИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА ЧЕРКЕССКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
от 14.03.2017 N 118 , от 21.11.2017 N 642)
Во исполнение градостроительного законодательства Российской Федерации, рассмотрев итоговый протокол публичных слушаний от 28.02.2017 по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства постановляю:
1. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по следующим адресам:
Ул. Октябрьская, N 309-г (09:04:0101300:5081) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, при реконструкции здания магазина, в части минимального отступа от границ земельного участка;
Кавказская, N 115 (09:04:0101132:4) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, при реконструкции здания гаража под магазин, в части минимального отступа от границ земельного участка;
Пр. Ленина, N 156-б (09:04:0101248:13) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, нежилыми подвальными помещениями, машино-местами и гаражами, в части минимального отступа от границ земельного участка.
Ул. Родниковская, N 9 (09:04:0101209:17) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка;
Ул. Лермонтова, N 130 (09:04:0101283:64) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства магазина, в части минимального отступа от границ земельного участка;
Ул. Октябрьская, N 340-е, (09:040101310:75) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства магазинов, в части минимального отступа от границ земельного участка;
Ул. Партизанская, N 77 (09:04:0101079:87) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства магазина, в части минимального отступа от границ земельного участка;
Ул. Расковой, N 7 (09:04:0101255:109) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, при реконструкции индивидуального жилого дома за счет строительства пристройки, в части минимального отступа от границ земельного участка;
Ул. Воробьева, N 34 (09:04:0101149:168) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка;
Ул. Дачная, N 45 (09:04:0101359:34) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, при реконструкции индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка;
Ул. Ворошилова, N 42 (09:04:0101180:571) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, в части минимального отступа от границ земельного участка;
Ул. Гагарина, в районе жилого дома N 26 (09:04:0101138:255) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства офиса, в части минимального отступа от границ земельного участка;
Ул. Ставропольская, N 117 (09:04:0101245:13) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства мини пекарни, в части минимального отступа от границ земельного участка;
Ул. Родниковская, N 7 (09:04:0101208:39) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, при реконструкции индивидуального жилого дома за счет строительства пристройки, в части минимального отступа от границ земельного участка;
Ул. Ленина, в районе профилактория "Солнечный" (09:04:0101364:80) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства кафе, в части минимального отступа от границ земельного участка;
Ул. Ленина, N 467-в (09:04:0101366:61) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства магазина с офисными помещениями, в части минимального отступа от границ земельного участка;
Ул. Октябрьская, в районе жилого дома N 392 (09:04:0101309:130) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства магазина, в части минимального отступа от границ земельного участка;
Ул. Ставропольская, N 2-н (09:04:017002:17) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, при реконструкции части здания автомастерской под офисные помещения со встроенными автомастерскими и при строительстве офиса, в части минимального отступа от границ земельного участка;
2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешить согласно приложению.
4. Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственного кадастра и картографии" произвести изменения в части разрешенного использования земельного участка в ГКН при обращении правообладателя в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Карачаево-Черкесской Республике.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя мэрии (мэра) муниципального образования города Черкесска Пхешхова А.Ш.
Исполняющий обязанности
Руководителя мэрии (мэр)
муниципального образования
города Черкесска
А.Ш.ПХЕШХОВ
Приложение. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Приложение
к постановлению мэрии
муниципального образования
города Черкесска
от 03.03.2017 N 93
(в ред. Постановлений Мэрии МО г.Черкесска от 14.03.2017 N 118 , от 21.11.2017 N 642)
Вопросы, вынесенные на обсуждение публичных слушаний | Адрес смежного земельного участка | параметр разрешенного отклонения от межи | Примечание |
|
ул. Октябрьская N, 309-г (09:04:0101300:5081) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, при реконструкции здания магазина, в части минимального отступа от границ земельного участка | Проезд по периметру участка с северной, южной и восточной сторон | менее 3 метров (0 метров) | ||
красная линия ул. Октябрьской | менее 5 метров (0 метров) | |||
Кавказская, N 115 (09:04:0101132:4) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, при реконструкции здания гаража под магазин и размещении всех объектов недвижимости, в части минимального отступа от границ земельного участка; | ул. Кавказская, N 115 | менее 3 метров (0 метров) | расписка от 28.02.2017 - Рожкова Д.А., Рожков П.А., Рожкова Т.В. |
|
ул. Кавказская, N 117 | менее 3 метров (0 метров) | расписка от 17.12.2016 - Батрукова Ф. М-А. Кочкарова Д.С., Кочкарова Д.С. |
||
ул. Кавказская, N 113 | менее 3 метров (о метров) | расписка от 17.12.2016 - Дзюбина В.А. Горбатовский Н.С. Гербекова А.П. |
||
красная линия ул. Кавказская | менее 5 метров (0 метров) | |||
пр. Ленина, N 156-б (09:04:0101248:13) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, нежилыми подвальными помещениями, машино-местами и гаражами, в части минимального отступа от границ земельного участка | пр. Ленина, 156-в | менее 3 метров (1,5 метра) (0 метров) | расписка РО религиозная организация покровская церковь г. Черкесска от 02.03.2017 |
|
ул. Родниковская, N 9 (09:04:0101209:17) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка; | ул. Орджоникидзе, N 105 | менее 3 метров (0 метров) | расписка от 28.02.2017 - Чернова Т.М |
|
ул. Родниковская, N 11 | менее 3 метров (0 метров) | расписка от 28.02.2017 - Акбашев Х.Ш., Акбашева Р.З., Акбашев А.Х., Акбашев А.Х., Акбашев А.Х. |
||
красная линия ул. Орджоникидзе, ул. Родниковская | менее 5 метров (0 метров) | |||
ул. Лермонтова, N 130 (09:04:0101283:64) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства магазина, в части минимального отступа от границ земельного участка | ул. Лермонтова, N 128 | менее 1 метров (0,5 метра) | расписка от 07.02.2017 - Левашов М.Г. |
|
красная линия ул. Лермонтова | менее 5 метров | |||
ул. Октябрьская, N 340-е, (09:040101310:75) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства магазинов, в части минимального отступа от границ земельного участка | ул. Октябрьская N 340-а | менее 3 метров (0 метров) | расписка от 03.03.2017 - Кипкеева Ф.О. |
|
красная линия ул. Октябрьская | менее 5 метров (0 метров) | |||
проезды с северной и западной сторон | менее 3 метров (0 метров) | |||
ул. Партизанская, N 77 (09:04:0101079:87) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства магазина, в части минимального отступа от границ земельного участка | ул. К. Маркса N 41 | менее 3 метров (0 метров) | расписка от 27.02.2017 - Бостанова Б. А. |
|
красная линия ул. Партизанская | менее 5 метров (0 метров) | |||
ул. Расковой, N 7 (09:04:0101255:109) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, при реконструкции индивидуального жилого дома за счет строительства пристройки, в части минимального отступа от границ земельного участка | ул. Расковой, N 5-а | менее 3 метров (0 метров) | расписка от 28.02.2017 - Урусова Ф.Д. |
|
красная линия ул. Расковой | менее 5 метров (0 метров) | |||
ул. Воробьева, N 34 (09:04:0101149:168) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома и размещении объектов недвижимости, в части минимального отступа от границ земельного участка | ул. Воробьева, N 34-а | менее 3 метров (0 метров) | расписка от 28.02.2017 - Корчевой И.В. |
|
ул. Воробьева, N 32 | менее 3 метров (1,5 метра) | расписка от 28.02.2017 - Евланов В.В. |
||
пер. Железноводский, 19 | менее 3 метров | расписка от 28.02.2017 - Павлова Л.Н. |
||
пер. Железноводский, 17 | менее 3 метров | расписка от 28.02.2017 - Попова В.А. |
||
ул. Дачная, N 45 (09:04:0101359:34) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, при реконструкции индивидуального жилого дома, в части минимального отступа от границ земельного участка | ул. Дачная, N 43 | менее 3 метров (2,7 метра) | расписка от 28.02.2017 - Афаунова С.Х. |
|
ул. Дачная, N 47 | менее 3 метров (0,5 метра) | расписка от 28.02.2017 - Выкова З. М. |
||
красная линия ул. Дачная | менее 5 метров | |||
ул. Ворошилова, N 42 (09:04:0101180:571) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, в части минимального отступа от границ земельного участка | ул. Пушкинская, 121 | менее 3 метров (1,5 метра) | расписка Хубиев С.А. |
|
красная линия ул. Ворошилова | менее 5 метров (0 метров) | |||
ул. Гагарина, в районе жилого дома N 26 (09:04:0101138:255) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства офиса, в части минимального отступа от границ земельного участка | проезд по периметру участка с северной южной сторон | менее 3 метров (0 метров) | ||
ул. Гагарина, со стороны трансформаторной подстанции | менее 3 метров (0 метров) | ОАО РСК от 03.03.2017 |
||
красная линия ул. Гагарина | менее 5 метров (0 метров) | |||
ул. Ставропольская, N 117 (09:04:0101245:13) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства мини пекарни, в части минимального отступа от границ земельного участка | по периметру участка с восточной, северной и западной сторон | менее 3 метров (0 метров) | ||
менее 5 метров (0 метров) | ||||
ул. Родниковская, N 7 (09:04:0101208:39) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, при реконструкции индивидуального жилого дома за счет строительства пристройки и размещение любого объекта недвижимости, в части минимального отступа от границ земельного участка | ул. Орджоникидзе, 82 | менее 3 метров | расписка от 23.01.2017 - Фисенко Н.Г. |
|
ул. Родниковская, 5 | менее 3 метров | расписка от 23.01.2017 - Васильев В.И. |
||
ул. Ленина, в районе профилактория "Солнечный" (09:04:0101364:80) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства кафе, в части минимального отступа от границ земельного участка | ул. Ленина, N 360 | менее 3 метров | Расписка от 03.03.2017 ООО "Солнечный" |
|
проезд по периметру участка с северной и южной сторон | менее 3 метров (0 метров) | |||
красная линия ул. Ленина | менее 5 метров (0 метров) | |||
ул. Ленина, N 467-в (09:04:0101366:61) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства магазина с офисными помещениями, в части минимального отступа от границ земельного участка | проезд с восточной стороны | менее 3 метров (1,5 метров) | ||
красная линия ул. Ленина | менее 5 метров (0 метров) | |||
ул. Октябрьская, в районе жилого дома N 392 (09:04:0101309:130) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства магазина, в части минимального отступа от границ земельного участка | по периметру участка с северной стороны | менее 3 метров | ||
по периметру участка с восточной стороны | менее 3 метров | |||
по периметру участка с западной стороны | менее 3 метров (0 метров) | |||
красная линия ул. Октябрьская | менее 5 метров (0 метров) | |||
ул. Ставропольская, N 2-н (09:04:017002:17) - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, при реконструкции части здания автомастерской под офисные помещения со встроенными автомастерскими и при строительстве офиса, в части минимального отступа от границ земельного участка | с/т Сад, N 77 | Расписка от 28.02.2017 - Байкулов Р.Р. |
||
с/т "Сад" N 88 | менее 3 метров фактическое размещение объекта | Расписка от 28.02.2017 - Карданова И.А. |
||
красная линия ул. Ставропольская | менее 5 метров (0 метров) | |||
1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 459-ФЗ)
3. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.
4. Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 настоящего Кодекса, с учетом положений статьи 39 настоящего Кодекса. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
5. На основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе местной администрации.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 455-ФЗ)
6. Глава местной администрации в течение семи дней со дня поступления указанных в части 5 настоящей статьи рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
6.1. Со дня поступления в орган местного самоуправления уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32 настоящего Кодекса, не допускается предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении земельного участка, на котором расположена такая постройка, до ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления органом местного самоуправления в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, которые указаны в части 2 статьи 55.32 настоящего Кодекса и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.
8. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не допускается, если такое отклонение не соответствует ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории.
(часть 8 введена Федеральным законом от 01.07.2017 N 135-ФЗ)
Глава 5. ПЛАНИРОВКА ТЕРРИТОРИИ
Градостроительный кодекс (ГрК) РФ специализируется на регулировании градостроительной деятельности, направленной на развитие территорий городов, различных поселений и отдельных (связанных с этими работами, услугами) отношений. Способствует обеспечению стабильного развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования. Контролирует сбалансированность учёта экономических, экологических, социальных и т.п.факторов при осуществлении градостроительных работ. Провозглашает обеспечение лицам с инвалидностью надлежащих условий для их беспрепятственного доступа к объектам различного назначения. Поднимает такие вопросы, как участие людей и их объединений в осуществлении градостроительства, обеспечение свободы подобного участия, ответственность органов государственной власти нашей страны, госструктур власти субъектов РФ и местного самоуправления за обеспечение достойных условий жизнедеятельности человека и т.д.
Статья 40 РФ. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
//=ShareLine::widget()?>1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 459-ФЗ)
3. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.
4. Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 настоящего Кодекса, с учетом положений статьи 39 настоящего Кодекса. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
5. На основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе местной администрации.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 455-ФЗ)
6. Глава местной администрации в течение семи дней со дня поступления указанных в части 5 настоящей статьи рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
6.1. Со дня поступления в орган местного самоуправления уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32 настоящего Кодекса, не допускается предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении земельного участка, на котором расположена такая постройка, до ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления органом местного самоуправления в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, которые указаны в части 2 статьи 55.32 настоящего Кодекса и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.