Главная / Оборудование для бизнеса

Среднегодовая стоимость ОПФ: формула по балансу. Виды оценки стоимости основных фондов

Стоимость ОПФ, как правило, переносится на готовые изделия в течение довольно длительного периода. В ряде случаев он может охватывать несколько циклов. В этой связи организация учета осуществляется таким образом, чтобы единовременно можно было отразить и сохранение исходной формы, и потерю цены во времени. В этом случае в качестве ключевого показателя используется среднегодовая стоимость ОПФ . В статье рассмотрим, как она определяется и какие показатели используются при этом.

Общая характеристика

В выпуске продукции участвуют средства (сооружения, здания, оборудование и пр.), а также предметы труда (топливо, сырье и так далее). Вместе они образуют производственные фонды. Определенная группа частично либо полностью сохраняет натурально-вещественную форму на протяжении многих циклов. Их стоимость переносится на готовые изделия по мере изнашивания в виде амортизационных отчислений. Указанная группа формируется производства. Они непосредственно участвуют в процессе выпуска товаров. Непроизводственные фонды обеспечивают формирование социальной инфраструктуры.

Классификация

К основным фондам производства относят:

Здания - объекты архитектуры, предназначенные для создания трудовых условий. К ним относят гаражи, здания цехов, складов и пр.
Сооружения - объекты инженерно-строительного типа, используемые для осуществления перевозочного процесса. В эту группу включены тоннели, мосты, устройство пути, система водоснабжения и так далее.
Передаточные устройства - газо- и нефтепроводы, ЛЭП и пр.
Оборудование и машины 0 прессы, станки, генераторы, двигатели и др.
Измерительные устройства.
ЭВМ и прочая техника.
Транспорт - локомотивы, автомобили, краны, погрузчики и пр.
Инструменты и инвентарь.

Ключевые величины

Стоимость ОПФ может быть восстановительной, остаточной и начальной. Последняя отражает расходы на получение ОС. Эта величина является неизменной. Первоначальную стоимость средств, которые поступают за счет капвложений определенных компаний, можно установить путем сложения всех затрат. К ним, в числе прочего, относят расходы на транспортировку, цену оборудования и монтажа и пр. Восстановительной стоимостью являются затраты на покупку ОС в текущих условиях. Для ее определения выполняется переоценка средств с использованием индексации или метода прямого пересчета исходя из современных рыночных цен, подтвержденных документально. равна восстановительной, уменьшенной на величину износа. Существуют также частные показатели использования ОС. К ним относят, в частности, коэффициенты интенсивной, интегральной, экстенсивной эксплуатации оборудования и сменности.

Потеря первоначальных свойств

Среднегодовая стоимость ОПФ определяется с учетом износа и амортизации. Это обусловлено тем, что при продолжительном использовании средств в технологическом процессе они достаточно быстро теряют свои первоначальные свойства. Степень износа может быть различной - она зависит от разных факторов. К ним, в частности, можно отнести уровень эксплуатации средств, квалификацию персонала, агрессивность среды и пр. Эти факторы влияют на разные показатели. Так, для определения фондоотдачи сначала составляется уравнение, по которому устанавливается среднегодовая стоимость ОПФ (формула). От выручки и численности работников зависит фондовооруженность и рентабельность.

Моральный износ

Он означает обесценивание средств еще до физической потери свойств. может проявляться в двух формах. Первая обуславливается тем, что производственный процесс удешевляет средства в тех сферах, в которых они выпускаются. Это явление не приводит к убыткам, так как выступает как результат увеличения накоплений. Вторая форма морального износа возникает вследствие появления таких ОПФ, которые отличаются большой производительностью. Еще один показатель, который учитывается, - амортизация (процесс переноса стоимости средств на выпускаемую продукцию). Она необходима для формирования специального денежного резерва для полной реновации объектов.

Среднегодовая стоимость ОПФ: формула расчета по балансу

Для определения показателя необходимо использовать данные, которые присутствуют в Они должны охватывать операции не только в целом за период, но и отдельно по каждому месяцу. Как определяется среднегодовая стоимость ОПФ? Формула по балансу используется следующая:

X = R + (A × M) / 12 - / 12, где:

R - первоначальная стоимость;
А - ст-сть введенных фондов;
М - число месяцев эксплуатации введенных ОПФ;
D - величина ликвидационной стоимости;
L - число месяцев работы выбывших фондов.

ОС, введенные в эксплуатацию

Как видно из приведенных выше сведений, уравнение, по которому определяется среднегодовая стоимость ОПФ (формула ), включает в себя показатели, требующие отдельного анализа. В первую очередь устанавливается первоначальная цена средств. Для этого берется сумма остатка на начало отчетного периода по сч. 01 оборотно-сальдовой ведомости. После этого следует проанализировать, вводились ли в действие какие-либо ОС в течение периода. Если это было, нужно установить конкретный месяц. Для этого следует посмотреть обороты по Дб сч. 01 и установить стоимость фондов, введенных в действие. После этого подсчитывается число месяцев, в которые эти ОС эксплуатировались, и умножается на стоимость. Далее определяется среднегодовая стоимость ОПФ. Формула позволяет установить стоимость введенных в использование средств. Для этого показатель, полученный при умножении количества месяцев использования на первоначальную цену ОС, делится на 12.

Среднегодовая стоимость ОПФ: формула расчета по балансу (пример)

Допустим, ОС на начало периода составляли 3670 тыс. р. На протяжении года были введены средства:

на 1-е марта - 70 тыс. р.;
на 1-е августа - 120 тыс. р.

Также учтено выбытие:

на 1-е февраля - 10 тыс. р.;
на 1-е июня - 80 тыс. р.

Х = 3670 + (120 × 5: 12 + 70 × 10: 12) - (80 × 6: 12 + 10 × 11: 12);
Х = 3670 + (50,0 + 58,3) - (40,0 + 9,2) = 3729, 1 тыс. руб.

Выбытие

При анализе, кроме введенных в эксплуатацию средств, определяются списанные фонды. Необходимо установить, в каком именно месяце они выбыли. Для этого анализируются обороты по Кд сч. 01. После этого определяется стоимость выбывших средств. При списании ОС в течение всего отчетного периода, устанавливается число месяцев, в которые они эксплуатировались. Далее нужно определить среднегодовую стоимость выбывших средств. Для этого их цена умножается на разницу между общим количеством месяцев во всем отчетном периоде и числом месяцев эксплуатации. Полученная величина делится на 12. В результате получится среднегодовая стоимость ОПФ, выбывших с предприятия.

Завершающие операции

В завершении анализа определяется общая среднегодовая стоимость ОПФ. Для этого нужно сложить первоначальную их стоимость на начало отчетного периода и показатель по введенным в эксплуатацию средств. Из полученной величины вычитается среднегодовая стоимость ОС, выбывших с предприятия. В целом вычисления не отличаются сложностью и трудоемкостью. При расчете главная задача состоит в правильном анализе ведомости. Соответственно, она должна быть составлена без ошибок.

Понятие основных фондов

Определение 1

Основные фонды представляют собой активы, используемые в экономике большое количество раз в производстве в неизменном натуральном (вещественном) виде. Эти средства постепенно переносят собственную стоимость на создаваемый продукт или услугу.

Практически в учете и статистике основные фонды включают в себя объекты, обладающие сроком службы более года. Стоимость основных средств представляет собой устанавливаемую и периодически пересматриваемую величину в зависимости от изменения цен на изделия (продукт) фондообразующих отраслей.

Классификация основных фондов делит их на 2 вида:

Основные производственные фонды (ОПФ), включающие средства труда, которые в полной мере участвуют в повторяющемся производственном процессе путем переноса своей стоимости по частям на готовые изделия по мере износа.
Основные непроизводственные фонды, являющиеся материальными благами долговременного пользования. Они не принимают участия в производственном процессе, при этом считаются объектами общественного или личного потребления (жилое здание, школа, больница, клуб, кинотеатр, средства общественного транспорта и др.) Финансирование данной группы основных средств осуществляется из средств бюджета.

Также существует активная и пассивная часть основных производственных фондов. Активная часть включает совокупность фондов, непосредственно воздействующих на предметы труда. Через действие пассивной части основных фондов создаются условия нормального функционирования производственного процесса.

Замечание 1

Классификация основных фондов на активную и пассивную часть является условной.

Оценка основных фондов в бухгалтерии

В отечественной учетной и статистической практике чаще всего используются несколько основных типов оценки основных фондов, среди которых можно выделить оценку по первоначальной стоимости, по первоначальной стоимости с учетом износа, по полной восстановительной стоимости, по восстановительной стоимости с учетом износа и по балансовой стоимости.

Определение 2

Полная первоначальная стоимость представляет собой стоимость фондов в ценах, которые учитывают основные фонды в момент их постановки на баланс. С помощью этой стоимости можно выразить фактический расход на возведение здания, сооружения, включая приобретение, доставку, установку и монтаж фондов (оборудования и машин). Оценка осуществляется по ценам, которые действуют на момент строительства или покупки данных объектов.

После осуществления приемки основных средств в эксплуатацию, эта стоимость может быть отражена в активе бухгалтерского баланса по счету «Основные средства», оставаясь неизменной до момента переоценки.

Остаточная первоначальная стоимость включает стоимость, измеряемую в ценах постановки на баланс объекта основных средств при учете износа на момент его определения. Эта стоимость определяется по полной первоначальной стоимости основного капитала за минусом величины износа, который накоплен в соответствии с данными бухгалтерского учета:

ОПст = ППст – Износ

Износ бывает двух видов: физический износ (зависит от технического состояния), моральный износ (сокращение затрат на производство, уменьшение потребительской стоимости действующих фондов после внедрения новых, более эффективных средств труда).

Полную восстановительную стоимость можно определить, измеряя затраты по воссозданию новых элементов основных средств. Эта стоимость учитывается при переоценке основных средств, исходя из реальных условий их воспроизводства (договорные цены и сметные расценки на проведение строительно-монтажных работ, оптовые цены и др.).

Остаточная восстановительная стоимость может определяться в результате переоценки в качестве разницы полной восстановительной стоимости основных средств и денежной оценки их износа в соответствии со сведениями бухгалтерского учета:

ОВст = ПВст – Износ

Оценка по балансовой стоимости характеризует стоимость средств на момент постановки их на учет по бухгалтерскому балансу. Балансовая стоимость включает в себя смешанную оценку основных средств, поскольку часть инвентарных объектов находится на балансе по восстановительной стоимости на время последней переоценки, а объекты, которые введены в последующие периоды, учитываются в соответствии с первоначальной стоимостью (стоимостью приобретения).

Основные фонды по балансу

Любая организация осуществляет учет основных средств на своих балансах, для чего предусматривается отдельная строка, определяющая стоимость основных средств по балансу (строка 1150).

По 1150 строке бухгалтерского баланса отражена остаточная стоимость всех основных фондов предприятия, которая сформировалась по концу отчетного периода.

Для этого производят вычитание из первичной цены основных фондов (отражается по дебету 01 счета) размера амортизации, которая по ним накоплена (отражается по кредиту 02 счета). Таким образом, в этой строке прописывают разницу дебетового сальдо 01 счета и кредитового сальдо 02 счета.

Дооборудование (реконструкция, переоценка имущества), которое приводит к повышению первоначальной цены объекта, прописывается в приложении к бухгалтерскому балансу.

Замечание 2

Переоценка имущества, как правило, проводится один раз в год посредством индексации текущей стоимости объекта или пересчета до фактической рыночной цены. Разница, которая получается при данных расчетах, увеличивает размер добавочного капитала.

В соответствии с письмом Министерства Финансов, основные средства, которые не годны для дальнейшего использования, подлежат списанию с отнесением остаточной цены на прочие затраты.

Условия отнесения объектов к основным фондам

Регулирование учета основных средств осуществляется в соответствии с Положением «Учет ОС», по которому для признания объектов основными средствами, они должны отвечать нескольким требованиям:

Использование объектов должно осуществляться в производственных процессах или в управленческих нуждах предприятия, включая сдачу в аренду (цена объектов, которые приобретаются для сдачи в аренду, не отражается в строке «основные фонды в балансе»).
Предприятие должно использовать объект более двенадцати месяцев.
Первоначальная цена объекта должна составлять не менее ста тысяч рублей.
При покупке предприятием объект основных средств не должен продаваться в ближайшее время.
В будущем объекты способны приносить предприятию прибыль.

Балансовая стоимость - это стоимость, по которой элемент активов учитывается в балансе.

Балансовая стоимость актива равна его первоначальной стоимости за минусом накопленной амортизации.

Первоначальная стоимость определяется как сумма всех затрат на приобретение или изготовление (сооружение) объекта, включая расходы на доставку и установку и исключая величину возмещаемых налогов.

Балансовая стоимость основных средств

В бухгалтерском учете балансовой стоимостью основного средства считается основного средства, которая определяется как разница между первоначальной стоимостью и суммой начисленной амортизации.

При учете ОС по переоцененной стоимости (переоценке) балансовая стоимость ОС равна разнице между его текущей (восстановительной) стоимостью и суммой начисленной амортизации.

Балансовая стоимость активов в балансе предприятия

Балансовая стоимость активов – это сумма всех средств компании, которые отражены в бухгалтерском балансе.

Балансовая стоимость активов - это сумма внеоборотных и оборотных активов.

денежные средства;

НДС по приобретенным ценностям, который косвенно, но тоже является имуществом предприятия;

краткосрочные финансовые вложения.

Для каких целей рассчитывается балансовая стоимость активов

Прежде всего, в целях финансового анализа, который является важнейшим инструментом оценки финансового состояния предприятия.

Балансовая стоимость активов -это важный показатель, используемый для анализа эффективности работы предприятия.

В частности, балансовую стоимость активов используют при расчете:

рентабельности активов, которая показывает, сколько прибыли получает предприятие с каждого рубля, вложенного в имущество;

коэффициента оборачиваемости активов, который определяет эффективность их использования.

Если коэффициенты рентабельности и оборачиваемости активов предприятие рассчитывает для собственного финансового анализа, то показатель балансовой стоимости активов в некоторых случаях должен рассчитываться по закону.

Так, балансовая стоимость активов - это важнейший показатель, определяющий крупность совершаемой предприятием сделки.

Так, некоторые сделки организации по реализации активов признаются крупными, с случае если стоимость реализуемого имущества составляет более 25% от балансовой стоимости активов организации.

Поэтому для определения крупности сделки необходимо рассчитать балансовую стоимость активов и затем определить стоимость реализуемого имущества.

В этом случае для осуществления сделки требуется решение собрания акционеров или учредителей.

Если балансовая стоимость активов определена неверно или вовсе не рассчитана, сделка может быть признана недействительной.

Остались еще вопросы по бухучету и налогам? Задайте их на бухгалтерском форуме .

Балансовая стоимость: подробности для бухгалтера

Об увеличении балансовой стоимости помещения, о бухучете пожарных систем (систем видеонаблюдения) и разукомплектации ОС в организациях государственного сектора
Рассмотрены вопросы об увеличении балансовой стоимости помещения, о бухучете организациями... 157н изменение первоначальной (балансовой) стоимости объектов нефинансовых активов производится в... относятся на увеличение первоначальной (балансовой) стоимости такого объекта после окончания предусмотренных... 157н изменение первоначальной (балансовой) стоимости объектов нефинансовых активов производится в... относятся на увеличение первоначальной (балансовой) стоимости такого объекта после окончания...
Переход на применение стандарта по основным средствам
... (учреждения) нужно учитывать изменения балансовых стоимостей объектов недвижимого имущества, отраженных при... кадастровых оценок активов, признается балансовой стоимостью с дальнейшим начислением амортизации. ... осуществляется исходя из пересмотренной балансовой стоимости и пересмотренного срока полезного... недвижимость»: а) в сумме балансовой стоимости недвижимого имущества (жилых помещений, нежилых... – в размере 100% первоначальной (балансовой) стоимости; 1. Объекты библиотечного фонда стоимостью...
Мероприятия по переходу на применение федерального стандарта «Основные средства»
Нежилые помещения)»: – в сумме балансовой стоимости недвижимого имущества (жилых помещений, нежилых... Инвестиционная недвижимость»: – в сумме балансовой стоимости недвижимого имущества (жилых помещений, нежилых... ранее сформированным оценкам (по балансовой стоимости неотделимых улучшений в используемые объекты... кадастровых оценок активов, признается балансовой стоимостью с дальнейшим начислением амортизации. ... осуществляется исходя из пересмотренной балансовой стоимости и пересмотренного срока полезного...
Федеральный стандарт "Основные средства"
Накопленных убытков от обесценения актива. Балансовая стоимость – первоначальная стоимость актива с учетом... на финансовый результат текущего периода. Балансовая стоимость объекта ОС изменяется в случаях... его переоцененной стоимости. То есть балансовая стоимость и накопленная амортизация умножаются на... тот же коэффициент; вычитается из балансовой стоимости, после чего остаточная стоимость пересчитывается... сроков полезного использования; в) сумма балансовой стоимости, а также сумма накопленной амортизации...
Аудит годовой бухгалтерской отчетности организаций за 2018 год
Соответствии с МСФО (IAS) 36 балансовая стоимость - это стоимость, по которой учитывается...
Методические указания Минфина по применению СГС «Основные средства»
...) по ранее сформированным оценкам (по балансовой стоимости неотделимых улучшений в используемые объекты... »); 2.2) в случае, если балансовая стоимость объекта до первого применения не... стоимости можно учитывать их по балансовой стоимости или в условной оценке: 1 ...
Учет основных средств в учреждении с 2018 года
60 месяцев. Предположим, что балансовая стоимость здания, часть помещения которого передается... ранее сформированным оценкам (по балансовой стоимости неотделимых улучшений в используемые объекты... объект – 1 руб.» (если балансовая стоимость объекта до первого применения стандарта... актуальных кадастровых оценок активов, признается балансовой стоимостью с дальнейшим начислением амортизации. ... недвижимости осуществляется исходя из пересмотренных балансовой стоимости и срока полезного использования. ...
Об изменениях в Инструкции № 157н
Договорам, определяется исходя из остаточной (балансовой) стоимости передаваемого взамен актива. В случае... (справедливой) стоимости такого объекта. Первоначальная (балансовая) стоимость объектов учета аренды определяется в... актива приводит к изменению его балансовой стоимости. В пункте 27 Инструкции № 157н... поименованы случаи, когда изменяется балансовая стоимость объектов нефинансовых активов. К ним... амортизация начисляется в размере 100 % балансовой стоимости при принятии объекта на учет...
Разукомплектация и частичная ликвидация ОС
Основного средства, нематериального актива по балансовой стоимости с ранее начисленной суммой амортизации... . Если в результате частичной ликвидации балансовая стоимость объекта основного средства стала менее... начислять амортизации в размере 100% балансовой стоимости нет необходимости, поскольку согласно п... доначислить сумму амортизации до 100% балансовой стоимости и изменить метод начисления амортизации... следует менять так как изменение балансовой стоимости объекта основного средства произошло позднее...
Ремонт основных средств с учетом положений федерального стандарта
Его учет осуществляется по балансовой стоимости. Балансовой стоимостью является первоначальная стоимость актива... установлены отдельные случаи изменения балансовой стоимости объекта при проведении... установлено, что изменение первоначальной (балансовой) стоимости объектов нефинансовых активов производится в... относятся на увеличение первоначальной (балансовой) стоимости такого объекта после окончания... работ учреждение определяет: 1) балансовую стоимость объекта, подлежащего выбытию (предположим...
ФСБУ "Непроизведенные активы"
То они должны отражаться по балансовой стоимости, сформированной на указанную дату, ... свою очередь, если данные о балансовой стоимости недоступны, такие активы нужно... объектов непроизведенных активов по их балансовой стоимости. При первоначальном признании объекта... раскрывается следующая информация: 1) балансовая стоимость, а также сумма накопленных убытков... организации государственного сектора, вследствие увеличения балансовой стоимости объектов непроизведенных активов; стоимость выбывших...
Расчётная формула определения достоверной стоимости действующих предприятий при затратном методологическом подходе к решению такой задачи
В этом методе выбрана общая балансовая стоимость активов оцениваемого предприятия, которая... стоимости предусматривается использовать показатель общей балансовой стоимости материальных и осязаемых нема... рассматриваемого объединения. Показатель общей балансовой стоимости активов предприятия по сути является... осовременивания стоимости ОС, общая балансовая стоимость всех активов оцениваемого предприятия на... в этом методе выбрана общая балансовая стоимость активов оцениваемого предприятия, которая...
Изменения в Инструкции № 157н: учет нефинансовых активов
Активы); 2) исходя из остаточной (балансовой) стоимости передаваемого взамен актива – при невозможности... стоимость объектов учета аренды. Первоначальная (балансовая) стоимость объектов учета аренды определяется в... Инструкции № 157н в новой редакции). Балансовая стоимость нефинансовых активов. Добавлено, что такая... текущего года путем пересчета их балансовой стоимости и начисленной суммы амортизации. Сроки...
Учет библиотечного фонда: новации с 2018 года
... «Библиотечный фонд»: а) в сумме балансовой стоимости библиотечного фонда 0 401 30 ... основные средства»: а) в сумме балансовой стоимости библиотечного фонда 0 101 х8 ... должен приводить к изменению их балансовой стоимости и сумм накопленных амортизационных отчислений... «Библиотечный фонд»: а) в сумме балансовой стоимости библиотечного фонда, относящегося: – к особо... основные средства»: а) в сумме балансовой стоимости библиотечного фонда, относящегося: – к особо...
Когда ОС становится товаром?
Предназначенный для продажи, по балансовой стоимости или справедливой стоимости за вычетом... «Основные средства». Термин Определение Балансовая стоимость Сумма, в которой актив признается... обесценения Сумма, на которую балансовая стоимость актива превышает его возмещаемую сумму... переклассификации соответствующих внеоборотных активов считается балансовая стоимость переклассифицированных внеоборотных активов. С... продажи, можно оценивать по балансовой стоимости, которая представляет собой первоначальную...

Основные фонды организации обязательно должны учитываться в ее бухгалтерском балансе. Для этого предусмотрена специальная строка — стоимость основных фондов по балансу (1150).

В строчке 1150 указывается остаточная стоимость всех ОФ организации, сформировавшаяся на конец периода отчета. Для этого из первичной цены ОФ компании, отраженной по 01 счету в дебете, необходимо вычесть размер амортизации, накопленной по ним (учитывается на 02 счете в кредите). То есть, в этой строке прописывается разница между дебетовым сальдо 01 счета и кредитовым сальдо 02 счета.

Если имело место дооборудование или реконструкция (вследствие чего была повышена первоначальная цена объектов), это необходимо прописать в приложениях к бух. балансу.

То же самое касается и осуществления переоценки имущества. Как правило, ее проводят один раз в год. Она осуществляется путем индексации текущей стоимости объектов или путем пересчета до фактической рыночной цены. Получившиеся разницы повышают размер добавочного капитала.

В один из писем Министерства Финансов сообщается, что ОФ, непригодные для последующего использования, необходимо списать. Их остаточную цену относят на прочие затраты.

Условия отнесения объекта к основному фонду

Учет основных фондов регулируется Положением «Учет ОС». В соответствие с ним, чтобы признать объект основным фондом, он должен отвечать следующим требованиям:

Объект будет использоваться в производственном процессе или в управленческих нуждах фирмы. Также, он может быть предназначен для сдачи в аренду. Стоит отметить, что цену объектов, приобретенных для сдачи в аренду по строке «основные фонды в балансе» не отражают.
Компания должна пользоваться объектом как минимум двенадцать месяцев.
Первоначальная цена объекта составляет не менее ста тысяч рублей.
Когда фирма покупает объект, она не планирует продавать его в ближайшее время.
В будущем объект будет приносить организации прибыль.

Как формируется первоначальная цена объекта

Основные фонды отражаются в балансе по своей первоначальной стоимости – сумме всех расходов на покупку объекта. К таким затратам относят:

Оплата продавцу объекта;
Затраты на транспортировку;
Расходы на услуги консультационного характера, связанные с покупкой объекта;
Пошлины и сборы на таможню;
Размер невозмещаемых налогов, заплаченных при приобретении объекта;
Расходы на государственную регистрацию прав собственности на объект;
Оплата услуг посреднических фирм;
Иные расходы.

Раскрытие сведений в бух. отчетности

В бух. отчетности должны раскрываться следующие сведения:

Об инвентарной цене объекта, а также амортизации, начисленной по нему на начало и конец периода отчета;
О передвижении ОФ в течение периода отчета;
О методах оценки ОФ, которые были получены по контрактам, предусматривающих оплату неденежными средствами;
Об объектах ОФ, стоимость которых не погашается;
Об изменениях цены ОФ, по которой их приняли к бухучету (переоценка, дооборудование, реконструкция и прочие ситуации);
Об ОФ, сданных или взятых в аренду;
О СПИ объектов, принятых компанией;
О методах начисления амортизации по определенным группам ОФ;
Об ОФ, которые учитываются в составе доходных вложений в ТМЦ;
О недвижимости, которая были принята к учету и фактически эксплуатируется, но находится в процессе гос. регистрации.