Цдс новые. Автобусный тур по новостройкам ГК «ЦДС»: ЖК «Новое Мурино», ЖК «Муринский Посад» и ЖК «Новые горизонты

Компания «ЦДС» продолжает осваивать просторы Мурино с новым проектом ЖК «Северный». В этот раз девелопер наделил новостройку рядом привлекательных отличий от своих предшественников, чтобы идти в ногу с другими местными застройщиками. При этом он сохранил свое главное конкурентное преимущество - низкие цены.

О проекте

Проект представляет собой квартальную застройку в Мурино на территории 22,2 гектар. 12 жилых домов образуют треугольник с социальной инфраструктурой в центре. Девелопер должен построить два детских сада на 320 мест и общеобразовательную школу на 565. Во дворах благоустроят игровые, спортивные площадки и места для отдыха.

В первую очередь строительства войдут 3 корпуса, наиболее приближенные к улице Шоссе в Лаврики. Их огороженная территория будет находиться под видеонаблюдением. К тому же в эту зону запретят проезд автомобилей для безопасности детей. В остальных очередях девелопер тоже обещает придерживаться «закрытой» концепции. На схеме видно, что внутриквартальные проезды расположены без возможности подъезда непосредственно к парадным, а гостевая стоянка вынесена за жилую черту комплекса.

Подземный паркинг первой очереди не обрадовал вместительностью. Всего 156 машин на 872 квартиры. Но в Проектной декларации застройщик очень подробно расписал план парковки остальных автомобилей. Желающие могут ознакомиться по ссылке: https://www.cds.spb.ru/complex/severnyy/documents/.

Высота зданий достигнет 18 этажей, один из которых займут коммерческие помещения. Построят дома по каркасно-монолитной технологии и из газобетона с финишным покрытием лицевым кирпичом спокойных оттенков.

Приятно выглядит дизайн входных групп и общих холлов:

Квартиры сдадут с чистовой отделкой. Она включает в себя установку всех дверей, сантехники с полотенцесушителем, домофона и счетчиков, разводку электричества и труб системы отопления, окраску потолков, укладку плитки в санузлах, настил ламината и оклейку стен обоями под покраску. В оформлении будут использованы материалы нейтральных и светло-бежевых цветов.

Первый этап строительства планируют завершить в IV квартале 2020 года. Менеджер девелопера уточнил, что ключи передадут в течение 6-8 месяцев после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию. Работа ведется по 214-ФЗ, с клиентами заключается Договор долевого участия. Согласно Проектной декларации на реализацию всего проекта уйдет 5 лет. Общий жилой фонд составит 4 473 квартиры. Первые четыре очереди так и будут снабжаться небольшими подземными паркингами. Но ко II кварталу 2022 года появятся четыре 6-этажных автостоянки. Совокупно во всем комплексе запроектировано 1785 крытых машино-мест. А с учетом открытых эта цифра достигнет 2649.

Местоположение новостройки омрачает близость железнодорожных путей, которые проходят параллельно одной из сторон комплекса. А радует пешая доступность к станции метро «Девяткино» - прогулка займет около 20 минут.

Цены и планировки

Минимальная стоимость квадрата в ЖК «Северный» обозначена в 55 000 рублей. По моим подсчетам, большинство предложений умещается в ценовую категорию до 60 000 рублей/кв. м. В единичных случаях превышает 70 000. С момента старта продаж было уже 3 плановых повышения цен. Это более одного раза в месяц. Но подъемы небольшие, поэтому на конечных показателях почти не отразились:

Таблица 1.

*стоимость указана при 100% оплате или ипотеке

В комплексе есть небольшие студии по 26,4 кв. м. Комнаты в них занимают всего 14,7 кв. м, зато санузлы относительно просторные, а в коридорах всегда предусмотрены углубления для шкафа. При увеличении общей площади расширяются жилые границы. Размеры вспомогательных помещений не меняются. Исключением является только балкон.

Максимальная квадратура комнаты достигает 22,3 метров. При этом меняется форма помещения и зона готовки уходит в промежуточное звено между гостиной и коридором. Нестандартный подход. Он реализован и в однокомнатных квартирах, за счет чего появляется полноценный зал. Однако спальня в подобных планировках редко занимает больше 10,0 кв. м.

Представлен идентичный вариант, но со сквозным проходом в хозяйскую комнату через гостиную. Преимуществом данного решения является расширение гардеробной зоны в холле.

Данную конфигурацию по площади можно отнести к европейской. Как, впрочем, и следующую, более привычную для нашего восприятия. Абсолютная классика тоже присутствует в комплексе с достойным метражом.

Двухкомнатные квартиры порадовали своими просторами. В некоторых запроектированы отдельные гардеробные. Большинство вариантов приближено к евро-формату:

Есть планировки, в которых кухня-гостиная выглядит как логическое продолжение входной группы. Она может выступать в качестве сквозного прохода в комнату или стоять обособленно:

Крайняя планировка интересна и наличием в одной из спален личной ванной комнатой. Данное удобство предусмотрено и в другой схеме расположения помещений:

Трехкомнатные квартиры хороши, уютны и современны. Светлая спальня тоже имеет собственную уборную, даже с небольшим окном. Кухня для большой семьи просторная и может нести как одну функцию, так и стать объединенной зоной для кулинарии и отдыха. Остальные комнаты не обделены вниманием. Детское помещение, хоть и не крупное, но находится в рамках приемлемых размеров и одарено двумя окнами.

В целом, планировки комплекса приятно удивили одновременной оригинальностью и эргономичностью.

О застройщике

Компания «ЦДС» 18 лет специализируется на девелопменте недвижимости в сегментах комфорт- и эконом-классов. 17 комплексов сданы и еще 10 находятся на разном этапе реализации. Предприятие стало лучшим в сфере строительства эконом-жилья по итогам городского конкурса «Строитель года - 2016». В 2017 им получена и премия «Лидер строительного качества». Со всеми наградами и званиями можно ознакомиться на официальном сайте девелопера: https://www.cds.spb.ru/about/awards/. География ограничивается Санкт-Петербургом и Ленинградской областью. Практически все объекты представляют собой монолитные многоэтажки.

Https://www.novostroy-spb.ru

Качество строительства на форумах ругают редко. Но остальные аспекты сделки и инфраструктуры часто подвергаются критике.

Https://novostroy.spb.ru

Https://spbguru.ru

«ЦДС» имеет серьезные погрешности в сроках сдачи домов. Хотелось бы верить, что эта практика осталась в прошлом, во времена продаж по ЖСК. Раньше девелопер заключал именно такую форму договора. Она не предполагает четкой ответственности за срывы. Но сейчас все сделки переведены на ДДУ.

Девелопер возводит уже не первый комплекс на территории Мурино и в ближайших к нему локациях. В соседних Буграх совсем недавно сдали первую очередь ЖК «Новые горизонты». И у нас есть возможность увидеть свежие фотографии с приемки квартир. Некоторые из них сдаются без чистовой отделки, поэтому невооруженным глазом видны затертые недочеты:

Без погрешностей, к сожалению, не обойтись. Но закончим на позитивной ноте. Квартиры, так или иначе, сдаются, и по их качеству критичных нареканий нет. Девелопер проекта имеет богатый опыт в своем деле и считается надежным представителем рынка недвижимости.

На объекте

Главный ориентир для определения места строительства - это улица Шоссе в Лаврики. Часть комплекса расположена вдоль этой дороги, напротив ЖК «Муринский Посад».

Я решила проехать через станцию метро «Девяткино», поэтому путь мой был витиеват.

Отправной точкой в любом случае будет съезд с КАДа в сторону Токсово по Центральной улице. Заторы и пробки поджидают нас здесь в часы пик. В Буграх они будут не меньшими, поэтому при сравнении соседних локаций не являются ни преимуществом, ни недостатком.

Стройплощадка огорожена и имеет внушительные размеры.

Строительная техника в полной боевой готовности.

На данный момент работы ведутся на этапе подготовки котлована.

Напротив комплекса расположена автобусная остановка.

В соседних домах инфраструктура пока не развита.

Она сосредоточена в районе станции метро.

Улица Шоссе в Лаврики сохранила еще зеленые участки, не тронутые девелоперами. И это приятно, ведь, живя в пригороде, хочется почувствовать его отличия от массовой городской застройки. Надолго ли они сохранятся.

В офисе

Специальных акций или предложений на квартиры в комплексе пока нет. Разве что скидка при 100% оплате или ипотеке в размере 22% от базовой стоимости. Кредит на разных условиях предоставляют 10 банков. Наиболее привлекательная ставка у ВТБ и «Промсвязьбанка» - 8,9%. Но у ВТБ минимальный размер первоначального взноса в 2 раза ниже, всего 10%. С другими предложениями можно ознакомиться на странице новостройки: https://www.cds.spb.ru/choose/apartments/54600/. Под подробной планировкой каждой квартиры загружается ипотечный калькулятор. Примерный расчет ежемесячных выплат можно сделать самостоятельно. Но предварительно лучше позвонить в ипотечный отдел компании «ЦДС»: многие низкие ставки влекут за собой увеличение стоимости недвижимости, они могут быть установлены на крупные суммы займов или на маленький платежный период.

Рассрочка традиционно не выгодная по сравнению с ипотекой. Разве что при единовременном внесении большей части суммы, этак от 90%. Рассчитывается она от базовой цены. Скидка на первый взнос всего в 5% полагается дольщикам, готовым сразу оплатить более 50% от стоимости жилья. Если брать минимально возможный размер первоначального платежа в 30%, то никаких бонусов плательщик не получает. А срок полной выплаты ограничен августом 2020 года.

Не считая условий оплаты, вся необходимая информация о комплексе опубликована на странице новостройки: https://www.cds.spb.ru/complex/severnyy/. Консультационного пункта на нашем объекте нет. Поэтому для живого общения нужно ехать в один из четырех офисов продаж девелопера: на проспекте Добролюбова, улице Турку, Выборгском шоссе или Владимирском проспекте. В будние дни они работают с 09:00 до 20:00, а в выходные с 11:00 до 16:00. Увидеть чистовую отделку воочию, а не по картинкам, предлагается в шоуруме ЖК «Новое Янино».

Конкуренты

Мурино - один из наиболее застроенных районов в пригороде Санкт-Петербурга. Территорию условно можно разделить на две части железнодорожными путями. Рядом с ЖК «Северный» строится ЖК «Муринский Посад» и ЖК «ТриДевяткино Царство». Цены на однокомнатные квартиры в этих и других комплексах представлены в Таблице 2.

Таблица 2.

Название	Застройщик	Срок сдачи	Площадь, кв.м.	Стоимость, млн. руб.	Тип отделки
Муринский Посад		1-5 очереди сданы 6 очередь - II квартал 2019 г. 7 очередь - III квартал 2020 г.	35,6 (корпус сдан)		Чистовая
			35,4 (6 очередь)
			37,3 (7 очередь)
Тридевяткино Царство	УНИСТО-Петросталь	1-3 очереди сданы 4 очередь, 8 корпус - сдан 4 очередь, 9 корпус - IV квартал 2018 г. 4 очередь, 10 корпус - II квартал 2019 г. 5 очередь - IV квартал 2019 г.	42,0 (9 корпус)	2,7 (9 этаж)	Чистовая
			42,6 (10 корпус)	3,0 (7 этаж)
			41,1 (5 очередь)	2,5 (15 этаж)
			38,4 (2 квартиры в продаже)		Черновая
	Лидер Групп	1 очередь - II квартал 2018 г. 2 очередь - III квартал 2018 г. 3 очередь - IV квартал 2018 г. 4 очередь - IV квартал 2019 г.	В 1 очереди 1-комнатные распроданы
			37,2 (2 очередь)	2,6 (10 этаж)	Черновая
			37,4 (2 очередь)	2,7 (3 этаж)	Чистовая
			37,0 (3 очередь)	2,2 (2 этаж)	Черновая
			37,1 (3 очередь)	2,3 (11 этаж)	Черновая
	Арсенал Недвижимость	20 дом - сдан 19 дом - II квартал 2018 г. 17 дом - III квартал 2018 г. 18 дом - IV квартал 2018 г. 16 дом - II квартал 2019 г.	1-комнатные осталась только в 16 доме	3,2 (1 этаж)	Чистовая
Мурино 2019	Самолет ЛО	II квартал 2019 г.			Чистовая
Муринские Высоты	Запстрой	1, 2 корпуса - IV квартал 2019 г. 3 корпус - III квартал 2020 г.	34,5 (1 и 2 корпус) 3 корпус не в продаже	2,4 (11-23 этажи)	Предчистовая (дозаказ чистовой 7500 руб./кв.м.)
Территория	Лидер Групп	1 очередь - IV квартал 2018 г. 2 очередь - II квартал 2019 г. 3 очередь - II квартал 2019 г.	35,1 (1 очередь)	2,5 (11 этаж)	Черновая (дозаказ чистовой 5000 руб./кв.м.)
			37,9 (2 очередь)	2,2 (2 этаж)
			37,1 (3 очередь)	2,2 (2 этаж)
		III квартал 2020 г.			черновая (дозаказ чистовой 10000 руб./кв.м.)
		1 корпус - III квартал 2018 г. 2 корпус - IV квартал 2018 г.	53,1 (2-комнатная, 1-комнатных нет в продаже)		Черновая
Виктория		1-6 очереди - сданы 7 очередь - III квартал 2019 г.	37,1 (7 очередь)		Чистовая
Северный		1 очередь - IV квартал 2020 г.	37,4 (2 корпус)	2,2 (2-9 этажи)	Чистовая

У и ЖК «Северный» - один девелопер. И стоимость квадратного метра у них соизмерима. В первом есть уже сданные очереди и те, что в ближайшее время будут введены в эксплуатацию. На них действуют более высокие цены. В состав проекта совокупно войдут 7 многоэтажек, общеобразовательная школа и два детских сада. Неподалеку протекает река Охта, набережную которой застройщик планировал благоустроить.

С другой стороны от нашего комплекса возводится . В заселенных домах однушки раскупили. Социальной инфраструктуры проектом не предусмотрено. Но стоимость квадрата в нем ниже, чем у местной недвижимости «ЦДС».

За ж/д путями расположен целый город с новостройками. Локация уже обжита, застроена и наделена разнообразной инфраструктурой. Средний уровень цен здесь выше, чем за «чертой», выбор больше. Мы рассмотрим проекты, приближенные к станции метро «Девяткино». Большими территориями под застройку отличился в этой области девелопер «МАВИС». В сданном осталось немного квартир, и квадрат в однушке там оценивают в 91 200 рублей. В текущем году должны достроить и тоже принципиально дороже. И уходят вверх в ценовой категории. А хоть и превышает уровень наших цен, но годен для сравнения. Ведь в стоимость уже входит чистовая отделка и сдается комплекс в середине будущего года, а для проживающих на съемной квартире, этот временной отрезок может стать решающим при расчетах. Конкурент достойный. С детским садом на 210 мест и школой на 950. Правда, совсем нет подземного паркинга. Ближе к завершению строительства всего проекта девелопер обещает построить три наземные крытые стоянки. Минус новостройки в сравнении с нашей - более близкое расположение к КАДу, как синоним плохой экологии. Плюс в более «тесном» контакте с метро. Да и отделка на рендерах выглядит привлекательнее.

От «Лидер Групп» тоже можно рассмотреть, как альтернативу. Особенно, если вы не заинтересованы в чистовой отделке от застройщика. Каждая очередь будет сопровождаться отдельным детским садом и подземным паркингом. Территорию закроют и оборудуют системой видеонаблюдения. Другой проект этого же застройщика в доступном радиусе - . Его содержание мало чем отличается от предшественника, разве что меньшим жилым фондом. Особенностью же станет здание детского театра в третьей очереди.

Обратите внимание, что многие перечисленные девелоперы грешат переносами сроков строительства. Тщательно изучите историю каждого комплекса перед тем, как сделать окончательный выбор.

Резюме

«ЦДС» в своем новом проекте ЖК «Северный» предлагает одни из самых доступных цен на квартиры в Мурино. Локация по сравнению с остальными объектами не самая привлекательная, с точки зрения инфраструктуры, зато не столь застроенная. Содержание новостройки выглядит достойно и соответствует современным требованиям безопасности, практичности в планировочных решениях и эстетики в благоустройстве и интерьере входных зон. Девелопер перешел на Договоры долевого участия, что позволяет надеяться на исключение задержек в сроках сдачи домов.

Застройщик «Центр долевого строительства» - инвестиционно-строительная компания, работает на рынке с 1999 года. В структуру Группы ЦДС входит 39 организаций, осуществляющих все работы строительного цикла от проектирования и строительства до управления жилыми домами.

«Центр долевого строительства» является одним из крупнейших застройщиков Петербурга, на его счету более 100 построенных домов, а земельный банк составляет 6,5 млн квадратных метров. Большинство проектов компании это комплексное развитие территории (КОТ), которое предусматривает как строительство жилья, так и объектов социальной инфраструктуры. География строительства: Санкт‐Петербург, Сестрорецк, Пушкин, Мурино, Кудрово, Бугры, Репино, тип возводимой недвижимости - от высотных зданий до таунхаусов.

В период с 2013 по 2016 год все новостройки застройщика сдавались с очень большой задержкой, можно сказать, это стало визитной карточкой компании. С 2017 года задержки ввода новых домов в эксплуатацию стали сокращаться. Максимальное отставание от графика ЦДС зафиксировано на отметке 37 месяцев, а средняя величина «Центра долевого строительства» пока еще равняется 14 месяцам (по данным ).

Неудовлетворительной ситуации со сроками компания противопоставляет тот факт, что она является одним из немногих предприятий, возводящих кирпичные дома, и надо отдать должное, этот аргумент находит отклик у покупателей.

Строительная компания «ЦДС» имеет официальный сайт, на нем размещены все объекты компании, а также информация о застройщике, технологии строительства, сроках сдачи. Необходимо отметить, что сайт строительной компании «ЦДС» является очень полным и подробным на фоне многих других застройщиков: на нем выставлены все цены на квартиры и приведены планировки.

С 2000 года «Центр долевого строительства» (ЦДС) входит в состав«Союза промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга»; также «Центр долевого строительства» является членом Союза строительных предприятий города «Союз ПетроСтрой», входит в Ассоциацию строителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Юридические лица: ООО «НеваСтрой» ОГРН 1177847110121, ООО «Охтинская Перспектива» ОГРН 1177847110143, ООО «Инвесткапитал» ОГРН 5067847210547, ООО «Городская Перспектива» ОГРН 1177847110132

Ввод в эксплуатацию новостроек ЦДС

2007: ЖК Мартыновская 10
2009: ЖК Октябрьская набережная 124, ЖК Муринский, ЖК Караваевская 26
2010: ЖК Гагарина 14, ЖК Турку 11, ЖК Луначарского 80
2011: ЖК Юнтоловский, ЖК Острова
2012: поселок Kantele, ЖК Парковый, ЖК Гагарина 18
2013: ЖК Северные высоты, ЖК Пулковский
2014: ЖК Северные высоты 2, ЖК Золотой век
2015: ЖК Луначарского 40, ЖК Пулковский 2
2016: ЖК Дюна, ЖК Пулковский 3, ЖК Весна, ЖК Кантемировский, ЖК Золотое время
2017: ЖК Весна 2

Новости «Центр долевого строительства» (ЦДС) — 2018:

Компания реализует 10 крупных проектов в Санкт-петербурге и Ленобласти. Строительство 26 комплексов уже завершено.

В 2018 году группа ЦДС возглавила ТОП‐10 петербургских застройщиков. За девять месяцев 2018 года ЦДС вывел на рынок 364 тыс. кв. м жилья. ЦДС присужден самый высокий рейтинг доверия — уровень А в рейтинге строительных компаний-2018, составленным изданием «Деловой Петербург».

Квартал бизнес-класса был признан лучшим проектом комплексной застройки.

Группа ЦДС 20 лет активно работает на строительном рынке, специализируясь на дорожно-строительных работах.

История компании Группа ЦДС

Компания Группа ЦДС начала свою деятельность с 1999 года как небольшая строительная компания. И за 20 лет своей деятельности она достигла уровня крупнейшей строительной группы, успешно выполняющей все задачи строительного цикла. Основная работа направлена на создание комфортного жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, однако эти масштабы постоянно расширяются. Множество объектов компания построила в срок согласно изначальному проекту.

Объекты компании Группа ЦДС

За все время своей работы компания имеет опыт строительства 400 объектов, из которых есть жилые и коммерческие здания. Наиболее популярным проектом ЦДС можно назвать концепцию “Полноценные квартиры небольшого метража” и квартиры эконом-класса «БК-стандарт». Совсем недавно началось строительство таунхаусов и жилого комплекса в Репино. Практически во всех жилых комплексах компании есть все необходимое для комфортабельной жизни. Хорошо развитая инфраструктура, присутствие паркингов, административных зданий и офисов. Квартиры продаются без отделочных работ, что позволяет жителям создать именно тот дизайн, который придется по вкусу отдельной семье.

Преимущества сотрудничества с компанией

• Квалификация

Все сотрудники компании ежегодно проходят обучение для подтверждения своих профессиональных знаний. Компания является одним из самых крупнейших застройщиков в России и получает поддержку от государства для поддержания программ «Молодая семья» и «Доступное жилье в кредит» для того, чтобы большее число граждан могли обзавестись собственным жильем.

• Официальное оформление

Все сделки проходят на основании юридически составленного договора, где указаны права и обязанности сторон, четкий проект, сметы и многое другое.

• Аккредитация

Компания имеет аккредитацию Санкт-Петербургского Ипотечного Агентства, что дает ей право выдавать квартиры в ипотеку под выгодные проценты. Также существует сотрудничества с известными банками России, которые предлагают наиболее выгодные условия на различных уровнях.

• Штат сотрудников

В компании трудятся высококвалифицированные работники, которые уже на протяжении 20 лет успели усвоить всю концепцию работы внутри фирмы. Это нацеленность на результат и постоянное стремление роста в своей профессии.

• Контроль качества

Над правильным, грамотным и безопасным выполнением проектных работ, прежде всего, следят прорабы, дизайнеры, инженеры технического надзора и специалисты в отделе контроля качества.

• Техника

Для качественного выполнения строительных работ в автопарке компании насчитывается более 450 единиц спецтехники, в число которых входят тракторы, ресайклеры, асфальтоукладчики, экскаваторы, бульдозеры и многая другая техника. Наличие собственного сервисного центра позволяет моментально исправлять все возникающие трудности с работой тяжелой спецтехники. При желании можно приобрести технику и оформить доставку по всей России, а также оформить любую единицу в аренду.

• Программы на покупку жилья

Компания нацелена на создание наиболее выгодных условий для граждан, которые бы могли приобрести жилье на действительно выгодных условиях. Любой желающий может приобрести квартиру в рассрочку более чем на три года или в кредит. Молодые семьи могут приобретать квартиры на льготных условиях в рамках программы «Молодая семья», при помощи государственных субсидий и сертификатов. Также можно получить значительные скидки при стопроцентной оплате покупки жилья.

• Достижения компании

За все время своего существования компания-застройщик ЦДС стала лауреатом в конкурсе на лучшую СК в 2007 г. Также была победа в профессиональном конкурсе «Строитель года-2014» в номинации «Лучшая компания в сфере строительства жилья эконом-класса». Буквально 16 апреля компания удосужилась новой премии в конкурсе «Строитель года».

О работе компании

Группа ЦДС уже 20 лет успешно ведет свою деятельность по строительству жилищных комплексов и коммерческих объектов на территории Санкт-Петербурга и . Все жилые объекты строятся по особому принципу, где главной составляющей является получение полноценной квартиры, но гораздо меньшей площади с сохранением всех необходимых концепций и условий для проживания.

Умение работать на результат и учитывать невозможность большинства граждан платить большие деньги за жилье, компания сумела сделать его доступным. Таким образом, сотрудничая с ЦДС, можно приобрести полноценную квартиру по выгодной цене в Санкт-Петербурге и .

Инвестиционно-строительная компания «Центр Долевого Строительства» начала свою деятельность на строительном рынке Петербурга в 1999 году. За это время с участием Группы «ЦДС» самостоятельно или в партнерстве с другими застройщиками построено более 100 домов. С 2006 года «Группа Компаний ЦДС» осуществляет все основные функции полного цикла строительства, выступая как генподрядчик, генеральный инвестор, застройщик и заказчик. В группу компаний входит 39 организаций. Визитной карточкой компании стали квартиры под брендом «БК-Стандарт» (квартиры небольшого метража эконом-класса). Большинство объектов компании строятся согласно положениям Федерального закона № 214-ФЗ. ЗАО «ЦДС» с 2000 года состоит членом «Союза промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга» и «Ассоциации домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Кроме того, компания входит в саморегулируемую организацию (СРО) НП «Объединения строителей Санкт-Петербурга» и в союз строительных предприятий «СоюзПетрострой». В 2009 году Группа «ЦДС» вошла в десятку ведущих застройщиков Санкт-Петербурга согласно рейтингу издания «Деловой Петербург». Итогом 2010 года стало I место по количеству строящегося жилья в списке петербургских девелоперов. 2011 год ознаменовался победой Группа «ЦДС» в номинации «Лучшая компания в сфере жилищного строительства» на профессиональном конкурсе «Строитель года». Группа «ЦДС» внесена в «Перечень стабильных и надежно работающих предприятий строительного комплекса». По итогам 2012 года компания стала победителем профессионального конкурса «Строитель года» и была признана лучшей компанией в сфере жилищного строительства. В начале 2013 года компания получила почетный знак «Строительная слава» от «Российского Союза Строителей», а через год он наградил ее орденом «За заслуги в строительстве». По итогу 2014 года Группа «ЦДС» была признана лучшей строительной организацией в сфере массового жилищного строительства. В настоящее время компанией ведётся строительство и продажа квартир в 18 жилых комплексах. На 2019 год Группа «ЦДС» имеет в собственности/аренде 6,5 млн кв. м земель.