Ипотека Россельхозбанк: условия, документы, заявка. Россельхозбанк: заявление на снижение процентной ставки по ипотеке

В статье рассмотрим процентные ставки по ипотеке в Россельхозбанке. Разберем, можно ли получить кредит без первоначального взноса и как рассчитать сумму платежа на калькуляторе. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки с официального сайта Россельхозбанка и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки в Россельхозбанке

В 2018 году Россельхозбанк продолжает активно развивать направление ипотечного кредитования для физических лиц. Можно купить жилье как у застройщиков, так и на вторичном рынке. При оформлении ипотеки с залогом имеющейся квартиры можно обойтись без первого взноса. В остальных случаях он составит от 10%.

Залоговую недвижимость нужно застраховать на весь срок кредита. А от и здоровья можно отказаться. Правда, в этом случае банк прибавит еще 1% к базовой ставке.

В Россельхозбанке можно взять ипотеку с привлечением трех созаемщиков. Требования к ним такие же, как и к основному заемщику.

Программы и процентные ставки

В Россельхозбанке есть 7 программ ипотечного кредитования:

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте Россельхозбанка есть кредитный калькулятор. Это специальный инструмент, который позволяет рассчитать сумму ежемесячного платежа и базовый процент по ссуде. Для наглядности после расчета формируется примерный график платежей.

Для проведения расчета нужно указать стоимость объекта недвижимости, первоначальный взнос, предполагаемый срок ипотеки и информацию о своих доходах.

Важно! Все расчеты, сделанные с помощью калькулятора, имеют примерный характер. Банк может предложить иные условия ипотеки после анализа заявки и документов.

Пример . Если приобретать квартиру стоимостью 4,5 млн в ипотеку на 10 лет с первым взносом в 40% при доходе в 70 000 р./мес., то ежемесячный платеж составит 34 643 р.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Россельхозбанке

Оформление ипотеки в РСХБ начинается с подачи заявки в офисе банка или на его сайте. Второй вариант удобней, т. к. позволяет спокойно ответить на все вопросы кредитной организации, собрать нужные документы и отправиться в офис имея на руках предварительное решение.

Онлайн-заявка — это простая форма на сайте Россельхозбанка, в которой нужно указать следующую информацию:

• офис банка, удобный для оформления ипотеки;
• Ф.И.О. и дату рождения;
• контакты (телефон, email);
• желаемую сумму и срок кредита.

Как получить ипотеку в Россельхозбанке

Одобрение по заявке действует 90 дней. За это время надо успеть оформить сделку. Когда подходящая квартира найдена, потребуется ее оценка независимым экспертом, так как банк принимает в залог недвижимость по оценочной стоимости.

Далее составляется предварительный договор купли-продажи. Россельхозбанк проверяет недвижимость за 3 — 10 дней и, если все нормально, согласовывает ее покупку с заемщиком. После этого можно переходить непосредственно к заключению сделки. Для этого продавец с покупателем отправляются в Регпалату, подписывают договор, после чего жилье переходит в собственность заемщика.

Требования к заемщику

Рассчитывать на одобрение ипотеки в Россельхозбанке могут работающие граждане старше . При этом на момент окончания срока кредита заемщику не должно исполниться 65 лет либо 75 лет при соблюдении следующих условий:

• до момента, когда заемщику исполнится 65 лет, проходит более половины срока кредита;
• имеется хотя бы один созаемщик, которому на дату окончания кредита еще не исполнится 65 лет.

Стаж работы в текущей организации у потенциального заемщика должен быть более полугода, а общий — более 1 года.

Если клиент получает зарплату на карту Россельхозбанка, то оформить ипотеку можно даже имея всего 3 месяца стажа на текущем месте и полгода — общего.

Последним обязательным требованием является наличие постоянной регистрации на территории России, населенный пункт и регион прописки при этом значения не имеют.

Список необходимых документов

При подаче заявки на ипотеку потребуется представить паспорт. Вместе с ним мужчины до 27 лет готовят военный билет или приписное удостоверение. Банку нужны также документы, подтверждающие доход и занятость, например, справка по форме банка или 2-НДФЛ.

Отдельно необходимо подготовить документы на приобретаемую недвижимость. К ним обязательно прилагается отчет об оценке.

Анкета клиента

В анкете содержится следующая информация о заемщике и созаемщиках:

• Ф.И.О. и роль в сделке.
• Данные о желаемых параметрах кредита и предполагаемом объекте недвижимости.
• Персональная информация (образование, данные паспорта, контакты, адреса и т. д.).
• Данные о работе.
• Информация о семейном положении и супруге.
• Сведения о доходах.
• Данные о собственности на транспорт и недвижимость.
• Ответы на ряд дополнительных вопросов (о наличии инвалидности, участии в акционерных обществах и т. п.).
• Согласие на обработку данных из БКИ.
• Согласие на страхование (при желании).

Ипотека Россельхозбанка поможет осуществить мечту о собственном жилье. На первоначальном этапе следует определиться, на какое жилье вы будете брать кредит (готовое или строящееся), в какой валюте, на какой срок. Также стоит просчитать размер имеющихся собственных средств. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал, если предоставляется такая возможность. При покупке квартиры с привлечением кредита за стоимость покупаемой квартиры принимается не оговоренная стоимость между продавцом и покупателем, а цена, определенная независимым оценщиком. Полезным будет заранее рассчитать максимально возможную сумму кредита с помощью калькулятора на сайте. Рекомендуется также подробно ознакомиться с наличием дополнительных расходов, таких как различные комиссии, штрафы за просрочку, аренда сейфовой ячейки, оценка и другие. Обязательное условие заёма - залог приобретаемого или уже имеющегося объекта недвижимости и его страхование на весь срок действия кредитного договора, что увеличит расходы заемщика. Для получения предварительного одобрения существует возможность подать онлайн-заявку - это позволит более четко понимать, на какую сумму и процент по кредиту вы можете рассчитывать. Также следует уточнить, какой пакет документов потребуется для предоставления в банк. Процесс получения кредита обычно занимает от одного до нескольких месяцев. После принятия кредитной организацией положительного решения по заявке заемщику дается определенное время на поиск объекта недвижимости. Сокращение сроков возможно в случае, если вы уже определились с приобретаемым жильем. Взять ипотеку не так сложно, как может показаться в начале. Главное - грамотно совместить желания со своими возможностями.

В других городах: ,

В момент возведения дома может потребоваться ипотека на строительство дома Россельхозбанк. Строительство частного дома – значительные капиталовложение и затрата временных ресурсов. Однако при наличии хорошей материальной базы, можно существенно ускорить строительные работы. При недостатке денег одним из оптимальных решений будет обратиться в банк для участия в ипотечном кредитовании. Но, поскольку строительство дома связанно с многочисленными рисками, ипотечные программы не очень охотно выдаются банками либо на условии достаточно больших процентных ставок.

Россельхозбанк является одним из таких банков, выдающих займы на проведение строительных работ. Однако соискателю придется хорошо постараться, чтобы получить положительный ответ. Это действительно надежный банк, входящих в топ-список банковских финансовых учреждений РФ. Поэтому получить ипотеку от РСХБ – отличная возможность приблизить новоселье для себя и своей семьи.

Получение ипотеки доступно для граждан всех категорий населения, соответствующих возрастным рамкам 21-65 (при этом, 65 исполниться должно не позднее, чем будет произведено полное погашение кредита).

Чтобы иметь возможность для получения ипотеки, потребуется иметь уже в официальной собственности (либо арендованный) земельный участок. Также обязательно иметь подтвержденное и постоянное место трудовой деятельности с достаточным источником постоянного заработка.

Ипотека на строительство жилого дома Россельхозбанк удобно рассчитывается с помощью специального онлайн калькулятора. Чтобы получить исчерпывающие данные по сумме ежемесячного платежа, итоговой сумме выплат, а также размере переплаты по процентам за ипотеку, достаточно ввести начальные исходные данные, а калькулятор автоматически все рассчитает. В качестве исходных данных потребуется процентная ставка, размеры ипотеки, форма выплат, сроки и т. д.

Важно учитывать, что ипотека в РСХБ предоставляется для возведения дома на основании использования повышенной ставки (0.5%) до того, как заемщиком будет получено право собственности по завершенному объекту строительства.

Какие еще условия будут сопровождать сделку с банком:

1. Размеры ипотеки – сумма будет определяться не только возможностями заемщика, но и официальной стоимостью строительства (составление сметы обязательно для всех этапов);
2. Оформление ипотеки – производится в качестве кредитной линии, имеющая выборку частей в соответствие со сметой и планом проекта;
3. Дополнительные возможности – можно прибегать при строительных работах к подрядчикам или другим вспомогательным организациям, либо проводить все строительство самостоятельно (тогда в этом случае привлечение организаций для строительства должно также отображаться в смете);
4. Ограничения по сумме – банк может предоставить максимально 80% средств от стоимости, рассчитанной по смете;
5. Валюта ипотеки – это может быть любая из 3 валют, подлежащих конвертации, как национальная, евро или доллар;
6. Выплата заемных средств – осуществляется в безналичном формате (но погашать платежи возможно различными удобными способами для заемщика, можно ознакомиться с вариантами на официальном сайте).

Первоначальный взнос должен составлять минимально 15% от стоимости. Для участия в ипотечной программе можно привлечь дополнительно созаемщиков (но не более 3 человек). У них должны быть соответствующие доходы либо имущество, выступающие для банка гарантией своевременных выплат, что существенно повысит шансы клиента на утвердительный ответ от финансового учреждения. С помощью созаемщиков можно также понизить ставку по ипотеки, увеличить размеры материальной выплаты.

Ипотека на строительство частного дома в Россельхозбанке условия 2019

В 2019 году заемщик получает возможность получить ипотеку РСХБ на длительный период. Если условия по действующему ипотечному договору со стороны клиента условия изменяются, банк может принять меры по защите рисков и увеличить ответственность заемщика.

Можно взять под строительство даже потребительский займ, только необходимо в таком случае, чтобы он был нецелевым. Однако ипотечное кредитование приоткрывает перед заемщиком гораздо более благоприятные условия:

• Гораздо более длительный период кредитования;
• Хорошая ставка относительно годового процента;
• Получение существенной суммы, способной помочь для успешной реализации строительства.

По текущему моменту в Россельхозбанке действует программа ипотечного плана под названием «Ипотечное жилищное кредитование». В указанном предложении заемщик получает возможность осуществлять строительство дома (как на арендуемом участке земли, так и на собственном), а также просто приобрести незавершенный объект, подразумевающий дальнейшее завершение проекта. По данной программе (в российских руб.) можно добиться заключения договор на следующих условиях:

1. Минимальная сумма – не менее 100 тыс. руб.;
2. Максимальный размер ипотеки – 20 млн. руб.;
3. Продолжительность – до 30 лет;
4. Первоначальная выплата – не меньше 15%.

Комиссионные и другие скрытые платежи по выдаче займа на строительные работы по данной программе отсутствуют. В качестве обеспечения выступает построенный или позднее достроенный дом. Созаемщиками может быть не более 3 физических лиц, допускается, чтобы они не были родственниками. При этом, официальный супруг или супруга обязательном порядке становится созаемщиком. Рассмотрение кредита для возведения частного дома осуществляться может на протяжении 5 рабочих дней.

Ипотека в Россельхозбанке на строительство дома

Важно помнить, что заключение банка по поводу выдачи займа будет действительным в течение 3 календарных месяцев, поэтому необходимо будет им в течение этого срока воспользоваться.

Обязательным в данном случае является страхование, относящееся к недвижимому имуществу, а необязательным – риски относительно смерти или потери здоровья заемщика.

Обязательно, чтобы гражданство и регистрация были Российской Федерации. Стаж должен составлять не менее полугода на текущем месте работы и также не менее 1 года в целом. В случае, когда клиент получает заработную плату на карточку РСХБ, требования относительно стажа становятся более лояльными – не менее 3 месяцев на последнем месте и полгода в общем.

Для лиц с материнским капиталом

Получение кредита возможно лицами, у кого в распоряжении есть материнский капитал. В таком случае будут предоставляться специальные условия:

• Первоначальная минимальная выплата – от 10%;
• Первый взнос может быть погашен с помощью мат-го капитала.

Также действуют благоприятные условия для молодых семей. Для этого одному из супругов должно быть менее 35 лет. Тогда первый взнос тоже будет всего 10%, появится возможность использовать отсрочку по оплате (это касается основного долга, оплачивать потребуется только набегающие проценты). Срок отсрочки может составить до 3 лет (на момент возведения дома), это касается главным образом рождения ребенка до достижения им трехлетнего возраста.

Порядок к ознакомлению по оформлению ипотеки

Чтобы получить ипотеку на возведение жилого дома, клиент банка должен выполнить перечень условий. Изначально необходимо уточнить все параметры по желаемому кредиту, изучить все требования к заемщику и подготовить весь пакет требуемой документации. Только с таким тщательным подходом можно рассчитывать на положительный ответ от банка. Требуемые документы:

1. Заполненное по образцу на сайте заявление;
2. Паспорт гражданина РФ;
3. Для лиц мужского пола призывного возраста – военный билет;
4. Документы касательно состава семьи (заключение либо расторжение брака);
5. Свидетельства о рождении детей, если они есть;
6. Копия трудовой книжки;
7. Подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ либо форме банка.

По объекту недвижимости требуется свидетельство госрегистрации относительно земельного участка, выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт, смета, разрешение на строительство. Если к строительству будет привлекаться подрядчик, то нужен будет и договор подряда.

Предоставив пакет документов, необходимо подождать до 5 дней одобрения от банка.

После начинается подготовка и сбор документации по объекту. Заключается ипотечный договор и за счет полученных материальных средств осуществляется строительство объекта. Когда строительство завершается, и заемщик успешно проходит госрегистрацию на право собственности, процентная ставка понижается на 0.5%.

Таким образом, ипотечная программа от Россельхозбанка является отличным способом для того, чтобы успешно построить дом для своей семьи. Лояльные условия для молодых семей позволяют обустроить прочный фундамент для последующих поколений. Можно удобно рассчитать все выплаты и условия по кредитному калькулятору. Важно обеспечить своевременное погашение платежей и полное соблюдение договора с банком.

Конкурентная борьба за клиентов на межбанковском рынке является одной из ключевых причин изменений условий по различным кредитным программам и предложениям. Ставки по программам ипотечного кредитования находятся в прямой зависимости от решений Центробанка России. Данный орган определяет максимально возможный предел по ставкам ипотечных предложений. Учитывая тот факт, что основным и единственным акционером Россельхозбанка является государство, то и размер процентной составляющей максимально приближен к тому, который устанавливает Центробанк. В целом, ипотека в Россельхозбанке: условия в 2019 году, процентная ставка, прочие моменты ипотечных программ, можно с уверенностью назвать приемлемыми и выполнимыми для основной массы заемщиков, позволяющую без труда ее рассчитать, показывает ее действительную выгодность. По мнению экспертов банковских продуктов, программы по покупке жилья в РСХБ также являются наиболее привлекательными.

Ключевой особенностью жилищных предложений в Россельхозбанке в текущем периоде является то, что определяется процент индивидуально каждому соискателю в отдельности. На практике выгодный процент и лояльные условия предоставляются соискателям, использующим материнский капитал, держателям зарплатных карт банка, открывавшим вкладные счета и депозиты. Льготные критерии предлагаются пенсионерам. Более детально позволяет просчитать ипотеку Россельхозбанка на 2019 год калькулятор, официальный сайт представляет его на главной странице.

Материнский капитал, вносимый в счет долговых обязательств, позволяет снизить годовые по ипотеке до 12,9%. Держателям зарплатных карт в 2019 году при условии внесения первого начального взноса, равного половине объема долгового обязательства, предлагается 11.5%. , а при иных параметрах – 12,75%.

Средняя процентная ставка варьируется в пределах от 13 до 15,6%.

Также процент зависит от надежности заемщика. Граждане, имеющие длительный опыт работы с банком и внушающую доверие кредитную историю, могут рассчитывать на 12.5%. В остальных случаях предусмотрены критерии для новых клиентов, то есть на общих основаниях.

Специальные ипотечные программы и проценты

В рамках специальных жилищных программ также предусматриваются приемлемые параметры. К категории подобных предложений относятся:

• Целевые ипотечные программы, отзывы о которых чаще положительные, предусматривают предоставление залога под 11.5%;
• Ипотека по двум документам – средства предоставляются под 12% в год, при условии внесения 50 % запрашиваемой суммы;
• По программам с государственной поддержкой не более 10,9%.

Дополнительно в Россельхозбанке присутствуют предложения для приобретения жилья под 7-8% при приобретении квартир в строящихся домах, застройщики которых являются партнерами банка.

Увеличение процентной ставки по жилищным предложениям предусмотрено для заемщиков, отказавшихся от страхования приобретаемого жилья и жизни. В этом случае средний процент будет увеличен на 7-8%. Быстро рассчитать ставку по ипотеке позволяет калькулятор онлайн.

Ипотечный калькулятор Россельхозбанк, рассчитать сумму ипотеки 2019 год

При расчете стоимости жилищного кредита немаловажное значение имеют и прочие параметры или запросы клиента. Так, учитывая тот факт, что тот момент, какой процент обозначит банк, определяется индивидуально для каждого клиента, имеет значение сумма, срок кредитования, а также характер приобретаемого жилья. Рассмотрим все эти особенности более подробно.

Так, чем длиннее период выплат, тем больше будет полная стоимость кредита, также в подобном случае будет выше и процентная ставка, но зато снизится ежемесячный взнос. Чтобы увидеть разницу, можно рассчитать ипотеку в Россельхозбанке: калькулятор онлайн в 2019 году – на различные периоды выплат, оценив при этом и то, как изменяется процентная составляющая. Все расчеты можно произвести онлайн.

Немаловажное значение имеет и характер приобретаемого жилья, а также суммы первоначального взноса, которая, в свою очередь, определяется им же. Запрашиваемая сумма также способна определить размер годового процента.

Общие критерии для всех соискателей заключаются в том, что минимально могут предложить 100 тысяч, а максимально 20 млн.руб. на срок до 30 лет, под среднюю процентную составляющую не выше 15% годовых.

Сумма первоначального взноса при приобретении апартаментов составляет от 30%, при приобретении квартир на первичном рынке – 20%, в прочих случаях – 15%. Все эти показатели предусматривает и калькулятор Россельхозбанка.

Документационное обеспечение чтобы взять ипотеку

Предоставляемые клиентом документы также позволяют снизить процентную составляющую. Для оформления заявки, требуются следующие документы:

Документ, заменяющий паспорт или сам паспорт, для мужчины-заемщика дополнительно представляется военный билет;

• Свидетельства о рождении детей, заключении брака;
• Документы и справки, подтверждающие доходы и отражающие финансовое положение заемщика;
• Копия трудовой книжки или трудового контракта;
• Документы на планирующийся к приобретению объект недвижимого имущества.

Снизить размеры процентов позволит залог или документы на имущество, которое клиент согласен предоставить в залог. Наличие заключенного договора страхования жизни, здоровья и трудоспособности заемщика, а также страхование предмета залога, позволит банку произвести расчет под меньшие проценты.

Так, ипотека в Россельхозбанке: условия в 2019 году, калькулятор для удобства осуществления расчета, позволяют еще на стадии выбора, определиться с ее основными моментами.

Мы не откроем большого секрета, сказав, что стоимость недвижимости на отечественном рынке очень высокая. Для большинства россиян купить квартиру практически нереально. Процесс накопления средств длится довольно долго, при этом отложить решение жилищных проблем на десяток лет получается у немногих. Ипотека в Россельхозбанке, одном из крупнейших финансовых учреждений страны, позволяет нашим соотечественникам реализовать свою мечту о комфортабельной квартире либо частном доме.

Предложения банка

В 2019 году данное финансовое учреждение предлагает следующие виды программ долгосрочного жилищного кредитования:

• «Ипотечное жилищное кредитование» по ставке от 10,25%. Этот банковский продукт предоставляется на:
  • покупку квартиры и апартаментов – как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • приобретение частного дома с земельным наделом (в том числе таунхауса);
  • покупку земельного участка.
• «Целевая ипотека» по ставке от 10,75%. Помимо вышеуказанных целей, направлять средства по этой ссуде допускается на последующий ремонт приобретенного жилья.
• «Ипотека молодая семья» под материнский капитал. Предоставляется ипотека Россельхозбанка по этой программе тем супружеским парам, возраст членов которых не превышает 35 лет (или хотя бы одного из членов семейной четы). А взять такой долгосрочный жилкредит может лишь заёмщик/залогодатель, являющийся распорядителем средств семейного капитала.
• «Ипотека по 2 документам» – от 10,55%. В число требуемых бумаг в данном случае не входят документы, подтверждающие доходы и занятость. Досрочное погашение не сопровождается наложением штрафных санкций. Собственно, это правило распространяется на все ипотечные продукты Россельхозбанка.
• «Военная ипотека» по ставке от 12%. Правом получить жилкредит по этой программе наделены военнослужащие, участвующие в НИС не менее 3 лет. Здесь значение имеет также возраст защитника Отечества – от 22 до 45 лет. Причём последняя цифра связана с датой полного закрытия кредитного соглашения.
• Приобретение готового или строящегося жилья у застройщика. Банк предлагает 7 таких продуктов. Базовые процентные ставки по ипотеке на квадратные метры по каждому из них разные и в целом колеблются в диапазоне от 7% (жильё в микрорайоне Университетский в Липецке и квартира в ЖК «Томилино») до 9,1% (квартира в жилищном квартале «Лукино – Варино»).

Необходимо отметить, что перекредитование в Россельхозбанке ипотеки, оформленной в другой финансовой организации, в отдельную программу не выделено. Более того, на сайте банка указано, что услуга рефинансирования действует только в отношении потребительских займов, полученных ранее в сторонних кредитных учреждениях. Тем не менее и её стоит рассматривать как одну из возможностей избавления от долга, связанного с ипотекой. Перекредитование выручит, если для внесения первоначального взноса по долгосрочной жилищной ссуде был взят потребительский заём в другом банке. Сумма рефинансирования может достигать отметки 1 миллион рублей. Как правило, объём первого платёжа сопоставим с этой цифрой.

Условия кредитования

Условия предоставления в 2019 году ипотеки в Россельхозбанке формулируются следующим образом:

• Сумма кредита:
  • минимальная – 100 тысяч рублей;
  • максимальная – 20 миллионов рублей.
• Срок действия кредитного соглашения – до 30 лет.
• Размер первоначального взноса:
  • не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости;
  • не меньше 20%, если квартира приобретается на вторичном рынке;
  • от 30% – в случае приобретения апартаментов.
• Обеспечение по займу – залог приобретённого либо построенного за счёт ссуженных банком средств объекта недвижимости.
• Размер базовой процентной ставки по ипотеке от Россельхозбанка сегодня составляет 10,75. Если же объект недвижимости приобретается у ключевых партнёров банка на специальных условиях, данный показатель снижается до отметки 10,25%. Эти цифры распространяются на сделки по приобретению квартиры и апартаментов на любом рынке – первичном либо вторичном, а также если приобретается таунхаус с земельным наделом. Когда же речь идёт о покупке жилого дома с приусадебным участком или участка земли без строения, в зависимости от размера первого взноса ставка находится в пределах 14,5-15,5% годовых.
• Ипотечное кредитование в Россельхозбанке выполняется путём единовременного перечисления полной суммы.
• Страхование. Предоставляемое в залог имущество должно быть застраховано на весь срок действия ипотечного договора. Страхование здоровья и жизни кредитополучателя и созаёмщиков выполняется на добровольной основе. В случае отказа от приобретения страхового полиса ставка по займу увеличивается на 1 п.п.

Полезно знать. Услуги по страхованию допускается оплачивать кредитными средствами.

• Созаёмщики. В качестве таковых могут выступать не более 3 физических лиц, не связанных с заёмщиком родственным узами. В обязательном порядке в качестве созаёмщика привлекается супруга/супруг кредитополучателя.
• Срок рассмотрения заявки на получение ссуды – до 5 дней.
• Одобренная заявка действительна на протяжении 90 дней.

Процедура оформления

Чтобы жилкредит не стал непосильным бременем для семейного бюджета, необходимо знать, как оформить ипотеку в Россельхозбанке на квартиру, при этом учесть предлагаемые варианты обслуживания такой ссуды.

Заёмщик может выбрать способ погашения долга – делать это разрешается не только по схеме аннуитетных, но и .

Следует также учесть, что оформление ипотеки и подписание договора купли-продажи проводятся параллельно. До регистрации сделки в Росреестре, продавец недвижимости должен довольствоваться лишь суммой предоплаты.

Чтобы получить ипотеку в Россельхозбанке, нужно выполнить следующие шаги:

1. Подготовить пакет документов.
2. Подать заявку.
3. Выбрать жильё. Приняв решение по объекту недвижимости, воспользуйтесь услугами одного из аккредитованных банком оценщиков. Составленный отчёт представьте в финансовое учреждение.
4. Составить с участием своего менеджера кредитное соглашение, договор купли-продажи, договор страхования залогового объекта и подписать эти бумаги.
5. Зарегистрировать сделку в Росреестре. После внесения сведений в ЕГРН получите выписку и представьте её копию Россельхозбанк.

Очень важен вопрос, на что прежде всего следует обратить внимание, оформляя ипотеку. Прислушаемся к словам начальника структурного подразделения одного из региональных филиалов ОАО «Россельхозбанк» г-на Токарева: «Оценка стоимости квартиры приводит к немалым дополнительным расходам. Тарифы большинства компаний, работающих в данном сегменте финансового рынка, варьируются в диапазоне 35-50 руб./ м кв. Чтобы взять ипотеку в Россельхозбанке, пользоваться их услугами необязательно. Но лишь при условии, если клиент заплатит первый взнос в размере 30% от рыночной стоимости квартиры. Причём в эту сумму могут входить и средства материнского капитала. Возможность выбора в Россельхозбанке дифференцированной схемы платежей снижает размер переплат по обслуживаемому ипотечному займу».

Необходимые документы

Независимо от выбранной программы клиенту следует подать стандартный пакет бумаг, в который входят:

• заявление-анкета;
• паспорт российского образца с соответствующей отметкой о гражданстве либо заменяющий его документ (лица, проходящие военную службу, представляют удостоверение личности);
• мужчины, возраст которых не перешагнул отметку 27 лет, представляют приписное свидетельство или ;
• документы о семейном положение и наличии детей;
• документы, подтверждающие факт официального трудоустройства и уровень доходов.

Кроме того, на саму приобретаемую недвижимость также потребуются документы для ипотеки в Россельхозбанке. Их перечень отличается от программы к программе. Но в любом случае необходимо представить выписку из ЕГРП на имущество и проведённые с ним сделки. Такая же бумага потребуется в отношении приобретаемого земельного участка. В целом банк оставляет за собой право изменить перечень документов по своему усмотрению.

Подаем онлайн-заявку

Использование интернета для подачи заявки на ипотечный заём в Россельхозбанке позволит вам сэкономить время. Алгоритм процедуры следующий:

• Заходим на сайт банка.
• Переходим на страницу «Ипотека».
• После нажатия кнопки «Оформить онлайн» на экране монитора компьютера высветится очень простая форма. Вам необходимо будет заполнить поля:
  • дата рождения;
  • номер телефона;
  • адрес электронной почты;
  • необходимая сумма денежных средств;
  • срок действия кредитного соглашения.

Теперь останется только подать заявку на ипотеку в Россельхозбанке онлайн. Для этого кликните на кнопку, которая так и называется – «Подать заявку».

Затем, получив предварительное одобрение, придерживайтесь следующей последовательности действий:

1. Составьте в письменной форме заявку.
2. Соберите все необходимые документы и сдайте их в специальный отдел банка.

Сотрудники финансовой организации проверят бумаги и установят допустимые параметры займа – максимальную сумму, срок кредитования и некоторые иные моменты

1. Начните поиск подходящего для покупки жилья. Делать это надо с учётом предъявляемых банком требований к квартире.
2. Когда специалисты финансового учреждения одобрят выбор недвижимости, составьте договор купли-продажи. После этого банк перечислит денежные средства на соответствующий счёт.
3. Заключайте договор и начинайте обслуживать ипотечный кредит.

В заключение стоит сказать, что на странице «Ипотека» сайта Россельхозбанка размещён онлайн-калькулятор. Благодаря продуманным функциям и удобному интерфейсу вы сможете получить в считанные секунды ответы на все вопросы, касающиеся условий кредитования. Данный сервис окажет большую помощь в оценке возможности обслуживания займа – без просрочек выплат, с учётом прогнозируемого своего финансового положения.

Как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности ипотеки: Видео