Типовая смета на отделочные работы скачать excel. Формы смет
Строительство любого большого объекта, денежные вложения в который весьма велики, необходимо проводить с расчётом стоимости всех материалов, выполнения работ и услуг, ценника на аренду и эксплуатацию используемого специального оборудования. Именно поэтому в строительной сфере применяются специальные расчётные документы - сметы, в которых расписаны все затраты на сооружение определённого объекта недвижимости.
В качестве ознакомления представим такой документ. В центре нашего внимания - смета на строительство частного дома, образец которой представлен ниже.
Перед возведением любого дома просчитывается смета на его строительство, один экземпляр которой передаётся заказчику. В ней наиболее полным образом расписано, куда и на какие цели будут расходоваться выделенные для строительства средства.
Даже при возведении очень маленького объекта на своём садовом участке заказчик вправе потребовать смету на его строительство. В данной статье будут описаны и представлены образцы смет на строительство дома из разных материалов.
Состав документа и кто его может разработать
Обычно смета основывается на проектной документации строящегося объекта. В ней расписывается перечень материалов, нужных для строительства, их стоимость, время на работы и их трудозатраты. Если в процессе постройки возникают какие-то особенные виды работ, они тоже вносятся в смету отдельными пунктами с ценой.
Разработать такой вид документов могут либо специализированные сметные организации, либо сами проектировщики, которые вместе с просчётом проекта способны просчитать и стоимость его возведения. Заказчик перед тем, как начнутся работы, вправе просмотреть примерную смету на строительство и прикинуть свои возможности в плане финансов. Это очень удобно, ведь можно внести коррективы в документацию в целях использования более дешёвых материалов или уменьшения размеров будущего строения. Как составить смету на строительство дома? Образец поможет во всем разобраться.
Справляемся сами
Для самостоятельной оценки стоимости будущего жилого здания или постройки на своём участке проще всего руководствоваться стандартными образцами и просчитать цены на материалы и работы. В статье представлено несколько смет под разные постройки. Останется лишь подставить свои значения длин, типы используемых материалов, их стоимость. Например, ниже приведены образцы сметы на строительство жилого дома.
Удобнее всего составлять такие расчёты в электронных таблицах Excel. Однако здесь кроется сложность. Все виды работ должны быть представлены в расценках в одной валюте.
В каких случаях составляется несколько смет?
Если постройка дома была произведена под ключ, то заказчику достаточно потребовать лишь один документ по понесённым затратам. В случае если нанимается несколько подрядчиков для выполнения разных работ, и смет составляется ровно такое же количество.
Любая смета составляется на стандартном бланке, где расписываются все выполненные работы, их цена и стоимость используемых материалов. Для того чтобы хорошо разбираться в этом вопросе, представляем вашему вниманию образцы смет на строительство дома из бруса, пеноблоков и каркасного типа с подробным описанием.
Смета при возведении дома из бруса. Подготовительный этап
Перед основными финансовыми расчётами нужно обратить внимание на планировку такого дома. Следует принять во внимание число комнат в проекте, габаритные размеры сооружения и сколько в общем квадратных метров оно будет занимать. Следующий этап - это выделение основных групп расходов. Их будет несколько:
- Затраты на приобретение основного Основной в конкретном случае будет брус. В зависимости от разновидности древесины, её поперечного сечения, эксплуатационных характеристик будет находиться и общая стоимость этой группы расходов.
- Затраты на другие материалы для постройки дома. Сюда будут входить кровля, доска для пола, различные материалы для обшивки стен здания.
- Затраты на материалы для отделки. Это различные краски, паркет, обои с плиткой.
- Расходы на фундамент. Эту часть сооружения стоит выделить в отдельную группу и просчитать в ней количество материала и его стоимость с доставкой, а также оплату работы подрядных организаций.
- Затраты на коммуникации. Сюда входят газификация, электроснабжение, водопровод и канализация.
Стоит отметить, что вышеприведенные расчёты по затратам практически аналогичны тем, из которых состоит смета на строительство деревянного дома (образец вы можете увидеть на фотографии ниже).
Детальный анализ имеющейся информации
Итак, начальный этап выполнен, намечены основные группы расходов в таком документе как смета на Образец будет приведён далее, а рассмотрим собранные данные. На этом этапе необходимо все собранные группы затрат распределить на конструктивные элементы будущего дома - расходы на фундамент, стены, крышу и отделку.
Самое главное - при расчётах необходимо учитывать архитектурные особенности будущего строения, дизайнерское направление, формат кровли, типы и количество будущих коммуникаций, необходимость использования специальной техники и привлечения профессиональных строителей, а также расходы на доставку материалов к месту постройки и вывоз строительного мусора.
Более того, необходимо принять во внимание расходы на проведение различных экспертиз на участке застройки и оплату труда проектировщиков.
Расчёт сметы
Для правильного расчёта вложений в строящийся дом из бруса необходимо правильно определить количество материалов, расходов на транспортные услуги и монтажные виды работ.
При расчёте затрат на материалы необходимо принимать во внимание следующие основные параметры: вид, цена за единицу, требуемое количество и общая стоимость на весь объём. Отдельной строкой к этой сумме добавляются расходы на транспорт и работу грузчиков.
В качестве основного материала выступает брус. Первым делом необходимо просчитать количество брусьев, нужных для строительства дома. Они обычно продаются в кубических метрах. И вот тут может возникнуть сложность при сопоставлении количества кубов к фактическому количеству бруса.
Но это не проблема. Для начала нужно рассчитать общий периметр сооружения по Затем умножить полученное значение на его высоту. И полученное произведение необходимо умножить на площадь сечения бруса. Таким образом, будет получен общий объём материала в кубических метрах, необходимый для строительства.
Этот показатель вносим в смету, предварительно просчитав его по рыночной цене.
Расчёт затрат на фундамент, кровлю и отделочные материалы
Прежде всего, нужно просчитать размеры фундамента, из которых будет понятен объём необходимого материала. Для этого периметр основания дома перемножается с высотой и толщиной будущей фундаментной основы. В итоге получаются данные об объёме. Останется лишь узнать рыночную стоимость одного кубометра бетона и умножить её на полученную величину.
Кровельные материалы считаются очень легко. Из проектной документации берётся общая площадь крыши дома, мониторится стоимость одного квадратного метра необходимой кровли, затем эти данные перемножаются.
Расчёт стоимости отделки самый кропотливый, так как при этом используются самые различные материалы. Потребуется покрытую площадь стены перемножать на стоимость одного квадратного метра каждого материала в отдельности.
Итак, в заключение нужно произвести расчёт всех затрат и вывести общий итог. Как видите, очень важный и информативный документ - смета на Образец поможет произвести всю процедуру максимально быстро и без ошибок.
Смета на строительство каркасного дома
Расчёт затрат на сооружение каркасного дома мало чем отличается от такового для дома из бруса. Отличие будет лишь в материале. Предварительно нужно определить форму и размеры будущего сооружения. Также нужно учесть затраты на фундамент, стены и крышу, стоимость работ по погрузке и Будет хорошим решением выделить какой-то процент денежных средств на непредвиденные затраты. Это основные пункты, которые должны входить в такой документ как смета на строительство каркасного дома (образец см. ниже).
Пеноблочный дом
Перед составлением сметы нужно определиться с видами материалов, которые будут использоваться для строительства. Блоки для возведения домов бывают трёх видов - пенобетон, газобетон и керамзитобетон. Лучшим выбором для строительства по эксплуатационным характеристикам будет газобетон. Его ценник на отечественном рынке не особо высок. Если рассматривать дом с площадью около трехсот квадратных метров, то общая стоимость газобетона выльется в тридцать тысяч рублей за квадрат. В последнее время стал популярным и пенобетон.
При расчёте сметы используются приёмы, рассмотренные выше. Образец сметы на приведён ниже.
Обязательные пункты документа
Каждая смета на строительство, независимо от постройки и используемого материала, должна содержать основные пункты. Это, прежде всего, стоимость материалов (как основных, так и отделочных), которые должна содержать люба смета на строительство дома. Образец, приведённый в статье, показывает, что в ней должны быть обозначены суммы затрат по транспортным и погрузочным работам, расходы на оплату труда бригады мастеров, непредвиденные траты.
В конце расчётов приводятся итоговые цифры. Они подразделяются на суммы прямых затрат, основной заработной платы, использования оборудования, стоимости материалов и трудовых затрат, накладных расходов и плановой надбавки (прибыли компании-застройщика).
Образцы смет на строительство дома из разных материалов были рассмотрены нами выше. Они не очень отличаются друг от друга и имеют похожие методы составления.
В заключение
Для того чтобы составить строительную смету, необязательно привлекать для этого специалистов. Можно обойтись собственными силами. Для этого нужно не так много - достаточно будет наличия калькулятора, проекта на будущий дом и мониторинга рыночных тарифов на строительные материалы. Также пригодятся образцы смет на строительство дома, приведённые в статье. Даже при отсутствии профессиональных навыков возможно увидеть приблизительную картину по общим расходам и существенно их минимизировать. Если имеются сомнения в корректности собственных расчётов, то можно обратиться к специалистам.
Как видите, нет ничего сложного в таком документе как смета на строительство дома (образец смотрите выше). Успехов в ее составлении!
(Примеры рассматриваем на основании ТЕР-территориальных единичных расценок, анологично и ФЕР-федеральные единичные расценки,
по Эталонной сметно-нормативной базе (новая редакция))
Разберём первый пример составления сметы, самый простой:
Для примера представим, что Заказчик просит сделать ремонт пола в квартире.
Мы берем рулеточку, листок с бумагой, ручку или карандаш и выезжаем для осмотра места ремонта, т.е. едем на объект.
Приехав на объект, мы выясняем, что ремонт пола необходимо сделать только в одной комнате.
Здесь же на месте у представителя Заказчика, мы уточняем, что именно хочет Заказчик. Заказчик хочет сменить в одной комнате старый линолеум на новый полукоммерческий "Tarkett Идиллия OXFORD 2" с шириной полотна на всю комнату без стыков и без клея.
Спрашивайте у Заказчика все детали, на клее, без клея будет линолеум, с подосновой или без неё, это поможет вам при выборе расценок в дальнейшем.
Задачу мы выяснили, теперь надо определиться с объемами. Хорошо, если Заказчик даст вам копию плана помещения, по которому видно размеры ремонтруемой комнаты.А если нет, то дастём рулетку и измеряем ширину и длину комнаты рулеткой сами.
Допустим, что при измерении ширина комнаты у нас получилась 3,5 м, а длина комнаты 5,0 м.
Сфотографировав мысленно пол и измерив его, мы возвращаемся на своё место работы и приступаем ко второму этапу.
Считаем площадь комнаты 3,5 х 5,0 = 17,5 м2.
Теперь пишем в дефектную ведомость, что нам нужно сделать:
1. Снять старый линолеум. Пишем в дефектную ведомость - Снятие линолеума 17,5 м2.
2. Уложить новый линолеум.
Пишем в дефектную ведомость - Укладка линолеума полукоммерческого "Tarkett Идиллия OXFORD 2" без стыков с шириной полотна на всю комнату без клея 17,5 м2.
Заметьте одну важную деталь, в дефектную ведомость пишутся все подробности.
Конкретно в нашем случае, мы написали не просто "Укладка линолеума", а "Укладка линолеума полукоммерческого "Tarkett Идиллия OXFORD 2" без стыков с шириной полотна на всю комнату без клея" как того просит Заказчик.
Зачем такие подробности, вы поймете потом, при поиске расценок.
Ну вот, в нашем случае, дефектная ведомость готова, смотрите ниже:
«УТВЕРЖДАЮ» ________________ /______________________ / «______»____________________ 20___г. Объект:Квартира ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ на замену линолеума в комнате |
|||
| № пп | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Снятие линолеума | м2 | 17,5 |
| 2. | Укладка линолеума полукоммерческого "Tarkett Идиллия OXFORD 2" без стыков с шириной полотна на всю комнату без клея |
м2 | 17,5 |
Составил:_______________________________________________________ Проверил:_______________________________________________________ |
|||
После того как дефектная ведомость будет готова, её отдают Заказчику на утверждение.
А уже после того, как Заказчик утвердит дефектную ведомость, мы приступаем к составлению сметы.
Составление сметы.
Для составления сметы нам потребуются ТЕРр -
Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы; ТЕР-территориальные единичные расценки на строительные работы.
Если вы уже знакомы со сметной программой, то все эти ТЕРр, ТЕР есть в ней.
Итак, мы имеем замену линолеума, т.е. ремонт, поэтому ищем расценки сначала в ремонтных разделах - ТЕРр -
Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы. А если расценок, подходящих нам, нет в ремонтных разделах, тогда ищем их в строительных частях.
Но при ремонте изначально всегда расценки ищутся в ремонтных разделах.
У нас ремонт пола, поэтому мы ищем ТЕРр - полы, это будет ТЕРр раздел 57. Полы.
Далее в ТЕРр раздел 57. Полы. мы ищем снятие линолеума. Это будет расценка ТЕРр 57-2-1.
Для первого пункта в дефектной ведомости мы расценку нашли. Вставляем её в свою смету.
Теперь ищем расценку для второго пункта по дефектной ведомости.
Так как в ТЕРр раздел 57. Полы. нет расценки на укладку линолеума, мы обращаемся к строительным частям ТЕР - Территориальные единичные расценки на строительные работы.
Ищем в ТЕР - полы. Это будет ТЕР часть 11. Полы.
Подходящая нам расценка ТЕР 11-01-036-03. Но это не означает, что для второго пункта дефектной ведомости мы тоже уже нашли расценку. Важная особенность заключается в том, чтобы ещё успеть разглядеть эту расценку, входит ли в неё стоимость материалов для выполнения наших работ. Смотрим, что в расценке ТЕР 11-01-036-03 нет стоимости линолеума, поэтому ищем её дополнительно.
Стоимость материалов ищется по сборнику ТССЦ. ТССЦ - территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Он состоит из пяти частей.
1. ТССЦ 2001 Часть I. Материалы для общестроительных работ
2. ТССЦ 2001 Часть II. Строительные конструкции и изделия
3. ТССЦ 2001 Часть III. Материалы и изделия для санитарно-технических работ
4. ТССЦ 2001 Часть IV. Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы
5. ТССЦ 2001 Часть V. Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ
Так как замена линолеума у нас относится к общестроительным работам, то расценку на стоимость линолеума мы ищем по ТССЦ 2001 Часть I. Материалы для общестроительных работ.
Это будет расценка ТССЦ 101-4216.
Кроме этого берем коэффициент на расход к материалу, линолеум по ТССЦ 101-4216 берем 17,5 м2 х1,02 = 17,85 м2
Теперь можно сказать, что для второго пункта дефектной ведомости мы нашли все подходящие расценки. Вставляем их тоже в смету.
Смета почти готова, остается добавить все необходимые коэффициенты из соотвествующих МДС - Методические документы в строительстве, такие, например, как по п. 4.7. МДС 81-35.2004, если есть усложняющие факторы и условия производства этих работ, и понижающие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при ремонте -это тоже из МДС (читайте чаще и изучайте МДС перед составлением смет
), и можно выпускать её.
Смета получится такого вида, смотреть
Только не забывайте, что сметные цены в сборниках и программах заложены в ценах 2000 года. Поэтому итоговую сметную стоимость в данной смете вам надо ещё умножить на соответствующий индекс перевода в текущие цены.
Индекс перевода в текущие цены для каждого региона свой.
После всего проделанного готовую смету можно отдавать на согласование Подрядчику, а затем уже и на утверждение Заказчику.
А СЕЙЧАС ПОПРОБУЙТЕ РЕШИТЬ ЗАДАЧИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ И ПРОВЕРИТЬ СЕБЯ В РАЗДЕЛЕ:
Образец готовой сметы на ремонтные и отделочные работы в квартире общей площадью 64 м2 новостройка по адресу:ЖК "мкр.Финский-Потапово 3А".
Смета № 4 на выполнение ремонтных и отделочных работ
Смета на закупку черновых материалов
| № | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во |
Расценка в руб. |
Стоимость в руб. |
| Демонтажные работы | |||||
| 1 | Расшивка потолочных швов (рустов) | п.м | 8 | 150 | 1200 |
| 2 | Демонтаж розеток, выключателей,светильников | шт. | 12 | 75 | 900 |
| 3 | Демонтаж электрощита в сборе | шт. | 1 | 650 | 650 |
| Итого: | 2 750 | ||||
| Строительные работы | |||||
| 1 | Кладка перегородок из пазогребневых блоков или пенобетона толщиной до 100 мм | кв.м | 5,8 | 420 | 2436 |
| 2 | Устройство металлической перемычки | п.м | 2 | 280 | 560 |
| 3 | Устройство экрана ванны из блоков | шт. | 1 | 1100 | 1100 |
| 4 | Устройство паро-теплоизоляции ("пенофол", "пеноплекс") балкон - пол, потолок, стены | кв.м | 27 | 360 | 9720 |
| 5 | Устройство обмазочной теплоизоляции "Актерм" | кв.м | 0 | 180 | 0 |
| 6 | Устройство гидроизоляции стыков прилегающих к улице | кв.м | 6 | 185 | 1110 |
| Итого: | 14 926 | ||||
| Малярно-штукатурные работы | |||||
| 1 | Оштукатуривание стен (по маякам) до 20 мм | кв.м | 25 | 385 | 9625 |
| 2 | Выравнивание стен (под правило) до 10 мм - комнаты, кухня, коридор, кладовка | кв.м | 154,5 | 200 | 30900 |
| 3 | Выравнивание потолков (под правило) до 10 мм кухня, коридор, кладовка, балкон | кв.м | 28 | 250 | 7000 |
| 4 | Заделка потолочных швов (рустов) | п.м | 8 | 150 | 1200 |
| 5 | Грунтовка поверхностей (2 слоя) потолок, стены | кв.м | 0 | 60 | 0 |
| 6 | Финишная шлифовка поверхностей - потолок, стены | кв.м | 0 | 45 | 0 |
| 7 | Шпатлёвка потолков под покраску (комплекс работ) кухня, коридор, кладовка, балкон | кв.м | 28 | 350 | 9800 |
| 8 | Окраска потолков в/э краской за 2 раза | кв.м | 28 | 180 | 5040 |
| 9 | Шпатлёвка стен под покраску (комплекс работ) | кв.м | 154,5 | 280 | 44805 |
| 10 | Окраска стен в/э краской за 2 раза | кв.м | 154,5 | 140 | 21630 |
| 11 | Оштукатуривание оконных откосов до 300 мм | п.м | 15 | 260 | 3900 |
| 12 | Шпатлёвка откосов под окраску (комплекс работ) | п.м | 15 | 280 | 4200 |
| 13 | Окраска откосов в/э краской за 2 раза | п.м | 15 | 180 | 2700 |
| 14 | Установка малярных уголков арочных с заделкой швов и стыков | п.м | 22 | 65 | 1430 |
| 15 | Окраска труб диаметром до 50 мм | п.м | 26 | 120 | 3120 |
| Итого: | 145 350 | ||||
| Столярно-плотницкие работы | |||||
| 1 | Установка дверного блока (готовый комплект) | шт. | 5 | 3000 | 15000 |
| 2 | Устройство реечных потолков (до 10 кв.м) | кв.м | 4,4 | 880 | 3872 |
| 3 | Установка пластиковых подоконников до 300 мм | п.м | 4,5 | 750 | 3375 |
| Итого: | 22 247 | ||||
| Плиточные работы | |||||
| 1 | Облицовка стен плиткой (размером 250-250 мм) ванна, туалет | кв.м | 25 | 850 | 21250 |
| 2 | Установка лючка | шт. | 1 | 418 | 418 |
| 3 | Устройство лючка из плитки (с монтажом механизма) | шт | 1 | 1100 | 1100 |
| 4 | Укладка плитки на пол (размером 300-300 мм) ванна, туалет, балкон | кв.м | 10 | 700 | 7000 |
| 5 | Сверление отверстий в плитке | шт. | 12 | 160 | 1920 |
| 6 | Затирка швов керамической плитки (моноколор) | кв.м | 35 | 100 | 3500 |
| 7 | Облицовка порогов из плитки | п.м | 1 | 1000 | 1000 |
| Итого: | 36 188 | ||||
| Устройство полов | |||||
| 1 | Устройство гидроизоляции полов в санузлах | кв.м | 4,4 | 185 | 814 |
| 2 | Устройство нивелирующей стяжки до 3 мм | кв.м | 54,4 | 150 | 8160 |
| 3 | Укладка ламината (с подложкой) | кв.м | 54,4 | 280 | 15232 |
| 4 | Установка порожка | п.м | 3 | 150 | 450 |
| 5 | Установка плинтусов | п.м | 65 | 130 | 8450 |
| Итого: | 33 106 | ||||
| Вентиляционные работы | |||||
| 1 | Врезка в вентиляционный короб | шт. | 1 | 319 | 319 |
| 2 | Монтаж вентиляционного канала (до 2 м) | шт | 2 | 1650 | 3300 |
| 3 | Установка вентилятора (с подключением) | шт. | 2 | 308 | 616 |
| Итого: | 4 235 | ||||
| Отопление | |||||
| 1 | Переделка узла подводки радиатора отопления | шт. | 3 | 4500 | 13500 |
| 2 | Установка радиатора отопления | шт. | 3 | 1500 | 4500 |
| 3 | Снятие/установка радиатора для проведения отделочных работ (без демонтажа кронштейна на готовое место) | шт. | 3 | 500 | 1500 |
| Итого: | 19 500 | ||||
| Сантехнические работы | |||||
| 1 | Устройство временного водоснабжения | компл | 1 | 1650 | 1650 |
| 2 | Устройство сантехнической штрабы | п.м | 6 | 600 | 3600 |
| 3 | Заделка сантехнической штрабы | п.м | 6 | 120 | 720 |
| 4 | Установка фильтра тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 2 | 1400 | 2800 |
| 5 | Установка коллектора (комплекс работ) | шт. | 2 | 2000 | 4000 |
| 6 | Прокладка труб ХГВ (м/пласт, п/пропилен, п/этилен) | п.м | 26 | 270 | 7020 |
| 7 | Прокладка канализационных труб (ПВХ) | п.м | 5 | 330 | 1650 |
| 8 | Теплоизоляция труб | п.м | 26 | 50 | 1300 |
| 9 | Установка накопительного водонагревателя (бойлера) | шт. | 1 | 3300 | 3300 |
| 10 | Установка унитаза "Компакт" | шт. | 1 | 2805 | 2805 |
| 11 | Установка "мойдодыра" | шт. | 1 | 3000 | 3000 |
| 12 | Установка смесителя | шт. | 1 | 850 | 850 |
| 13 | Установка гигиенического душа | шт. | 1 | 850 | 850 |
| 14 | Установка полотенцесушителя | шт. | 1 | 3300 | 3300 |
| 15 | Установка ванны | шт. | 1 | 3700 | 3700 |
| 16 | Установка смесителя ванны на штанге | шт. | 1 | 1250 | 1250 |
| Итого: | 41 795 | ||||
| Электромонтажные работы | |||||
| 1 | Устройство штрабы до 30х30 мм | п.м | 16 | 275 | 4400 |
| 2 | Заделка штраб | п.м | 16 | 35 | 560 |
| 3 | Прокладка кабеля | п.м | 255 | 50 | 12750 |
| 4 | Установка подрозетника (с устройством гнезда) | шт. | 33 | 300 | 9900 |
| 5 | Установка распределительного эл.щита накладного | шт. | 2 | 650 | 1300 |
| 6 | Установка автоматов защиты, дифф.автоматов, УЗО | шт. | 12 | 250 | 3000 |
| 7 | Установка розетки, выключателя | шт. | 30 | 130 | 3900 |
| 8 | Установка TВ, Tелефонной, Интернет розетки | шт. | 3 | 180 | 540 |
| 9 | Установка TВ, Tелефонного, Интернет разветвителя | шт. | 1 | 280 | 280 |
| 10 | Установка встроенного (точечного) светильника | шт. | 6 | 200 | 1200 |
| 11 | Устройство электрич.теплых полов | кв.м | 2 | 750 | 1500 |
| 12 | Установка реле теплых полов | шт. | 1 | 350 | 350 |
| 13 | Разметка мест установки электрики (без проекта) | шт. | 33 | 35 | 1155 |
| Итого: | 40 835 | ||||
| Всего за работы: | 360 932 | ||||
| Всего по смете № 4: | 360 932 |
Таблица № 1 расхода чернового материала.
Таблица № 1 по расходу строительного и отделочного чернового материала в квартире общей площадью 64 м2 новостройка по адресу:ЖК "мкр.Финский-Потапово 3А".
Примеры образцы таблицы учета расхода чернового материала
| № |
Наименование материала |
шт/м2 мешков |
стоимость |
общая стоимость |
| 1 | Смесь "Родбанд" при толщине слоя не более 2 см | 87 | 370 | 32190 |
| 2 | Пескобетон М300 при толщине слоя стяжки не более 5 см | 145 | 160 | 23200 |
| 3 | Маяк штукатурный 0,6 | 45 | 40 | 1800 |
| 4 | Маяк штукатурный 1,0 | 12 | 45 | 540 |
| 5 | Бетоконтакт "EURO" | 3 | 1350 | 4050 |
| 6 | Грунтовка "Старатели" | 5 | 450 | 2250 |
| 7 | Пеноблок № 5 в штуках | 6 | 45 | 270 |
| 8 | Пеноблок № 7 в штуках | 84 | 55 | 4620 |
| 9 | Гипсокартон влагостойкий 12 | 2 | 370 | 740 |
| 10 | Шпатлевка гипсовая "Фугенфюлер" | 1 | 750 | 750 |
| 11 | Клей монтажный для блоков "Перлфикс" | 3 | 320 | 960 |
| 12 | Клей плиточный "Флизен" | 6 | 350 | 2100 |
| 13 | Наливной пол "Старатели" | 8 | 320 | 2560 |
| 14 | Шпатлевка "Ветонит" LR+ | 9 | 750 | 6750 |
| 15 | Паутинка "Оскар" 50м2 | 1 | 1150 | 1150 |
| 16 | Профиль 27/28 "Кнауф" | 6 | 100 | 600 |
| 17 | Профиль 60/27 "Кнауф" | 4 | 130 | 520 |
| 18 | Финишная шпатлевка "Pro Form" | 1 | 1350 | 1350 |
| 19 | Подвес "Кнауф" | 40 | 20 | 800 |
| 20 | Пленка -150 плотностью | 60 | 50 | 3000 |
| 21 | Брус 50/50 строганный | 3 | 200 | 600 |
| 22 | Доска 150/20 строганная | 3 | 300 | 900 |
| 23 | Мешки мусорные | 120 | 10 | 1200 |
| 24 | Клей для паутинки "Оскар" | 1 | 1350 | 1350 |
| 25 | Гидроизоляция обмазочная "Церезит 65" | 6 | 750 | 4500 |
| 26 | Правило 2,5 | 1 | 500 | 500 |
| 27 | Правило 2,0 | 1 | 400 | 400 |
| 28 | Правило 1,5 | 1 | 300 | 300 |
| 29 | Дюбель гвоздь 60/40 | 2 | 250 | 500 |
| 30 | Сетка фасадная 160 плотность | 1 | 1250 | 1250 |
| 31 | Шпатлевка "Унифлот- Кнауф" | 1 | 1100 | 1100 |
| 32 | Ведро 12 литров | 2 | 120 | 240 |
| 33 | Ведро 20 литров | 2 | 180 | 360 |
| 34 | Таз 60 литров | 1 | 350 | 350 |
| 35 | Скотч малярный бумажный | 5 | 70 | 350 |
| 36 | Скотч упаковочный | 2 | 70 | 140 |
| 37 | Саморезы 0,35 универсальные | 2 | 130 | 260 |
| 38 | Саморезы 0,65 по дереву | 1 | 130 | 130 |
| 39 | Саморезы 0,75 по дереву | 1 | 130 | 130 |
| 40 | Саморезы 0,25 универсальные | 2 | 130 | 260 |
| 41 | Малярный уголок оцинкованный | 18 | 35 | 630 |
| 42 | Алебастр в мешках | 1 | 280 | 280 |
| 43 | Силикон в тубе | 1 | 140 | 140 |
| 44 | Клей в тубе "FixAll" | 1 | 420 | 420 |
| 45 | Крестики 1,5 для плиточных швов | 4 | 100 | 400 |
| 46 | Клинья для плиточных швов | 2 | 100 | 200 |
| 47 | Кабель NУМ 3/1,5 "Севкабель" | 100 | 35 | 3500 |
| 48 | Кабель NУМ 3/2,5 "Севкабель" | 150 | 47 | 7050 |
| 49 | Кабель NУМ 3/4 "Севкабель" | 36 | 82 | 2952 |
| 50 | Кабель NУМ 3/6 "Севкабель" | 5 | 95 | 475 |
| 51 | Гофра 16 | 100 | 3 | 300 |
| 52 | Гофра 20 | 200 | 4 | 800 |
| 53 | Кабель Интернет "FTP" | 10 | 22 | 220 |
| 54 | Кабель ТВ "SAT 703" | 40 | 25 | 1000 |
| 55 | Кабель Телефонный "КСПВ" | 10 | 12 | 120 |
| 56 | Краб ТВ 1/3 | 1 | 250 | 250 |
| 57 | Изолента | 1 | 40 | 40 |
| 58 | Перфолента | 1 | 180 | 180 |
| 59 | Лампа 150в | 5 | 40 | 200 |
| 60 | Подрозетники по бетону | 50 | 10 | 500 |
| 61 | Автомат 10 амп. "ABB" | 2 | 150 | 300 |
| 62 | Автомат 16 амп. "ABB" | 3 | 150 | 450 |
| 63 | Автомат 25 амп. "ABB" | 5 | 150 | 750 |
| 64 | УЗО "ABB" | 1 | 1250 | 1250 |
| 65 | ДИФ автомат 25 амп. | 1 | 1350 | 1350 |
| 66 | Арматура 12 | 3 | 220 | 660 |
| 67 | ||||
| 68 | Подъем материала "в тоннах" | 8 | 1500 | 12000 |
| 69 | Доставка материалов "газель" | 4 | 1500 | 6000 |
| 70 | Итого: | 147 787 |
Составление и последующее заполнение сметы совершенно заслуженно считается важнейшим этапом любых строительных или ремонтных работ. В большинстве случаев оформлением сметной документации завершается проектирование здания или сооружения. В случае выполнения небольших объемов работ, например, ремонтных или отделочных, когда проект не разрабатывается, смета также необходима. Это объясняется тем, что она служит исходной информацией для разработки множества сопутствующих необходимых и важных для эффективной организации работ документов, в частности, календарного плана выполнения работ и графика поставки необходимых материалов и механизмов.
Составление смет станет процессом значительно простым если доверите это дело профессионалам.
Бланк и образец сметы на работы
По сути, рассматриваемый документ состоит из двух частей:
- расчет прямых затрат, которые определяются исходя из расценок 2001 года и переводятся в действующие цены путем умножения на соответствующий индекс удорожания, устанавливаемый ежеквартально. Прямые затраты состоят из следующих элементов:
- стоимость материалов;
- основная ЗП рабочих;
- затраты на ЭММ (эксплуатацию машин и механизмов,необходимых для выполнения работ), включая ЗП машинистов;
- расчет накладных расходов и сметной прибыли, производимый с учетом действующих на момент оформления сметы нормативов.
Недостатком данного метода является то, что применяемые при его использовании расценки 2001 года достаточно часто не учитывают реалий сегодняшнего дня, так как на момент составления многих технологий и материалов попросту не существовало. Однако, при возведении бюджетных объектов и большинства частных крупных строек альтернативы базисно-индексному методу на сегодня не существует.
Как составить смету на работу
В качестве примера упрощенной формы сметы на ремонт комнаты можно привести такую таблицу.
|
Наименование работ |
Расценка за ед. |
Стоимость работ |
|||
|
Демонтаж перегородок |
|||||
|
Демонтаж балконной двери |
|||||
|
Возведение перегородок из пеноблоков |
|||||
|
Штукатурка перегородок и стен |
|||||
|
Шпатлевка, грунтовка и окраска оштукатуренных поверхностей |
|||||
|
Установка балконной двери |
|||||
|
Штукатурка дверных и оконных откосов |
|||||
|
Шпатлевка, грунтовка и окраска оконных и дверных откосов |
|||||
|
ВСЕГО по смете |
139 080= |
Важность грамотного составления и оформления сметы
Как уже отмечалось, заполнение сметы позволяет не только получить примерную сумму, в которую обойдется строительство или выполнение определенного объема работ. Эта величина необходима для определения договорной цены объекта или этапа работ, причем как заказчику или инвестору, так и подрядчику, то есть непосредственному производителю.
Но помимо этого прямого функционального назначения, грамотное и выполненное по образцу оформление сметы позволит спланировать проведение работ таким образом, чтобы они были произведены как можно быстрее и за меньшую цену. Кроме того, смета также помогает определить потребность в необходимых материалах, что в сочетании с календарным планом производства работ позволит разработать график их поставки.
Основные задачи сметы
Разработка и заполнение сметы позволяет решить сразу три важнейших задачи, всегда стоящих перед любым подрядчиком и заказчиком:
- определение стоимости строительства или проведения каких-либо работ. В современных условиях сметная цена является важнейшим параметром, жизненно необходимым для всех участников строительного процесса. Заказчику интересно не переплачивать, а подрядчику - получить достойное вознаграждение за работу. Грамотно составленная смета позволяет учесть пожелания обеих сторон и получить устраивающую всех сумму;
- разработка календарного плана. Сроки возведения здания или выполнения каких-либо работ нередко представляют для заказчика не меньшую важность, чем их стоимость. От этого зависит своевременная сдача объекта и, естественно, получение вознаграждения, возможно, с премией. Смета на работы, выполненная по образцу, предоставляет строителям всю необходимую информацию для разработки календарного плана;
- разработка графика поставки материалов. При грамотном заполнении сметы становится ясна потребность в материалах и механизмах, что в сочетании с календарным планом позволяет составить и еще один важнейший для бесперебойной работы строителей документ - график поставки материалов. Эффективно работающие строительные организации не производят закупку материалов сразу на весь объект - это просто замораживает деньги, которые значительно эффективнее потратить на что-то более важное в данный момент, а также требует значительных расходов на складирование и т.д. Также крайне невыгодны любые простои техники и рабочих, что чревато не менее серьезными дополнительными затратами.
В качестве итога можно сказать следующее: оформление сметы позволяет не только понять стоимость строительства или отдельного этапа работ, но и эффективно спланировать их выполнение.
Базисно-индексный метод составления и заполнения смет
Существует несколько различных методов формирования сметной стоимости. При возведении крупных объектов, когда заполнение сметы происходит в рамках разработки проекта, практически всегда используется базисно-индексный метод. В этом случае для расчета используются сметные нормативы 2001 года и индексы перевода в текущие цены.
Упрощенная форма сметы
Достаточно часто, особенно когда строительство или ремонт выполняется хозспособом или на мелких объектах, используется более простой бланк сметы, который состоит только из расчета прямых затрат. Он содержит перечисление объемов работ и расценки на них, которые могут быть разбиты на такие же составляющие, что и в описанном выше варианте: ЗП рабочих,стоимость материалов и при необходимости затраты на машины и механизмы. В этом случае бланк сметы после ее оформления и заполнения выгляди так, как показано на следующем фото:
При составлении и заполнении подобного упрощенного варианта сметы прибыль подрядчика устанавливается на основе его переговоров с заказчиком или инвестором стройки.
Форма объектной сметы на выполнение работ
Достаточно часто, особенно при возведении крупных объектов, составляется сразу несколько так называемых локальных смет, то есть отдельных расчетов по каждому виду выполняемых работ. В этом случае для получения общей стоимости строительства их объединяют в общую объектную смету, образец бланка которой показан на следующем фото.
Объектная смета
Составление и заполнение объектной сметы позволяет свести воедино всю информацию о строящемся объекте, даже когда отдельные этапы его возведения выполняются различными подрядчиками. Нередко локальные сметы при этом также рассчитываются ими. Поэтому обобщение всех разрозненных данных крайне важно для любого заказчика или инвестора.
Программы для составления и заполнения смет
В настоящее время существует множество программ, которые используются при составлении смет. Их с некоторой долей условности можно разделить на две группы:
Бесплатные. Размещаются в сети на тематических ресурсах. Находятся в свободном доступе.
Профессиональные. Применяются для работы специалистами. Для использования необходимо приобретение дистрибутива сервисного продукта.
В первом случае нет особой необходимости описывать программы, так как они появляются практически постоянно, имея при этом схожие параметры:
- возможность выполнения самых простых расчетов;
- отсутствие обновления нормативных баз (если они вообще присутствуют);
- минимальный функционал.
Профессиональные сметные программы используются значительно активнее, так как без них практически невозможно составление качественной документации на сколь-нибудь крупный объект. Самыми популярными на данный момент продуктами являются следующие:
ГРАНД Смета
По мнению специалистов, самая широко распространенная сметная программа. Ее достоинствами являются возможность автоматизация всего комплекса сметных работ, оперативность внесения изменений в нормативную базу и эффективное техническое сопровождение продукта.
Смета.ру
Единственная программа, которая реально конкурирует с описанной выше ГРАНД Сметой. Основным плюсом продукта является простота использования, которая позволяет работать с ней, не обладая профессиональными знаниями сметчика.
1С: Подрядчик (или 1С: Управление строительной организацией)
Данные программы не являются чисто сметными. Однако, они достаточно популярны благодаря тому, что 1С используется для ведения бухгалтерского учета на подавляющем большинстве предприятий России, в том числе строительных. Рассматриваемые программные продукты помогают составлять необходимую сметную документацию, в качестве бонуса выполнено их интегрирование в единую систему управления работой компании.
Турбосметчик
Простая в освоении и использовании программа, обладающая при этом достаточно серьезным функционалом. Используется не так часто, по сравнению с ГРАНД Сметой и Сметой.ру.
WinСмета, Рик и Багира
Программные продукты, пик популярности которых находится в прошлом. Однако, определенное количество профессиональных сметчиков по-прежнему продолжают их использование, что объясняется рядом несомненных приемуществ: широким функционалом, возможностями редактирования, корректировки и т.д.
Основные ошибки при составлении смет
Существует несколько основных видов ошибок, которые встречаются при составлении и оформлении смет на практике. Наиболее типичными являются следующие:
Ошибка 1. Недостаточная детализация или излишняя укрупненность сметы. Любая грамотно составленная смета обязательно должна содержать полный перечень и объемы выполняемых работ и, соответственно, расценки на них. На практике нередко заказчик и подрядчик, выяснив, что уровень цен устраивает обе стороны, договариваются о стоимости этапа работ, например, ремонта одной комнаты. В результате по факту получается ситуация, когда реально выполненный объем какой-либо работы не совпадает с изначально предполагаемым. На выходе - конфликтная ситуация, так как непонятно, каким образом оценивать удорожание или удешевление работ;
Ошибка 2. Неточный учет объемов. Основание для сметы на строительство обязательно должна быть грамотно и точно составленная ведомость объемов, в случае ремонта - дефектная ведомость. В обеих ситуациях от правильности их составления зависит и результат оформления сметы. Ошибка вначале может привести к достаточно серьезному искажению конечной стоимости расчета, так как в большинстве случаев происходит умножение на различные индексы и расценки, поэтому величина ошибки все время увеличивается;
Ошибка 3. Некорректное применение расценок, содержащихся в ГЭСНах и ТЕРах. Одна из главных проблем базисно-индексного метода, наиболее распространенного в реальной жизни, о которой упоминалось выше - несоответствие имеющихся видов работ тем, которые встречаются на практике. Поэтому достаточно часто приходится использовать имеющиеся расценки «применительно». Это специальный термин, придуманный сметчиками для подобной ситуации. Чем больше при заполнении сметы используется расценок «применительно», тем больше вероятность, что конечная цифра будет неверной. Естественно, при этом стоит учитывать и тот факт, что заказчики стараются использовать низкие «применительные» расценки, а подрядчики, напротив, самые выгодные.
В любом случае, составление и оформление сметы следует считать важным и крайне необходимым в современных условиях подготовительным этапом любого строительства. Его выполнение лучше доверить профессиональным и подготовленным сметчикам, что позволит не только сформировать оптимальную для заказчика и подрядчика стоимость работ, но и организовать эффективное их выполнение в кратчайшие сроки и с минимально возможными затратами.
Инструкция
Для составления сметы лучше всего воспользоваться программой Microsoft Exсel. У нее очень удобный интерфейс, который поможет не просто посчитать общую сумму, но и сложить или вычесть определенные графы, или заменить одно значение другим.
Зажав левую кнопку компьютерной мыши, отсчитайте вправо шесть столбцов (до ячейки F1). Количество строк должно соответствовать количеству наименований, которые учесть в смете.
Теперь пишите столбцов. Первый - номер по порядку. Для его обозначения используйте №. Второй - наименование. Например, при расчете здесь должны быть перечислены . Третий - стоимость за единицу товара (цена за 1 шт.). Четвертый столбик - количество. Условное обозначение этого столбца - "кол-во". В нем пишется цифрами, сколько штук того или иного наименования нужно учесть.
Пятый столбик - общая стоимость. В него вносится сумма за все предметы одного наименования. Чтобы впоследствии сложилась автоматически общая стоимость за все наименования, перечисленные в смете, произведите следующие действия:
Левой кнопкой мыши выделить весь столбец;
Нажать на правую кнопку мыши, чтобы появилась таблица с действиями;
Выбрать "Формат ячеек";
Там кликнуть на первую закладку "Число";
Выбрать формат "Числовой" или "Денежный".
Теперь, после заполнения всех ячеек, можно будет высчитать общую сумму. Для этого выделите весь столбец и найдите в правом верхнем углу обозначение Σ (сигма). Кликните на этот значок, чтобы сложить все цифры в нужном столбце.
Шестой столбец - "Примечания". Здесь пишется вся дополнительная информация. Где купить необходимые предметы, какого цвета они будут, сроки доставки и т.д. Чтобы текст отображался правильно, сделайте следующее:
Выделите все строки шестого столбца левой кнопкой мыши;
Нажмите на правую кнопку мыши, чтобы появилась таблица с действиями;
Выберите "Формат ячеек";
Кликните на первую закладку "Число";
Выберите формат "Текстовый".
Видео по теме
Источники:
- Смета на проектнын работы
Смета – документ, в котором учитываются необходимые для производства работ материалы, их количество и стоимость. В сметный расчет также может быть включена и стоимость работы с данными материалами, если вы заказываете их исполнение сторонней организации. Смета может быть составлена как стандартный пакет документов на каждый вид материала и работ с ним, а может быть выполнена в виде калькуляции затрат и ресурсов за единицу материала. Смета – основание для определения затрат и капитальных вложений.
Инструкция
Составление сметы на обьект начните с составления локальных смет на отдельные виды работ. Локальные сметы основываются на утвержденных расценках или договорных ценах. В локальной смете указываются необходимые для проведения каждого вида работ материалы, стоимость и расчетная потребность в них. В итоговой смете на обьект учитываются все локальные сметы, дается расчет стоимости всего обьекта.
В сводном сметном расчете приведите укрупненные и обобщенные показатели, учтите в нем отдельные виды затрат – на приобретение строительного оборудования, работы по отделке помещений, стоимость лакокрасочных материалов, подготовку пакета на земельный участок, возмещение расходов на расчистку участка и снос зданий и сооружений.
Для составления сметы, кроме специального строительного образования, нужного чтобы оценить состав и обьемы работ, количество и номенклатуру строительных материалов, вам потребуются электронные таблицы Excelе или специальные программы для составления смет. Их можно в , многие из них бесплатные. В базах данных, которые встроены в данное специальное программное обеспечение, уже заложены основные виды работ, их стоимость, строительные материалы и нормы их расхода и т.д. Есть возможность корректировки данных, ввода новой информации.
В том случае, если строительный обьект крупный, смету лучше поделить на этапы, которые будут оплачиваться отдельно, по мере выполнения. Предусмотрите в смете накладные расходы, в которые входит содержание административного звена фирмы подрядчика и расходы на транспортировку строительных материалов. Учтите и процент на дополнительные расходы, которые трудно предусмотреть сразу.
Учтите в смете все расходы на осуществление данного проекта, сделайте расчет необходимых денежных средств, определите стоимость оплаты труда, рассчитайте затраты на строительные материалы.
Видео по теме
Локальная смета – первичный сметный документ. Их составляют на отдельные виды работ и затрат на каждый строительный объект: здания, сооружения, общеплощадочные работы. Основанием для расчета локальной сметы служат объемы работ и необходимых материалов, которые определяются при разработке рабочей документации и чертежей.
Инструкция
Затраты, которые учитываются в локальной , разбейте на четыре группы: строительные, монтажные работы, стоимость и оборудования, прочие затраты. По рабочей документации определите предстоящие объемы работы, номенклатуру и количество необходимого инструмента, инвентаря, оборудования и мебели. Подберите сметные нормативы, действующие на текущий период и учтите рыночную стоимость оборудования, мебели, инвентаря и свободные цены и тарифы на строительные и отделочные материалы.
Определите вид работ, на который будет составлена смета: специальные , внутренние санитарно-технические работы, отделочные работы, внутренние электротехнические работы, вертикальную планировку, приобретение инструментов и оборудования и т.п. Если объект сложный и большой, сооружение которого разбито на пусковые комплексы, на один и тот же вид работ может быть сделано несколько локальных схем.
В каждой локальной смете сгруппируйте данные в разделы по отдельным элементам сооружения, виду работ и устройств в соответствии с технологической последовательностью работ. Кроме строительных работ в разделах отражаются работы по прокладке коммуникаций, газоснабжения, вентиляция и кондиционирование, работы по электромонтажу, КИП и автоматика, приобретение и монтаж технологического оборудования. Допускается разделение объекта на подземную и наземную часть.
В локальной смете учтите прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль. В прямые затраты включите заработную плату работников, стоимость эксплуатации оборудования, стоимость материалов с построчной расшифровкой. Накладные расходы и сметную прибыль начислите в конце сметы, после итоговой суммы прямых затрат. Для начисления накладных расходов используйте нормы накладных расходов, предусмотренные действующими на текущий период руководящими документами.
Чтобы определить предстоящие расходы на строительство нового дома или ремонт квартиры, составляется смета расходов. Ее стоимость напрямую зависит от количества и качества строительных и отделочных работ и материалов. Действительно грамотную и максимально приближенную к реальности смету может профессиональный сметчик или строительная фирма, которая претендует на роль подрядчика. Но можно попытаться составить смету и самостоятельно.
Инструкция
Определите расходов, отталкиваясь от объема предстоящих работ. В смете отразите на только стоимость материалов, но и заработную плату строителей, амортизацию используемого оборудования, машин и инвентаря. Необходимые для этого исходные данные возьмите в действующих на СНиПах – утвержденных строительных нормах и правилах. В них для выполнения каждого вида работ отводится определенное количество часов, в соответствии с этим рассчитайте стоимость одного часа времени. Определите величину накладных расходов – заработной платы и процент сметной прибыли. В стоимость материалов по смете составляет 65-70%, 17% - заработная плата, оставшаяся сумма включает в себя затраты на оборудование, содержание аппарата и непредвиденные расходы.
При составлении , на начальном этапе, постарайтесь учесть все нюансы, чтобы избежать . Например, при строительстве дома определенного типа, задается конкретная высота фундамента. Необходимо, чтобы нулевой уровень был определен правильно, чтобы фундамент не получился слишком высоким или низким. Учтите и климатическую зону строительства – в северных районах коммуникации закладываются глубже, чтобы они не промерзали в зимний период.
Посмотрите, на чем можно сэкономить. Значительная разница может быть при использовании разных строительных материалов – если, например, вместо кирпича использовать для возведения наружных стен дерево. Кроме того, дешевле обойдутся и отечественные строительные материалы, хотя качество их, порой, не хуже, чем у импортных, так как производят их по зарубежным технологиям.
Грамотно составленная смета должна на 99,9% отражать все затраты. Но учтите, что при фарс-мажорных обстоятельствах стоимость ее может увеличиться. Мы советуем заложить на непредвиденные расходы хотя бы 10% от стоимости сметы, чтобы строительство вашего дома или ремонт квартиры не превратились в долгострой.
Составление подробной сметы - залог успешного строительства. Именно на этапе подготовки нужно продумать, сколько понадобится стройматериалов, какие работы придется выполнить, а от чего лучше отказаться.
Инструкция
Если дом планируется строить с нуля, сделайте две сметы. В одной будет рассчитано количество стройматериалов, в другой - стоимость работ по строительству, внутренней и внешней отделке и подведению коммуникаций . Если водопровода, канализации, электричества и газа на участке нет, подготовьте третий расчет, где будет указана цена за их подключение.
Для составления смет используйте программу Microsoft Exсel. Ее удобный интерфейс поможет подсчитать общую сумму затрат, умножить или вычесть отдельные столбцы, заменить одно значение на другое.
Чтобы таблицы для смет, наведите курсор на левую верхнюю ячейку. Условное обозначение ее в программе - А1. Зажмите на компьютерной мыши левую кнопку. Двигая курсор вправо, отсчитайте шесть столбиков (до ячейки F1). Сделайте столько строк, сколько наименований или услуг будет в смете.
Назовите столбцы. Первый - порядковый номер. Обозначьте его символом №. Следующий - наименование (название или услуги). Например, при расчете строительства здесь должен быть перечень материалов. А при проведении коммуникаций - виды работ. Третий - цена за одну штуку или услугу. Дальше идет столбец "количество" или "кол-во". Запишите здесь цифрами, сколько изделий или сервисов будет нужно для выполнения действий по ремонту или постройке дома.
Столбец номер пять - итоговая стоимость. Впишите сюда сумму за все изделия или работы одного наименования. Чтобы общая цена впоследствии сложилась автоматически, сделайте следующее:
Надавите на правую кнопку, чтобы появилось окошко с действиями;
Найдите "Формат ячеек";
Укажите "Числовой" или "Денежный" формат.
Теперь, заполнив все ячейки, можно вывести общую сумму. Просто выделяйте весь столбик и ищите в верхнем углу, справа, значок Σ (сигма). Кликните на него, чтобы суммировать все значения в нужном столбце или строке.
В шестом столбце разместите примечания. Запишите здесь всю дополнительную информацию. Где купить необходимые материалы, их размер, цвет и т.д. В какие сроки должны быть выполнены работы. Чтобы текст правильно отобразился, сделайте следующее:
Выделите весь столбец, наведя на верхнюю ячейку курсор мыши и зажав левую кнопку;
Нажмите на правую кнопку, чтобы появилось окошко с действиями;
Найдите "Формат ячеек";
Откройте первый вкладыш "Число";
Укажите "Текстовый" формат.
Источники:
- как составить коммерческую смета
Составление сметы – один из первых и основных этапов всех строительно-монтажных работ. Она представляет собой расчет стоимости строительства, производства отделочных и ремонтных работ по утвержденной проектной документации с учетом реальных объемов. Смета позволяет еще до начала производства работ оценить их стоимость и скорректировать ее, изменив технологии и используемые строительные и отделочные материалы.
Инструкция
В при составлении смет используется разработанная и согласованная методическая и сметно- база. Ее основой являются документы, разработанные Госстроем России: свод правил руководящие и методические документы . В этих нормативных разработках используются цены по состоянию на 01.01.2000 года, которые корректируются на современные расценки по поправочным коэффициентам, учитывающим инфляцию.
При составлении сметы используйте введенную в действие с 9 марта 2004 года методику (МДС 81-1.99) и другие МДС и методические указания Госстроя РФ. В этих нормативных приводятся общие сведения о процессе ценообразования в строительстве и положения по определению его стоимости.
В МДС 81-1.99, основном государственном методическом документе, приведены рекомендуемые коэффициенты, позволяющие учесть влияние условий производства работ. Кроме того, в нем вы можете найти единые сметной документации и расшифровку основных видов работ, которые относятся к прочим.
В общую сметную стоимость включите затраты на строительные (ремонтно-строительные) работы, стоимость монтажных работ, стоимость использованного оборудования и инвентаря, прочие затраты. Как правило, строительные и монтажные работы составляют порядка 46-48% от общей стоимости сметы, стоимость оборудования – 35-36%, прочие затраты – 17-18%.
Проверка предоставленной сметы проводится не только с целью определения правильности приведенных расчетов, она необходима для контроля качества и поиска возможности для замены дорогостоящих работ и материалов на более в экономическом отношении выгодные.
При анализе и проверке сметы, чтобы застраховаться от обмана, прежде всего, обратите внимание на соответствие фактическим объемам работ и нормам расхода строительных и отделочных материалов. Учтите, что прямые затраты непосредственно связаны с выполненным объемом работ, необходимыми ресурсами, сметными нормами и ценами на эти ресурсы. В прямые затраты включаются расходы, связанные с предварительной обработкой и подготовкой некоторых строительных материалов и затраты на их транспортировку к месту проведения строительных работ. Накладные расходы определяются косвенным путем как процент от фонда заработной платы строителей. Сметная прибыль определяется как заранее оговоренный процент в составе строительной продукции, она в основном идет на развитие производственной и социальной сферы подрядной организации.
Видео по теме
Источники:
- Ардзинов В.Д."Как составлять и проверять строительные сметы"
Перед началом ремонтных или строительных работ каждый хозяин просчитывает, какая сумма понадобится на ремонт или строительство. Чтобы получить точную сумму затрат, составляют смету, в которую вносят все расходы, связанные с будущими строительными или ремонтными работами.
В графе «работы» распишите каждый пункт, какие именно работы будут проводиться. Учитывайте все, начиная от подготовительных и заканчивая отделочными работами. Если будут привлекаться рабочие, напишите по пунктам, какие именно работы они будут производить. Например, циклевка, покраска, замена окон и т.д.
В графе «материалы» укажите необходимые материалы для каждого этапа работ. Например, обои, клей, линолеум, паркет, кирпичи, цемент и др. После того как вы подробно расписали эти пункты, приступайте к оценке расходов по каждому из них. В каждой графе напротив строительного материала заполните примерное количество в штуках, метрах, килограмма и укажите стоимость каждой позиции. Стоимость строительных материалов узнайте в интернете на специальных сайтах, которые специализируются по продажам таких товаров.
Ремонт – мероприятие довольно затратное, на которое некоторое время приходится откладывать часть семейного бюджета. Поскольку сопряжен он с дискомфортом для всех проживающих в квартире, естественно желание сделать его качественно, чтобы следующий ремонт потребовалось делать нескоро. Поэтому важно перед началом ремонтных работ составить смету, рассчитать их стоимость и выбрать строительные материалы в соответствии со своими финансовыми возможностями.
Что такое смета ремонтных работ
Грамотно составленная смета позволит правильно спланировать и организовать ремонтные работы, довести их до конца в кратчайшие сроки с оптимальным результатом. Если ремонт не косметический, для которого требуются только отделочные материалы, ваша смета должна состоять из двух частей:- но-отделочные работы;
- на расходные (черновые) и отделочные материалы.
Целью составления сметы является расчет потребности в материалах и фактической стоимости всех ремонтных работ от демонтажа старых покрытий до чистовой отделки помещений квартиры. Составление сметы позволит избежать внеплановых затрат, правда, как показывает опыт, на них все равно целесообразно отложить еще 10% от той сметной стоимости, которая была рассчитана.
Как составить смету на ремонт квартиры
Конечно, неплохо, если у вас есть какие-то навыки и представление о том, ремонт, но рассчитать примерные затраты вы сможете в любом случае. Вы можете воспользоваться типовыми сметами, которые найдете в интернете, или на их основе составьте свой расчет при помощи электронных таблиц Excel. В интернете можно как платные, так и бесплатные программы-сметчики: Win-смета, Турбосметчик, DefSmeta и пр.Осмотрите каждое помещение квартиры и составьте список расходных и отделочных материалов, которые вам потребуются. Их приблизительную стоимость можно посмотреть в интернете, каталогах строительных гипермаркетов, прайс-листах компаний-производителей. Составьте перечень строительных, ремонтных и отделочных работ, стоимость их можно определить по прайс-листам строительных компаний или частных бригад, которые также предлагают свои услуги через интернет. Обратите внимание, в каких единицах измеряется объем работ.
Вам нужно будет учесть потребность в таких материалах, которые используются для ремонтных работ, как: грунтовка, шпаклевка, сухие штукатурные смеси, клей для керамической плитки, обоев и других покрытий, сантехнические трубы, смесители и краны, фильтры, провода, розетки, выключатели, шурупы, гвозди, подложка под ламинат и т.п. Для отделки вам потребуются: обои, облицовочная и керамическая плитка, напольные и настенные декоративные покрытия; ламинат, линолеум или паркетная доска, гипсокартонные плиты, плинтуса, краска, окна и межкомнатные двери и пр.
Нарисуйте от руки план квартиры, чтобы легче было делать замеры, измерьте с помощью рулетки площади поверхности полов, стен и пр. Рассчитайте необходимые объемы расходных материалов. Учтите, что хотя бы 5% необходимо будет прибавить на брак. Определите объемы работ и рассчитайте их стоимость.