Главная / Как создать свой бизнес?

Займ под материнский капитал. Целевой займ под материнский капитал: условия использования

Как известно, материнский капитал является одной из наиболее популярных форм государственной поддержки семей россиян, воспитывающих детей. При этом займ никак нельзя получить в виде наличных денег (наличными), поэтому обычно материнский капитал используется как один из самых популярных видов кредитования молодых семей.

Сегодня материнский капитал можно использовать для таких целей, как:

улучшение условий проживания;
получение образования;
решение серьезных проблем со здоровьем.

Взять займ под материнский капитал

Такой вид кредита или, как его еще называют, залог под семейный сертификат наличными, чаще всего берется для изменения жилищных условий в лучшую сторону. На сегодняшний день имеется три варианта использования семейного сертификата для приобретения жилья:

выплата первоначального взноса по ипотечному кредиту;
погашение процентов, а также долга на приобретаемое жилье;
увеличение суммы кредита на сумму заема в ситуации с покупкой жилья большей стоимости, чем может по закону позволить молодая семья.

Так что займ под материнский капитал займ может стать серьезнейшей поддержкой для семьи, мечтающей приобрести жилье или максимально улучшить условия проживания.

Кооперативы выдающие займы

Обычно такие значительные суммы, как займ под материнский капитал, выдаются банковскими организациями, но в последнее время люди чаще обращаются в кредитно-потребительские кооперативы (КПК), готовые выдать целевой кредит под семейный сертификат. Дело в том, что данные кооперативы значительно лояльнее к клиентам, хотя некоторые из них и требуют предоставления залога до того, пока деньги не будут перечислены Пенсионным фондом.

Оформить договор с КПК достаточно несложно: после выбора подходящего объекта подписывается договор на несколько месяцев. За это время деньги перечисляются на счета кооператива, так что заемщик платит проценты, по сути, только за эти два — три месяца.

Как получить кредит под строительство дома?

Использовать материнский капитал по закону можно только по истечении 3-х лет после рождения ребенка, но в том случае, если жилищные условия не очень хороши, этот срок по праву может показаться вечностью. Поэтому чаще всего для строительства дома избирается другой вариант, согласно которому оформляется займ и начинается процесс постройки.

После этого в пенсионный фонд пишется заявление с просьбой перечислить средства на погашение долга на постройку дома. В этой ситуации закон предусматривает возможность востребования маткапитала до того, как ребенку исполнится три года.

Кредит под материнский капитал в Сбербанке условия

Такой вид кредита можно взять и в Сбербанке, который выдвигает свои определенные условия. К ним относятся следующие:

оформляется по желанию одного из супругов;
жилье оформляется в собственность заемщика или общую долевую собственность супругов;
если зарплата заемщика не выплачивается Сбербанком, то потенциальный заемщик должен предоставить документы, которые подтвердят его финансовое состояние.

Кроме того, Сбербанк — это один из немногих банков, в число которых входит еще и Россельхозбанк, где можно взять займ под материнский капитал наличными. Так что попытаться сделать это непременно стоит, будь-то Челябинск, Оренбург, Воронеж, Новомибирск, Первоуральск, Курган, Шадринск или Канск. Хотя и необходимо понимать, что это не какой-нибудь потребительский кредит для физического или юридического лица.

Что предлагают финансовые учреждения по стране?

В целом по стране, условия взятия займа в текущем году под материнский капитал примерно одинаковы. Поэтому вне зависимости от того, где брать такой, по сути, ипотечный кредит: в Красноярске, Тобольске, Туле, Нижнем Новгороде, Кемерово, Саратове или Орле — условия практически ничем не отличаются.

Обналичивание: можно ли получить деньги наличными?

Как уже говорилось выше, наличными кредит под материнский капитал выдает далеко не каждый банк. Поэтому и в Сбербанке, и в Россельхозбанке при его выдаче требуют сертификат на маткапитал, а также уведомление, выданное Пенсионным фондом, об остатке денежных средств.

Получить такой займ проще всего в таких городах России, как Екатеринбург, Чита, Тюмень, Краснодар, Ставрополь и Санкт-Петербург. С другой стороны, в Новокузнецке, Абакане, Ростове-на-Дону, Симферополе, Белгороде, Калининграде или Ульяновске эта процедура более затруднена.

Если же заемщику необходимо срочно обналичить необходимую сумму, да еще и без справки о доходах, то лучшего варианта, чем Иваново, Барнаул, Пермь и Хабаровск попросту не найти.

Займ под материнский капитал отзывы

Сегодня все большее количество человек стараются брать займы под маткапитал на строительство дома или покупку квартиры. Об этом свидетельствуют многочисленные отзывы людей, проживающих в Москве, Самаре, Пскове, Владимире, Тюмени, Томске, Иркутске или даже Кызыле, и которые воспользовались такой возможностью.

Где можно получить денежные займы?

Как упоминалось выше, их можно получить в определенных банковских и других финансовых организациях. Как оформляется такой кредит под материнский капитал и какие конкретно документы нужны можно выяснить там, где он, собственно, будет выдаваться.

Много носится в воздухе слухов о материнском капитале, но что такое мат капитал, куда его можно потратить, как взять кредит под материнский капитал наличными, ипотеку или кредит на покупку жилья?

Давайте, разбираться!

Материнский капитал – это государственная субсидия, законодательно закрепленная в ФЗ-256 от 29.12.2006 года, и выплачиваемая, начиная с 2007 года, российским семьям, имеющим более одного собственного или усыновленного ребенка. Воспользоваться материнским капиталом можно только один раз.

Цель таких субсидий – решение демографической катастрофы в России.

Размер материнского капитала ежегодно индексируется, так в 2007 году он составлял 250 000 рублей , а в 2016 – 453 000 рублей .

Таблица индексации мат капитала.

Кто имеет право на получение:

мужчина или женщина (как вместе, так и по отдельности) родившие или усыновившие более одного ребенка
получить субсидию можно только на второго ребенка или любого другого последующего за вторым
если возникло право женщины на получение материнского капитала, но вследствие острых причин (смерть женщины, лишение родительских прав, потеря права усыновления) это право исчезло, оно может перейти к ее мужу, даже если он не является гражданином РФ, исключение составляют отчимы

Чтобы приступить к процессу получения денег по этой субсидии, сначала нужно вступить в свои права, а это вступление подтверждается выдачей сертификата государственного образца.

Документы на подтверждение прав

Теперь, когда вы пришли к выводу, что вы подходите под требование закона о материнском капитале, нужно собрать все документы и подать в местное отделения Пенсионного фонда России.

Документы:

заявление установленного образца
копия паспорта
копии свидетельств о рождение всех детей
копия разрешения суда для усыновленных детей
документ от паспортного стола, подтверждающий гражданство детей, если официальный муж не является гражданином РФ

В случае положительного решения в течение месяца для вас будет готов именной сертификат, гарантирующий получение средств материнского капитала. Забрать его можно уже через месяц после подачи заявления, или, предварительно указав в заявление, отослать его по Почте России, в отделение ПР.

Куда можно потратить

Потратить материнский капитал, можно только на определенные, установленные законом цели и, допустим, что касается кредитов, им нельзя участвовать ни в каком потребительском кредитование, и ни в каких микрофинансовых организациях, а равно как и в кредитных кооперативах.

А для того чтобы им воспользоваться, нужно сначала подождать 3 года, до достижения 3-х летнего возраста ребенка, потом нужно определиться с целями его использования, и только потом следует подавать заявление установленного образца в свой ПФРФ, чтобы тот разрешил вам использовать свою госсубсидию.

А ПФРФ в свою очередь не выдаст вам его наличными деньгами, а переведет безналичным переводом на банковский счет продавцу или компании, предоставившей услугу.

Разрешенные цели:

субсидию можно потратить на все, что связано с улучшением жил условий
на оплату стройматериалов и работ при ремонте или строительстве дома
на обмен жил площади на большую
на участие в долевом строительстве
на участие в кооперативах строительного назначения
на оформление ипотеки, на оплату первоначального взноса и на покрытие процентов (что на что хватит)
на образование (оплата детских учреждений, школы, университета, а так же для проживания студентов)
на здоровье (товары, услуги мед учреждений, оплата операций ребенку)
на формирование трудовой пенсии родителей (но есть жесткие ограничения, что можно, а что нельзя делать)

ВНИМАНИЕ! Все что касается здоровья, то потратить материнский капитал можно только на ребенка, а не на лечение родителей.

Особенности

Особенностей, на самом деле, в теме «маткапитал» огромная масса, в некоторых случаях требуется вмешательства юриста, чтобы разобраться, что с чем едят.

Основные особенности:

предоставляется только один раз, только на одного ребенка
индексация субсидии происходит без замены бланка сертификата
для того чтобы воспользоваться сертификатом, необходимо подать соответствующее заявление в ПФРФ с разрешением использовать средства на указанные цели
воспользоваться сертификатом можно только после достижения ребенком 3-х летнего возраста, на которого получен сертификат
однако сертификат закрепляется не за ребенком, а за родителем/родителями
материнский капитал не подлежит налогообложению
госпрограмма маткапитала действует только до 2018 года, однако каждый раз ежегодным постановлением правительства она продлевается еще на год-два
срок обращения за подтверждением своих прав не ограничен

Какой кредит можно взять

ОСОБЕННОСТЬ! В случае с заемными деньгами, вам не нужно ждать 3-х лет после получения сертификата, чтобы воспользоваться денежными средствами. Их можно использовать сразу!

Начнем с того, что средства материнского капитала в рамках улучшения жилищных условий могут направляться только на приобретение жилья, на строительство дома, на расширение площади за счет заемных средств. Займ в данном случае должен быть целевым или ипотечным, что в принципе одно и то же. А потребительский кредит под материнский капитал давать запрещено!

Всей суммой материнского капитала (без пропорциональных ограничений) можно оплатить первоначальный взнос при оформлении ипотеки, или погасить основной долг существующего ипотечного займа (насколько хватит денег), или погасить им проценты.

Какой нельзя

ЕЩЕ РАЗ! В соответствие с законом (который каждый год корректируется) по состоянию на 2016, 2017 год под материнский капитал можно взять любой займ, цель которого приобретение недвижимости или строительство жилья (чаще всего под такими продуктами понимают ипотеку), в любом учреждение, имеющем лицензию старше 3-х лет.

В соответствие с этим, делаем логичный вывод – взять ипотеку можно даже в МФО, правда?!

Однако новые поправки в законах запрещают вообще использовать материнский капитал в микрофинансовых организациях, и здесь мы видим явное противоречие. Ведь есть же масса МФО, которые лицензированны, они существуют больше 3-х лет и они раздают ипотеки. Да, таких мало, но они есть.

В любом случае, средствами материнского капитала нельзя оплачивать:

потребительский кредит под материнский капитал
товарные кредиты
кредиты пенсионерам, студентам, школьникам, военным, экспресс-кредиты и прочие (все это тоже потреб кредиты)
кредитные карты
автокредиты
микрозаймы

Процесс оформления

Самым популярным в теме маткапитала и кредитования, является вопрос – как взять кредит под материнский капитал наличными. Ну, очень многие хотят обналичить эту субсидию, при этом не многие могут себе позволить ипотеку, поскольку маткапитала хватит только на первоначальный взнос, а большую часть долга вам придется оплачивать самостоятельно.

Боимся, что кредит наличкой в данном случае вы не получите!

Во-первых , закон разрешает брать только ипотеку или кредит на строительство дома.

Во-вторых , передача денег между ПФРФ и банком будет происходить в безналичной форме, так что никто даже не даст вам денег подержать.

Ипотечный кредит под материнский капитал, процесс оформления (если сертификат уже на руках):

определитесь со своими финансовыми возможностями, ведь 450 000 рублей хватит только на первоначальный взнос, не более
найдите банк, который будет устраивать вас по условиям, или любую другую кредитную организацию, отвечающую законам
заполните и подайте предварительную заявку (на данной стадии вам пока еще ничего не нужно собирать и париться)
если вас одобрят, приступайте к сбору документов по требованию банка
одновременно выберете жилье, которое «подойдет» и вам, и банку
одновременно заполните заявление в ПФРФ с разрешением потратить субсидию
получите одобрение от ПФРФ
получите одобрение банка на покупку выбранной квартиры
принесите и донесите все документы всем (и ПФРФ, и Банку, и застройщику)
когда вы наладите мосты между всеми участниками сделки, то оплата автоматически поступит от пенсионного фонда банку, а от банка продавцу

Какие нужны документы в банк на целевой кредит под материнский капитал:

документы, касающиеся заемщика и созаемщика (паспорт РФ, инн, пенсионное)
документы, подтверждающие доход заемщика и созаемщика и их платежеспособность (кстати, супруг/супруга, состоящие в официальном браке, автоматически становятся созаемщиками заемщика, на которого оформляется кредит)
сертификат на материнский капитал
выписку из ПФРФ об остатке средств маткапитала
документы, касающиеся недвижимости (права на собственность, БТИ, планировка, оценка стоимости и так далее)

Список банков

В продолжение темы – как взять кредит под материнский капитал наличными, следует поговорить о банках. Какие банки дают такие кредиты (в смысле ипотеку)?

Таких банков, не мало, но и не много. В основном это псевдо коммерческие банки, но на самом деле, принадлежащие государству (Сбербанк, ВТБ) и банки, находящиеся под «покровительством» правительства и отдельных чиновником.

Банки, работающие с материнским капиталом.

Название банка	Название продукта	Сумма	Срок	Ставка	Первоначальный взнос
Сбербанк	Кредит на готовое жилье	от 300 000 рублей	до 30 лет	от 10,75%	от 20%
	Кредит на строительство жилья	от 300 000 рублей	до 30 лет	от 11,5%	от 20%
Банк Москвы		до 90 млн. рублей	до 50 лет	от 11,15%	от 20%
Дельта Кредит	Любой ипотечный продукт банка	от 300 000 рублей	до 25 лет	от 11,5%	от 15%
Альфа Банк	Любой продукт банка	от 300 000 рублей	до 25 лет	от 11,25%	от 15%
Абсолютбанк	Стандарт	индивидуальная	до 25 лет	от 12%	от 15%
	Первичный рынок	индивидуальная	до 25	от 12%	от 20%
Примсоцбанк	Ипотека на материнский капитал	от 100 000 рублей	от 6 месяцев	от 17%	от 10%

Просмотр беглым взглядом данной таблицы дает только общее представление об ассортименте банков, работающих с маткапиталом, а для более детального углубления в эту тему, давайте, рассмотрим конкретные примеры – Сбербанк и Россельхозбанк.

В Сбербанке

Итак, ипотечный кредит под материнский капитал в Сбербанке – это хорошо:

во-первых, Сбер – один из немногих банков, кто не отказывается от работы с данной субсидией (а в последнее время многие стали это делать)
во-вторых, это самый «надежный» банк страны
в-третьих, самый крупный
ну, и, наверное, он самый лояльный

В Сбербанке предусмотрено даже целых две программы, по которым можно получить кредит под залог материнского капитала: «кредит на строительство дома под материнский капитал» и «Приобретение готового жилья».

Материнский капитал — это помощь от государства, которой могут воспользоваться граждане нашей страны при рождении второго или последующего ребенка. Куда можно направить средства от сертификата, какие кредиты можно погасить, обо всем этом расскажем далее.

Общая информация

Напомним, что материнский капитал – это целевая федеральная программа, направленная на обеспечение поддержки для многодетных семей. Право на его получение имеют те семьи, в которых после 1 января 2007 г. появился второй или третий ребенок. При этом не важно, родился он или был усыновлен.

На 2019 г. была установлена следующая сумма сертификата: 453.026 рубл. Пока неизвестен размер материнского капитала на следующий год, но вполне возможно, что его стоимость будет проиндексирована в соответствии с уровнем инфляции .

Сколько раз можно воспользоваться такой мерой поддержки? Только один раз для одной семьи. Иными словами, если при рождении 2-го ребенка вы потратили средств МСК, то при появлении третьего вам денежные средства еще раз начислены не будут.

Однако, при рождении 3-го и последующих детей вы сможете рассчитывать на региональный материнский капитал, который для разных субъектов РФ отличается по своему размеру. К примеру, в Самарской области он составит 100 тысяч.

Можно ли получить кредит под средства МК?

Сегодня действительно появилось много подобных предложений от людей, выдающих займы владельцам сертификатов. Увидеть их объявления можно в Иркутске, Барнауле, Перми, Екатеринбурге и других городах нашей страны.

Мы настоятельно не рекомендуем вам пользоваться услугами таких людей, потому что они – мошенники! Под материнский капитал нельзя получить никакие денежные средства, в российских законах любые махинации с государственным сертификатом приравниваются к мошенничеству, а это подразумевает под собой вполне серьезную ответственность перед судом.

Она может подразумевать под собой:

За предоставление ложных сведений в ПФР – возврат средств обратно в фонд с дальнейшей утратой права использовать эти средства, иногда назначают условный срок;
За сговор владельца сертификата с третьими лицами – штраф от 100 тыс. до 500 тыс. рубл., принудительные работы до 5лет или лишение свободы до 5 лет;
При организации группы для совершения противоправных действий с мат.капиталом – лишение свободы до 10лет или штраф до 1 млн. рубл.

Куда можно направить средства из Материнского капитала?

Существует всего 4 официально разрешенных направления, по которым можно направить полученные от государства средства:

Улучшение жилищных условий – наиболее популярная возможность;
Образование детей;
Социальная алаптация детей-инвалидов;
Увеличение пенсии матери.

Согласно закону, воспользоваться сертификатом можно только по истечении 3-ех лет с момента его получения. Однако есть одна оговорка в законе: если семья планирует улучшить свои жилищные условия путем приобретения квартиры при помощи ипотеки или построить дом с участием кредитных средств, тогда можно не дожидаться наступления ребенку 3 летнего возраста.

Заемщик сможет оплатить при помощи мат.капитала основную часть долга, начисленные на нее проценты, а также использовать его в качестве первоначального взноса по ипотеке. Наиболее выгодные кредитные программы перечислены в этой статье .

Можно ли при помощи МК погасить автокредит или приобрести машину? К сожалению, нет. Данная инициатива рассматривалась Правительством, однако, так и не была одобрена.

Обналичивание МСК

В 2018 году у семей, имеющих право на получение материнского капитала, появилась возможность частично обналичить него. Всю сумму получить на руки нельзя, но можно написать заявление на оформление ежемесячных выплат из МК на собственные нужды, подтверждать их документально не нужно.

Обратите внимание, что получить эту сумму можно только со счета своего сертификата в Пенсионном фонде. Если вы полностью потратили всю сумму, то обналичивать будет нечего, если на счету осталась меньшая сумма, то снять можно будет только её.

Для того чтобы получить деньги, необходимо обратиться в отделение ПФР России в вашем городе и написать заявление на оформление ежемесячных перечислений. Вам нужно будет подготовить документы на себя, мужа и детей, а также справки с подтверждением дохода.

Важно: рассчитывать на выплату смогут только малообеспеченные семьи, т.е. те, у кого доход не превышает определенные нормативы. Сумма пособия будет рассчитываться исходя из региона вашего проживания и в соответствии с размером детского прожиточного минимума. В среднем, получается около 10.000 рублей.

Величина материнского капитала достаточно значительна, что наталкивает на мысль потратить часть денег на бытовые нужды. Стоит ли воспользоваться предложениями по обналичиванию семейного капитала? Как оформить кредит наличными за счет материнского капитала?

Что это такое

На день настоящий материнский капитал является самой ощутимой помощью от государства. Понижение рождаемости свидетельствует в первую очередь об отсутствии необходимых средств на воспитание ребенка. Именно это и обусловило создание программы помощи матерям.

В соответствии с оной за рождение второго или последующего ребенка родителям выплачивается сумма, позволяющая несколько компенсировать расходы по содержанию малыша.

Материнским или семейным капиталом именуется мера поддержки российских семей из государственного бюджета.

Основанием является нарождение в семье или усыновление второго или следующего ребенка (если ранее получение помощи от государства не оформлялось) в период с 2007 и вплоть до 2019 года.

Подать заявку в ПФР с просьбой о выдаче сертификата на материнский капитал разрешается в любое время после возникновения соответствующего права.

Сертификат на получение материнского капитала действителен лишь при предъявлении надлежащего документа, подтверждающего личность. При потере или порче сертификата возможно получение дубликата.

Сертификат становится недействительным:

по причине смерти его обладателя;
при лишении родительских прав на ребенка, рождение или усыновление какого послужило основанием для оформления капитала;
при свершении умышленного преступления, направленного против личности ребенка;
вследствие отмены усыновления;
после применения средств в полном объеме.

Из особенностей семейного капитала нужно отметить следующие:

право на получение данной господдержки возникает лишь единожды;
ежегодно материнский капитал индексируется, но изменение суммы не требует замены сертификата;
налогом на доходы физических лиц материнский капитал не облагается;
получить средства по сертификату можно только в безналичной форме. Всякое обналичивание средств считается противозаконным. Обладатель сертификата, принявший участие в схеме обналичивания, признается виновным в нецелевом использовании государственных средств.

В 2019 году сумма материнского капитала составила 453 026 рублей. Сумма достаточно большая, что заставляет владельцев сертификатов искать способы полностью или частично обналичить его.

Тем более что предложения о помощи в обналичивании материнского капитала встречаются довольно часто. Как воспользоваться государственными средствами и не нарушить закон?

Возможно ли взять кредит наличными под материнский капитал

Расходовать семейный капитал допускается на такие цели как:

Улучшение условий проживания:
- оплата ипотеки либо иного займа, взятого для покупки жилья;
- ремонтирование имеющегося жилища или его реконструкция для увеличения полезной площади;
- компенсирование затрат на постройку жилища;
- ремонтные работы или возведение жилья собственными усилиями;
- участие в жилищно-строительном кооперативе либо долевом строительстве.
Получение ребенком образования:
- оплата за пребывание ребенка в детском дошкольном учреждении;
- оплата за предоставленные услуги образовательной организации;
- плата за проживание студента в общежитии при учебном учреждении.
Здравоохранение:
- оплата дорогостоящей операции, необходимой для сохранения жизни ребенка;
- получение платной услуги в медицинском учреждении, требуемой для сохранения здоровья матери и (или) ребенка;
- приобретение товаров и услуг, нужных для адаптации и интеграции в общество ребенка-инвалида.
Пенсионные накопления матери.

Воспользоваться семейным капиталом можно лишь после достижения ребенком, на которого получен сертификат, трехлетнего возраста. Израсходовать капитал раньше этого срока допустимо лишь в строго оговоренных случаях.

Нельзя истратить материнский капитал на:

оформление депозита;
покупку автотранспорта;
погашение долга по потребительскому кредиту;
возмещение задолженности по коммунальным платежам.

В целях неправомерной растраты родителями материнского капитала запрещается обналичивать сертификат. Получить наличные деньги можно только при самостоятельном строительстве дома.

В этом случае половина сумму будет перечислена управлением ПФР на счет владельца сертификата, через полгода будет перечислен остаток предназначенной суммы. При этом получатель средств должен отчитаться об их целевом использовании.

Но нужно учитывать и то, что получить наличные на строительство дома своими силами можно после того как ребенку исполнится полных три года. До этого времени можно оформить кредит на строительство и остаток суммы по нему позже выплатить из материнского капитала.

Таким образом, получение кредита наличными под маткапитал возможно лишь в одном-единственном случае – когда дом строится своими силами. Все иные варианты обналичивания признаются незаконными. Но можно оформить кредит под материнский капитал на цели, разрешенные законом.

В каких банках можно оформить

Отнюдь не все банки предоставляют кредит под материнский капитал. Принять в качестве частичной оплаты государственные средства соглашаются исключительно крупные организации.

Среди таковых можно отметить следующие:

Сбербанк	Выдает ипотечные кредиты под материнский капитал. При этом приобретаться может только готовое жилье. Срок кредитования до тридцати лет. Процентная ставка по кредиту – 14% годовых. Владельцем приобретаемой собственности может быть только владелец сертификата на семейный капитал
Россельхозбанк	Под материнский капитал кредитует на покупку любого жилья. Срок кредитования до тридцати лет под 10-12% годовых
ВТБ 24	Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке. Срок кредитования до пятидесяти лет под 11% годовых
Банк Москвы	Оформляет ипотеку, где материнский капитал можно использовать для погашения частичного или основного долга. Взять кредит можно только после оплаты первоначального взноса

От 25.12.2008 разрешает использовать материнский капитал до достижения ребенком трехлетнего возраста для погашения основного долга и процентов по жилищным кредитам, взятым до рождения ребенка.

От 23.05.2015 дозволяет воспользоваться материнским капиталом до достижения ребенком трех лет для оплаты первоначального взноса по ипотеке.

Вопрос об использовании средств семейного капитала наличными в виде потребительского кредитования обсуждался не единожды, но так и не был одобрен. Любые попытки нецелевого использования блокируются на разных этапах сотрудниками ПФР и правоохранительными органами.

Как оформить

Для того чтобы взять кредит под материнский капитал нужно прежде ознакомиться с условиями выбранного банка. Далее в банковское учреждение подается стандартный пакет документов и заявление в письменной форме, с просьбой о запросе на материнский капитал.

Если согласие на использование капитала от ПФР получено, то банк извещает Пенсионный Фонд о том, что становится официальным распорядителем материнского капитала.

Все финансовые операции осуществляются исключительно между банком и ПФР. Кредит выдается после того, как Пенсионный Фонд обязуется погасить кредитные обязательства.

Процесс оформления кредита выглядит следующим образом:

заявитель подает необходимые документы и заполняет заявку на кредит;
кредитная комиссия рассматривает заявку и выносит свое решение;
соискатель кредита должен заранее определиться с объектом недвижимости. При одобрении заявки стороны подписывают кредитный договор;
обладатель капитала должен оформить недвижимость в личную собственность. Для этого заемщик обращается в Росреестр, заявляет о своих правах на приобретение жилья и проходит регистрацию;
выдается кредит на приобретение или строительство жилья.

Какие нужны документы

Для оформления кредита под материнский капитал потребуется представить такие документы:

заявление от обладателя сертификата;
оригинал и копию паспорта, подтверждающего личность заявителя;
справка с места работы о заработной плате;
сертификат;
выписка об остатке средств на сертификате;
документы на объект недвижимости;
справка о выплате первоначального взноса;
документы для оформления залога (в некоторых случаях).

Собрать нужные документы не сложно, но оформление кредита может несколько затянуться. В частности это обусловлено проведением проверки относительно законности использования средств материнского капитала.

Погашение

Если целевой кредит оформляется под залог средств материнского капитала, то денежные средства на его погашение перечисляются Пенсионным Фондом лишь после того как недвижимость будет оформлена в собственность обладателя сертификата.

Процентная ставка по кредиту варьируется в зависимости от срока кредитования, суммы первоначального взноса, кредитной истории. Сумма кредита определяется после предоставления всех необходимых документов, в том числе и сертификата.

Важное значение при оформлении кредита под материнский капитал имеют материальные возможности семьи. ПФР оплатит лишь часть кредита – первоначальный взнос или часть долга.

Оставшуюся часть заемщику придется выплачивать самостоятельно, при этом на помощь государства уже рассчитывать не приходится.

Преимущества и недостатки

Материнский капитал имеет как преимущества, так и недостатки. Так можно отметить следующие проблемы, которые могут возникнуть при оформлении кредита под маткапитал:

на использование средств семейного капитала требуется согласие ПФР. Представитель Фонда должен лично осмотреть и оценить жилплощадь, проверить все документы. Только после признания жилья пригодным для проживания будет дано одобрение на оформление жилищного займа;
хотя оформить кредит на жилье можно сразу после рождения ребенка, но подождать все же придется. Процедура выдачи сертификата длится около двух месяцев;
даже при наличии сертификата банк может отказать в кредитовании. Одной из основных причин является недостаточная платежеспособность соискателя займа и семьи в целом;
использовать средства материнского капитала допускается только на погашение основного долга и начисленных процентов либо первоначального взноса. Все дополнительные расходы за оценку жилья, регистрацию ипотеки, оформление страховки и прочее оплачиваются самим заемщиком.

Еще один важный момент это то, что приобрести можно только жилье, находящееся на территории РФ. Потратить материнский капитал на покупку недвижимости за границей нельзя. Также запрещается использовать сертификат при покупке жилья у родственников.

Но, несмотря на все возможные препоны, само наличие материнского капитала является хорошим подспорьем семье.

Как правило, затраты на жилье и образование требуют существенных вложений и не всякий семейный бюджет способен обеспечить таковые.

Некоторое преимущество материнского капитала заключается и в возможности единовременного частичного обналичивания средств.

Так при подаче заявления в ПФР обладатель сертификата при определенных обстоятельствах, оговоренных в законе, может получить единовременную выплату. В 2019 году оная равна двадцати тысячам рублей.

Во всех остальных случаях владельцам сертификатов следует помнить, что любые предложения по обналичиванию материнского капитала являются не законными. Желание получить наличные взамен сертификата может обернуться уголовной ответственностью и реальным лишением свободы.