Жилой комплекс спортивный микрорайон ива. Спортивный микрорайон «Ива
Описание:
Крупный краснодарский застройщик строительно-инвестиционная корпорация ведет масштабную застройку "микрорайона Ива" в Мотовилихинском районе города Перми. Жилой комплекс «Спортивный микрорайон ИВА» — это целый новый микрорайон с тщательно продуманной инфраструктурой и удобным месторасположением.
Новый жилой комплекс «Спортивный микрорайон Ива» станет крупнейшим жилым комплексом города - здесь планируется построить около одного миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Площадь участка под комплексное строительство составляет 80 Га. Согласно проекту, предусматривается застройка жилыми домами переменной этажности - от 3-х до 24-х этажей.
ЖК «Спортивный микрорайон Ива» можно условно поделить на несколько кварталов, различающихся этапами возведения домов, этажностью и характеристиками.
Начальным этапом строительства является возведение восьми многоквартирных жилых домов по улице Сакко и Ванцетти - это первая очередь строительства
2 очередь строительства - улица Агатовая, 36
3 очередь строительства - улица Агатовая, 32
В рамках строительства нового жилого комплекса предполагается сохранить и обустроить действующую рекреационную зону, а также создать новую улично-дорожную сеть, развить транспортную инфраструктуру.
Новый спортивный микрорайон "Ива" обладает целым рядом значимых преимуществ. Его отличает хорошая транспортная доступность благодаря построенным в последние годы новой дорожной развязке магистрали "Стахановская - Ива - Восточный обход" и дорожной сети.
Генеральный план микрорайона спроектирован с учетом всех современным тенденций градостроительства и требований городских норм, обеспечивающих самое комфортное проживание. Концепция микрорайона несколько раз претерпевала изменения и доработки, в ней были применены лучшие градостроительные решения. Микрорайон будет обеспечен всеми объектами социального и бытового назначения в полном соответствии с имеющимися нормами.
В нем будут построены 2 школы по 750 мест, 4 детских сада по 300 мест, 2 поликлиники, супермаркеты, салоны красоты и многое другое.
Особое внимание будет уделено объектам спортивного назначения. Название микрорайона говорит о том, что застройщик намерен активно поддерживать здоровый образ жизни, занятия физической культурой и спортом, культивировать здоровые семейные ценности. В "Иве" будут построены школьные стадионы, спортивные площадки для игровых видов спорта, новый спорткомплекс с бассейном.
Одним из главных преимуществ этого жилого комплекса будет высокое качество строительства. Дома будут возводиться из кирпича и по монолитно-кирпичной технологии строительства. Планировки квартир продуманы по эргономичности и комфортности проживания. Квартиры с лоджиями, все они уже застеклены, что добавит удобства и тепла в Ваш дом. Для обслуживания домов и территории жилого комплекса жильцам будет предложена специально созданная эксплуатирующая организация. Дополнительно застройщик на этапе проектирования жилого комплекса предусмотрел многоуровневые автопарковки. У будущих жителей не будет возникать проблемы с поиском свободного места.
Помощь в оформлении ипотеки Бесплатная консультация
В Перми возводится на настоящее время жилой комплекс под названием "Спортивный микрорайон ИВА". Это амбициозный, перспективный и самый масштабный за всю историю города проект. Застройщиком является известная российская компания "Девелопмент-Юг".
Уникальный формат ЖК
Жилой комплекс "Спортивный микрорайон ИВА" - комплексная жилая застройка, представленная в уникальном формате. Он характеризуется спланированным и современным подходом к строительству, учитывает все требования комфортной жизни.
В микрорайоне располагаются десятки новых кварталов современного жилья, имеющего качественную отделку. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: новые школы и детские сады, спортивные открытые площадки, спорткомплекс, велодорожки, 220 тысяч коммерческой недвижимости, которая позволит развиваться сфере услуг, аптечные пункты и новая поликлиника, скверы и парки.
То есть это не просто сдача отдельного дома или комплексов зданий, это - целый микрорайон с множеством необходимых для комфортной жизни объектов, которые были специально возведены для жителей "ИВЫ".
Территория застройки - 80 Га. В общей сложности - 1 миллион квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Высотность зданий составляет 3-16 этажей.
Спортивный микрорайон "Ива" (Пермь)
Его преимущества:
- Новая улично-дорожная сеть.
Самый масштабный проект в городе.
Работу ведет опытный застройщик.
Качественные кирпичные дома.
Отделка "под ключ".
Хорошо продуманная инфраструктура.
Все находится в 15 минутах от центра.
Имеется договор долевого участия с включением в него страховки.
Рядом с комплексом находятся: магазины, торговые центры, спортивные учреждения, школы, детские сады и банкоматы, отделения банков.
Условия покупки
Первоначальный взнос составляет 180 тысяч рублей. Если вы решите сразу полностью выплатить сумму за квартиру, ваша выгода составит 120 тысяч рублей. Имеется возможность рассрочки от застройщика: она может быть представлена как в виде помесячных платежей, так и поквартальных (по индивидуальному расчету). Также предоставляется такой вариант, как ипотека. При этом государственная поддержка в ведущих банках составляет 11,35 %. Принимается к оплате материнский сертификат и другие. Возможно получение ипотеки по программе для военных.
Расположение
ЖК "ИВА" расположился в перспективном, экологически чистом районе Перми, на огромной площади - большом поле, расположенном возле микрорайона Архиерейка. Территория занимает 80 Га. Он находится на пересечении Уинской, Сакко и Ванцетти, Агатовой. Этот микрорайон является одним из самых экологичных районов в Перми благодаря тому, что он удален от крупных предприятий и рядом имеется большой зеленый массив. Рядом находятся автобусные остановки "Грибоедова" и "Архиерейка", лыжная база "Динамо", детсад "Ивушка", а также современная дорожная развязка.
Отделка квартир "под ключ"
Главное преимущество нового ЖК "ИВА" - высокое качество строительства. Дома являются кирпичными, при их возведении используется монолитно-кирпичная технология. Квартиры имеют улучшенную отделку от застройщика класса комфорт, которая отвечает всем требованиям современного ремонта.
Планировка квартир выполнена таким образом, чтобы проживание в них было максимально комфортным. Получая квартиру с отделкой, вы освобождаетесь от затрат на ремонт. Квартиры оштукатурены, на полах имеется линолеум. На кухнях предусматривается установка электроплиты и мойки. В санузлах - ванна, унитаз, смеситель и умывальник.
Квартиры все сдаются "под ключ", то есть вам не нужно будет совершать траты на проведение ремонта. Это позволит сразу же отметить новоселье. Планировка квартир задумана таким образом, чтобы проживание в них было комфортным. В каждой квартире - одна или более застекленных лоджий. Это добавит тепло и удобство вашему дому. Дома кирпичные, а это означает, отталкиваясь от свойств этого материала, что квартиры - теплые, долговечные, экологичные и имеют высокую шумоизоляцию.
Контакты
Фактический адрес: Пермь, Мотовилихинский район, Сакко и Ванцетти, 103. Вы можете осмотреть новостройки сами и оценить масштабность проекта, побывав на экскурсии в микрорайоне. График: с 09:00 до 18:00. Запись по телефону: 202-33-77.
Застройщик "Девелопмент-Юг"
Строительно-инвестиционная корпорация Южного федерального округа работает на рынке жилья уже более 20 лет. Она была образована 1 марта 1995 года: за это время прошла путь от небольшого предприятия до ведущей компании строительной отрасли Юга России. В эксплуатацию были сданы 75 домов, общая площадь которых составляет 1,5 миллиона квадратных метров. В настоящее время в домах этой корпорации проживают более 10 000 семей.
Основное направление деятельности - строительство жилой недвижимости. Компания осуществляет сотрудничество с ведущими банками страны, предоставляя своим клиентам возможность взять ипотеку на все виды возводимого корпорацией жилья. Сейчас компания работает над реализацией 10 проектов, которые были разработаны для разных регионов, из них подавляющее большинство - в Краснодаре, а также в Перми и Ростове-на-Дону. Самый амбициозный проект, пожалуй, "ИВА. Спортивный микрорайон" (Пермь). Застройщик возлагает на него большие надежды и вкладывает много сил. В проектном институте застройщика трудятся архитекторы самого высокого уровня, обслуживанием домов занимается управляющая компания "Ива". Среди объектов, которые были реализованы корпорацией, можно отметить такие как ЖК "Ривьера" (Краснодар), ЖК "Спортивная деревня" (Краснодар), ЖК "Черемушки".
Проект "ИВА"
Корпорацией была создана на территории Перми дочерняя компания ООО "ИВА-Девелопмент". Генеральным директором является Алексей Востриков, он же вице-президент ООО СИК "Девелопмент-Юг". "ИВА" является самым долгожданным проектом корпорации, которая сейчас стремится к тому, чтобы жилой комплекс стал самым красивым и комфортабельным в городе Перми. Она работает совместно со строительной компанией "Камская долина": оба застройщика являются крупнейшими в России.
Стоимость квартир и их сдача
Сейчас можно приобрести квартиры во второй и третьей очередях в жилом комплексе "Спортивный микрорайон ИВА" (Пермь). Цены на однокомнатную квартиру, например, составляют немногим меньше 1,3 миллиона рублей (имеются квартиры за 1,2 миллиона), площадь при этом - 21 кв. м. Двухкомнатную квартиру площадью 40 кв. м. можно приобрести за 2 миллиона рублей. Стоимость одного квадратного метра составляет в среднем 50 тысяч рублей. Квартиры первой очереди - практически проданы, реализация второй очереди намечена на 4 квартал 2016, 3 очередь - 2 квартал следующего года. Однокомнатные квартиры представлены следующей площади: от 36 до 41 кв. метра, двухкомнатные - от 50 до 58 кв. м., трехкомнатные - от 78 до 90 кв. м.
Экорайон "ИВА"
Жилой спортивный микрорайон "ИВА" является первым региональным проектом СИК "Девелопмент-Юг". Экорайон является наиболее перспективным в Перми, расположен на пересечении улиц Сакко и Ванцетти, Уинская и Агатовая. Здесь могут приобрести жилье около 30 тысяч человек. Первая очередь представлена двумя трехэтажными и шестью четырехэтажными кирпичными домами. При таком формате, как комплексное освоение территории, застройщик может одновременно сохранить качество жилья и предложить квартиры по приемлемой цене.
При возведении комплекса применяется популярная технология - монолитно-кирпичная, которая свойственна домам бизнес-класса. Застройщик свой полномасштабный проект задумывал также с той целью, чтобы предоставить все условия для занятия спортом и ведения здорового образа жизни. В жилом комплексе предусмотрен целый ряд объектов: настоящая аллея площадок для игровых видов спорта, новый бассейн, улицы, которые названы в честь знаменитых спортсменов Прикамья.
На придомовой территории предусмотрены спортивные и детские площадки, поблизости находится лыжная база "Динамо". Благодаря современной магистрали доехать до центра от комплекса не составляет проблем и займет мало времени. Рядом располагаются такие микрорайоны, как Садовый, Архиерейка, Южный.
Уникальность и масштабность проекта
По площади микрорайон "ИВА" сопоставим с общей площадью двух таких районов, как Садовый и Парковый. Аналогичных проектов не было за всю историю города, так что он по-своему уникален. Все объекты объединены общей архитектурной концепцией. Это своего рода более современная и комфортабельная версия полюбившихся пермяками районов Садовый и Парковый.
96 домов имеют разную высотность, высота новостроек, как правило, представляет 3-4 этажа. Это сделано с той целью, чтобы было удобно не только новоселам, но и жителям индивидуальных домов.
Первая очередь квартир находится по улице Сакко и Ванцетти, вторая и третья - по Агатовой.
Ипотека
Покупатели смогут приобрести квартиру в ипотеку благодаря тому, что корпорация ООО «Ива-Девелопмент» аккредитована в десятке крупных банков города Перми и ведет активное сотрудничество с ними. Банки-партнеры предлагают лояльные ипотечные программы. Для того чтобы взять квартиру в кредит необходимо: подготовить пакет документов, остановить свой выбор на понравившейся квартире, заняться оформлением договора. Вы можете выбрать одну из десяти ипотечных программ и наиболее подходящий для вас банк. Предлагаются дополнительные скидки и пониженные проценты. Для всех категорий граждан отмечается высокая степень одобрений (до 90 процентов). Предварительное решение выносится за 1 час, одобрение - в течение трех дней. Нет комиссий и скрытых платежей.
Социальная инфраструктура
Застройщик ведет сотрудничество с министерством Пермского края: в новом жилом комплексе "Спортивный микрорайон ИВА (Пермь)" будут ежегодно выделяться жилье выдающимся спортсменам. Корпорация не просто возводит дома, но и активно работает над тем, чтобы полностью обеспечить жителей микрорайона социальной инфраструктурой. Первая линия предназначается для зданий деловой и торговой сферы. Это играет две функции: организуется обеспечение новоселов услугами и товарами, защищает жителей от автомобильных выхлопов и дорожного шума. Здесь расположено множество объектов, которые создадут комфортные условия для проживания, а также для занятий спортом.
Закладывается в перспективном экорайоне города Перми.
О проекте
В Мотовилихинском районе Перми реализуется проект масштабного комплексного освоения территории – жилой «Спортивный микрорайон ИВА». Это первый региональный проект известной краснодарской строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг», который реализуется в партнёрстве с пермской строительной компанией «Камская долина». В этой части Мотовилихинского района свой дом смогут обрести порядка 40 тысяч человек. Первых новосёлов уже в 2015 году ждут квартиры с отделкой в восьми малоэтажных кирпичных домах первого из 41 квартала «Спортивного микрорайона ИВА».
Комплексное освоение территории – тот удачный формат, при котором застройщик может оптимизировать цены на квартиры, сохраняя высокое качество жилья. При строительстве ИВЫ применяется монолитно-кирпичная технология, отделка квартир «под ключ», застекление балконов и лоджий, благоустройство и озеленение придомовой территории.
Благодаря проекту «ИВА» весной 2015 года на пермском рынке недвижимости появится доступное жильё «нового формата» в секционных домах от 10 этажей с высотными акцентами до 24 этажей. Именно второй квартал комплекса строится и сдаётся вместе с первым из четырёх запроектированных детских садов «Спортивного микрорайона ИВА».
Местоположение
Инфаструктура
Проект «Спортивного микрорайона ИВА» уникален для Перми. На площади 80 гектаров в Мотовилихе появится до 1 миллиона кв. метров жилья и новая инфраструктура: четыре детских сада на 1200 мест, две школы на 1500 мест, две поликлиники, новая улично-дорожная сеть, коммерческая недвижимость от форматов гипермаркетов до «магазинов у дома». Немалая роль в благоустройстве территории возложена на многоуровневые парковки, которые сберегут для жителей ИВЫ прогулочное пространство.
Спортивная тематика строящегося микрорайона ИВА отражает поддержку застройщиком стремления городского населения к здоровому образу жизни. В застройку включены ряд спортивных объектов: новый спорткомплекс, целая аллея площадок для игровых видов спорта, улицы, названные именами выдающихся спортсменов Прикамья. Детские и спортивные площадки предусмотрены на придомовой территории каждого из 96 домов микрорайона ИВА.
ул.Сакко и Ванцетти, 101 (1 очередь) / ул.Агатовая,36 (2 очередь) / ул.Агатовая,32 (3 очередь) / ул. Агатовая, 28 (4 очередь) / ул.Сакко и Ванцетти,97 (5 очередь) / ул.Уинская,66 (6 очередь) / ул.Уинская,68 (7 очередь)
Застройщик: Строительно-инвестиционная корпорация "Девелопмент-Юг"
(ООО "Ива-Девелопмент")
Спортивный микрорайон «Ива» — это уникальный формат комплексной застройки жилья в Перми. В отличие от точечной застройки, масштаб территории позволяет застройщику создавать не просто жилье, а по-настоящему комфортную современную среду обитания: большие парковки, благоустроенные придомовые территории, детские и спортивные площадки. На сегодняшний день сдано и заселено 4 очереди строительства (19 домов). В микрорайоне уже проживает около 3000 семей.
Параллельно со строительством жилых домов, застройщик за свой счет возводит объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школу, поликлинику со станцией скорой помощи, травмпунктом и женской консультацией.
Ул.Агатовая,32
Дом сдан в III квартале 2017г.
Этажность - 4 этажа.
Качественная отделка квартир.
Ул.Агатовая,28
Дом сдан в IV квартале 2017г.
Этажность переменная - от 4 до 9 этажей.
Колясочные и велосипедные на каждом этаже (в 9-этажных подъездах)
Современные детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием.
Баскетбольная площадка во дворе.
Увеличенные окна.
Качественная отделка квартир.