Как и где получить справку из БТИ? Для получения технического плана. Для чего нужна справка БТИ и кому она может быть выдана
Справка бти по форме 11а – это документ для проведения необходимой юридической операции с недвижимостью, выдается собственникам частных владений. Как оформить, какие необходимы документы для получения данной бумаги?
Для чего нужен это документ?
Чтобы осуществить юридическую сделку, следует подготовить пакет документации и другие бумаги из БТИ. Они различаются по:
- Цели приобретения;
- Времени их действия;
- Стоимости.
Если срок выдачи документов из БТИ перенесли, нужно прийти вторично.
Справка из БТИ по форме 11а необходима в следующих случаях:
- Перевод жилого помещения в нежилой фонд;
- По требованию суда, судебных приставов и других уполномоченных органов;
- Оформление субсидии;
- Получение кредита по ипотеке;
- Приватизация государственной квартиры;
- Проведение перепланировки.
Справку БТИ 11а можно получить в бюро технической инвентаризации по месту нахождения жилого объекта. При получении этой услуги документ в бухгалтерии подписывается начальником, ставится печать и присваивается номер. Содержит следующую информацию: присутствие ареста и запретов, балансовая цена, адрес, фамилия и имя собственника, площадь квартиры. Этот документ действителен в течение 1 месяца.
Разновидности справок, которые выдает БТИ:
- чертеж земельного участка земли;
- технический паспорт жилого строения;
- извлечение из БТИ;
- справка по форме № 3 (требуется для оформления участков земли), № 11 (для собственников частных владений);
- экспликация;
- подлинник о регистрации;
- проектирование этажа;
- отчет об описной стоимости помещения;
- отчет из технического паспорта;
- оригинал, удостоверяющий состояние жилого помещения (справка по форме № 5);
- отчет, подтверждающий местонахождение жилья или ФИО хозяина.
Пример Эксплицации
Поэтажный план
Из представленного перечня справок надобно получить экспликацию и поэтажную планировку помещений. Чтобы узнать подлинный список документации, заранее посоветуйтесь у специалиста.
Как приобрести справку БТИ?
Для приобретения этого документа нужно:
- подойти в бюро по технической инвентаризации;
- подойти лично в МФЦ;
- получить через интернет на сайте Госуслуг.
Для заказа через портал госуслуги нужно зарегистрироваться на сайте, в электронной форме заполнить заявку. Оплату за эти справки также можно осуществить, не выходя из дома. Получить необходимый документ гражданин может самостоятельно, так и через доверителя.
Инструкция по получению справки
Для документального составления подлинных бумаг из БТИ, человеку надо подойти в бюро инвентаризации и составить запрос, в который будут включены реквизиты о собственнике квартиры или дома, и указать причину получения документа. Заявитель приходит с паспортом и подготавливает другую необходимую документацию.
Наименование бумаг, необходимых для предоставления заявителями:
- паспорт или удостоверение личности;
- определенный пакет документов, для подтверждения заявителем на право получения справок из БТИ
- доверенность, заверенная у нотариуса, если обращается доверенное лицо;
- заявление по установленному образцу, заполняется физическими лицами;
- для подачи юридическим лицам – гарантийное письмо.
В иных моментах работники БТИ могут запросить другие бумаги:
- документы о процедуре регистрации законных отношений или их расторжении;
- удостоверение о рождении ребенка или его опекунстве;
- доказательство о гибели лица;
- информация из нотариальной конторы об открытии наследства;
- уплаченный чек госпошлины за предоставление услуги.
Документы, необходимые для получения справки БТИ 11а:
- Запрос о неимении долга по коммунальным платежам. Получить можно в ЖЭУ после оплаты всех начислений. Выдается в бухгалтерии и устанавливается подпись начальника отдела. Срок действия информации ровно один месяц.
- Лицевой счет на жилплощадь (копия). В описание есть документы, подтверждающие право на предоставленную жилую площадь. Описывается площадь помещения: жилая, ванна, кухня и т.д. Для приобретения данной бумаги нужен паспорт заявителя. Действительна в течение месяца.
- Выписка из домовой книги выдается в паспортном столе. В ней прописаны все лица, которые прописаны в жилом помещении. При запросе выписки нужно поинтересоваться, есть ли на тот момент кто-то в тюремном заключении или служит в армии. Если у обнаруженных лиц нет другого места для проживания, по возвращению их могут прописать на этой жилплощади. Выдается ровно на месяц.
Итоговая стоимость и сроки предоставления услуги
Цена за услуги по составлению выписки из БТИ различается исходя от вида документа и региона проживания. Период юридического составления документа и время его действия также исходят от точного типа конкретной справки, а также от присутствия или недоступности осуществления инвентаризации жилого объекта.
Цена и сроки получения справки, следующие:
- для получения выписки на признание собственности от 5 до 10 суток, цена – 136 рублей;
- технический паспорт помещения – около 2 недель, плата – 1 800 рублей (сумма рассчитывается исходя из от вида имущества и жилой площади квартиры);
- описание к справке бти изготавливается 10 суток, стоимость услуги – 180 рублей;
- отчет об оценочной стоимости квартиры – не больше 10 дней, цена услуги – 540 рублей
- справка по форме № 11 – изготавливается в течение 10 дней, цена – 540 рублей;
- дубликат тех паспорта здания – до 10 дней, цена – 1 250 рублей;
- информация, которая удостоверяет ваш адрес проживания, готовится бесплатно, на это уйдет до пяти рабочих дней.
Каждому, кто хотя бы однажды приватизировал, продавал, покупал или обменивал , приходилось обращаться за справками в БТИ (Бюро технической инвентаризации). Без них не обойтись при оформлении права собственности и регистрации сделки с недвижимостью. Они нужны, чтобы встать в очередь на получение жилья от города. Вообще без похода в не решить ни одной серьезной проблемы с недвижимостью.
Итак, заказать и получить документы БТИ могут:
- собственники, владельцы (балансодержатели) или их доверенные лица (при предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности);
- наследники по закону или по завещанию;
- правоохранительные органы и суды (по находящимся в их производстве делам);
- органы государственной власти и местного самоуправления (об объектах учета, расположенных на территории соответствующих административно-территориальных образований);
- налоговые органы (об объектах учета, расположенных на территории административно-территориальных образований, находящихся в сфере их ведения);
- органы государственной статистики (сведения, включенные в формы федерального государственного статистического наблюдения);
- учреждения юстиции, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с ним;
- иные лица и органы, определенные законодательством Российской Федерации.
Что дают и за сколько?
Например, ГУП «МосгорБТИ» подготавливает и выдает 31 документ. Вот их наименования и сроки подготовки (в рабочих днях):
1. Копия технического паспорта домовладения (здания, строения) — не более 10 дней.*
2. Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) — не более 10 дней.*
3. Выписка из технического паспорта БТИ (форма 1б) — не более 10 дней.*
4. Справка по форме № 3 (для оформления земельных отношений) — не более 10 дней.*
5. Справка по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением) — не более 10 дней.*
6. Справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5) — не более 10 дней.*
7. Справка по форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов) — не более 10 дней.*
8. План — не более 10 дней.*,**
9. Поэтажный план — не более 10 дней.*,***
10. Поэтажный план в электронном (векторном) виде — не более 10 дней.*,***
11. Экспликация к поэтажному плану по форме № 22 или форме № 25 — не более 10 дней.*,***
12. Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости — не более 10 дней.*
13. Справка о стоимости свободной комнаты (комнат) — не более 10 дней.*
14. Информация о стоимости 1 кв. м площади чердачных помещений (для получения разрешения на переоборудование чердака под жилые цели) — не более 10 дней.*
15. Расчет разницы стоимости жилых помещений при переводе их из жилищного фонда в нежилой — не более 10 дней.*
16. Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (форма 8) — не более 10 дней.*
17. Справка для государственной приемочной комиссии — не более 10 дней.*
18. Справка о выкупной стоимости квартир при оформлении договоров аренды с правом выкупа и договоров купли-продажи с рассрочкой платежа — не более 10 дней.*
19. Справка о стоимости жилых помещений, реализуемых по постановлениям правительства Москвы, — не более 10 дней.*
20. Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу — не более 10 дней.*
21. Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу — не более 10 дней.*
22. Справка о регистрации адреса объекта капитального строительства в Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы (с графическим приложением). В случае, когда адрес объекта зарегистрирован в Адресном реестре, — не более 10 дней.* Если не зарегистрирован — не более 45 дней.*
23. Справка об идентификации адреса объекта (без графического приложения) — не более 10 дней.*
24. Графическое приложение к справке о регистрации или идентификации адреса объекта капитального строительства — не более 10 дней.*
25. Адресный план территории (части территории) учетного городского квартала — не более 10 дней.*
26. Справочный документ об адресах жилых и нежилых строений учетного городского квартала (части учетного городского квартала) — не более 10 дней.*
27. Технический паспорт жилого помещения (квартиры) — не более 10 дней.*
28. Отчет об определении рыночной стоимости жилых помещений (квартир) — не более 10 дней*; нежилых помещений — не более 30 дней.*
29. Экспертиза на отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости жилых помещений (квартир) — не более 10 дней*; нежилых помещений — не более 30 дней.*
30. Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства — не более 10 дней.*,***
31. Кадастровый паспорт помещения — не более 10 дней.*,***
Примечания
* для заказа на один объект, по которому для подготовки документа не требуется проведение инвентаризации.
** для заказа, по которому площадь объекта недвижимости не превышает 50 000 кв. м.
*** для заказа, по которому площадь объекта недвижимости не превышает 1000 кв. м.
Сроки исполнения могут быть увеличены в случаях:
- заказа документов на несколько объектов;
- проведения инвентаризации;
- если площадь объекта недвижимости превышает 1000 кв. м (для документов, указанных в пп. 9, 10, 11, 30, 31) или площадь земельного участка превышает 50 000 кв. м (для документа, указанного в п. 8);
- заказа двух и более экземпляров документов.
Срок исполнения каждого конкретного заказа определяется договором и зависит от длительности основного технологического процесса, общего числа обращений в территориальное подразделение ГУП «МосгорБТИ».
Одной из основных задач БТИ Москвы является оформление справок БТИ, которые нужны при совершении любых официальных сделок с недвижимостью. Сегодня физические лица и представители различных организаций по письменному запросу могут получить следующие справки БТИ:
- Копия технического паспорта домовладения (здания, строения)
- Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а)
- Выписка из технического паспорта БТИ (форма 1б)
- Справка по форме №3 (для оформления земельных отношений)
- Справка по форме №4 (об общей площади в жилых строениях с печным отоплением)
- Справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5)
- Справка по форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов)
- План земельного участка
- Поэтажный план
- Поэтажный план в электронном (векторном) виде
- Экспликация к поэтажному плану по форме № 22 или форме № 25
- Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости
- Справка о стоимости свободной комнаты (комнат)
- Информация о стоимости 1 кв.м площади чердачных помещений (для получения разрешения на переоборудование чердака под жилые цели)
- Расчет разницы стоимости жилых помещений при переводе их из жилищного фонда в нежилой
- Справка об уборочной стоимости земельного участка и мест общего пользования в здании (форма №8)
- Справка для государственной приемочной комиссии
- Справка о выкупной стоимости квартир при оформлении договоров аренды с правом выкупа и договоров купли-продажи с рассрочкой платежа
- Справка о стоимости жилых помещений, реализуемых по постановлениям Правительства Москвы
- Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному кварталу
- Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу
- Справка о регистрации адреса объекта градостроительной деятельности в Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы (с графическим приложением)
- Справка об идентификации адреса объекта градостроительной деятельности (без графического приложения)
- Графическое приложение к справке о регистрации или идентификации адреса объекта градостроительной деятельности
- Справка о переименовании улицы (проспекта, проезда и т.п.)
- Адресный план территории (части территории) учетного городского квартала
- Справочный документ об адресах жилых и нежилых строений учетного городского квартала (части учетного городского квартала)
- Подготовка проекта распорядительного документа об утверждении адреса объекта, согласованного в установленном порядке.
- Кадастровый паспорт (из Государственного кадастра недвижимости)
Справки БТИ выдаются после того, как их оформление оплачено через Сбербанк и по предъявлению всех необходимых документов. Время оформления справок БТИ и стоимость различается в зависимости от вида справки.
По данным статистики, чаще всего приходится оформлять в БТИ поэтажный план строения, его экспликацию, справки о стоимости помещения и о его регистрации по данному адресу.
Поэтажный план здания и экспликация помещения необходимы как для совершения сделок, так и для согласования перепланировки. Поэтажные планы зданий имеются в базе данных БТИ, а для оформления экспликации представители БТИ должны придти в квартиру и измерить ее. По сути дела экспликация представляет собой часть плана здания, на которой изображено искомое помещение и отражены размеры всех его комнат. Кроме того, здесь же представители БТИ указывают произведенные собственником помещения изменения: снос стен, оборудование дополнительных перегородок и т.п. Если проведенные когда-то изменения не согласованы в надлежащем порядке, владельцу придется выплатить штраф. Это особенно важно при покупке квартиры, поскольку если новые хозяева не заметили несогласованную перепланировку, всю ответственность за нее придется нести им.
Довольно часто оформляются справки БТИ, отражающие стоимость квартиры на рынке. Эти документы необходимы при покупке или продаже квартиры, дарении ее, вступлении в наследство и т.п. Такая справка БТИ действует всего в течение месяца, поскольку за это время цены на недвижимость существенно меняются. Нередко при совершении сделки приходится несколько раз получать в БТИ эту справку. Цена квартиры, указываемая в справке БТИ, зависит только от ее площади и не зависит от расположения помещения, качества ремонта и т.п., так что на самом деле реальная стоимость квартиры оказывается значительно больше. А вот меньше она оказаться не может, поскольку нельзя выставлять цену квартиры меньшую, чем указано в справке БТИ.
Важными документами являются также справки БТИ, подтверждающие адрес объекта. Это связано с периодическим переименованием улиц. Чтобы точно быть уверенным, что сделка совершается с данным конкретным помещением по данному конкретному адресу, в БТИ оформляется соответствующая справка.
Услуги БТИ —
Реестр выдаваемых документов.
Наименование: Справка по Форме № 3 (для оформления земельных отношений).
Срок исполнения: не более 10 дней.*
Возмездность: 106 рублей.
Наименование документа: Справка по Форме № 3 (для оформления земельных отношений).
Список нормативных документов:
Постановление Правительства Российской Федерации от 04 декабря 2000 года № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства».
Принадлежность: Государственное унитарное предприятие города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации (ГУП МосгорБТИ).
Для кого предназначен документ: физические и юридические лица.
Сроки выдачи документов (только рабочие дни): не более 10 дней.*
Документ выдаётся на возмездной основе.
Документ выдаётся в режиме «одного окна».
Наименование документов, необходимых для предоставления заявителями:
— Документ, удостоверяющий личность;
— Документы, подтверждающие право заявителя на получение технической документации БТИ на объект недвижимого имущества;
— При необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица;
— Для физических лиц – заявление;
— Для юридических лиц – гарантийное письмо.
* — для заказа на один объект, по которому для подготовки документа не требуется проведение инвентаризации.
В случае заказа документов на несколько объектов, или проведения инвентаризации, или площадь объекта недвижимости превышает 1000 квадратных метров (для документов с номерами 9, 10, 11 в графе «№ по разделам»), или площадь земельного участка превышает 50000 квадратных метров для документа с номером 8 в графе «№ по разделам»), а также в случае заказа двух или более экземпляров документов, срок исполнения каждого конкретного заказа определяется договором и зависит от длительности основного технологического процесса (объема полевых работ на конкретном объекте), общего количества обращений в данное территориальное подразделение ГУП МосгорБТИ. Время выполнения работ с соблюдением технологического процесса определяется Нормами времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденными приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15.05.2002 года № 79, зарегистрированными Минюстом России от 29.11.2002 года № 3980.
Как оформить документы БТИ
1. Где выдают документы БТИ и зачем они нужны?
Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве и Московской области. На основании этой информации выдаются 1. Акт обследования.
2. Выписка из технического паспорта БТИ.
3. Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а).
4. Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению.
6. План земельного участка.
7. Поэтажный план.
8. Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения.
9. Справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5).
10. Справка для государственной приемочной комиссии.
11. Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.
12. Справка об идентификации адреса (без графического приложения).
13. Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.
14. Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.
15. Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (форма 8).
16. Справка по форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов).
17. Справка по форме № 3 (для оформления земельных отношений).
18. Справка по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением).
19. Технический паспорт домовладения (здания, строения).
20. Технический паспорт жилого помещения (квартиры).
21. Технический паспорт нежилого помещения.
22. Технический план.
23. Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по
перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения.
24. Экспликация к поэтажному плану по формам 22 или 25.
«>различные документы, которые могут понадобиться при сделках с недвижимостью (например, при продаже квартиры), оформлении перепланировки, оформлении земельного участка или дома, регистрации права собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.
2. Что понадобится для получения документов БТИ?
Чтобы получить документы, выдаваемые МосгорБТИ, необходимо подготовить пакет документов. К ним относятся:
- заявление, если обращается физическое лицо, или гарантийное письмо, если обращается юридическое лицо (на сайте МосгорБТИ есть образцы этих документов);
- документ, удостоверяющий личность;
- правоустанавливающие документы.* Их можно не подавать, если в базовом регистре есть необходимая информация;
- при обращении доверенного лица - нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя;
- дополнительные документы или сведения - в Для получения акта обследования:
- документы, подтверждающие прекращение существования объекта недвижимости;
- сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки об объекте недвижимости или в виде кадастрового плана территории;
Для получения межевого плана:
- сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости на смежные земельные участки;
- сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости или в виде кадастрового плана территории;
- согласие собственника или решение учредителей (при разделе, объединении, перераспределении объекта) на выполнение кадастровых работ;
- согласие залогодержателя на выполнение кадастровых работ;
- сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости;
- выписка из ЕГРЮЛ на юридические лица, которые являются собственниками (арендаторами) смежных земельных участков;
- распоряжение Департамента городского имущества города Москвы об образовании земельного участка (в случае образования участка).
Для получения технического плана:
- согласие залогодержателя на выполнение кадастровых работ.
В случае первичной постановки на учет помещения:
- сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости и уведомления об отсутствии сведений в ЕГРН.
В случае первичной постановки на учет здания:
- исходно-разрешительная документация;
- сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости или уведомления об отсутствии сведений в ЕГРН.
В случае раздела/объединения помещения:
- сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости на преобразуемые помещения и здание/сооружение/объект незавершенного строительства.
В случае раздела/объединения здания:
При учете изменений помещения:
- сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости.
При учете изменений здания:
- разрешительная документация на осуществление изменений объекта;
- сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости.
«>некоторых случаях.
Не нужны при оформлении: справки о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу и справки об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.
3. Куда обратиться для получения документов БТИ?
Любой документ БТИ можно оформить, подав заявление лично в бюро технической инвентаризации. Кроме того, некоторые справки можно оформить:
Справки из БТИ: разновидности, содержание, стоимость изготовления
При оформлении различных соглашений по поводу объекта капитального строения или жилого помещения, в том числе оформление наследства, требуется наличие справок из БТИ. Справка представляет собой официальную бумагу, выдачей которой занимается специализированная организация в каждой конкретной территориальной структуре. Выдача осуществляется на основании запроса заявителя, которым может быть владелец объекта недвижимости или его законный представитель.
Востребование документов из бюро
Востребование справок из БТИ может стать необходимым в следующих случаях:
- совершение операций по отчуждению недвижимости;
- легализация или согласование перепланировки;
- совершение сделок, связанных с переуступкой прав собственника;
- для процедуры перевода жилого помещения в нежилое;
- для внесения корректив в первичную техническую документацию;
- для представления в банк, организации ЖКХ и другие структуры.
Справка из БТИ всегда ограничена сроком действия. Заказ документа необходим только для осуществления каких-либо операций с капитальным строением или жилым помещением, которые требуют официального подтверждения.
По своему содержанию справки отличаются по целям, для которых они стали необходимы. Также документы различаются по срокам и условиям выдачи (перечню бумаг, необходимых для их оформления), по срокам их действия и актуальности, по стоимости услуг по их изготовлению. Так, к примеру, БТИ выдает справки, которые не утрачивают своей актуальности на протяжении нескольких лет, а есть и такие, которые действуют всего в течение нескольких недель. При перенесении сроков заключения сделки может возникнуть необходимость повторного обращения в БТИ за справкой, поэтому все действия необходимо совершать очень быстро и оперативно.
Справки изготавливаются на специальных бланках, установленной формы. Получению документа предшествует оплата услуг организации за его изготовление. Сколько стоит та или иная справка из БТИ - зависит от ее типа. Оплата производится на основании квитанции в кассе либо в банковском отделении. Также предусмотрена доплата за срочность изготовления справки.
О стоимости получения некоторых видов справок из БТИ расскажет следующее видео:
Какие справки выдает БТИ
В каждом частном случае может понадобиться определенный перечень справок, однако наиболее актуальные из них будут перечислены ниже.
- Наиболее востребованным документом является поэтажный план. В данном документе содержится чертеж жилого помещения. Дополнением к нему выступает экспликация, содержащая подробные сведения о параметрах объекта недвижимого имущества, включая метраж жилплощади, как общий, так и жилой. Данные экспликации должны соответствовать формам справок №22 или №25. Изготавливаются не более чем за 10 дней. Стоимость справки по тарифу: 180 рублей за один экземпляр.
- Копия техпаспорта – документ, выдаваемый БТИ для осуществления перепланировки. Включает: поэтажный план с дополнением в виде экспликации, а также адресный план. Изготавливается в течение 10 дней, тариф услуги – 1250 рублей за один экземпляр.
- Выписка из техпаспорта на здания и строения (форма справки 1а) – содержит сведения о метраже, этажности, дате постройки здания, о материалах, использованных для строительства стен и перегородок. Изготавливается не более 10 дней, по тарифу – 212 рублей. Справка действительна в течение 12 месяцев.
- Выписка из техпаспорта БТИ (форма справки 1б) – документ содержит данные БТИ, а не на домовладение. Срок изготовления и стоимость аналогичны со справкой по форме №1а. Срок действия составляет: 1 год.
- Справка из БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5) – содержит данные об амортизации здания/помещения, о наличии инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры, о дате ввода в эксплуатацию, параметры размеров по этажам. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость услуг составляет 212 рублей за один экземпляр.
- Справка по форме №3 необходима для совершения действий с земельным участком. Стоимость такой справки из БТИ – 212 рублей, выдача осуществляется не позднее 10 дней на один объект недвижимого имущества, не требующий проведения работ по инвентаризации.
- Справка по форме №11 – документ, который необходим для оформления документации собственникам частных домовладений. Также справка необходима для переоборудования чердачного помещения в жилое помещение. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость – 540 рублей. Действует справка в течение 10 дней.
- Справка о стоимости объекта недвижимости (БТИ выдает информацию об инвентаризационной стоимости) – документ нужен для оформления сделок, вступления в наследство. Содержит: цену объекта с учетом его износа, показывает реальную цифру остаточной стоимости помещения. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость – 540 рублей за один экземпляр.
- Справка, идентифицирующая адрес объекта – необходима для того, чтобы уточнить данные об адресе объекта недвижимости для совершения сделок, связанных с переуступкой права собственности. Необходимость в данном документе вызвана тем, что улицы могут периодически переименовываться, поэтому различные госструктуры вынуждены подтверждать адрес объекта. Срок изготовления: до 10 дней, стоимость: 437 рублей за один экземпляр документа без графического приложения.
Образец справка из БТИ (форма 1а)
Как заказать и получить документ через интернет
В большинстве случаев законом не предусмотрена процедура получения справок из БТИ через интернет-портал. Получить документ можно только лично в организации или через представителя. Однако для отдельных видов справок предусмотрена процедура электронного заказа на сайте. Заказ электронной услуги возможен для следующих документов:
- справка, идентифицирующая адрес объекта;
- справка с указанием инвентаризационной стоимости;
- поэтажный план;
- справки по форме №22, №25;
- техпаспорт жилплощади.
Для того, чтобы заказать справку из БТИ через «Госууслуги», необходимо зарегистрироваться на сайте организации, заполнить электронный вариант формуляра заявки, указать обратный адрес, на который будет выслан готовый документ. Оплату за эти справки также можно осуществить, не выходя из дома.
Заявление на выдачу бумаги
Основанием получения справки заявителем является поданная заявка в БТИ. Кроме этого необходимо представить определенный пакет документов, утвержденный регламентом организации. К таким документам относятся: паспорт, правоустанавливающие документы собственника или нанимателя жилья, нотариально удостоверенная доверенность - для представителей.
Бланк заявления должен содержать следующие сведения о заявителе:
- Реквизиты паспорта.
- Адрес места проживания, контактная информация.
В заявке необходимо отметить вид действий, которые необходимо произвести с объектом недвижимости (если такая необходимость существует): инвентаризация объекта, внесение изменений в техпаспорт связи с перепланировкой, обследование объекта на предмет перепланировки. После чего указывается вид документа, запрашиваемого заявителем, и количество экземпляров. Затем указывается наименование объекта недвижимости, расположенного по конкретному адресу. В конце заявления необходимо отметить цели, для которых необходим запрашиваемый документ.
Ниже вы можете посмотреть или скачать бланк-образец заявления.
Образец заявления в БТИ на получение справки
С 2017 году в многофункциональных центрах можно получить справку из Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии собственности, чтобы заказать любую справку из БТИ через МФЦ не обязательно обращаться в отделения по месту проживания.
Для чего нужны справки из БТИ
Данные документы подтверждают права собственности или отсутствие такового, в отдельных случаях помогают решить имущественные вопросы, например такие как купле-продажа земли, квартиры, или жилого дома.
Все справки из БТИ выполняется на специальных бланках государственного образца, заверяется подписью и печатью организации.
Получить готовую справку в МФЦ может любой гражданин России, при обращении с заявлением и пакетом документов, в большинстве случаев основанием является:
- Регистрация, приватизация земельного участка
- Регистрация, приватизация жилой площади (квартиры или дома)
- Передача прав собственности другому лицу
- Прекращение прав собственности на объект
- Купле-продажа объектов недвижимости
- Оформление дарения
- Наследство
- Оформление ипотечного кредита
- Оформление субсидии
В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти.
Какие формы справок и документов из БТИ можно получить через МФЦ
Через многофункциональные центры можно заказать в Бюро технической инвентаризации несколько видов документов и справок.
- технический паспорт объекта
- справки по формам 22 и 25 для экспликации
- регистрационную справку
- справку подтверждающую стоимость объекта недвижимости и земельного участка
- план обьекта недвижимости, земельного участка
- справка формы № 3
- документ оценивающий состояние недвижимого имущества
- другие выписки БТИ
Как получить справку БТИ в МФЦ
Для оформления документа из бюро необходимо обратиться в ближайший к Вам офис многофункционального центра, предварительно записавшись по телефону. Так же вы вправе заранее проконсультироваться со специалистом по любому вопросу.
В отдельных центрах нет услуги предварительной записи, в таком случае необходимо приехать в отделение и получить талон электронной очереди, всю информацию можно уточнить на стойке администратора.
Какие документы нужны для справки БТИ
Перед посещением центра предоставления государственных и муниципальных услуг нужно собрать пакет документов, без которого любую справку не выдадут.
- Заявление на получение (оформляется на месте)
- Гражданский паспорт Российской Федерации от заявителя
- Если в МФЦ обращается третье лицо необходима заверенная нотариусом доверенность
- Если справка оформляется от имени несовершеннолетнего лица, необходим оригинал свидетельства о рождении
- Если вы состоите в браке, оригинал свидетельства о его регистрации
- Если вы вступаете в наследство, документ подтверждающий это, например завещание.
- Квитанция об оплате стоимости справки (можно оплатить на месте)
Могут потребоваться ксерокопии вышеперечисленной документации, но переживать не стоит, как правило все МФЦ оснащены копировальной техникой, и сотрудники идут на встречу.
После того, как заполните заявление и передадите специалисту все необходимые бумаги, Вам на руки выдадут выписку принятии о документов, в ней будет номер обращения по которому можно отследить когда будет готова справка.
Сроки изготовления и действия справки БТИ
Согласно законодательства, все виды справок запрашиваемых в БТИ оформляется в течении 30 дней с момента обращения, из практики документ заказанный через МФЦ будет готов за две-три недели.
Сроки действия каждой отдельной справки, документа или выписки отличаются, и могут оставлять от нескольких дней до года, новый технический паспорт действует бессрочно.
Обязательным аспектом для получения документа является оплата стоимости изготовления, цена документов заказанных в БТИ через МФЦ в 2017-2018 различается по их типу.
Стоимость справок из БТИ в МФЦ
В каких случаях может поступить отказ в выдаче документов из БТИ
Если Вы выполнили все условия и предоставили все необходимые документы, Вам не вправе отказать в выдаче документа из БТИ, в случае если сотрудник категорически отказывается оформлять, следует потребовать письменное объяснение должностного лица с указанием причины отказа.
Если вы считаете отказ не законным, c этим документом либо без него, вы можете обратиться в компетентные органы например суд, советуем заранее проконсультироваться с юристом.
Распространенной и неправомерной причиной отказа в выдаче нового технического паспорта на квартиру, является отсутсвие межевания и кадастрового паспорта многоквартирного дома целиком.
Согласно п.5 ст. 1 ЗК ЖК РФ Бюро технической инвентаризации не вправе отказать Вам в выдаче данного документа, в противном случае их действия можно оспорить в суде.
Где получить «Справку об участии до 31 января 1998 г.в приватизации объекта жилищного фонда» необходима для приватизации квартиры.
Спасибо.
Добрый вечер, нам нужна справка в БТИ города Фурманов, что у человека в Орловской области нет ни имущества ни земли. Как называется эта справка и как её заказать что бы её прислали в Фурмановский район?
Добрый день, подскажите пожалуйста, как получить справку из БТИ г.Тобольска о том, что право приватизации не использовано в период с 1987 по 1989 гг., если в данный момент я проживаю в другом городе
Здравствуйте. Мне нужен технический паспорт БТИ на квартиру. У вас можно его заказать и сколько он будет стоить и какие сроки изготовления? Спасибо!
«Пять обезьян» в силах удовлетворить почти какой угодно запрос, связанный с творчеством и хобби, именно благодаря ассортименту, насчитывающему свыше 90 тысяч наименований. Наши сотрудники ответственно постигают прогрессивный опыт в области хендмейда и творчества и отбирают лучшие принадлежности по всему миру, никак не забывая кроме того о бюджетных и отечественных разработках, дабы каждый покупатель нашел нужные изделия по своему вкусу и кошельку.
Весь ассортимент разбит на категории, дабы пользователю было легче ориентироваться.
Любой человек, занимающийся творчеством, каким-либо видом рукоделия, понимает, до какой степени важны качественные инструменты и материалы. Неудивительно, что мастерицы в каком-либо маленьком населенном пункте, где магазины для творчества – большая редкость, порой делают заказы в интернете с необходимым ассортиментом товаров одновременно на всех. Самое обидное, если покупать изделия необходимо в различных местах и оплачивать доставку почтовой службой по отдельности.
Некоторые ресурсы рукодельных интернет-магазинов имеют узкую направленность (все для вязания, все для художников), а некоторые предлагают хоть и более разнообразный, но не самый большой ассортимент товаров. Между тем современные рукодельницы всегда совершенствуют свое мастерство и стремятся заниматься с новыми материалами и направлениями хендмейда.
Здравствуйте, мне нужно получить справку из БТИ о том кто заказывал инвентаризацию на мой дом в долевой собственности. Хранятся ли такие сведение в БТИ и как мне ее получить. Спасибо.
Образец составления заявления в БТИ
Каждый собственник недвижимого имущества должен иметь свидетельство о праве собственности на него. Оно является документальным подтверждением прав на владение и полное распоряжение объектом.
Для получения соответствующего свидетельства потребуется обратиться в органы БТИ, поскольку только его сотрудники занимаются юридическим подтверждением прав собственности на землю, коттедж, квартиру и т.д.
У многих граждан возникает вопрос – для чего необходима регистрация прав собственности? Это требуется для того, чтобы полностью распоряжаться принадлежащим объектом.
Без этого документа не удастся заключить ни сделки купли-продажи, мены или дарения, кроме того, имущество не будет наследоваться.
Оформление недвижимости
Оформление недвижимости на правах собственности является непростой процедурой. Справиться с ней удастся в том случае, если соответственно подготовиться, узнать больше о нюансах процесса и его порядке.
Большое внимание стоит уделить списку документации, который потребуется собрать, поскольку он существенно отличается в зависимости от ситуации.
Получение данных из бюро технической инвентаризации
Документы из БТИ включают в себя:
Все они являются обязательными при осуществлении сделок, связанных с недвижимостью.
В себе они содержат сведения, которые можно получить при направлении соответствующего запроса в службу БТИ.
Необходимые документы
Каждый желающий не может получить официальные сведения, поскольку они являются конфиденциальными и не разглашаются.
Исключениями являются граждане, прилагающие к своему запросу соответствующие документы.
К ним относятся:
- выписка из паспорта бюро технической инвентаризации – эта справка должна оформляться в соответствии с формой 1а;
- гражданский паспорт заявителя;
- запрос на получение сведений;
- правоустанавливающие документы на недвижимость, сведения о которой запрашиваются.
При возникновении сомнений у сотрудников службы БТИ они могут потребовать предъявления иных документов.
Экспликация и план этажей – документация, необходимая для внесения поправок в ЕГРП. Период их годности равен одному году.
Образец заявления в БТИ
Образец заявления в БТИ необходим для того, чтобы правильно заполнить документ. Важно понимать, что часть информации заполняется работником данной государственной службы, поэтому некоторые поля требуется оставить пустыми (в заявлении отмечено, что оформляет сотрудник).
Заявление включает в себя:
- Сведения о заявителе – предъявленный им документ, ФИО, серия и номер, адрес регистрации, место фактического проживания, контактные данные.
- Сведения об объекте – месторасположение и адрес объекта, цели получения информации и т.д.
- Обязательные реквизиты – дата, подпись.
- При составлении заявления необходимо избегать допущения ошибок или помарок.
Образец заявления в БТИ о предоставлении сведений можно скачать тут.
Документ должен оформляться в соответствии с наименованиями граф, при этом нельзя выходить за их границы.
При неправильном заполнении документ не будет рассматриваться сотрудниками БТИ.
Как получить технический паспорт в БТИ на квартиру в новостройке? Узнайте тут.
На получение технического паспорта (техпаспорта)
Выше уже было отмечено, что без технического паспорта свидетельство на недвижимость получить нельзя.
Оформить техпаспорт можно также в службе БТИ, однако для этого потребуется собрать еще один пакет документации:
- Правоустанавливающие документы.
- Справка, выданная начальником ЖЭКа или главы сельского совета о том, что за гражданином отсутствуют задолженности.
- Письмо-заявление, оформление которого осуществляется на специальном бланке.
- Свидетельство, подтверждающее регистрацию юридического лица (только компаниям, предприятиям и т.д.).
- Ксерокопия свидетельства из статистики.
- Доверенность, оформленная на получение технического паспорта (в ситуации, если его получением занимается третье лицо).
Техпаспорт является важным документом, поэтому на его оформление уйдет немало времени. Сотрудники БТИ обязаны проверить не только подлинность сданной документации, но и отсутствие противоречий.
Заявление в БТИ на техпаспорт включает в себя такие сведения: всю информацию о заявителе, данные о запрашиваемом объекте, а также содержание просьбы.
Здесь можно ознакомиться с образцом технического паспорта БТИ.
На регистрацию права собственности на квартиру (о признании)
Чтобы получить свидетельство собственности в службе БТИ, потребуется собрать пакет документов. Как правило, он стандартный, но в исключительных ситуациях в него могут вноситься корректировки.
Они зависят от отличительных черт объекта, кроме того от работы государственных органов.
Итак, необходимые документы:
- Правоустанавливающие бумаги. В их качестве разрешается предъявить договор купли-продажи, мены, приватизации и т.д. Подача этого документа осуществляется в оригинале. После завершения процедуры, он будет выдан обратно. Вместе с подлинником подается копия, предварительно заверенная в нотариальной конторе. Она после окончания дела, остается в БТИ.
- Гражданский паспорт, ИНН – подлинники и копии. Подлинники будут возвращены сразу после их сверки с копиями.
- Технический паспорт на объект недвижимости – оригинал и ксерокопия, предварительно заверенная у нотариуса. Если паспорт отсутствует, то предварительно потребуется заняться его оформлением. Без наличия этого документа оформление свидетельства невозможно.
После того, как указанный пакет документов будет собран, потребуется отдать его регистратору. В его задачи входит прием и последующая регистрация всех бумаг.
После того, как они будут проверены, выдается квитанция на оплату (услуги оказываются на возмездной основе).
Оплата совершается в банке, после чего чек прилагается к документам.
Затем назначается дата, когда будут выданы документы и свидетельство. В среднем, на выполнение этой процедуры уходит около 2-3 недель.
Как получить экспликацию квартиры из БТИ? Читайте здесь.
Сколько стоит выписка из БТИ? Подробная информация в этой статье.
На дарственную
Чтобы получить свидетельство собственности по дарственной в 2018 году, потребуется собрать следующие документы:
- Дарственная – оригинал и копия, заверенная в нотариальной конторе.
- Заявление, поданное в соответствии с установленным образцом.
- Паспорт гражданина РФ или иной документ, выступающий удостоверением личности.
- Документация, устанавливающая права на недвижимость.
- Квитанция, выступающая подтверждением оплаты услуг БТИ. Сумма оглашается после сдачи документов.
- Доверенность, но она требуется в случае, если осуществлением дела занимается представитель.
Таким образом, для получения сведений из службы БТИ требуется составить правильно заявление, а также приложить пакет необходимых документов. Без них не будет рассматриваться ни один запрос.