Главная / Заработная плата

Проектированиекаркасных домов. Как спроектировать и построить каркасный дом своими руками

Пока зимой заниматься стройкой эффективно не получается, я активно засел за проектирование каркасных домов , тем более, скопилась небольшая очередь из заказов. Прошу прощения перед теми, кому пришлось отказать. Очень не люблю кого-то подводить, поэтому мы взяли только столько проектов, сколько реально сделать в ближайший месяц-два. На данный момент мы принимаем заказы на каркасные индивидуальные проекты только на апрель-май.

Кстати, напоминаю, что в блоге выложены . Цены на такие проекты — всего 150 рублей за кв.м., что в 3-4 раза ниже, чем на реальное индивидуальное проектирование во всей отрасли. А чтобы вам было комфортно и удобно выбирать, мы постоянно добавляем новые типовые проекты. На данный момент типовых проектов каркасников уже 21.

Если же вам нужен индивидуальный подход к архитектуре и конструктиву вашего каркасного дома, то вам необходимо именно индивидуальное проектирование , чем мы сейчас и занимаемся практически без перерывов на отдых и выходные.

Для чего вообще нужен проект индивидуальный проект каркасного дома?

По сути можно построить каркасник и без проекта, но могут возникнуть проблемы:

1. Избыточные траты на фундамент

3. Трата денег на закупку пиломатериалов «с запасом», либо наоборот нехватка п/м и необходимость докупать его

4. Много обрезков п/м и других материалов, так как без высшего математического образования находу сложно произвести расчет оптимальный распил досок, фанеры, ГКЛ. А если без бумажки, да без опыта..

И как следствие:

5. Кривые стены и крыша у дома

7. Куча потраченного времени на самостоятельный проект (я потратил полгода на свой проект, пока учился)

Сколько стоит индивидуальный проект каркасного дома?

В отрасли каркасного домостроения цена на индивидуальные проекты разнится от 300 до 1000 рублей за кв.м. Чем больше ваш дом, тем меньше будет цена за квадрат. Это связано с тем, что даже на домик в 30 квадратных метров нужно обсудить с заказчиком массу вопросов по пирогам, размерам окон и сотне других моментов (у нас же индивидуальный подход?), плюс даже для небольшого дома необходимо чертить и оформлять массу чертежей (если все делать правильно, а мы по-другому не делаем).

Если вам предлагают индивидуальное проектирование дёшево , по цене менее 300 рублей за кв.м.- задумайтесь, скорее всего, вы получите что-то не очень качественное и совсем не индивидуальное.

Выкладываю некоторые чертежи из наших текущих проектов:

Постараюсь в ближайшее время пополнить канал новыми видео-уроками. Они будут интересны особенно в свете того, что теперь я проектирую каркасники в очень крутом плагине Архикада, который позволяет автоматизировать приличную долю процессов чертеже- и каркасостроения и имеет почти безграничные возможности. Если вам интересно проектирование каркасных домов, то .

Проектирование каркасных домов отличается от разработки проектов строений по другим технологиям. Для составления проекта нужно продумать не только этажность, площадь и планировку дома, но и конструкцию стен, перекрытий и перегородок. Узнайте, как заказать готовый проект и как сделать его своими силами в бесплатной программе.

Варианты разработки проекта

Обращаться за помощью к профессионалам или пытаться спроектировать каркасный дом своими силами – каждый решает для себя сам. Вам придется сопоставить свои финансовые возможности, навыки дизайнера и проектировщика, а также найти свободное время.

Заказать индивидуальный проект

Если вы решите заручиться помощью профессионалов, не придется долго ломать голову над техническими деталями дома, сэкономите время и снизите риск возникновения ошибок при проектировании. Вам останется лишь выбрать один из предложенных проектов, наиболее соответствующий предпочтениям.

Чтобы архитектор лучше понимал поставленную задачу, определитесь с рядом основных факторов:

Внутреннее пространство – сколько вы хотите комнат, этажей? В первую очередь, это зависит от предполагаемого количества жильцов будущего дома. Также не стоит забывать, что большая жилплощадь увеличит расходы на отопление .
Нужен ли вам гараж, балкон или дополнительные пристройки?
Габариты каждого помещения зависят от предъявляемых к нему требований – это тоже следует учесть.
Исполнитель обязательно спросит, какую бы вы хотели установить крышу – односкатную, двускатную или четырехскатную. Первый вариант обойдется дешевле, но для каждого отдельного проекта тип крыши лучше подбирать индивидуально.

Перед проектированием каркасного дома специалисты должны определиться с типом фундамента. Для этого проводится анализ грунта на участке . При этом проверяются прочность и уклон земли. Также в обязанности проектировщика входит правильное расположение дома относительно сторон света.

Проектная организация составляет трехмерную модель каркасного дома. Если предложенный вариант устраивает, приходит время согласования стоимости проекта. В стоимость входят все архитектурные и конструктивные решения, водоснабжение, отопление и т. д. Цена рассчитывается в зависимости от площади здания.

Стоимость всех строительно-монтажных работ также подсчитывается заранее. В проекте содержатся сметные расчеты на все спецификации материалов, задействованных в строительстве. Вы можете заручиться услугами дизайнера и проработать ландшафт участка и внутренний интерьер.

Обычно фирмы, занимающиеся постройкой каркасных домов, сами предлагают услуги проектировщика. Как правило, они занимаются всем комплексом работ – от проектирования и до возведения самого дома. Если вы нуждаетесь только в услугах проектировщика, лучше поискать отдельного специалиста или обратиться в проектное бюро.

Найти готовый проект

Есть и типовые проекты, разработанные для свободного использования или выполненные ранее по индивидуальным заказам. Их можно скачать со специализированных сайтов. Вы можете воспользоваться одним из них и построить дом по чужому чертежу, не переплачивая за проектировку.

Однако готовый чертеж может не совпадать с вашими нуждами и потребует доработок. Кроме того, не будет гарантии, что созданный ранее проект рассчитывался под такой же тип грунта, что и на вашем участке. В случае несовпадения типа грунта будьте готовы к просадкам и трещинам, ведь вид фундамента должен выбираться в связи с характерными особенностями почвы.

Как сделать проект самому

Современное ПО упрощает процедуру проектирования, и с этой задачей сейчас под силу справиться самостоятельно. В частности, подойдет программа Google SketchUp. Она бесплатна, доступна для скачивания с официального сайта и проста в освоении и использовании.

Основные этапы самостоятельного проектирования с использованием ПО

SketchUp обладает широким спектром функций. С ее помощью вы можете изготовить как двухмерную, так и трехмерную модель каркасного дома.

Этапы проектирования:

Нанесение границ дома.
Отрисовка фундамента.
Расстановка свай фундамента.
Нижняя обвязка.
Проектирование перекрытия из балок. Обшивка платформы.
Каркасные стены.
Перекрытия между этажами.
Система стропил и кровля.
Наружная обшивка.

Кроме того, программа способна подсчитать объем используемых материалов, что будет очень полезно при строительстве. Освоиться в ПО не составит труда, а время, затраченное на изучение функций и интерфейса программы, с лихвой окупится скоростью и эффективностью проектирования дома.

Фундамент, обвязка, сваи

При проектировке ростверка помните, что его высота зависит от высоты снежного покрова. Этот параметр является специфичным для каждого региона. Также учитывайте, что высота ростверка должна разниться с отметкой грунта как минимум на 150 мм.

Для нижней обвязки лучше использовать лиственницу. Граница наружного периметра дома должна совпадать с границами обвязки. Чтобы проектировать ровнее, вы можете использовать две доски для обвязки вместо одной.

При работе с отдельными элементами не забывайте помещать их в слои для удобства дальнейшего использования. Объекты можно перемещать, копировать и вращать в свободном направлении. Помните об этом, чтобы ускорить процесс проектирования.

Когда очередь дойдет до свай, не забудьте о глубине промерзания грунта. Этот фактор следует уточнить заранее, ведь от него зависит глубина закладки свай.

Функционал программы позволяет копировать ранее созданный объект , чтобы не отрисовывать каждый раз, когда он понадобится. Все сваи идентичны, поэтому просто скопируйте первую отрисованную сваю во все необходимые места. В первую очередь это должны быть пересечения лент ростверка и углы. Размещая столбы фундамента, не делайте расстояние между ними более 2 м .

Перекрытие этажа

Главными элементами для проектирования являются лаги, проставки и наружный периметр. Выберите тип балок и материал. Хорошим вариантом будут двутавровые балки из дерева, подойдут также и обычные доски достаточной толщины для соответствующей длины пролета. Лаги в проекте размещаются уже привычным методом копирования – необходимо только задать промежутки – так называемый шаг лаг. Эти параметры можно посмотреть в готовых таблицах, обычно шаг составляет 60 или 40 см.

Для проемов в перекрытиях между этажами используются типовые решения. Если размер проема будет превышать 1,8 м, следует применять дополнительные опоры. Чем больше проем, тем больше потребуется укрепление. Сделать это можно с помощью сбитых досок, цельного или клееного бруса.

Места, где стойки стен, выполняющие несущую роль, опираются на перекрытие, укрепите дополнительными силовыми элементами – брусками, которые должны располагаться между лагами. Лаги и стойки нужно расположить вертикально по одной оси. При недостаточно прочной конструкции можно добавить поддерживающие каркасные стойки, тем самым усилив балки, несущие на себе верхний этаж. Не забывайте копировать повторяющиеся элементы, чтобы не рисовать их в проекте заново.

Все деревянные элементы перекрытия первого этажа, находящиеся на высоте от грунта, не превышающей полметра, должны быть обработаны средствами, препятствующими гниению. Это же правило распространяется и на нижнюю обвязку – она также подвержена пагубному воздействию влаги. Для противодействия гниению можно использовать древесину, устойчивую к этому процессу.

Каркасные стены

Высота потолка зависит от сечения досок несущих стен и обвязок. Размер каждого элемента зависит от размера другого, поэтому их стоит просчитывать наиболее тщательно. Также нужно придерживаться габаритов стен из расчета теплосопротивления. Существуют определенные требования к толщине стен каркасного дома в зависимости от выбранного утеплителя и вашего географического положения.

Все стены второго этажа должны сохранять свое место относительно стен первого. Также все стойки верхней стены должны соответствовать нижним стойкам по вертикальным осям. Если этот принцип соблюсти невозможно, используйте дополнительную обвязку.

Несущая стена должна быть более прочной, чем перегородки. К межкомнатным перегородкам предъявляются меньшие требования, поэтому устройство проемов в них более простое.

Конструируя углы, обратите внимание на их утепление. Соединение должно быть достаточно прочным, так как подвержено повышенным нагрузкам. Но угол не должен промерзать , а для этого его необходимо как следует утеплить. К углу крепится обшивка – внешняя и внутренняя. Варианты крепления рассмотрены в типовых схемах.

Создавая в проекте оконный проем, сверяйтесь с нормами количества опорных стоек по таблицам. Чем шире окно, тем больше потребуется промежуточных опор горизонтальной части проёма. Иногда для укрепления используются балки.

Кровля и система стропил

Конструкция кровли схожа с системой каркасной стены. По сути она является наклоненной стеной, которая крепится к обвязке и коньковой балке с разных сторон. Конструкцию крыши выбирайте исходя из своих нужд – односкатная обойдется дешевле , а двухскатная и более сложная подойдёт при наличии чердака или мансарды.

В случае с мансардой вы получаете дополнительный жилой этаж. Чтобы грамотно его спроектировать, необходимо высчитать наклон кровли. Правильный выбор угла позволит создать мансардное помещение с высотой потолка не менее двух метров.

Коньковую балку должны удерживать опорные стойки в достаточном количестве, которое определяется в зависимости от габаритов здания. Сама балка не должна быть тоньше 50 мм, если она не играет несущей роли. Несущий конёк должен быть толщиной от 150 мм. Потолок мансарды выстраивается затяжками. Максимальная надежность каркаса достигается за счет выравнивания стоек стен, перекрытия и системы стропил по одной оси.

Внешняя обшивка

В качестве материала для обшивки стен каркасного дома лучше всего подойдет OSB-плита. При проектировании оставляйте небольшой зазор, учитывая возможность деформации при температурных колебаниях или наборе влажности. Соблюдайте шаг, чтобы плиты краями крепились к лагам и стропилам . При строительстве это сэкономит время и позволит наиболее экономно расходовать материал.

Второй уровень плит следует крепить «вразбежку» с первым – так, чтобы стык первого ряда плит не совпадал на одной стойке со стыком второго ряда. Таким образом повышается жесткость конструкции дома.

Видео: проектирование дома в программе Sketch Up

Или без нее своими руками, от дачи, предназначенной для сезонного проживания, до капитального коттеджа может каждый. Особенно, если речь заходит о . Они представляют собой сложный конструктор для взрослых, и выполнить качественную сборку можно только в том случае, если имеется точная и подробная инструкция. Таковыми документами в индивидуальном малоэтажном строительстве являются чертежи каркасных домов.

Чертеж каркасного дома с указанием всех размеров

Это не просто официальный документ, без которого трудно получить разрешение на строительство в контролирующих административных и земельных органах, а настоящая гарантия того, что выбранный тип дома полностью адаптирован под конкретные климатические условия, земельный участок, соответствует ожиданиям и требованиям клиента.

Это объемный пакет бумаг, в которых содержится исчерпывающая информация о ходе работ, порядке монтажа конструкций, подробная инструкция выполнения тех или иных действий. Даже стоимость дома не станет для вас сюрпризом, так как проектная документация содержит детальную смету, учитывающую все материалы, необходимые для сборки каркасника.

Чертежи каркасных домов - это объемный документ, содержащий более 100 страниц с детальными планами, схемами и подробными инструкциями.

Пример одной страницы комплектации чертежа каркасника

Условно всю документацию можно разделить на несколько частей, которые делают навигацию по документу более простой и удобной.

Подробная инструкция по монтажу каркасного дома своими руками

Ее могут читать как профессионалы, так и частные строители, не имеющие специального образования и огромного опыта. Но все же для достижения качественного результата разбираться в теме хотя бы немного стоит. Здесь представлена вся спецификация, указана последовательность работ, примерные сроки, требующиеся на выполнение каждого этапа строительства.

Как выполнить паро-, влаго- и ветрозащиту, какие ГОСТы и СНиП действуют в той или иной ситуации, по какому принципу выбираются оконные и дверные конструкции - это все присутствует в прилагаемой инструкции. Также там есть общие рекомендации, касающиеся возведения всего целиком, с мансардой или без нее.

Проект одноэтажного каркасного дома с мансардой

Подробные инструкции по строительству каждого отдельно элемента стоит искать в тематических блоках.

Руководство по возведению фундамента

Здесь можно найти рабочие чертежи и узлы, необходимые при обустройстве фундамента. Дательная инструкция по обустройству фундамента будет содержать не только нужные размеры и глубину залегания, но и информацию, как правильно выставить опалубку фундамента с минимальными временными и денежными затратами.

Руководство по сборке каркасного дома

Самая объемная часть документации, так как содержит информацию по выполнению основной части работы.

Схема устройства каркасного дома

Чертежи представляют схемы крепления и сборки стропил, монтаж опорной доски и подгонку верхней обвязки дома. Если это , то прилагается детальная конструкция по обустройству последней. А также - по правильной постановке стен, сбору угловых конструкций как внутри, так и снаружи дома, установке внутренних перегородок, несущих и декоративных.

Детальные планы расстановки стен также присутствуют в документе, предлагают или типовое оформление пространства, или дизайнерский проект планировки, согласованный с заказчиком.

Обустройство крыльца также входит в эту часть проектной документации. Предусматривается общая конструкция, разрабатывается , ограждения, подъема. При строительстве с пятном застройки 6 х 6 или более рабочая документация комплектуется всеми необходимыми элементами, в том числе оконными конструкциями.

Планировка каркасного дома с мансардой 6 x 9

Для сезонного строения чаще всего с целью удешевления конструкции используют однокамерные стеклопакеты, а для капитального строения - двухкамерные пластиковые окна.

По такой же схеме возможно возведение щитового дома. Классический каркасник собирается на месте, его основа - это отдельно выставленный каркас из бруса, который зашивается уже после завершения выставления скелета. Технология сборки немного отличается. На готовый фундамент выставляются основные маячки и монтируются крепежные элементы.

Процесс возведения каркасного коттеджа на фундаменте

А щиты - элементы стен - собираются на горизонтальной поверхности, а затем уже поднимаются и устанавливаются на фундамент, закрепляясь в необходимом положении.

В зависимости от проекта подбирается и толщина стен, от 170 мм до 270 мм. Это обеспечивает необходимый уровень теплоизоляции и не допускает бессмысленного перерасхода строительного материала. В качестве утеплителя используются минвата, для внутренней отделки - гипсокартон, а наружной - osb плиты. Крыша выполняется из металлочерепицы. Но любой может быть изменен согласно пожеланиям клиента.

Руководство по прокладке и монтажу инженерных коммуникаций

Электрика, газопровод, канализация, водопровод - все это неотъемлемые атрибуты современного благоустроенного частного дома. От своевременности и правильности выполненных работ по их монтажу будут зависеть не только комфортные условия эксплуатации объекта, но и надежность, и безопасность всего строения.

Смета каркасного дома

Самая большая опасность при начале строительства собственного одноэтажного дома, будь это дачный домик 6 х 6 или более серьезная конструкция и - это неправильно рассчитать бюджет стройки, не учесть всех необходимых материалов. В лучшем случае процесс затянется на неопределенный срок, в худшем, вообще, заморозится и продолжать работы станет невозможно.

Чтобы избежать такой ситуации при строительстве дома своими руками, необходимо заказывать проектную документацию у профессионалов.
Кроме детальных схем и чертежей, каждый проект комплектуется подробной сметой. В таком документе указывается, сколько и какого материала понадобится на каждом этапе строительства в метрах, штуках, упаковках, килограммах, а также диапазон цен.

При поэтапном строительстве можно не тратить деньги на закупку материала на весь дом сразу. Приобретать можно будет постепенно тот его объем, который требуется прямо сейчас.

Это удобно с точки зрения доставки, разгрузочных работ и хранения. Особенно актуален такой порядок работ для тех, кто занимается строительством на садовых участках. В ограниченном пространстве возвести дом 6 х 8 или 6 х 9 можно, а вот расположить все стройматериалы сразу, да еще защитить от атмосферных осадков практически невозможно.

В современном строительстве постоянно внедряют все новые и новые технологии. Так, во многих странах существует практика возведения каркасных строений, технология проектирования и возведения настолько проста, что все можно сделать своими руками. Каркасные дома имеют множество плюсов: короткие сроки строительства, низкая себестоимость и простота монтажа. Все это позволила каркасным домам стать популярными на территории многих стран, в том числе и нашей. Разберем главные нюансы проектирования и возведения строений своими руками по представленной технологии.

Каждый заказчик хочет получить практичный и комфортный дом в сжатые сроки и с минимальными вложениями. Благодаря применению современных технологий такое сочетание вполне возможно. На протяжении многих лет в зарубежных странах идет строительство каркасных домов, а в последнее время такая методика все чаще стала использоваться и на территории России.

За короткий срок каркасная технология завоевала большую популярность среди отечественных строителей, во многом из-за того, что весь возведения: от проектирования до внутренней отделки можно выполнить своими руками. И причиной этого стали преимущества, которыми она обладает.

Преимущества каркасных домов

Проектирование каркасного дома

Чтобы выполнить процесс проектирования каркасного дома своими руками потребуется определенный опыт, образование и навыки. За чертежами рекомендуется сразу обратиться в специальное бюро, где вам предложат индивидуальные или типовые проекты.

Стоимость индивидуальных проектов выше, но при создании бумажной документации учитываются все требования и пожелания клиента: планировка, отделка, этажность и так далее.

Технология строительства каркасного дома своими руками

Чтобы все эти преимущества не были только на бумаге, стоит правильно организовать работу по строительству. В первую очередь необходимо провести проектирование каркасного дома. В этот этап включают следующие работы:

определение положения дома на участке, здесь необходимо соблюдать строительные и санитарные нормы;
архитектурное проектирование будущего строения (создание плана дома, расчет требуемых материалов и так далее);
конструктивное планирование, здесь нужно правильно выбрать типы фундамента, кровли, других элементов дома;
планирование размещения коммуникаций (отопления, водопровод, канализация, электросети и так далее).

Кроме этого, нужно спланировать процесс возведения, если предполагается строительство своими руками. Сделать заказ на поставку стройматериалов, провести наем работников или заключить договор со строительной компанией (некоторые конструкции довольно тяжелые, и сделать все одному человеку просто невозможно). А после возведения дома нужно продумать мероприятия по обустройству территории.

Советы специалистов по строительству каркасного дома своими руками

При строительстве каркасного дома своими руками стоит соблюдать некоторые рекомендации от профессионалов. Приведем только самые важные из них:

древесина нуждается в защите от насекомых, плесени, влаги и огня, поэтому все элементы нужно обработать специальными пропитками;
при выборе компании изготовителя обратите внимание на процент влажности древесины, идеальные показатели для производства каркасных элементов составляют до 15%;
не стоит покупать материал точно по расчетам, всегда необходимо иметь небольшой запас.

И как уже говорилось необходимо тщательно разработать план и соблюдать его. Если этого не делать, то уже совсем скоро настанет необходимость в ремонте или реконструкции.

Фундамент для каркасного дома своими руками

Любое капитальное строение начинается с создания прочного основания, поэтому первый этап строительства каркасного дома нужно начать с обустройства фундамента. Тут можно воспользоваться двумя вариантами. Фундамент можно сделать столбчатым или ленточным. Выбор зависит от многих факторов. Учитывать нужно и массу самого дома, и характеристики грунта (промерзание, близость грунтовых вод, несущие способности).

Довольно часто при строительстве каркасного дома своими руками используется свайный фундамент. Такой способ более дешевый и легкий в монтаже.

Сваи забиваются по периметру дома на глубину ниже уровня промерзания грунта (на 20-30 сантиметров).

Установка и утепление пола каркасного дома

Следующим этапом после возведения фундамента станет постройка каркаса пола. Именно он будет являться основанием для установки стен и других конструкций.

Каркас пола выполняется в следующей последовательности:

После этого можно приступать к возведению стен и других элементов каркасного дома.

Крыша и стены каркасного дома своими руками

После подготовки основания в виде пола, можно приступать к сборке и установке стен. Их каркас делается из досок. Существует мнение, что на углах дома лучше установить брусья, но по опыту профессионалов делать это не стоит. Поэтому все элементы каркаса собираются из обычных досок с размерами 15 на 5 сантиметров.

При сборке важно учитывать и соблюдать заранее рассчитанные размеры. Высота и длина стенки должна соответствовать плану. На полу выкладывают верхнюю и нижнюю доску. Затем на них делают отметки мест стыковки со стоками. Расстояние между последними досками нужно выдерживать такое, чтобы можно было легко уложить листы теплоизоляционного материала. Как правило, большинство утеплителей выпускается плитами с шириной в 60 сантиметров.

После раскладки к верхней и нижней доске прибиваются стойки. Это можно делать при помощи гвоздей или металлических скоб. Для большей надежности стыковки используются уголки. Для придания всей конструкции прочности, между стойками прибиваются поперечные перемычки. Строгих правил по их количеству нет, но обычно двух-трех штук бывает вполне достаточно.

При создании каркаса стен не забудьте про оконные и дверные проемы. Место их расположения нужно пометить заранее. А во время сборки каркаса проемы обрамляются брусками.

После того как стена готова, начинают выставлять и крепить ее на своем месте. Делается это довольно просто. Несколько человек поднимают каркас и закрепляют его на своем месте временными подпорками. Затем, то же самое проделывают с другими стенами.

После установки всех элементов каркаса на свои места, их скрепляют между собой гвоздями, скобами или шпильками (можно несколькими вариантами одновременно).

Следующим этапом будет создания верхней обвязки. Это необходимо чтобы увеличить прочность всей конструкции. Для этого с наружной стороны верха стен по всему периметру дома прибивается доска. Далее, каркас обивается листовым материалом, чаще всего для этого используют плиты ОСБ.

Далее, необходимо установить крышу в каркасном доме своими руками. Данная конструкция каркасных домов ничем не отличается от зданий, построенных из других материалов (кирпича, блоков). Эта работа немного сложнее, чем создание каркаса стен, поэтому лучше обратиться к специалистам. Крыша, важная составляющая дома, если сделать ее неправильно, то строение простоит недолго.

После укладки кровельного покрытия можно приступать к внутренним работам. Первым делом необходимо установить межкомнатные перегородки. Далее, в обязательном порядке проводится утепление. При этом нельзя забывать про гидроизоляцию и пароизоляцию. Особенно такие дополнительные защитные слои необходимы, если утепление проводится с использованием минеральной ваты. Этот утеплитель впитывает влагу, тем самым снижается его теплоизоляционные качества.

Строительство каркасного дома – это несложная и недорогая «операция». Очень важно на первом этапе составить правильно проект, а во время строительного процесса своими руками выполнять все работы строго по чертежам. Также необходимо соблюдать рекомендации специалистов. В этом случае всего за несколько недель вы получите комфортный и функциональный дом.

В нашей стране до недавнего времени возводились преимущественно дома из бревенчатого сруба, кирпича или бетона, однако сейчас настало время новых технологий, и в данном сегменте появились каркасные дома. Они очень популярны за счет уникального сочетания высокого качества и небольших финансовых затрат. Но главное – это возможность сделать долговечный каркасный дом своими руками без применения спецтехники. Поэтому мы сделали для вас подробную пошаговую инструкцию.

Само руководство состоит из 7 этапов:

выбор места для дома;
проектирование;
монтаж фундамента;
сборка каркаса;
возведение стен;
теплоизоляция;
кровельные работы.

Строительство каркасного дома имеет главное преимущество над другими технологиями – быстрые темпы возведения без привлечения к работам специальных подъемных механизмов. Недорогие каркасники вводятся в эксплуатацию за один сезон, но такая скорость ни в коем случае не ухудшает комфорт и качество проживания – эти параметры не хуже, чем у деревянных и каменных домов.

Выбор места на участке

В соответствии с градостроительными нормами РФ, ваш жилой дом должен находиться на расстоянии не менее 3 м от официальной границы участка. Также в большинстве случаев местными нормативами регламентируется 5-метровый отступ от красной линии улицы до дома.

Следует учесть, что все каркасники относятся к IV и V степени огнестойкости, поэтому в соответствии с противопожарными нормами расстояние от вашей постройки до дома на соседнем участке должно составлять не менее 10 метров.

Остальные требования по размещению дома представлены на данном изображении:

Составляем проект

Согласно ФЗ застройщик обязан руководствоваться проектом, созданным профессиональными организациями по проектированию. Составленная документация также должна быть согласована уполномоченными должностными лицами различных служб, где могут быть внесены изменения и/или дополнения.

По факту местные власти требуют лишь наличия эскизного проекта, включающего схему генплана, планы, разрез, фасады и основные технико-экономические показатели. Стоит такой проект не более 10000 рублей, и заказать его можно уже по факту после возведения перед сдачей в эксплуатацию.

Тем не менее, для вашего удобства и экономии на переделках мы рекомендуем подобрать подходящий типовой проект или составлять индивидуальный с учетом личных предпочтений и пожеланий. В том и в другом случае необходимо сделать разметку всех коммуникаций и внести в план инженерные системы.

Пример типового эскизного проекта

Обращаем ваше внимание на то, что типовые проекты традиционно стоят дешевле, а индивидуальные позволяют реализовать собственные задумки. Индивидуальные чертежи из проектной документации составляются с учетом привязки к рельефу и другим особенностям участка – только такая щепетильность может гарантировать долговечную эксплуатацию жилища без проблем и капитального ремонта.

Инженерные системы

Чтобы построить каркасный дом, необходимо предусмотреть внесение в проект всех инженерных сетей. Они прокладываются в строгой последовательности, и начинать нужно с фундамента. В случае применения бетонного основания все технологические отверстия под коммуникационные системы нужно сделать в момент заливки, чтобы после застывания не заниматься сложным сверлением отверстий.

Электрическая система состоит из распределительного щита, электропроводки, розеток и заземления. Расстояние между точками под розетки должно составлять не более 4 м. Рядом с источниками воды устанавливаются розетки с крышками. Вентиляционная система включает в себя воздуховоды с отверстиями. Стоит ли напоминать, что от правильной разводки труб и проводов зависит удобство доступа и пользования кранами, выключателями, а также функционирование стоков и отвод канализации?

Монтаж фундамента

Технология строительства предусматривает применение , или . Прочность основы повышают при помощи арматуры и монолитной обвязки. Сделать качественный фундамент можно только после проведения геологического анализа грунта.

В большинстве случаев для каркасного дома достаточно более простой основы, которая с легкостью выдержит небольшие нагрузки. Самый уместный – . Такой фундамент не требует большого количества материалов, что удешевляет строительную смету в среднем на 15-20%.

В случае монолитного фундамента необходимо вырыть траншею, уплотнить грунт и насыпать песчаную подушку. Перед тем как приступить к заливке бетона, нужно смастерить опалубку и установить прутья арматуры. Раствор в процессе заливки обязательно трамбуется. В жидкий бетон основы через каждые 2 м ставят вертикальные шпильки длиною в полметра – к ним будет крепиться нижняя обвязка каркаса. Поверхность получившегося ростверка обязательно выравнивают цементным раствором.

Нижняя обвязка

Через семь дней после проведения работ по заливке бетона по всей поверхности фундамента укладывается нижняя обвязка из деревянных брусьев сечением 15х15 см. Предварительно древесину обрабатывают антисептическими средствами, а по низу прокладывают два слоя рубероида, выполняющего роль .

Брус можно фиксировать анкерными болтами или фундаментными шпильками. Если используются болты, то под них нужно сверлить технологические отверстия до 10 см в глубину.

Полы

Когда все деревянные брусья уложены и связаны друг с другом и с фундаментом, в них формируются пазы и размещаются напольные лаги (доска 50х150 мм). Верхняя часть лаг выверяется по горизонтали, а по низу прибиваются доски – они будут служить основой для устройства чернового пола. На получившееся досчатое основание укладывается мембранная изоляция (не допускает выветривания и намокания утеплителя, при этом не препятствует выходу наружу водяных паров). В промежутки между лагами нужно запрессовать утеплитель (минвату или пенопласт) и укрыть пароизоляцией. Сверху настилается обрезная доска (40х15 мм).

Создаем каркас

Из самого названия технологии понятно, что основной элемент такого сооружения – каркас, и именно на нем удерживается вся конструкция. Остов состоит из вертикальных стоек, зафиксированных при помощи ригелей и горизонтальной обвязки. Как и ранее, здесь весь строительный процесс выполняется поэтапно.

В качестве материала применяется древесина. Рекомендуется выбирать хвойный брус с малой степень влажности, в идеале – камерной сушки. По высоте стойки должны соответствовать аналогичному параметру помещения. Соединяются стойки гвоздями длиной 10 см. После подгонки элементов не должно быть никаких зазоров.

В зависимости от того, какая нагрузка будет воздействовать на несущие опоры, а также исходя из размеров утеплителя и обшивочного материала планируют расстояние между стойками. Универсальное сечение стоек 150х50 мм, в проемах ставят сдвоенный брус 150х50 мм. Самый популярный шаг – 600 мм (позволяет устанавливать утеплитель “в натяг” для плотного заполнения стены). Для соединения стоек с нижней обвязкой применяют временные раскосы, отчего сооружение приобретает необходимую жесткость.

Схема устройства углов стен

Установке верхней обвязки осуществляется после установки всех стоек. Фиксация происходит при помощи таких же пазов, которые скрепляли нижний брус. Верхнее крепление к стойкам выполняется двумя гвоздями, которые должны войти в материал не менее чем на 10 см. Окончательное закрепление каркаса осуществляется постоянными укосами, установленными взамен демонтированных временных. Подробнее об этом читайте в статье “ “. Также рекомендуем ознакомиться с устройством важнейших .

Утепляем стены

Наружные стены дома обшивают имитацией бруса, деревянной вагонкой, пластиковым , как того пожелает хозяин дома. Утепление лучше сделать при помощи минеральной ваты. Она экологична, долговечна и не горит, что делает каркасники еще более выгодными и востребованными.

Схема правильного утепления каркасных стен

Материал запрессовывается во все щели между балок, чтобы убрать пустоты. Уберечь дерево от влаги поможет гидро- и ветрозащитная мембрана, которая крепится поверх утеплителя на стойки, и лишь затем набивается реечная обрешетка для вентфасада, который будет скрыт под внешней облицовкой. Изнутри для обшивки стен подойдет OSB или плиты из гипсоволокна, смонтированные поверх пароизоляции.

Сооружаем потолок

Потолок крепится к балкам перекрытия, которые в свою очередь зафиксированы гвоздями или стальными кронштейнами на брусе верхней обвязки. Там, где установлены межкомнатные перегородки, нужно установить опорные брусья, в месте которых прибивается деревянный потолочный щит.

Крыша

Прежде чем приступить к работе, определите градус уклона, количество скатов, тип кровельной облицовки, конструкцию стропильной системы.

Крыша со сложной формой выглядит привлекательно, но она сложна в реализации, поэтому недешевая. Чаще всего встречаются , позволяющие или чердачное помещение. Здесь необходимо установить лишь один конек, ендовы и вовсе отсутствуют, что исключает скопление осадков и протечки. Чтобы снег не задерживался на крыше, планируйте уклон более 28º, но не более 50º, иначе увеличится ветровая нагрузка.

Сечение стропил определяется согласно толщине размещаемого между ними утеплительного материала. Лучше всего брать доску, калибром 150х50мм и длиной 6 м. Две доски нужно сбить в форме буквы Л, а далее их поднимают наверх и определяют угол, следя за тем, чтобы свесы выходили за уровень стены на 30-50 см. Теперь доски можно собрать при помощи ригеля, и мы получим подобие стропил.

В качестве мауэрлата здесь выступает верхняя обвязка. По изготовленному образцу создают стропила на всю кровлю, не забывая про шаг в 600 мм. Стропила на коньке устанавливают на фронтон и уже по ним продолжают установку остальных элементов. От типа кровельного материала зависит, какой будет обрешетка.

Кровельный материал

Пошаговая инструкция заканчивается на этапе установки кровельной облицовки. Вы можете выбрать , или . Со всеми этими материалами легко работать, они доступны по цене и имеют приличный вид. После облицовочных работ останется только установить водосточные трубы и дренажную систему, которая будет отвечать за отвод осадков за пределы участка.

Теперь вы представляете весь процесс строительства каркасного домасвоими руками, чтобы конструкция была прочной и теплой. Если не игнорировать правила строительства и технологию сборки, вы станете счастливым обладателем собственного дома, о котором можно только мечтать.