Контакты
Главная / Акты

Проекты бюджетных домов из газобетона до 100 кв м.

Многие люди ищут варианты строительства загородного жилья с минимальными финансовыми затратами. Выбор в большинстве случаев приходится на коттеджи, которые имеют небольшую жилую площадь. В таком доме сможет комфортно проживать семья до 4 человек. У нас в каталоге можно найти интересные и оригинальные проекты домов, площадь которых не превышает 100 кв. м.

Преимущество для пользователей – доступные и низкие цены. Предложенные варианты специально адаптированы для строительства в пределах Москвы и области. Проекты включают в себя варианты построек до 100 метров, которые строятся с применением ячеистого бетона. Наши специалисты предлагают такие варианты, потому что они выгодные и полностью оправдывают затраты.

Если построить дом из газоблоков, то строительство будет экономичным. Такой дом будет хорошо сохранять тепло, упрощается процедура укладки стен. Дома из газобетона до 100 м2 по своим характеристикам и экологической чистоте схожи с деревянными постройками.

В чем преимущества строительства дома до 100 м2?

Эти проекты начали пользоваться особым спросом в последнее время. Можно выделить следующие причины такой популярности:

  1. Экономичность. Человек, который останавливает выбор на таком проекте, сможет сэкономить на этапе проектирования, закупки материалов, выполнении монтажных работ.
  2. Широкий выбор дачных участков. Можно выбрать любую территорию для начала строительства.
  3. Здание может использоваться в качестве гостевого дома или дачного коттеджа.

Эти преимущества становятся решающими при выборе проекта, площадь которого не превышает 100 м2.

Как выбрать и заказать проект?

Наша компания предлагает широкий и разнообразный выбор проектов. Каждый клиент сможет оценить компактность, продуманную планировку и минимальные затраты на работу. В нашем каталоге предложены варианты одноэтажных и двухэтажных домов. Можно выбрать проект с террасой, мансардой, балконом для отдыха в летнее время.

Мы предлагаем своим клиентам следующие возможности для сотрудничества:

  • по желанию заказчика специалисты могут изменить проект с учетом пожеланий;
  • проектирование по индивидуальным параметрам.

Наши проекты домов и коттеджей до 100 кв. м. из газобетонного блока специально адаптируются под регион, где будет осуществляться строительство. Специалисты обязательно учтут тип грунта, климатические условия и характеристики местности.

Сегодня каждый владелец квартиры мечтает о частном доме без соседей. Это должно быть жилье:

  • Комфортное,
  • Уютное
  • Куда можно вселиться сразу после покупки.

Рассматривая разные варианты не очень дорого жилья, стоит обратить внимание на низкие цены на дома из пеноблоков до 100 кв м. Ведь в понятие стоимости всегда входила цена стройматериалов в первую очередь.

Пенобетон является сравнительно новым и малоизвестным стройматериалом. Его изобрели 70 лет назад, однако в последние 10 лет он завоевал довольно громкую популярность. Сегодня преобладает мнение, что пеноблоки являются отличным строительным материалом, если вы собираетесь возвести дом малоэтажного типа. Пенобетонные блоки выглядят внушительно, однако являются очень легкими и прочными при этом.

Красивые дома из пеноблоков до 100 кв м - превосходный выбор и экономия денежных средств!

Пенобетон практически не впитывает влагу, так как обладает замкнутой пористостью. Ему характерны высокие показатели по тепло- и шумоизоляции. Важный момент - пенобетон является экологически чистым материалом, так как не характеризуется выделение вредных веществ. Да и цены на дома из пеноблоков до 100 кв м ниже, чем из кирпича.

Современные дома преимущественно возводятся из специального ячеистого бетона. Такой бетон представлен в виде газоблоков и пеноблоков. Проекты домов из блоков до 100 кв. м – простое и в финансовом плане интересное решение.

Ключевые особенности, или почему газобетон и пеноблоки популярны:

Преимущества и свойства:

  • пенобетон дешевле кирпича;
  • блоки гораздо удобнее в кладке;
  • материал в разы лучше хранит тепло в доме (в сравнении с кирпичом);
  • пеноблоки легко распилить и сочетать в различных вариациях.

Жить в доме до 100 м из пено- или газобетона гораздо комфортнее, т.к. маленькие дома из пеноблоков «дышат». По своим экологическим характеристикам, дома до 100 м2 из пенобетона или газобетона близки к деревянным домам и значительно превосходят кирпичные дома.

Плюсы жилья из газобетона

Дома из газобетона на пике востребованности. Популярность таких конструкций объяснима их свойствами:

  • легким весом строительного материала, дающим экономический эффект от сооружения менее мощного фундамента,
  • скоростью монтажа строительной конструкции, обусловленной большими размерами элементов.

Плюсы домов и коттеджей, возведенных из газобетона:

  1. При правильной эксплуатации дома из газобетона срок его службы практически бесконечен.
  2. С каждым годом прочность таких зданий становится только выше.
  3. Имеют стойкую сопротивляемость возгоранию.

Жилье из газобетона идеально подходит для уменьшения теплопотерь. В домах естественная вентиляция воздуха обеспечивается благодаря структуре материала. Дополнительным плюсом выступает способность таких блоков поддерживать звукоизоляцию на высоком уровне.

Проекты домов из газобетона и пеноблоков до 100 кв. м

Большинство заказчиков считают самым оптимальным размером дома – площадь до 100 кв. м. Такого пространства достаточно, чтобы обеспечить комфортными отдельными комнатами одну семью из 3-4-5 человек.

Проекты из пеноблоков до 100 кв. м. бывают:

  • типовые;
  • с доработками;
  • индивидуальные.

Типовые

Каждый типовой проект дома или коттеджа до 100 м из пеноблоков адаптируется под регион строительства. Разработчиками учитываются:

  1. Характеристики грунта на участке под застройку.
  2. Местные климатические условия.
  3. Пожелания хозяев жилья по использованию того или иного стройматериала для стен.

Полностью подготовленные к выполнению строительства типовые проекты домов и коттеджей обычно размещены в каталогах и приобретаются по наиболее доступным ценам.

С доработкой

При необходимости, в представленные типовые проекты домов до 100 кв. м из пеноблока вносятся дополнительные изменения. Для этого необходимо прислать картинку или ссылку на любой каталог проектов или сайт и описать пожелания по будущему дому.

Незначительные изменения в проектах выполняются бесплатно. Значительные изменения - за доплату.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Индивидуальные

Индивидуальное проектирование производит уникальный проект дома, разработанный согласно требованиям и желаниям будущих хозяев жилья. Строительство дома по индивидуальному проекту соотносит все идеи и замыслы клиента с техническими возможностями и ищет пути реализации задуманного.

Для начала клиент может предоставить:

  • эскиз или набросок;
  • карту желаемой планировки этажей и, возможно, комнат;
  • фото понравившихся объектов.

Индивидуальный проект

После чего оформляется договор на индивидуальное проектирование. Профессиональные архитекторы, конструкторы и инженеры готовят расчеты. Разработанный проект содержит:

  1. Все необходимые для строительства дома чертежи.
  2. Технические данные по узлам и конструкциям здания от фундамента до крыши.
  3. Перечень строительных материалов, необходимых для возведения будущего дома, с указанием их количества.

Получив такую документацию, смело можно приступать к постройке дома мечты. Клиентам из удаленных регионов проектная документация доставляется курьерской компанией. Доставка проектов обычно возможна в любую точку России и других стран, так что при отсутствии профессионалов в городе будущего владельца дома, не обязательно расстроенно обращаться к тем, кто есть.

Вариации готовых проектов

Проекты одноэтажных домов до 100 кв. м из газобетона и пеноблоков представлены в вариациях:

  1. Одноэтажные. Проекты полностью подходят для комфортного проживания и размещения семьи, чаще из 3-5 человек.
  2. Двухэтажные. Проекты с прекрасно продуманной планировкой и интересным внешним видом. Могут иметь балконы.
  3. С гаражом. Стильный внешний вид сочетается с функционалом. Гаражное помещение сразу включено в проект и встроено в жилье. Возводится одновременно с домом.
  4. С мансардой. Проекты выполнены чаще в современном стиле с зоной отдыха на улице. Она может быть как открытой, так и с застеклением.
  5. С цоколем.

Особенность готовых проектов – то, что архитекторы и технологи уже сделали модели рациональными и максимально выгодными по цене. На рынке такой богатый выбор, что имеются объекты для проживания нескольких семей.

Стили

По стилистике выбор тоже не скуден. Из газобетона и пеноблоков делают проекты до 100 кв. м. в стилях:

  • классическом;
  • хай-тек;
  • шале;
  • модерн.

Форма кровли также может быть как треугольная, так и прямоугольная. Всё зависит от вкусов заказчика.

План дома

Как правило, проекты из газобетона и пеноблоков до 100 м2 включают:

  1. Две компактные спальни.
  2. Просторную гостиную комнату.
  3. Кухню-столовую.
  4. Небольшой холл.
  5. Ванну, чаще совмещенную с санузлом.
  6. Маленькое тех. Помещение.
  7. Террасу, чаще крытую.
  8. Гараж.

В зависимости от метража и желаний жильцов, проект может, например, иметь общую кухню-гостиную или не иметь гаража, но включать комнату для гостей.

Процесс создания проекта: ключевые детали

Проекты домов из пеноблоков и газобетона до 100 кв. м требуют определенных действий. Индивидуально для каждого необходимо продумывать размещение строения, планировку, инженерные системы.

Расположение жилья на участке

  1. Размещение дома должно соответствовать всем административным правилам и противопожарным нормам. Их соблюдение защищает от соседских исков и любых штрафных санкций.
  2. Выбор места должен происходить в соответствии эксплуатационного срока. Лучше сразу просчитать расположение с учетом возможной постройки дополнительных помещений (гаража, бани, беседки) через пару лет. Так не потребуется перемещать септик, крыльцо и прочее в будущем.
  3. Лучше иметь чертеж не только дома, но и его положения на участке, так лучше представить, где возможно поставить иные постройки в будущем.

Планировка помещений

  1. Определяем размеры и состав комнат. Например, в некоторых типовых проектах габариты котельной всего 3-4 кв. м, и в ней отсутствуют окна, газовики так не согласуют подключение газа.
  2. Для обеспечения жилых комнат естественным освещением дом рекомендуется размещать продумать расположение окон в зависимости от сторон света.
  3. Планировку лучше делать грамотно. Например, отличное размещение гостиной напротив уличной площадки для детей. Так. находясь в доме и занимаясь своими делами. можно спокойно присматривать за детьми через окно.

Инженерные системы

  1. Электрика. Размещать розетки, выключатели, точки светильников и прочие элементы следует так, чтобы ими было удобно пользоваться. Очень важно предусмотреть достаточные сечения кабелей и защитные устройства, чтобы не допустить короткого замыкания, которое является самой частой причиной пожаров.
  2. Места для воды. Важные точки ввода и вывода воды стоит продумывать до возведения основы (фундамента). Рекомендуется делать 3-4 сливных трапа и точки ввода воды в дом.
  3. Отопление. Рекомендуется рассчитать несколько вариаций способов отопления. Например, учитывая мощность котла и толщину материала утепления дома и особенностей системы вентиляции. Так, с одним утеплителем затраты в месяц будут одни, с другим, соответственно, другие. Выбрав для себя оптимальное сочетание, далее уже рассчитывать. стоит ли добавлять новую закупку материала.

В типовые проекты уже входит один вариант, но никто не мешает сравнить и при необходимости улучшить проект.

Вентиляция

  1. Планируя покупку или возведение здания, стоит учитывать, что проекты домов из газобетона до 100 кв. м, требуют еще подумать над вентиляцией или вентканалами. Под такие проекты рекомендуется делать приточно-вытяжную вентиляцию, чтобы в доме был свежий воздух без больших затрат на отопление.
  2. Но если на этапе строительства хозяин не уверен в необходимости вентиляции, можно предусмотреть вентканалы большего диаметра, так будет возможность сделать систему позднее, если сочтете нужным.
  3. Важно также определить расположение дымоходов для котла и камина.

Все эти нюансы общие для домов как из пеноблоков, так и из газобетона. Эти два материала – особые формы бетона. Они практически одинаковые. Различие только в пористых ячейках стройматериала.

Газобетон или пенобетон?

Оба материала очень похожи, но по весу блоки газобетона легче, чем пенобетона, что дает возможность делать более тонкими наружные стены по причине повышенной теплоизоляции. Жилье, построенное из пеноблоков, имеет меньшую итоговую стоимость. Только вот срок службы таких домов короче, чем при использовании газобетона.

Стройматериалы, которые используют для внешней и внутренней отделки разнообразны. Самые востребованные проекты домов из газобетона до 100 м 2 предполагают разные способы отделки внешних стен:

  • облицовку кирпичом,
  • облицовку природным или искусственным камнем,
  • оштукатуривание с последующим окрашиванием,
  • обшивку сайдингом.

Стоит отметить, готовые и типовые проекты домов из газобетона подходят и для строительства из пенобетона. Блоки имеют одинаковый крупный размер, позволяющий ускорить сроки возведения постройки и сэкономить количество раствора.

Видео описание

Сравнение газобетона и пенобетона продемонстрировано в этом видеоролике:

Итог

При выборе проекта лучше советоваться с квалифицированными людьми, мастерами дела и специалистами в области строительства. Опираться, конечно, стоит на собственные желания и финансовые возможности. Проекты продаются по цене как эконом, так и элиткласса.

Мал, да удал!

О готовых проектах домов до 100 кв. м от бюро Инваполис

Любой дом площадью до 100 м 2 по готовому проекту от Инваполис может быть построен на участке от четырёх соток.

На этой странице присутствуют дома двух типов:

1. Компактные жилые дома для постоянного проживания 2-6 человек, - молодых семей или пожилых супружеских пар. Построить их по силам даже небогатым людям. Дом до 100 м 2 по проекту от Инваполис вполне может быть полноценным жильём, - наши маленькие дома капитальны, удобны и могут послужить заменой городской трёхкомнатной квартире.

Важное условие качества малометражного жилья - рациональная планировка , которую мы продумали так, чтобы ни метра не пропало зря. Специфика стометрового домика в том, что он предельно утилитарен. Если не делать в нём ничего необязательного (бассейнов, гаражей, огромных ванных и т. д.), то необходимое поместится.

Во всех готовых проектах жилых домов до 100 кв. м. от Инваполис - общие комнаты с красивыми интерьерами, 2 - 4 спальни и подсобные (котельная, кладовые и т. д.) Некоторые дома дополнены верандой и навесом для машины. А самые выдающиеся экземпляры даже «замахнулись» на настоящий шик - в них есть эркеры и двусветные гостиные!

2. Гостевые и подсобные дома. Дома до 100 м 2 часто строятся как дополнение к особняку для гостей, охраны или персонала. В этом случае можно выполнить стилизацию фасада понравившегося домика в соответствии с обликом хозяйского жилища, создав прекрасную гармоничную усадьбу. Также они подходят под размещение магазинчиков или артельных мастерских (может понадобиться перепланировка, но в проектах Инваполис нет внутренних несущих стен, и переставить перегородки не составит труда). Практически в каждом из них можно устроить банные помещения.

Готовые проекты домов до 100 кв. м, собранные на этой странице, созданы для строительства из газобетона, пеноблоков и кирпича. Они имеют простые и надежные конструкции и недороги в строительстве. Ознакомиться с конструкциями и материалами, используемыми в проектах каменных домов от бюро «Инваполис», можно на странице

Если вам достался большой и ровный загородный участок, есть смысл поставить на нем просторный одноэтажный дом. Это оптимальное решение для семей с маленькими детьми или пожилыми родителями. Здесь нет лестниц, и для тех, у кого возникают трудности с подъемом/спуском, такое проектирование будет единственно правильным. Лучшим материалом в загородном строительстве сегодня считаются пеноблоки. Они обладают хорошими теплоизолирующими характеристиками, а также достаточной прочностью, чтобы из них можно было возводить невысокие коттеджи.

Приземистые постройки теплее высоких коттеджей, поскольку общая поверхность стен, через которые идут энергопотери, вдвое меньше. Не стоит забывать, что при равной площади в одноэтажных зданиях увеличиваются размеры кровли и фундамента. Тепло здесь сохраняется на 10 % лучше, чем в двухуровневом жилье.

Дом всего в один этаж обладает и другими достоинствами:

  • Экономится время на строительство и отделку под ключ.
  • Уменьшаются затраты на подряд, поскольку, кроме кровельных, здесь нет других работ на высоте, влияющих на итоговую стоимость.
  • Не приходится выделять площадь для обустройства дополнительных санузлов на верхних этажах (если нет мансарды).
  • Сокращаются текущие расходы на содержание загородного жилья за счет простоты ремонтов.

Одноэтажный дом из пеноблока 100-150 кв. м будет трудно распланировать, а от сложных длинных коридоров вам не уйти. Такой большой коттедж не удастся построить на маленьком участке или при серьезных неровностях рельефа.

Краткое описание проектов

Проект №1.

Относительно небольшой и аккуратный дом из пеноблоков 8х11 м с крыльцом у входа и широкой открытой террасой на заднем дворе, увеличивающей его площадь почти до 100 кв. м. Внутренняя планировка предусматривает всего три жилых помещения: две спальни 12,1 и 9,1 м 2 , а также совмещенную кухню-гостиную на 30,7 квадратов, разделенную короткой перегородкой. Из общей комнаты двери ведут прямо на открытую террасу.

Этот проект дома отличает очень удобная и продуманная схема центральной части:

  • Тамбур-гардеробная у самого входа (3,7 м 2).
  • Дверь, ведущая в котельную размером 4,8 м 2 .
  • Небольшой холл (3,9 м 2), из которого можно попасть во все жилые помещения.
  • Совмещенный санузел в самом конце.

Здесь максимум полезной площади отведено под жилые помещения, а вспомогательные службы размещены очень компактно, но так, чтобы в них было одинаково легко попасть из каждой комнаты.

Проект №2.

Проект одноэтажного дома из пеноблока во многом перекликается с предыдущим вариантом: то же невысокое крыльцо на входе, та же открытая терраса с обратной стороны. Но за счет большей площади в 150 кв. м планировка внутри оказалась куда сложнее и в то же время функциональнее. На схеме дом явно разделен на три неравные части:

  • Правое крыло – жилая зона. Здесь расположились 3 спальни разной площади с выходом в общий мини-холл. Осталось и 6 квадратов для организации функционального санузла с душевой кабиной, ванной, унитазом, биде и умывальником.
  • Центральная часть. Большую площадь на плане заняла просторная гостиная (31,4 кв. м) с пристенным камином и выходом на террасу. У крыльца же скромно теснятся тамбур, компактный туалет и бытовка на 5,4 м 2 .
  • Левое крыло полностью заняла кухня-столовая 17,9 м 2 . Часть пространства пошла на обустройство широкой террасы, на которую отсюда тоже есть выход.

Изюминкой стал еще один очаг – печь-барбекю, расположившаяся в углу на веранде. Она примыкает к той же стене, что и камин в гостиной, при отделке нужно отдать предпочтение огнестойким материалам. Сами же пеноблоки в этом плане достаточно надежны.

Проект №3.

Дом с пристроенным гаражом на 2 машины имеет очень сложную внутреннюю планировку, из-за чего из жилых комнат пришлось сделать отдельные выходы на веранду. Площадь спален немаленькая: две по 13 квадратов и одна – 17. Сам коттедж с учетом гаража занимает на участке 185 м 2 .

Грамотно организован дальний блок помещений с отдельным входом из центрального коридора:

  • рядом со спальней разместилась полноценная гардеробная комната 6,4 м 2 ;
  • чуть дальше – совмещенный с/у с угловой ванной и душем.

Получилось что-то вроде гостиничных апартаментов общей площадью 34 квадрата на плане. Из малых спален через тот же коридор можно попасть в отдельный санузел (без ванны), бытовую комнату и кухню-столовую. Также из жилых помещений и из гаража предусмотрены дополнительные двери на веранду.

А вот со стороны входа проект дома из пенобетона вышел уж очень мудреным. Снаружи все это смотрится эффектно: стильная угловая веранда с колонной и раздвижными застекленными дверьми, ведущими в столовую и гостиную. Основной вход прячется за выступающим блоком общей комнаты, и ведет он в боковой коридор, где одновременно располагаются гардероб и отопительный котел. Сюда же выходят двери гаража. Из этого тамбура в жилую часть можно попасть, только перейдя в самое начало центрального коридора, а по факту – все в ту же столовую.

Проект №4.

Это уже проект одноэтажного дома с мансардой из пеноблоков, что позволило на небольшом загородном участке поставить постройку общей площадью свыше 100 кв. м. В подкровельное пространство «переехали» все три спальни (две из них имеют собственный выход на балкон). Из маленького лестничного холла в центре мансарды можно попасть в ванную.

Такое простое проектирование полуторного этажа позволило оставить внизу все прочие службы и помещения общего пользования. В дальнем левом крыле разместились только гостиная с угловым камином и кухня площадью 12 квадратов. А вот правая половина, куда непосредственно ведет входная дверь, достойна более детального рассмотрения.

Вход в дом из пеноблоков выглядит так:

  • крыльцо;
  • отсекающий тамбур;
  • полноценная прихожая 10,2 м 2 ;
  • небольшой гостевой санузел.

Из прихожей можно попасть в гостиную двумя путями: через столовую или мини-холл, где и начинается лестница в мансарду. Хорошо продумано расположение хозяйственного блока – он находится в дальнем углу дома сразу за ступеньками и приютившейся под ними кладовой. Снаружи в него можно войти с бокового крыльца.

От чего зависит стоимость строительства?

Дом из пеноблоков сам по себе достаточно легкий, а возведение в один этаж позволяет распределить нагрузку от коробки по большой площади. Можно использовать менее мощный и дорогостоящий фундамент. Расходы на материалы для него даже под широкие постройки в 100-150 кв. м составят 120 000-150 000. Плюс еще около 40 % от этой стоимости нужно будет отдать подрядчикам, если вы заказываете работу под ключ.

Расходы на блоки и оплата труда кладочников распределяются примерно в том же соотношении. Можно отказаться от услуг строительных организаций и выполнить работу самостоятельно, вы сэкономите процентов 20-25 от общего бюджета. Только обязательно следует отдельно рассчитать количество стройматериалов на внутренние перегородки. Для них лучше выбрать более легкие и доступные по цене теплоизоляционные пеноблоки плотностью D400.

В невысоких домах не нужны дополнительные перекрытия с утеплением и шумоизоляцией. Это те моменты, которые удешевляют проект одноэтажных построек по сравнению с остальными зданиями. Чтобы дом получился надежным и не вызвал проблем на стадии строительства или в процессе эксплуатации, лучше потратить 20 000-25 000 на начальном этапе. За эти деньги можно будет заказать обследование грунта, проектирование (или хотя бы адаптацию типового варианта под ваши запросы), согласование документации.

Сами по себе пенобетонные блоки уже являются бюджетным решением, что позволяет возводить из них просторные дома дешевле, чем из традиционного кирпича.

По сравнению с керамикой затраты на строительство окажутся ниже на четверть, с учетом более сложной отделки легкой кладки – на 15 %. Если же рассматривать газобетон, то и здесь пеноблоки показывают лучший результат, хоть разрыв в ценах уже и не так заметен: 10 % и 5 % соответственно. Но это порядка тысячи рублей на каждом квадратном метре постройки, что при площади 100 кв. м даст экономию в 100 000 рублей.