Жк кантеле план поселка. Жк кантеле

Жилой комплекс "Кантеле" расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга, на границе п. Репино и п. Солнечного. Территория в 13 Га отведена под двух-трехэтажные таунхаузы в количестве 240 шт. Каждый жилой блок состоит из 2-8 секций общей площадью 30 тыс. кв.м. Внутренние дворы будут разделены на 2 зоны – "барбекью" и место с навесом для парковки. На выбор покупателю предлагается 8 вариантов планировок.

Дома возводятся по технологии DURISOL с применением стеновых блоков с несъемной опалубки стандартной формы. К каждому зданию подведены все необходимые городские коммуникации – электричество, вода, телефон, интернет, спутниковое телевиденье. По окончанию строительства благоустройством поселка займется профессиональная управляющая компания. Территория будет ограждена, а таунхаузы находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Инфраструктура

Само расположение таунхаузов среди соснового леса, рядом с пляжами Финского залива выгодно и перспективно. Жители таунхаусов "Kantele" смогут пользоваться объектами инфраструктуры, что находятся в Репино и Солнечном. Помимо того, в малоэтажном поселке предусмотрено строительство собственного торгово-административного комплекса, спортивной и детской площадки.

Транспортную доступность можно назвать хорошей:

• ближайшие автомагистрали – Приморское и Зеленогорское шоссе;
• до ЖД станции "Репино" около 15 мин. пешком;
• до КАД 18 км.

Коттеджный посёлок «Kantele» расположен в Курортном районе, в 18 километрах от КАД, вблизи границы Репино и Солнечное. Девелопером проекта является компания ЦДС, имеющая еще 15 объектов в сфере жилой недвижимости.

Площадь жилого комплекса 13 Га, на этой территории возведено 240 двух- и трехэтажных таунхаусов по 2-8 секций площадью 118-240 м2. Таунхаусы построены по технологии DURISOL. Комплекс сдан и введен в эксплуатацию.

В комплексе предусмотрены все городские коммуникации, инфраструктура также заимствуется у близлежащих населенных пунктов Репино и Солнечное. На территории уже возведены торгово-административный комплекс, спортивные и детские площадки.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип:	S участка:	S дома:	Стоимость:	Фото:	Примечание:
Таунхаус	-	140 м 2	9 172 тыс. руб		Двухкомнатный таунхаус. Кухня 57 кв.м, комнаты 24.10+21.90
Таунхаус	-	166.6 м 2	10 513 тыс. руб		Двухкомнатный таунхаус. Кухня - 46.3 м2, комнаты - 21.5+17.7
Таунхаус	-	172.5 м 2	12 692 тыс. руб		Трехкомнатный таунхаус. Кухня - 30.2 м2, комнаты - 16.30+12.2+17.7 м2
Таунхаус	-	168 м 2	13 567 тыс. руб		Трехкомнатный таунхаус. Кухня 29.9 кв.м, комнаты 21.7+13.2+17.6 кв.м
Таунхаус	-	252 м 2	17 560 тыс. руб		Пятикомнатный таунхаус. Кухня 41.2 кв.м, комнаты 16.1+10.6+19.8+20.20+18.7

Мнение (декабрь 2018):

Комплекс Kantele нельзя назвать идеальным. В интернете встречаются недовольные отзывы жильцов: есть претензии к качеству таунхаусов (протечки, не предусмотрено отдельное помещение для котла, разводка газа идет по стенам кухни и прихожей), не всех устроили дороги, отсутствие гостевой парковки. Есть сообщения по поводу недостаточной благоустроенности территории: некоторые жители жаловались на ландшафтный дизайн, кого-то разочаровала зона для отдыха (два полукруга из скамеек, расположенных друга напротив друга), смутила маленькая детская площадка, рассчитанная только на малышню — ни тебе навесов, ни малых архитектурных форм, ни фонарей с чугунным ажуром, ни спортивных площадок.

Также не самым положительным образом влияет на ЖК проходящая рядом железная дорога — всего 100 метров отделяют первые таунхаусы от электричек. Между ними 40-метровая лесополоса и Зеленогорское шоссе. От лишних звуков жителей должна спасать голландская технология строительства DURISOL, которая обеспечивает повышенную шумоизоляцию. Но насколько она действенна непонятно: на форумах есть те, кто утверждает, что невозможно рюмку поставить на стол — вся вода расплескивается от проходящих поездов, есть и опровержения.

Но все эти негативные моменты соседствуют в Kantele с целой обоймой положительных факторов. Прежде всего, это, конечно, локация — Курортный район, 800 метров до берега Финского залива, сосновый лес, хорошая транспортная доступность, небольшая удаленность от города. Также малоэтажность застройки, охраняемая территория, однородная социальная среда, развитая инфраструктура рядом с комплексом, хоть и маленький, но у каждого свой клочок земли у дома. Прибавьте к этому вполне адекватную стоимость.

Всех этих плюсов оказалось достаточно, чтобы комплекс Kantele оказался востребованным — из 240 предложений на сегодня осталось одно. Больше вариантов предлагают в КП в поселке Солнечное (стоимость от 15,8 млн. руб. за секцию площадью 220 кв.м), кроме того, в Зеленогорске есть квартиры, коттеджи и секции в КП (лот 180 «квадратов» за 8,5 млн. руб.).

Мнение (март 2015):

В уже полностью построенном и сданном жилом комплексе осталось всего 13 секций в продаже: 6 в первой очереди и 7 во второй. Проект можно считать успешно реализованным.

Мнение (март 2014):

На данный момент работы в первой и второй очереди поселка «Kantele» полностью завершены, происходит заселение, в квартирах делается ремонт. Это свидетельствует о том, что комплекс живет и развивается, не смотря на задержки в строительстве на ранних этапах. Поселку уже присвоен милицейский адрес, что дает возможность прописки. Этот аргумент идет исключительно в плюс. Цена, как и ожидалось, выросла по сравнению с изначальной. Если до строительства минимальная цена таунхауса здесь была около 5 000 000 рублей, то сейчас она уже близка к 8 000 000. Это вполне естественный процесс, так что в этом упрекнуть застройщика нельзя. Продажи в комплексе всегда шли довольно хорошо. Эта динамика сохранилась и по сей день — большинство площадей уже распроданы, что свидетельствует о высоком спросе на поселок. Такое течение продаж может дать гарантию, что вы не окажетесь в пустом поселке, где будет страшно выйти на улицу.

Мнение (август 2012):

К заявленному ранее сроку сдачи (I квартал 2012) застройщик не успел. Судя по внешнему виду, строительство здесь завершится в лучшем случае летом 2013. Темпы не радуют, но компания ЦДС, являющаяся городским застройщиком, хоть и с запозданием, но этот проект закончит. Этому поспособствуют и хорошие продажи. Есть небольшие разногласия с местными жителями насчёт подъездной дороги, но будущих жителей Kantele это волновать не должно.

Мнение:

Проект свежий, застройщик планирует закончить строительство в первом квартале 2012 года. В декабре 2010 строились фундаменты таунхаусов, тем не менее, 20% жилья уже куплены или забронированы. Минимальное предложение в посёлке 5 500 000 рублей, 46 600 за квадратный метр, в ближайших сданных комплексах Bellagio и Ollila квадратные метры стоят соответственно 95 000 и 80 800 за квадратный метр. Ближе к сдаче, цены, скорее всего, значительно вырастут. Пока это вполне доступное предложение, недалеко от города. Правда, проект находится в 50 метрах от железной дороги с регулярными пригородными электричками, а теперь ещё и со скоростным поездом «Allegro», неприятная мелочь.

Видеоинтервью с представителем компании ЦДС (2013 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Жилой комплекс «Kantele» стал первым загородным проектом городского застройщика - компании Курортном районе, а сопоставимая с ценой хорошей трехкомнатной квартиры комфорт-класса в Санкт-Петербурге.

Реализация проекта несколько затянулась. Обещанные дома в 2012 году сданы не были. Но теперь это уже не имеет особого значения, поскольку в настоящее время все достроено, все работы в жилом комплексе завершены, немалая часть таунхаусов уже раскуплена, люди живут.

Застройщик провел благоустройство, теперь жилой комплекс имеет очень уютный вид. Здесь чисто и красиво. Дома не отличаются особой оригинальностью архитектурных решений, но выглядят стильно и солидно. Можно сказать, что компания «ЦДС» создала достойный поселок для среднего класса в очень хорошем месте.

Если пройтись по достоинствам жилого комплекса, то они очевидны. Престижный район, удачное место рядом с зеленой зоной, благополучная экологическая ситуация. Близость залива, хотя ЖК и не находится в первой линии. Хорошая транспортная доступность, как на электричке, так и на личном автотранспорте. После открытия развязки Западного скоростного диаметра на Зеленогорском шоссе (рядом с ним построен «Kantele» ) добираться из Репино до города и обратно стало значительно проще. Снизилась нагрузка и на альтернативное Приморское шоссе.

Из минусов можно назвать близость автотрассы и железной дороги — некоторые местные жители указывают на шум от поездов, который может мешать жильцам «Kantele» . Также можно сказать, что в Репино не хватает социальной инфраструктуры — все-таки это, в первую очередь, дачный поселок. Но проблема эта решаема — есть возможность пользоваться социальными учреждениями Зеленогорска или Сестрорецка. При наличии в семье машины (а автотранспорт наверняка есть у подавляющего большинства владельцев таунхаусов в Репино) добраться до обоих соседних городов не проблема.

В общем и целом, надо признать, что «Kantele» в настоящее время самый доступный вариант из тех, что предлагаются на рынке загородной малоэтажки в Репино. Цена у прямых конкурентов: и - существенно выше. Не говоря уже об элитном комплексе . Но справедливости ради надо сказать, что «Repino Village» и «Crystal» находятся гораздо ближе к заливу — за Приморским шоссе. А «Ollila» и «Kantele» отделяет от моря оживленная автотрасса. Тем не менее, на общем фоне цены в «Kantele» находятся вне конкуренции. Надо только иметь в виду, что продажи здесь ведутся по схеме жилищно-строительного кооператива. Поэтому прежде чем купить таунхаус и стать пайщиком, надо внимательно ознакомиться с Уставом ЖСК, чтобы представлять на будущее свои права и обязательства как члена ЖСК.

По цене и транспортной доступности этому комплексу вполне могут состовить конкуренцию (строительная ) и

Жилой комплекс располагается в одном из самых красивых и престижных мест Санкт-Петербурга - Курортном районе, на границе поселков Репино и Солнечное. Комплексная застройка представлена в виде двух- и трехэтажных таунхаусов классического стиля. Для строительства были использованы только качественные материалы, все планировки тщательно продуманы, метраж от 117 кв. м. Застройщиком является компания «ЦДС», работающая по договору долевого участия в рамках 214-ФЗ.

Транспортная доступность

Добраться до жилого комплекса «Кантеле» можно несколькими способами:

• на автомобиле по Приморскому или Зеленогорскому шоссе, расстояние от КАД составляет 18 км;
• на электричке от Финляндского вокзала до ж/д станции Репино, от станции пешком до комплекса 15 минут;
• от метро на маршрутках к-400, к-600, к-305, к-680;
• до Репино на автобусе № 211, кольцо которого у станции метро «Черная речка».

Экология

Инфраструктура

Условия покупки

Экология

Место очень живописное, близость хвойного леса и березовые рощи положительно влияют на экологию района. Берег Финского залива с золотистыми пляжами - отличное место для прогулок.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса закрыта, имеется система видеонаблюдения, а также кодовые замки и круглосуточная охрана. Придомовая территория обустроена, на территории установлены беседки с зонами для отдыха. Для автовладельцев предусмотрены крытые парковочные места.

Социальная инфраструктура достаточно развита, рядом находятся продуктовые магазины, супермаркет «Успех», школы, детские сады, спортивные объекты и медицинские учреждения. На территории комплекса планируется открытие торгово-административного центра.

Условия покупки

Застройщик предоставляет 10% скидку при оплате 100% в течение месяца. Также действует беспроцентная рассрочка на два года. Объект аккредитован такими банками, как ВТБ 24, Ханты-Мансийский, Уралсиб и др. Возможна покупка квартиры с помощью материнского капитала.

Классические таунхаусы ЖК «Кантеле» от строительной компании «ЦДС» расположены в Курортном районе Санкт-Петербурга. Рядом поселки Солнечный и Репино. В жилом комплексе «Кантеле» 240 домов комфорт-класса, состоящих из двух и трех этажей.

Каждый внутренний двор разделен на две зоны: первая - «барбекю», вторая - место для парковки (покрыта навесом). Таунхаусы построены по специальной технологии DURISOL с применением стеновых блоков с несъемной стандартной опалубкой. Их общая площадь составляет тридцать тысяч квадратных метров. Планировка имеет восемь вариантов.

Жилой комплекс сдан в эксплуатацию в два этапа в 2013 году. Приобретение квартир осуществляется путем вступления в ЖСК. В жилые блоки входит от двух до восьми секций. Квартиры двух-, трех- и четырехкомнатные, площадью около 127-ми кв. метров. Планировка квартир удобна: оснащена балконом и раздельным санузлом. Отделка - под чистовую. Цена жилья в жилом комплексе «Кантеле» с момента сдачи в эксплуатацию возросла незначительно. Возможны рассрочка или ипотека.

Застройщик имеет пятнадцатилетний опыт. За это время количество сданной в эксплуатацию жилой площади составило три с половиной млн кв. метров. Специализируется компания на возведении недорогих и доступных построек. Член СРО «Объединение строителей СПб», участвовал и победил в конкурсе «Строитель года».

Инфраструктура и благоустройство

В поселке два дошкольных учреждения и одна школа, банки, спа-центр, аптеки, магазины. Скупиться можно и в торговых точках ближайших поселений. Территория жилого комплекса «Кантеле» закрыта, охраняема, постоянно ведется видеонаблюдение. Есть спортивные и детские площадки, возле каждого дома - закрытый паркинг и зона отдыха. Проезды внутри ЖК асфальтированы, есть дорожки для пешеходов.

В административном комплексе - управляющая контора, которая следит за порядком в поселке. Населенный пункт расположен вдали от промышленных организаций в окружении березовых и хвойных лесов. Близко Финский залив, на берегу которого пляжи, кафе, аквапарки. Можно побывать на экскурсии в усадьбе И. Репина, рядом с поселком. Запланировано дальнейшее озеленение поселка, строительство торговых комплексов и социальных объектов.

Расположение

Вблизи жилого комплекса проходят два шоссе - Приморское и Зеленоградское. Кольцевая автомобильная дорога находится в двадцати километрах от населенного пункта. На авто до Северной столицы - полчаса. Ходят рейсовые автобусы (211-й маршрут). До железнодорожной станции Репино идти пешком десять минут.