Главная / Заявления

Проект одноэтажного дома прямоугольной формы. Пакет "Центральный пылесос"

При всей своей простоте такие проекты домов и коттеджей позволяют воплотить в жизнь самые разные архитектурные замыслы и планировки без излишеств. При этом среди них вы не встретите двух одинаковых. Первый вопрос, с которым вам придется столкнуться - приобрести готовый проект или заказать индивидуальную документацию. У каждого из вариантов есть свои преимущества и недостатки. Так, типовое строительство хорошо своей продуманностью, так как каждый проект был отточен и не раз воплощен в жизнь. Помимо этого, такой проект обойдется вам дешевле. Однако индивидуальный, в свою очередь, хорош тем, что предусматривает все ваши нужды, так как создан был специально для вас.

Так или иначе, обойтись своими силами у вас едва ли получится. Проекты квадратных двухэтажных домов, как и любые другие, должны создаваться профессионалом, а точнее - сразу несколькими профессионалами. В этом случае будут учтены все тонкости, позволяющие в конечном итоге выстроить комфортный, безопасный и привлекательный дом. А вот при попытке самостоятельного составления документации высока вероятность совершить ошибку - к примеру, построить здание со слишком широкими коридорами, крадущими полезную площадь у комнат, или не рассчитать толщину несущих стен. Исправить эти и прочие подобные недочеты будет очень сложно (и дорого).

Правильный выбор планировки

Этот фактор очень важен, от него во многом зависит, насколько комфортным будет ваше проживание в доме. Типовые проекты домов предусматривают самые разные планировки для будущего дома. К примеру, многие семьи предпочитают студии, где количество перегородок сведено к минимуму, а пространство перетекают одно в другое. Такой тип особенно хорош для домов небольшой площади.

Проекты квадратных двухэтажных домов для небольшой семьи, как правило, включают кухню, совмещенную со столовой, котельную и гостиную на первом этаже, на втором - спальную зону, состоящую из двух- трех спален. Санузлы располагаются на обоих этажах. Основное правило здесь - ближе к входу размещаются комнаты общего пользования, спальни же максимально от него удалены. Нередко загородный дом снабжают бассейном или сауной, тренажерным залом или бильярдом. Оптимальным местом для этого станет подвал. Правда, при этом вырастет цена строительства.

Если вы заказываете индивидуальное проектирование домов , вас интересует, что входит в состав проекта. Он должен включать:

план расположения фундамента,
изображение фасада,
планы комнат,
план схем по строительству,
план кровли,
чертежи каждого этажа,
пояснительную записку, созданную архитектором.

Важно! Окна жилых комнат должны выходить на юг или юго-восток. Проекты квадратных двухэтажных домов с большим количеством окон на светлой стороне помогают сэкономить зимой за счет снижения теплопотерь.

Перед началом строительства жилого дома необходимо составить проектную документацию. Проект тщательно подготавливается профессионалами, он должен включать полезные данные, которые могут пригодиться в процессе постройки дома.

Проект одноэтажного прямоугольного дома

В документе содержится полная информация о , схема расположения коммуникаций. Документ должен быть составлен правильно и логично, с полным содержанием. Проект, составленный профессионалами, служит гарантией комфортного проживания владельцев в своём жилище. В идеале проект должен в реальности воплощать все представления владельцев о своём будущем жилище. Зачастую проекты прямоугольных домов и коттеджей не отличаются ничем от любых других вариантов постройки частного жилья более сложной формы. В любом случае выбор формы дома, его силуэта является творческим подходом в проектировании, и в этом случае всё решается в индивидуальном порядке.

Выбирая конфигурацию будущего жилища нежелательно заказывать проекты зданий сложной многоугольной формы. Это обусловлено соображениями лучшего сохранения теплого воздуха в жилом помещении. В настоящее время вопрос, сколько будет затрачивать хозяин дома денег на его отопление, является далеко не праздным. Кроме того, существует ещё ряд преимуществ, выступающих в пользу выбора планировки прямоугольных домов:

Прежде всего именно классический проект простого прямоугольного дома не сильно вытянутой формы позволяет уменьшить затраты не только на расходы и строительство, но и на отопление будущего здания.
Проекты домов прямоугольной формы оказываются самыми экономичными: при возведении такого дома затрачивается меньше финансовых средств.
Возможность инженерной ошибки при составлении проектной документации простого прямоугольного дома ничтожно мала, потому что коттеджи такой формы возводятся постоянно. Многие строительные организации давно научились безошибочно возводить здания прямоугольной формы.

У домов прямоугольной формы имеется один существенный недостаток. Прямоугольная вытянутая форма дома увеличивает площадь соприкосновения наружных стен по отношению к внутреннему объёму помещения. Именно по этой причине прямоугольный дом требует больших расходов на энергоносители, чем, например, дом квадратной формы. Однако этот недостаток с успехом компенсируется усиленной толщиной кладки стены.

Составные части стандартного проекта

При разработке проекта специальными строительными организациями документация должна состоять из трёх составных частей:

Архитектурный раздел содержит чертежи и схемы внутренних помещений здания. В чертежах указывается не только местонахождение комнат и коридоров, окон и дверей, но также расположение вентиляционной шахты, высота перекрытий. В разделе подробно описывается планировка каждого этажа здания.
Конструктивный раздел содержит данные общего характера, а именно схемы расположения фундамента лестниц и переходов, описание специфики строительных материалов.
Инженерный раздел. В нём обозначается расположение инженерно-коммуникационных систем здания, составляются подробные схемы канализации, водоснабжения, чертежи отопительной системы, расположение электрических и телефонных сетей. Здесь же описываются рекомендации к подключению сантехники и электрических приборов.

Типы проектов зданий

В зависимости от того, какой дом вы хотите построить, следует выбирать тип проекта. , эскизные и индивидуальные.

Типовой проект

Типовым проектом является полностью подготовленный документ, который представляет собой готовый набор схем и чертежей с пояснительными записями к ним и заранее составленной сметой расходов. Все типовые проекты создаются по одному и тому же плану и потому очень похожи друг на друга. У них есть как преимущества, так и недостатки.

Преимущества

Невысокая стоимость.
Надёжность, доказанная временем.
Отсутствие необходимости заказывать проект за несколько недель, его можно купить сразу, и тем самым сэкономить время на строительство.

Недостатки

Типовой проект не всегда соответствует той местности, на которой будет построен дом.
Отсутствует возможность что-либо добавить или изменить в чертеже.

Во-первых, они все разработаны под руководством архитектора Бориса Зайцева, и их можно приобрести только у нас.

Во-вторых, уникальность наших типовых проектов состоит в их универсальности. Они содержат необходимый набор помещений соответствующих габаритов для домов класса «Стандарт». При этом этом планировку и конструкции дома легко адаптировать под нужды конкретного заказчика. Можно добавить (убрать) террасу, сделать ее застекленной, под навесом или полностью открытой площадкой. Лестницу на нее сделать сбоку или по центру, или сделать ступени с трех сторон, с перилами или без. Крышу можно сделать двускатной или четырехскатной. Вместо крыльца сделать террасу или небольшой навес. Стеклянную перегородку между кухней и гостиной можно вообще не делать, а можно сделать непрозрачной.

Помещения, предусмотренные в доме, функциональны. Это означает, что в спальне встает кровать, не по диагонали, а вдоль стены; если кровать двуспальная, то свободный проход к ней обеспечен с двух сторон. Проектируя помещение гардеробной, мы предусматриваем, чтобы там разместились системы хранения. Вокруг обеденного стола достаточно пространства, чтобы отодвинуть стулья и обойти стол; стол предусматривается такого размера, чтобы за ним могли поместиться все члены семьи, исходя из количества спален. Четыре спальни по 25 м² при одном санузле 3 м² - это явный дисбаланс.

Наши проекты имеют простую геометрическую форму, как правило, они прямоугольные в плане. Из 8-летнего опыта нашего бюро мы можем сделать вывод, что чем проще дом в Стандарт-классе, тем больше вероятность, что он будет построен по проекту и в соответствии с изначальными пожеланиями заказчика, без проблем и без «разводов», что уже через 2-3 года хозяева заселятся в дом и что стройка не обернется недостроем.

Лаконичный внешний вид наших домов - это их большое преимущество. Для домов Стандарт-класса дороговизна отделки не уместна. Лаконичность не означает однообразие. Подобрав себе проект по функционалу (примерив на свои пожелания планировку), вы можете заказать изменения внешнего вида. Иногда достаточно изменить рисунок кирпича, чтобы дом стал смотреться совсем по-другому. Мы можем доработать проект, полностью изменив его стилистику или добавить другие акценты в имеющуюся композицию.

Гораздо лучше использовать добротные материалы, чем сложную форму, там где могло бы быть более простое и надежное решение. Для реализации сложных конструктивных узлов потребуются высококвалифицированные строители, за их работу нужно будет платить больше. Если за сложные конструкции возьмутся, недооценив их сложность, то это отразится на качестве, надежность всего дома может пострадать.

Проекты прямоугольных домов - распространенный вариант частного загородного жилья. Они хорошо вписываются в любой ландшафт, сочетают простую внешнюю геометрию с надежной несущей конструкцией, удобной внутренней организацией и привлекательным оформлением.

Готовый проект прямоугольного двухэтажного дома

Особняк общей площадью 700 кв. м выполнен в два уровня из кирпича и выдержан в стиле современной классической архитектуры. Внешний облик строгий, лаконичный, при этом величественный. Ведущие приемы пространственно-художественной организации - симметрия и пропорциональность.

Характерные черты экстерьера:

Главный фасад акцентирован высокой колоннадой, она образует галереи на каждом этаже по обеим сторонам от центрального входа. Парадная входная группа оформлена эркером, к нему подводит широкая лестница. Входная дверь декорирована аккуратным треугольным фронтоном на изящных кронштейнах.
Фундамент частного дома прямоугольной формы облицован темно-серым камнем, а стены имеют более светлый цвет и отделаны по нижнему периметру рельефной рустовой кладкой. Наряду с выступающими межэтажным и венчающим карнизами такой прием создает горизонтальное членение фасада, свойственное античной архитектуре.
Центральная часть заднего фасада выделена круглыми колоннами и квадратными полуколоннами, они симметрично обрамляют входную зону. По проекту дом имеет четыре входа - это сделано для удобного доступа с любой стороны. Боковые входы выполнены в виде эркеров и оформлены идентично.

Роскошный особняк выдержан в нейтральной серой гамме, светлые стены сочетаются с более темными цоколем и металлической крышей. Такая палитра хорошо впишется в естественное природное окружение загородного участка. Теплый оттенок вводят коричневые оконные переплеты и входные двери. Красивый контрастный элемент - черные кованые перила галерей. Комбинация цвета со сдержанным фасадным декором придает элитному проекту завершенный образ.

Прямоугольные частные дома: архитектурные преимущества

Современные коттеджи прямоугольной формы имеют следующие плюсы:

В таких проектах устройство фундамента и перекрытий не требует применения сложных конструктивных решений. Стандартные строительные конструкции успешно проверены многолетним опытом, надежны и долговечны за счет равномерной нагрузки на фундамент. Риск инженерных ошибок сведен к нулю.
Прямоугольный загородный дом обладает хорошими характеристиками энергоэффективности. Стены легко утепляются, ветровая нагрузка строения максимально снижена. За счет оптимального соотношения площади наружных стен и внутреннего объема расходы на отопление и кондиционирование снижены.
Правильная геометрическая форма универсальна и подходит для реализации различных архитектурных концепций: фасад оформляют в стиле классики, ампира, минимализма, хай-тека и т.п., к зданию можно пристроить гараж, террасы, обустроить мансардный или цокольный этаж. Внутренняя планировка предусматривает широкий набор жилых и хозяйственных помещений, их компоновку.
Крыши домов прямоугольной формы имеют обычно четырехскатную или двускатную конфигурацию. Оригинальное решение с плоской кровлей увеличивает полезную площадь проекта, т.к. появляется дополнительная эксплуатируемая поверхность, например, для террасы.
Такие коттеджи идеально вписываются в простые по геометрии земельные участки.

Особенности планировки в прямоугольном двухэтажном доме

Центральное отличие от одноэтажных строений - в логическом и комфортном разделении помещений дневной и ночной зоны по двум уровням:

Первый этаж традиционно предназначен для общественной части: здесь располагается холл, гостиная, столовая, кухня, зимний сад, библиотека. Обособленно размещаются хозяйственные помещения: котельная, кладовая, прачечная, SPA-зона (при их проектировании учитывается, что шум от оборудования не должен мешать жильцам).
На втором этаже обустраивают спальные комнаты и санузлы в необходимом количестве, детские. Если в семье есть пожилые люди, для них обустраивают комнаты внизу, чтобы исключить риск травмирования. Гостевые спальни можно расположить как на втором, так и на первом уровне (по желанию владельцев).
Санузлы проектируют в шаговой доступности от жилых зон, но при этом вход в них не должен просматриваться из гостиной или другого общественного места. Нижний санузел обычно имеет гостевой характер (здесь есть душ, унитаз, раковина, оптимальный набор банных принадлежностей). Ванные комнаты наверху более просторны и оснащаются более индивидуально.
В двухэтажном доме прямоугольной формы обязательно присутствует лестница. Ее дизайн зависит от интерьерного стиля. Варианты расположения: в холле или гостиной. В элитных проектах лестниц может быть несколько.
Еще одна планировочная особенность - в наличии гардеробных на каждом этаже. Наверху они соседствуют со спальными комнатами и являются основным местом хранения личных вещей, а внизу включаются во входную группу и предназначены для хранения используемой верхней одежды и обуви.

Проекты прямоугольных домов

В современных загородных коттеджах такой формы без труда реализуются популярные архитектурные решения. Они повышают комфорт проживания и улучшают внешний вид здания.

Прямоугольный дом с мансардой

Это практичная идея для тех, кто не хочет строить полноценный этаж и согласен на обустройство жилого пространства под крышей. Кровля может иметь двойной скат или более сложную конструкцию, чердачное остекление обеспечивает естественное освещение. Здесь можно разместить спальню, детскую игровую комнату, рабочий кабинет или творческую мастерскую.
В реализованном в Московской области проекте прямоугольного коттеджа с мансардой оригинальное оформление кровли стало центральным акцентом фасада.

Прямоугольный дом с гаражом

Это способ рационально использовать площадь участка, т.к. для машины не нужно возводить отдельную постройку. Пользоваться совмещенным помещением удобно, особенно когда холодно (не придется выбираться на улицу, чтобы попасть в автомобиль), здесь же можно хранить бытовые вещи, которые требуются время от времени.

Варианты расположения:

в цоколе - самый выгодный вариант при строительстве коттеджа на участке с уклоном;
в надземном основании коттеджа, тогда жилые уровни располагаются над ним;
с торцевого фасада (выгодность решения - в возможности пристройки к уже готовому зданию, тогда как первые два изначально входят в архитектурный план).

В каждом проекте прямоугольного дома с гаражом обеспечивается надежная тепло- и звукоизоляция между данными зонами. Она необходима, чтобы холодный воздух из гаража не проникал в соседние помещения, а звук от работающего двигателя не мешал отдыху домочадцев.

Прямоугольные коттеджи с верандой

Чаще всего веранда пристраивается на первом этаже - на парадном, боковом или заднем фасаде здания. Это не только дополнительное место отдыха, но и способ украсить экстерьер красивыми стойками, панорамным остеклением. Используют веранду для летней гостиной, кухни, чилаут-зоны, бильярдной и пр.

Способы размещения:

открытая площадка, прилегающая к фасаду;
двухуровневое расположение - внизу остекленное помещение, вверху открытая площадка со своей лестницей;
пристройка с возможностью пройти во внутренние покои прямо с улицы.

Фасад прямоугольного дома: примеры оформления

В классических архитектурных стилях принято подчеркивать симметричность и пропорциональность здания. Для этого делается акцент на конструктивных фасадных линиях - с помощью белых пилястр, колонн и полуколонн, рустовых камней на углах, портиков, эркеров.

Оконные и дверные проемы имеют вытянутую или арочную форму, наличники выделены фронтонами и сандриками. Наружные стены украшены рельефами, лепниной, скульптурой, элементами ордерной системы. Все вместе создает традиционный, аккуратный, гармоничный экстерьер, основанный на вековых архитектурных канонах.

Коттедж прямоугольной формы в современных стилях отличается практически полным отсутствием декора, большой площадью остекления, свободным комбинированием облицовочных материалов (штукатурки, дерева, камня, бетона, вентилируемых конструкций). В роли выразительного элемента выступает грамотно спроектированная вечерняя подсветка, придающая фасаду дополнительный рельеф.

Прямоугольные кирпичные дома одинаково хорошо вписываются в концепцию классической и современной застройки. Это добротный и эстетически привлекательный облицовочный материал, благодаря разнообразию форм, фактур и цветов с отличными возможностями для дизайна. Модный и дорогой вариант фасада - отделка ригельным кирпичом (более узким и длинным по сравнению со стандартным).

К универсальным решениям относится и каменная облицовка из натурального гранита, известняка, ракушечника, песчаника, дагестанского камня, а также их искусная имитация. Прямоугольные здания из кирпича или камня - традиционный выбор для загородного жилья.

В нашем портфолио представлены готовые проекты прямоугольных домов и коттеджей в классической и современной стилистике, площадью от 300 кв. м, одно-, двух- или трехуровневые, с мансардой, гаражом, верандой, бассейном или без них.

У нас вы можете заказать индивидуальный проект нужной этажности и планировки.

Начало строительства дома – это составление проектной документации, т.е. проекта или плана будущего здания. Важность данного этапа не стоит недооценивать. Грамотно составленный поможет вам избежать массы неприятностей, связанных как с внешним видом будущего жилища, так и с его функциональностью, а также надежностью.

Ведь проектная документация содержит не только сведения о размерах и формах основных элементов строения, но также предусматривает расположении и другие полезные сведения.

Каждому когда-либо приходилось видеть дома, которые трудно назвать эстетически привлекательными. Иногда это вычурные строения, в облике которых смешаны разные стили и материалы, иногда – незамысловатые дома-коробки с маленькими и явным нарушением пропорций.

Такие строения получаются тогда, когда застройщики совершают следующие ошибки:

При строительстве не был подготовлен план дома.
План дома изменялся в ходе строительства.

Избежать подобных ошибок сегодня не составляет труда. В помощь застройщикам тематические журналы и ресурсы сети Интернет. Проще всего использовать готовый план и дизайнерский проект, который можно скопировать из названных выше ресурсов. Однако следует помнить, что менять что-либо в уже готовых проектах не стоит, ведь это может негативно сказаться как на внешнем виде строения, так на прочности его основных элементов.

Если вы все же решили что-либо изменить или добавить, то самым экономичным вариантом будет обратиться за помощью к студенту архитектурного института. За небольшие деньги он рассмотрит ваш проект взглядом более опытного специалиста, нежели вы сами.

Также можно воспользоваться , которые позволяют самостоятельно подготовить проект дома простой формы даже людям с минимальными знаниями в области строительства.

Основные разделы стандартного проекта дома

Как правило, проектная документация на строительство дома состоит из трех частей и включает архитектурный, конструктивных и инженерный разделы.

Архитектурный раздел содержит информацию о планировке каждого этажа здания. Это чертеж, на который занесены данные о местах расположения комнат, коридоров, оконных и проемов, вентиляционных шахт. Также здесь указывается толщина .

В конструктивный раздел включены более общие характеристики. Здесь указывается расположение лестниц и переходов, а также описание специфики используемых при строительстве материалов.

Расположение инженерно-коммуникационных систем внесено в инженерный раздел проекта. Помимо схем и здесь содержатся чертежи расположения электрической сети и телефонного кабеля. Также могут быть даны рекомендации по подключению электроприборов и сантехники.

Типовые, индивидуальные и эскизный проекты домов

Хотя дома сегодня строят самых разных форм, существует всего три основных типа проектов домов. Рассмотрим их особенности, опишем плюсы и минусы.

Типовой проект – это проект домов одного типа, заранее подготовленный и содержащий все необходимые схемы, чертежи и данные, в том числе и смету . Все типовые проекты и дома похожи друг на друга.

Основными плюсами типового проекта являются его невысокая стоимость, надежность, проверенная временем и другими застройщиками, а также экономия временных ресурсов на составление и оформление документации.

Однако, выбирая типовой проект, вы отказываете себе в возможности что-либо изменить в будущем строении и добавить что-то на свой вкус. К тому же следует учитывать, что типовые проекты могут на подходить к той местности, на контрой планируется застройка.

Эскизный проект дома

Эскизный проект – это упрощенный проект дома, подробная схема будущего здания. Од несколько дешевле и оформляется в короткие сроки. Однако, руководствуясь лишь эскизным проектом во время стройки, есть риск получить не совсем тот результат, на который вы рассчитывали.

Из-за отсутствия подробных схем и чертежей работы по строительству и усложняются.

Индивидуальный проект дома

Индивидуальный проект содержит все необходимые разделы проектной документации, однако, в отличие от типового, все чертежи, схемы, описания материалов и хода работ составляются для конкретного дома и в соответствии с желаниями заказчика.

Кроме того в данном случае может быть учтено и количество человек, которые будут проживать в доме, их вкусы и предпочтения, а также дизайнерские задумки. Еще одним плюсом является наличие возможности скорректировать расходы на отделку помещений.

Конечно, данный вариант не является дешевым. К тому же оформление документации может потребовать достаточно большого количества времени, что, в свою очередь, затянет сроки самого строительства.

Экономия на форме дома

Как мы уже сказали, строительство дома начинается с момента планирования и подготовки плана.

Если вы поставили перед собой задачу построить красивый, но , то вы должны знать некоторые нюансы: сэкономить на строительстве вам поможет проектирование дома прямоугольной формы.

В чем заключается экономия и выгоды: дома простой формы легче проектировать и возводить. Чем больше у здания углов и изгибов – тем дороже вам обойдется проект и собственно строительство.

Дома также лучше делать максимально простой формы без лишних скосов.

Кроме того, что дом без дизайнерских излишеств построить проще и быстрее, в последствие вы сможете сэкономить и на обогреве жилища. Ведь каждый выступ и угол – это дополнительный , а значит – дополнительные затраты на отопление.

Также при проектировании дома простой формы вы, скорее всего, будете защищены от возможных инженерных ошибок. Ведь здания правильной формы строятся намного чаще, а значит имеется наработанный опыт по составлению сопроводительной документации. Конечно, конструкции необычной формы также встречаются в домовом строительстве, но чаще всего каждая такая задумка требует индивидуального подхода, который не исключает и ошибки в инженерных расчетах.