Главная / Коммерческий транспорт

Ипотека в банке уралсиб: условия и проценты по ипотеке, калькулятор, онлайн заявка. Ипотечный калькулятор Банк Уралсиб

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» входит в число ведущих российских банков, предоставляя розничным и корпоративным клиентам широкий спектр банковских продуктов и услуг. Основными направлениями деятельности Банка являются розничный, корпоративный и инвестиционно-банковский бизнес.

Головная организация Банка расположена в Москве. Интегрированная региональная сеть продаж финансовых продуктов и услуг Банка представлена в 7 федеральных округах и 46 регионах и по состоянию на 1 мая 2018 года насчитывает: 6 филиалов, 281 точку продаж, 1 464 банкомата, 527 платежных терминалов

Ипотечные программы и ставки по кредитам

Приобретение строящегося жилья :

Первый взнос от 15%.
Минимальная ставка от 10,5%

Надежные застройщики партнёры.
Рассмотрение по 2-м документам.
Срок кредита до 30 лет.

Приобретение готового жилья :

Первый взнос от 15%.
Минимальная ставка от 10,7%
Приём материнского капитала.
Размер кредита: от 300 тыс до 20 млн руб.

Семейная ипотека:
Специальное предложение для клиентов, имеющих 3-х и более несовершеннолетних детей.
Первый взнос: от 50%.
Размер кредита: от 300 тыс до 20 млн руб.

Военная ипотека :

Фиксированная ставка 10,9%
Максимальная сумма кредита: до 2 100 000 рублей - погашение кредита только за счет средств НИС; до 2 600 000 рублей - погашение кредита за счет средств НИС, при этом разница между суммой ежемесячного платежа и средствами НИС ежемесячно оплачивается за счет собственных средств военнослужащего.
Одобрение за 1 день. Возможность использования средств материнского капитала.

Ипотека под залог имеющегося жилья :

0% первый взнос.
Минимальная ставка от 12,5%
Размер кредита: от 300 тыс до 20 млн руб.
Размер кредита до 70% от стоимости жилья передаваемого в залог.
Возможен залог недвижимости третьих лиц

Ипотечный калькулятор Банк Уралсиб рассчитает все параметры кредита на 2019 год.

Ипотека берется не на одни год, поэтому необходимо очень серьезно подойти к выбору программы ипочетного кредитования. Сравнить предложения разных банком, произвести онлайн расчет стоимости ежемесчных платежей, сумму переплаты за ипотеку.

В этом вам поможет наш ипотечный калькулятор Банк Уралсиб.

Готовое жилье

Под залог имеющегося жилья

Строящееся жилье

Рефинансирование

Военная ипотека

Строящееся жилье — ипотечные каникулы

ПАО «Банк Уралсиб» — один из крупнейших российских банков с развитой региональной сетью, основной актив одноименной финансовой корпорации. Банк вполне можно назвать универсальным с уклоном в кредитование и обслуживание счетов физических и юридических лиц. Кроме того, «Уралсиб» активно работает на валютном рынке, рынках ценных бумаг и межбанковских кредитов. До ноября 2015 года ключевым владельцем банка выступал председатель совета директоров ФК «Уралсиб» Николай Цветков. 4 ноября Банк России объявил о санации банка «Уралсиб». Инвестором был избран крупнейший акционер «Нефтегазиндустрии», бизнесмен и бывший банкир Владимир Коган, который впоследствии приобрел

Часто сложно найти хороший банк с оптимальными условиями, который бы предоставлял кредит на жилье. Но один из крупнейших банков России Уралсиб, как раз предоставляет такие условия по ипотеке. Официальный сайт: www.uralsib.ru

Программа кредитования и все условия, которые нужно будет соблюдать при оформлении ипотеки можно прочитать в этой статье.

Главный офис банка находится в Москве, но сеть отделений и системы самообслуживания расположены более чем 46 регионах России.

Это говорит о том, что банк имеет высокие показатели среди населения, поскольку клиенты активно пользуются услугами от банка, особенно получение кредитов на квартиры.

Уралсиб входит в 30 банков России по количество выдачи ипотечных кредитов. Также банк лидирует по выгодным условиям ипотеки на вторичном рынке (10 место).

Внимание! Кроме выгодной ипотеки, банк предоставляет другие услуги, которые также имеют удобные и оптимальные программы. В банке можно получать карточки на зарплату, вклады, пенсии и другие социальные выплаты.

Банк, помимо заключения ипотечного договора с клиентом, предоставляет услуги по рефинансированию и реструктуризации задолженности.

Виды ипотеки

Банк Уралсиб предоставляет такие виды ипотечных программ:

покупка строящегося жилья;
покупка готового жилья;
семейная ипотека;
военная ипотека;
ипотечные каникулы;
ипотека под залог жилья;
ипотека для партнеров;
рефенасирование сторонних банков под залог жилья.

Каждый вид программы имеет свои условия и процентные ставки, которые нужно рассмотреть более детально.

Ипотека для клиентов-партнеров банка

Ипотека на покупку строящегося жилья и ипотека для партнеров (клиентов) банка имеет самую низкую процентную ставку, которая составляет 9,40%.

Но процентная ставка для покупки строящего жилья будет повышаться в зависимости от первоначального взноса.

Так, например, если клиент вносит взнос 30%, то ставка будет насчитываться по 9,40%, а если взнос будет понижен от до 30% до 10%, то ставка будет повышена на 9,90%.

Внимание! Процентная ставка может повыситься и в других случаях, например, при отказе клиента подписать договор страхования жизни и трудоспособности (на 1%).

Срок кредитования состоит от 3 до 30 лет и при этом клиенту выплачивают размер кредита от 300 тыс. до 50 млн. рублей. Условия для партнеров банка, практически одинаковые, только нужно учитывать, что такой кредит предлагают только для ключевых партнеров банка, которые работают с Уралсиб уже много лет.

Ипотека на покупку готового жилья и программа рефинансирования

Обе ипотечные программы предоставляются клиентам по процентной ставке 9,90%.

Рефинансирование предоставляется клиентам в том случае, если раньше он оформил ипотеку в другом банке, а теперь желает перевестись в Уралсиб.

Сроки выплаты кредита в обеих ипотеках неизменны (от 3 до 30), но максимальная сума кредита, которую может выдать банк, будет отличаться.

Так для рефинансирования эта сума будет составлять 50 млн. при этом без дополнительных залогов и поручителей.

Для ипотеки на покупку готового жилья размер ипотеки будет составлять от 300 тыс. и также до 50 млн., но такая сума выдается только клиентам с большими доходами

Поэтому реально стоит рассчитывать на ипотеку не больше 5 млн.

Внимание! Кроме чистой ставки, которая составляет 9,90%, клиентам могут насчитать еще дополнительные проценты, например, если заемщик не представляет банку все документы, то ему могут повысить ставку до 0,5%.

Поэтому перед оформлением ипотеки этот нюанс стоит обязательно уточнять в сотрудника банка.

Программа ипотечные каникулы

Эта программа позволяет заемщикам платить намного меньше во время строительства.

А это в свою очередь позволяет успешно совмещать выплаты по аренде жилья и кредиту на жилье.

Условия данной программы заключаются в том, что клиентам, во время постройки квартиры (от 12 до 24 месяцев) банк дает пониженные ставки.

Например, клиент может выплачивать только 50% от общего ипотечного долга, это соответственно и будут называться «ипотечные каникулы».

Внимание! Клиенты могут в любое время отказаться от взятых ипотечных каникул и продолжить выплаты строго по договору. При прекращении таких каникул, клиенты должны обратиться в банк для пересмотра договора на новых условиях, а именно рассчитать остаток выплат.

Стоит отметить, что на общих условиях кредит дается клиентам по 10,5% ставке. При этом сумма ипотеки выдается в размере от 30 до 50 млн. рублей. Первый взнос должен составлять 20%.

Военная и семейная ипотека

Военная ипотека предоставляется клиентам на условиях того, что максимальная сумма кредита составляет 2,1 млн. рублей, но погашение кредита происходит за счет средств НИС.

Также кредит можно взять в размере 2,6 млн., но выплаты будут составлять средствами НИС, а также за счет других особых доходов военнослужащего.

Такая ипотека оформляется достаточно быстро и клиенту нужно только 1 день для оформления кредита.

Одним из выгодных ипотечных программ является семейная ипотека. Выгода для клиентов составляется в том, что этот кредит имеет самую низкую ипотечную ставку – от 8,9%.

Но особенность этой ипотеки заключается и в том, что для её оформления нужно иметь семью, которая состоит из 3 и больше несовершеннолетних детей.

Также, первый взнос по ипотеке составляет 50%, при этом кредит можно взять на сумму от 300 тыс. до 50 млн. рублей.

Ипотека под залог недвижимости

Самым дорогим ипотечным кредитом, по процентной ставке будет залог недвижимости.

Так ставка будет составлять 12,5%. Но особенность данной ипотеки заключается в том, что больше не нужно будет копить на первоначальный взнос, поскольку на готовую недвижимость или строящуюся, первоначальный взнос будет равняться 0%.

Размер кредита, что можно будет взять в банке, составляет 70% от стоимости той недвижимости, что планирует взять клиент.

Также согласно этому кредитованию залог имущества разрешается не только близких родственников и родных, а также и третьих лиц.

Требования к заемщикам

Для того чтобы взять ипотечный кредит, к заемщикам банк будет выдвигать ряд условий, которые нужно обязательно соблюдать. К таким условиям относятся:

гражданство РФ, а также постоянная или временная прописка;
возраст. Минимальный возраст, с которого можно будет взять ипотечный кредит 18 лет, а максимальный – 70 лет;
стаж работы на последнем месте работы должен составлять не меньше 3 месяцев;
организация, где работает будущий заемщик, должна существовать больше чем 12 месяцев;
доход клиентов должен быть от 40% от суммы планируемого кредита. Для клиентов, которые имеют карточку от банка, существует больше шансов получить ипотеку, нежели обычному гражданину РФ.

Внимание ! Прежде чем брать ипотечный кредит в Уралсиб, нужно помнить, что банк ведет достаточно строгий отбор заемщиков. Если человек имеет плохую кредитную историю или другие суды в кредитных организациях, то получить ипотеку будет очень сложно.

Самими лояльными условиями и программами обеспечены партнеры банка, которые работают уже много лет.

Что нужно иметь для оформления ипотеки?

Перед оформлением ипотеки, нужно собрать ряд документов. К ним относятся:

документы, подтверждающие личность и их копии;
военный билет для парней, которые имеют призывной возраст;

свидетельства, подтверждающие брак, развод, смерть супруга, наличие несовершеннолетних детей;

договор, заключенный с работодателем;
трудовая книжка;

справки, подтверждающие доходы клиента.

В отделении банка нужно будет заполнить заявление по форме, которую предоставляет банк. Если заявление будет одобрено, то тогда сотрудник банка будет требовать от будущего заемщика все остальные документы.

После того, как ипотека будет подтверждена, заемщик должен отправиться для выбора себе недвижимости, под которую будет заключаться ипотека.

Для недвижимости нужно будет составить акт оценки недвижемости (отчет), что составляется специальными людьми.

Этот акт, нужно предоставить банку, поскольку его также нужно затвердить.

Внимание! Для того чтобы получить ипотеку по рефинансированию, нужно будет взять обязательно с собой кредитный договор, что был составлен с другим банком. Кроме договора, нужны будут и другие документы, заключенные с банком, например оценка имущества.

Калькулятор ипотеки

Если клиенты не могут самостоятельно определиться с выбором ипотечного кредита, то можно обратиться к сотруднику банка или же воспользоваться калькулятором ипотеки, что прилагается к каждому видом ипотеки.

Воспользоваться таким калькулятором можно на официальном сайте Уралсиб банка.

В итоге, можно сказать, что для оформления ипотечного кредита в Уралсиб банке нужно только выбрать себе удобную и оптимальную программу.

А также, слблюдать определенные стандарты, которые выдвигает банк для своих будущих клиентам.

Внимание! Данный сайт не занимается сбором и обработкой персональных данных. Вся информация носит только информационный характер. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных» не нарушается.

Банк Уралсиб в 2019 году предлагает своим клиентам воспользоваться одним из трех ипотечных предложений, выдаваемых на разных условиях. Далее мы расскажем вам о том, какие предлагаются процентные ставки, и как по ним можно рассчитать на калькуляторе свои платежи и переплату.

Приобретение жилья актуально для каждой российской семьи, которая хочет улучшить свои жилищные условия. Однако, далеко не у всех есть доходы или накопления, которые позволили бы самостоятельно сделать такую дорогостоящую покупку.

Здесь на помощь могут прийти кредитные предложения от различных финансовых компаний, в частности — Уралсиб банка. Очень выгодно, что вы можете заказать экспресс-оценку своей недвижимости в режиме онлайн.

Актуальные предложения на 2019 год

Представляем вашему вниманию перечень действующих сейчас программ:

На жилье в новостройках (строящееся) – данный кредит может направляется только на приобретение еще не построенного жилья. Процентная ставка – от 9,9% годовых, первый взнос от 15%, величина кредитных средств составит от 300 тыс. до 50 млн. рубл., период до 30 лет.
На готовое жилье на вторичном рынке – позволяет пробрести любую жилую недвижимость на вторичном рынке, включая и загородную. Кредит суммой до 50 миллионов рублей предоставляется под ставку от 9,9% годовых. Период кредитования – от 3 до 25 лет, первый взнос от 15%.
Под залог имеющегося жилья — данное предложение подходит тех людей, у кого уже есть в собственности ликвидная недвижимость, но им нужно еще одно жилье, к примеру, вы решили переехать или расшириться. В этом случае кредитование происходит без внесения ПВ, процент начинается от 12,5% в год, предлагают получение от 300 тысяч до 70% от оценочной стоимости на длительный период. Возможен залог недвижимости третьих лиц;
Ипотека для партнеров банка — если вы являетесь сотрудником ключевых партнеров банка Уралсиб, то для вас будет предложена ипотека на льготных основаниях. Льгота заключается в пониженной ставке от 9,9% годовых как на готовое, так и на строящееся жилье,
Ипотечные каникулы — данной услугой можно воспользоваться в том случае если вы, например, строите жилье и одновременно с этим снимаете квартиру. Процент минимально от 10,9%, ПВ от 20%, выдают до 50 миллионов;
Рефинансирование — данное предложение подходит для тех, у кого уже есть действующая ипотечная задолженность на невыгодных условиях. Вы можете переоформить её под сниженную ставку от 10,5% годовых, решение принимается по паспорту, согласие первоначального банка-кредитора не требуется;
«Военная ипотека» — также является специализированным предложением, воспользоваться которым могут только , состоящие в НИС не менее 3 лет. Для них будет предложена максимальная сумма ссуды в размере 2,6 миллиона рублей, фиксированные 10,9% годовых, рассмотрение заявки за 1 день, решение по 2-ум документам. Можно использовать МК.

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:

Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
	Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице .

Оценка недвижимости

Напоминаем, что банк совместно с группой компаний SRG предоставляет своим заемщикам возможность онлайн-заказа для проведения оценочных работ. Все достаточно просто:

Вам необходимо оставить заявку на сайте ocenka-uralsib.ru .
После оформления заявки, аккредитованный банком оценщик свяжется с вами, после чего проведет осмотр объекта недвижимости в удобное для обеих сторон время.
Через 2 дня после осмотра, соответствующий всем требованиям электронный отчет с подписью ЭЦП будет направлен в Банк УРАЛСИБ и на вашу электронную почту. Помимо этого, отчет также будет доступен в Личном кабинете на сайте сервиса.

Если вы запланировали оформить ипотеку в 2019 году, то вам нужно будет обратиться в ближайшее отделение Уралсиб банка для того, чтобы уточнить перечень необходимых для сбора документов и заполнения заявки. Консультацию можно получить по телефону горячей линии 8-800-250-57-57

С необходимостью приобретения жилья сталкивается большинство людей, но доходы далеко не у всех достаточны для обслуживания долгосрочного жилкредита. Однако возросшая конкуренция в сегменте ипотечного кредитования отечественного финансового рынка обусловила появление новых банковских продуктов, отличающихся более выгодными условиями. В их числе ипотека УралСиб. О востребованности этого займа говорит тот факт, что объём выдачи данным банком долгосрочных жилкредитов в первом полугодии 2017 года вырос более чем в 6 раз по сравнению с предыдущим годом. В 2018 году, по прогнозам экспертов, ожидается еще больший рост.

Ипотека – что это

Ипотека – это залог, как правило, недвижимости, которая выступает в качестве гарантии возврата заёмщиком одолженных у кредитора денежных средств. На время действия договорных отношений заложенное имущество не теряет статус собственности кредитополучателя. Но если заёмщик прекратит выполнять принятые на себя финансовые обязательства, заимодатель наделён правом распоряжаться данным объектом по своему усмотрению, вплоть до его продажи с целью компенсации понесённых убытков.

Больше информации по этому вопросу в современных российских реалиях вы на найдёте в нашей статье « ».

Требования банка к заемщику

На сегодняшний УралСиб предлагает 8 ипотечных программ. Выдвигаемые к заёмщику требования по всем из них идентичны (за исключением «Военной ипотеки»). Формулируются они так:

Российское гражданство и наличие регистрации на территории РФ.
Возраст:
- на момент оформления кредита – от 18 лет;
- на дату полного погашения займа – не старше 65 лет.
Трудовой стаж на текущем месте работы – больше 3 месяцев. А компания-работодатель должна существовать более 1 года.

Вот и все! Но это, конечно же, не означает, что ипотечный кредит будет выдан любому нашему соотечественнику, соответствующему этим требованиям. Банк обязательно потребует подтверждающие документы, что уровень доходов потенциального заёмщика позволит выплачивать задолженность без просрочек. Информация о том, какие бумаги понадобятся, размещена ниже.

На каких условиях предоставляется ипотека

А вот условия ипотеки в УралСиб банке в 2018 году, в отличие от требований к заёмщику, у каждой программы свои. В обобщённом виде они выглядят так:

Размер кредита:
минимум – 300 тыс. рублей;
максимум – 50 млн рублей.

Но по всем ипотечным продуктам конкретное значение данного показателя определяется с учётом уровня платежеспособности клиента.

Первоначальный взнос (там, где требуется) – от 10%.
Обеспечение – залог кредитуемой недвижимости/имеющегося в собственности жилья/недвижимости третьих лиц.
Срок действия договора займа – 3-25 лет.
Срок рассмотрения кредитной заявки – не более 3 рабочих дней.

Процентная ставка по ипотеке в УралСибе зависит не только от вида программы. На значение данного параметра влияют также следующие факторы:

планирует ли клиент страховать свою жизнь и титул;
по какому тарифу он обслуживает ипотеку.

Существует 3 варианта тарифных планов: «Стандартный», «Доверительный» и «Партнёрский». Применяются они не ко всем ипотечным продуктам, а выборочно.

Размер процентной ставки по этим тарифам зависит от программы. В нижерасположенной сводной таблице отображен диапазон значений этого параметра кредита.

Но, независимо от тарифного плана, под минимальные проценты (9,40) предоставляется заём по ипотечному продукту «Приобретение строящегося жилья». Конечно, эта цифра базовая, и ставка увеличивается в зависимости от вышеуказанных факторов.

Какие предлагаются программы

По словам г-на Иванова, руководителя департамента розничных продаж УралСиба, «…банк идёт за клиентом…». И надо сказать, получается у него это довольно неплохо. В подтверждение этого приведём следующие факты. В ноябре пошлого года ипотека с государственной поддержкой в УралСибе, по версии портала «Банки.ру», заняла в рейтинге ипотечных кредитов с государственным субсидированием вторую строчку. По достоинству оценил эту программу и Ипотечный центр, функционирующий при инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet: данный банковский продукт от УралСиба вошёл в ТОП-10 самых выгодных программ долгосрочного жилкредитования с господдержкой.

Несмотря на то, что субсидирование ипотечных займов из госбюджета на 2018 год не было пролонгировано, отдельные категории граждан могут получить долгосрочную жилищную ссуду в этом банке на льготных условиях. В частности, по программе «Военная ипотека». Предоставляется она на следующих условиях:

размер займа – 2 млн 600 тыс. рублей;
срок кредитования – до 20 лет;
размер ставки – 10,9%.

УралСиб имеет в линейке долгосрочных жилкредитов и другие продукты. Назовём их:

«Рефинансирование займов иных банков под залог недвижимого имущества».
«Ипотечные каникулы».
«Приобретение строящегося жилья».
«Приобретение готового жилья».
«Ипотека под залог имеющегося жилья».
«Ипотека для клиентов наших партнёров».
«Семейная ипотека».
Ипотека по двум документам. Это не отдельная программа. Сведения по займу данного типа размещены на страницах всех программ долгосрочного кредитования сайта УралСиба, кроме «Военной ипотеки». Такой подход к информированию нацелен, скорее всего, на привлечение заёмщиков из числа тех, которым конкретный банковский продукт хоть и подходит, но времени на сбор необходимых документов просто не хватает.

Воспользовавшись этими кредитами, вы сможете рефинансировать (перекредитовать) ипотеку стороннего финансового учреждения, стать владельцем апартаментов, индивидуального жилого дома, строящейся или готовой квартиры в таунхаусе или многоквартирном жилом доме

Как рассчитать кредит

На всех страницах ипотечных программ сайта этого банка (за исключением «Военной ипотеки») размещён кредитный онлайн-калькулятор. Рассмотрим, как рассчитать ипотеку УралСиб банка на примере кредита «Приобретение строящегося жилья».

Необходимо отметить, что для задания исходных данных требуется только компьютерная мышка. А выбор конкретного параметра делается так: передвижение ползункового маркера производится перемещением данного аксессуара с одновременно нажатой на нём левой кнопкой. Задание таких опций, как «Объект недвижимости», «Тарифный план» и «Готовность к страхованию» либо «Отказ от страховки» осуществляется простым кликанием на соответствующие подчёркнутые слова/фразы. Искомые данные – доступный размер кредита, процентная ставка и объём ежемесячного платежа – отображаются в поле «Результаты расчётов».

Обратите внимание: при вводе некорректных данных на мониторе компьютера появится сообщение о том, что тарифа для заданного размера ссуды нет. Увидев его, сверьтесь с условиями предоставления выбранного продукта и подкорректируйте параметры – размер первоначального взноса, срок кредитования или стоимость недвижимости.

Если вы никогда ранее не выполняли данную процедуру, ознакомьтесь с нашей статьёй « ».

Как оформляется

Для оформления кредита в УралСибе на улучшение условий проживания необходимо:

Проверить, соответствуете ли вы предъявляемым к заёмщикам требованиям банка.
Убедиться в возможности сбора и надлежащей подготовки документов по выбранному продукту.
Выбрать метод уведомления банка о намерении получить долгосрочный жилкредит:
- непосредственно в отделении финансового учреждения;
- путём подачи онлайн-заявки.
Рассчитать с помощью кредитного калькулятора параметры займа.
Подать заявку одним из вышеуказанных способов.
Представить в УралСиб пакет документов по заёмщику.
Ожидать принятие банком решения. Если оно будет положительным, выбрать объект недвижимости и согласовать возможность его кредитования.
Произвести сбор документов по объекту, оценить его стоимость и оформить договор купли-продажи.
Застраховать недвижимость от рисков повреждения и гибели.
Заключить сделку по ипотечному кредитованию.
Зарегистрировать в Росреестре право собственности.

Для успешного проведения данных мероприятий нелишним будет ознакомиться с нашей статьёй « ».

Подача онлайн-заявки

в поля высветившейся на мониторе формы внесите персональные данные, адрес электронной почты и номер мобильного средства связи;
дайте согласие на обработку предоставленных личных данных – поставьте галочку в соответствующем окне;
укажите офис обслуживания, а также регион и населённый пункт, в котором вы проживаете;
предоставьте информацию о размере своего ежемесячного дохода;
укажите количество иждивенцев. К таковым относятся не только дети младше 18 лет, но и неработающая супруга/супруг;
данные гражданского паспорта российского образца.

Убедитесь в правильности внесённых в заявку данных и отправьте её на рассмотрение в банк. Через несколько часов с вами на связь выйдет ипотечный менеджер, уточнит некоторые сведения и озвучит предварительное решение финансовой организации. А вот оформляется ипотека от банка УралСиб уже в его отделении.

Необходимые документы

Список документов по заёмщику/созаёмщику выглядит так:

анкета-заявление;
. Предоставляют потенциальные клиенты мужского пола в призывном возрасте;
либо ;
свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
, в котором содержатся сведения о раздельных режимах долгов по договору кредитования и собственности супругов на приобретаемую недвижимость;
свидетельство о смерти супруги/супруга;
. Требуется, если право собственности на приобретаёмую недвижимость будет иметь не только заёмщик, но и несовершеннолетние, а также недееспособные граждане.

Ну и, конечно же, ключевым документом, который требует оформления в банке, является сам договор кредитования. Содержащиеся в нём пункты написаны канцелярским, изобилующим специальными терминами языком. Поэтому перед посещением финансовой организации ознакомьтесь со статьёй « ». Так вы минимизируете время завершающей стадии оформления долгосрочного жилкредита.

Помимо документов на заёмщика/созаёмщика, в банк необходимо подать бумаги на приобретаемую недвижимость. Их перечень включает следующие позиции:

. Информация об обременениях в ней должна отсутствовать;

Банк может затребовать иные документы.

Некоторые вопросы страхования ипотеки

Общие условия страхования залогового имущества в УралСибе формулируются так:

страховая сумма должна быть не меньше суммы ипотечного кредита, увеличенной на 10%;
по желанию страхователя допускается (по мере снижения задолженности по ипотечному займу) уменьшение страховой суммы. То есть его расходы на оплату страховых премий сокращаются;
валюта страховой суммы такая же, как и у кредита;
срок, на который заключается договор страхования ипотеки, совпадает со сроком действия кредитного соглашения;
допускается оформлять страховку на 1 год с последующей обязательной пролонгацией до даты полного закрытия долгосрочного жилкредита.

Погашение ипотечного кредита

В распоряжении клиентов УралСиб банка имеются несколько удобных способов закрытия обязательств по ипотечному договору:

В кассе наличными.
Безналичным переводом:
из любой другой финансовой организации;
через интернет-банк.
Через терминалы самообслуживания.
Через банкоматы с функцией Cash in (приём наличных средств).

Погасить ипотеку можно в любой день после оформления договора кредитования.

При досрочном частичном погашении клиент вправе выбрать способ перерасчёта обязательств:

изменение суммы ежемесячного аннуитетного платежа;
сокращение сроков действия ипотечного соглашения.

Каждый из этих вариантов имеет свои плюсы и минусы. Избежать непредвиденных ситуаций вы сможете, ознакомившись со статьёй « ».

Возможность реструктуризации

Предлагая такую услугу, УралСиб лишний раз демонстрирует свою лояльность к ипотечным заёмщикам. Принимая решение о реструктуризации долгосрочного кредита, банк преследует следующие цели: «… сохранить с клиентом партнёрские отношения… и создать для лица, столкнувшегося с тяжёлыми финансовыми обстоятельствами, оптимальные условия погашения задолженности по ссуде…».

В настоящее время УралСиб предлагает следующие варианты:

Рефинансирование кредитной задолженности. В данном случае предусматривается выдача клиенту нового займа, которым он погашает кредит с просроченной задолженностью. Выгода такого решения заключается в том, что процентная ставка по новой ссуде отличается в меньшую сторону по сравнению с проблемным займом
Снижение начисленной неустойки (штрафов, пеней), если просроченная задолженность по ипотеке в ПАО «УралСиб» погашается в полном объёме.
Увеличение срока ипотечного договора, что приведёт к уменьшению размера ежемесячного платежа.
Предоставление отсрочки на выплату тела кредита в полном объёме либо части.
Для погашения накопившейся по ипотеке просроченной задолженности составляется индивидуальный график.
Приостановление начисления неустойки (штрафов, пеней).
Изменение очерёдности погашения задолженности по кредиту.

Вариант реструктуризации задолженности подбирается индивидуально по каждому договору. Причём банк учитывает пожелания заёмщика, попавшего в трудную жизненную ситуацию. Отобразить клиент их может в заявлении на проведение данной процедуры.

Чтобы корректно оформить этот документ, ознакомьтесь с нашей статьёй « ».

Специалисты финансового учреждения прежде всего оценят текущее финансовое положение заёмщика и сопоставят с его пожеланиями. И если несоответствия выявлены не будут, одобрят выбранный вариант реструктуризации.

В завершение приведём ещё одну фразу г-на Иванова, руководителя департамента розничных продаж УралСиба: «Наша цель – войти по итогам текущего года в ТОП-10 отечественных банков, работающих в сегменте ипотеки». Ну что ж, остаётся только пожелать успешной реализации планов.