Жилищно деловой комплекс манхэттен. Крокус Манхэттен - уникальный строящийся небоскреб в Московской области
Многофункциональный комплекс в рамках расширения делового и выставочного центра «Крокус сити» планируется возвести известным застройщиком «Крокус групп» (Crocus Group ) поблизости от метро «Мякинино», на 66-м километре МКАД, в районе улицы 1-я Мякининская. Завершение первого этапа строительства планировалось на 2015 год, но, по данным на 2017 года, работы на стройплощадке так и не начались. К ним могут приступить в 2018 году.
В настоящий момент на этапе проектирования находятся офисное здание — башня высотой 51 этаж, комплекс из 500 апартаментов (от 60 до 135 квадратных метро), общая площадь которых составит 50 тыс. квадратных метров. Также в составе МФК появится отель, включающий тысячу номеров. Жилая часть комплекса будет построена в виде нескольких высотных башен.
Одна из башен получила название «Agalarov Tower». Ранее вместо неё компаниия Crocus Group планировала построить башню «Trump Tower» в партнёрстве с компанией Дональда Трампа Trump Organization. Проектом предполагалось строительство 250 квартир, спа-центра под брендом Иванки Трамп, гостиницы, а также офисов. Однако в связи с тем, что Дональд Трамп стал политиком, ему временно нельзя заниматься бизнесом, и проект был заморожен.
В состав МФК войдёт также корпус «Манхэттен» общей площадью 158 тысяч квадратных метров. В нём расположатся апартаменты и шестиуровневый подземный паркинг на 900 машино-мест. Рядом с корпусом также появится двухуровневая наземная парковка.
Кроме апартаментов, в комплексе будет ресторан, фитнес-центр и многоуровневый паркинг на 900 автомобилей.
«Крокус сити», фактически ставший городом-спутником Москвы, расположен на территории подмосковного Красногорска, на северо-западной границе столицы, рядом с 66-м км МКАД. Удачное местоположение новостройки вблизи Новорижского и Волоколамского шоссе позволяет избежать транспортных проблем, и выбирать маршрут в зависимости от загруженности той или иной трассы. Близость станции метро «Мякинино», а также разветвленная сесть наземного общественного транспорта также добавляет привлекательности этому району. Тем не менее, нужно учитывать, что на северо-западе Москвы — наиболее интенсивный поток транспорта, и здесь нередки пробки.
Экология Красногорского района обусловлена обширными лесными массивами Красногорского района, большая часть из которых — хвойные породы деревьев. В районе новостройки практически отсутствуют промышленные предприятия. Застройка ведется на участке, со всех сторон окруженном водоемами, в 500 метрах от берега Москвы-реки, образующей здесь Троице-Лыковскую, Верхне-Мякининскую и Нижне-Мякининскую поймы. От шумного и загазованного участка МКАД новостройку будут отделять офисная высотная застройка.
Благодаря близости к столице, район полностью обеспечен собственной инфраструктурой — поблизости находятся крупные торгов-развлекательные центры, гипермаркет «Ашан», на расстоянии 1-1,5 километров за МКАД расположено около десятка школ и гимназий, взрослые и детские поликлиники, чуть дальше — несколько детских садов. С районом МФК «Крокус сити» соседствуют в основном элитные постройки: «Резиденция Рублево», «Заречье» и другие жилые комплексы с собственной инфраструктурой.
Современная жизнь диктует свои условия - легкость, мобильность, статусность, высокая работоспособность! Поэтому, выбирая квартиру, мы хотим, чтобы она была функциональной, комфортной и располагалась в районе, где есть все. А если предположить, что можно жить и работать в одном здании, а еще здесь можно отдыхать, ходить в спортивный зал и развлекаться! Где? В новом многофункциональном комплексе «Крокус Сити», где жизнь меняется!
Целевая аудитория
«Крокус Сити» - не обычная новостройка, а многофункциональный центр бизнес-класса, где можно жить, работать и хорошо проводить свободное время. Проект привлечет успешных людей со стабильным доходом, которые ценят высокий уровень комфорта.
Риски покупателя
Застройщик «Crocus Group» - известная девелоперская компания. Общая площадь реализованных объектов группы превышает 1,9 миллиона кв.м. «Crocus Group» является генподрядчиком строительства объектов для саммита АТЭС 2012 года. В бизнес-портфолио группы входит многофункциональный город-спутник Москвы «Крокус Сити», международный выставочный центр «Крокус Экспо», концертный зал «Крокус Сити Холл», «Крокус Сити Молл», торгово-развлекательный комплекс «Vegas», загородное поместье «Agalarov Estate», «Sea Breeze» на Каспии, рестораны, сеть гипермаркетов «Твой Дом». В качестве соинвестора проекта выступил Сбербанк России.
Квартирный фонд
Жилой фонд многофункционального центра «Крокус Сити» в основной доле будет представлен просторными апартаментами в количестве 500 квартир, площадью от 60 до 135 кв. м. свободной планировки, с большими окнами, из которых будет открываться прекрасный вид.
Архитектура жилого комплекса
Архитектура жилого комплекса «Крокус Сити» дополняет общий проект застройщика в этом микрорайоне и представляет собой высотное 51-и этажное здание из одной секции - стильное, без лишних деталей, с зеркальными стеклами. Здание выполнено по современным технологиям строительства и отвечает технике безопасности.
Коммерческая недвижимость
Так как комплекс многофункциональный, то большая часть здания отводится под коммерческую недвижимость - офисы, ресторан, спортивный комплекс и т. д.
Паркинг
Застройщик предусмотрел многоуровневый охраняемый паркинг - 6 подземных уровней и 2 наземных, всего на 900 машиномест. Предусмотрены также и уличные гостевые автостоянки.
Для детей
Детских развлечений в комплексе не предусмотрено, так как характер микрорайона относится к деловому центру.
Транспортная доступность
Центр «Крокус Сити», разместившийся на 66-м километре МКАД, стал городом-спутником столицы. Расположение более чем удачное, близость Новорижского и Волоколамского шоссе позволяет избежать проблемы с транспортом и двигаться по выбранному маршруту без особых заторов. Рядом расположена станция метро и остановки общественного транспорта.
Экология
Экология в районе, где ведется строительство, формируется обширными хвойными лесопосадками, близостью Москвы-реки и отсутствием промышленных предприятий. Высотку с жилыми апартаментами от шумного участка транспортной магистрали будет отделять высокое офисное здание, входящее в структуру комплекса.
Соседи
Ближайшие новостройки, расположившиеся поблизости - это элитное жилье «Резиденция Рублево», «Рублево-Архангельское», «Заречье».
Конкуренты
Близко к возводимому комплексу похожих новостроек, способных конкурировать, нет, в основном рядом расположены закрытые элитные поселки другой направленности.
Инфраструктура
Жители комплекса «Крокус Сити» будут хорошо обеспечены объектами социальной и развлекательной инфраструктуры, рядом есть крупные торговые и развлекательные центры, гипермаркеты. Школы и детские сады расположены в радиусе 2-х километров, там же находятся поликлиники, как детские, так и взрослые. Основные покупки можно будет совершать на территории центра, не исключая и получения большинства бытовых услуг.
Один из проектов, к которому мы подключились с 2016 года.
Crocus Group, конечно, делает фантастические проекты!
Теперь и офисные башни со смотровой на 51 этаже, вертолётной площадкой и рестораном с видом на Москву-реку и Дом Правительства Московской области.
Подмосковью повезло с таким девелопером!
Вам офисы на 20-м этаже? Или лучше на 46-ом?
Продолжается развитие Крокус Сити.
Теперь это не только концертная площадка Крокус Сити Холл, выставочный комплекс Крокус ЭКСПО, Крокус Сити Молл, Вегас и Твой Дом!
В настоящий момент в Крокус Сити идет строительство первой башни бизнес-центра в многофункционального жилищно-делового комплекса «Манхэттен» (158 000 кв.м).
В стадии проектирования: крупнейший в Европе отель Holiday Inn на 1 000 номеров (87 015 кв.м) , гостиница Mariott Hotel (84 719 кв.м), жилой комплекс общей площадью 113 982 м2.
Жилой комплекс в «Крокус Сити», расположенный в непосредственной близости от акватории Shore House и имеющий прямой выход из станции метро «Мякинино», будет состоять из нескольких жилых башен: более 500 апартаментов (от 60 м2 до 135 м2), ресторан (1 000 м2), фитнес и спа (1 000 м2), 2 уровня наземного и 6 уровней подземного паркинга на 900 машиномест с доступом в многоэтажный паркинг над станцией метро «Мякинино».
Первая башня многофункционального жилищно-деловой комплекса (бизнес-центр) будет сдана в эксплуатацию в 2016 году.
Сдаваемая площадь офисов составит 85 843 м2.
Подобрать площадку под будущий офис с видом на Москву реку в непосредственной близости к Дому Правительства Московской области?
[email protected]
+7 915 008 80 16
«Крокус-Сити» — многофункциональный комплекс категории «бизнес». Здесь разместятся современные апартаменты и коммерческие площади для комфортной жизни, ведения бизнеса, занятий спортом и организации досуга.
Расположение МФК
«Крокус-Сити» строится на территории Красногорска, по адресу: 1-я Мякининская улица. Это место с хорошей транспортной развязкой. Комплекс соединяют с МКАД скоростные шоссе — Новорижское и Волоколамское. Расстояние — 66 км. В шаговой доступности находится станция «Мякинино».
Гипермаркеты, развлекательные центры, пункты оказания бытовых услуг, — все это есть в непосредственной близости с комплексом.
Экология района
Экология в районе строительства «Крокус-Сити» вполне благоприятна. Здесь нет промышленных производств, а от крупных автомагистралей комплекс отделяет полоса застройки. Позитивное влияние оказывает природная составляющая — близость р. Москва и парковых зон (Ландшафтный и Москворецкий парки, «Серебряный бор», «Липовая Роща», Ромашковский лес).
Варианты апартаментов
Недвижимость в многофункциональном корпусе будет представлена 500 апартаментами.
Потенциальные покупатели
Проект бизнес-класса ориентирован на состоятельных граждан и деловых людей, которые ценят высокий уровень комфорта и разделяют концепцию многофункционального комплекса. Прежде всего, это молодое и активное население, а также люди, которые часто бывают в столице в командировках. Для детей инфраструктура развита недостаточно хорошо, однако при наличии в семье автомобиля этот недостаток теряет свою актуальность.
Архитектура комплекса
При строительстве корпусов соблюдается общая стилевая концепция «Крокус-Сити». Это высотные односекционные здания башенного типа с обилием стекла и четкими архитектурными формами.
Паркинг
На территории «Крокус-Сити» предусмотрен охраняемый многоуровневый паркинг (6 подземных и 2 надземных уровня) на 900 автомобилей, а также гостевые автостоянки.
Обустройство территории
Вместе с апартаментами в «Крокус-Сити» будут созданы коммерческие объекты и важные составляющие внутренней инфраструктуры — спортивный комплекс, ресторан.