Как расторгнуть договор поручительства по ипотеке. Процедура отказа от поручительства банку по кредиту

1. Купил в кредит авто. Навязали поручительство от ООО брокер. Как расторгнуть договор?

1.1. Чтобы расторгнуть договор нужно с ним ознакомиться, она сейчас на руках?

1.2. Александр!
Согласно ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.03.2019) "О защите прав потребителей"

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Пишите претензию и в суд примерно так:
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 32 Закона «О защите прав потребителей», ст. 958 ГК РФ уведомляю Вас об отказе от навязанной мне услуги – сертификат ООО «Брокер» об оказании услуги «Поручительство» в сумме? Рублей, и требую вернуть мне денежную сумму в размере (укажите сумму) в течение 7 дней с момента получения настоящего Заявления, уплаченную за счет кредитных средств в счет оказания дополнительной услуги «Поручительство». В случае нарушения сроков возврата указанной суммы мной будет направлена жалоба (с приложением копий кредитных документов) в Центральный Банк РФ. В случае если мое заявление останется без ответа, оставляю за собой право на обращение в суд с возложением на вас всех судебных издержек, компенсации морального вреда, штрафа по ч.6 ст.13 закона РФ “О защите прав потребителей”, а также в Роспотребнадзор для привлечения вашей компании к административной ответственности.
Удачи.

2. Как расторгну договор поручительства с ооо брокер? И вернуть деньги?

2.1. ГК РФ Статья 367. Прекращение поручительства
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 367 ГК РФ >>>

4. Смерть должника, реорганизация юридического лица - должника не прекращают поручительство.

С какой стороны Вы выступаете, поручитель или должник?

3. Есть ли возможность расторгнуть договор поручительства с некоммерческих организацией.

3.1. Здравствуйте, Нина Васильевна.
В вашей ситуации для ответа на ваш вопрос следует ознакомиться с договором поручительства.

4. Как расторгнуть договор поручительства, если при пописании ввели в заблуждение.

4.1. Здравствуйте, расторжение договора возможно на основании ст.450 ГК РФ. Из вашего вопроса оснований для расторжения не усматривается. При этом вы можете обратиться в суд с иском о признании данного договора недействительным, если можете доказать, что вас действительно обманули.
Удачи вам и всего наилучшего

4.2. Вам придется обратиться в суд с иском о признании договора поручения недействующим. Так как вас ввели в заблуждение - это судебный порядок
для составления иска руководствуйтесь стю 131 ГПК РФ, но лучше к юристу обратиться.

4.3. Через суд, Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.

4.4. ГК РФ не предусматривает специальных оснований для расторжения договора поручительства. Поэтому здесь нужно руководствоваться общими основаниями расторжения договора. Предусмотренными п.2 ст.450 ГК РФ.:
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
""1) при существенном нарушении договора другой стороной;
""2) в иных случаях, предусмотренных настоящим "Кодексом", другими "законами" или договором.
""Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

5. Как можно расторгнуть договор поручительства по кредиту.

5.1. По соглашению сторон или в судебном порядке.

5.2. В зависимости от обстоятельств, но как правило в судебном порядке.

5.3. Исполнить основной договор. Позже взыскать денежные средства с заемщика.

6. Можно ли расторгнуть договор на поручительство по иппотеке?

6.1. Здравствуйте!

По каким основаниям? что не желаете быть поручителем? нет такого основания в законе

7. Можно ли расторгнуть договор поручительства при непогашенной ипотеке?

7.1. Уважаемая Ольга, скорее всего, расторгнуть договор поручительства у Вас не получится.

7.2. читайте договор

8. Я как физ лицо являюсь поручителем у ИП. ИП прекратило свою деятельность, процедуры банкротства не было. Возможно ли мне расторгнуть договор поручительства?

8.1. Что написано на этот счет в договоре.

8.2. Александра, вы конечно можете обратится в третейский суд с иском о расторжении договора поручительства в соответствии со ст. 451 ГК РФ, но для правильной консультации нужно читать оба ваши договора.

9. Скажите пожалуйста, можно ли расторгнуть договор поручительства по ипотечному кредиту. Оформили ипотеку на жену, т.к. у меня плохая кредитная история заключили с женой брачный договор (иначе банк не давал кредит), при этом я поручитель. Ипотеку оплачиваю я, жена пьет, ребенка забросила. При просрочке по платежам банк звонит мне, не ей почему-то. Хочу расторгнуть договор поручительства. Ведь он был заключен на заведомо кабальных условиях.

9.1. Любой договор можно расторгнуть по соглашению сторон, либо в судебном порядке.

9.2. Только с согласия банка и жены. Скорее всего только если приведете другого поручителя. По-другому никак, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим - 310 ГК РФ.
Существует возможность в судебном порядке попытаться, но кабальность договора доказать будет почти невозможно.

10. Скажите пожалуйста, можно ли расторгнуть договор поручительства по ипотечному кредиту. Оформили ипотеку на жену, т.к. у меня плохая кредитная история заключили с женой брачный договор (иначе банк не давал кредит). Ипотеку оплачиваю я, жена пьет, ребенка забросила. При просрочке по платежам банк звонит мне, не ей почему-то. Хочу расторгнуть договор поручительства.

10.1. Скорее всего расторгнуть не получится.

11. Можно ли расторгнуть договор поручительства, если было заключено доп. соглашение на увеличение срока кредита на 4 месяца, без соглашения поручителя?

11.1. Здравствуйте, уважаемая Анна!
Согласно статьи 361 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ), по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.
Согласно статьи 363 ГК РФ , при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Согласно статьи 367 ГК РФ , поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.
Таким образом, в указанном Вами случае поручитель расторгнуть договор поручения, заключенный с кредитором, не вправе, но он вправе требовать прекращения поручительства с даты увеличения срока действия кредитного договора на 4 месяца, если он не давал согласия своего на этот дополнительный срок.
Всего Вам доброго.

12. Мой муж взял кредит в Россельхозбанке. Есть 2 поручителя, договор поручительства - солидарный. На данный момент муж находится в МЛС. По кредиту есть задолженность, я (жена) стараюсь выплачивать понемногу, но банк передал дело приставам. Подскажите, пожалуйста, как можно расторгнуть договор поручительства, если я (жена) по договору иду как созаемщик и не отказываюсь выплачивать кредит?

12.1. Чтобы найти основания для расторжения, необходимо изучить договор поручительства.. проанализировать и сказать возможно это или нет. Был суд, было решение или судебный приказ?

12.2. Здравствуйте Наталья Викторовна!
ГК РФ Статья 367. Прекращение поручительства

1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство.
Если основное обязательство обеспечено поручительством в части, частичное исполнение основного обязательства засчитывается в счет его необеспеченной части.
Если между должником и кредитором существует несколько обязательств, только одно из которых обеспечено поручительством, и должник не указал, какое из обязательств он исполняет, считается, что им исполнено необеспеченное обязательство.
2. В случае, если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, поручитель отвечает на прежних условиях.
Договор поручительства может предусматривать заранее данное согласие поручителя в случае изменения обязательства отвечать перед кредитором на измененных условиях. Такое согласие должно предусматривать пределы, в которых поручитель согласен отвечать по обязательствам должника.
3. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель в разумный срок после направления ему уведомления о переводе долга не согласился отвечать за нового должника.
Согласие поручителя отвечать за нового должника должно быть явно выраженным и должно позволять установить круг лиц, при переводе долга на которых поручительство сохраняет силу.
4. Смерть должника, реорганизация юридического лица-должника не прекращают поручительство.
5. Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.
6. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.
Предъявление кредитором к должнику требования о досрочном исполнении обязательства не сокращает срок действия поручительства, определяемый исходя из первоначальных условий основного обязательства.

13. Я являюсь поручителе у своего работодателя. Кредит он взял как физ. лицо большую сумму и перестал платить. Банк подал в суд и во время подготовки к судебному делу я узнал, что мою справку 2 ндфл он подделал многократно завысив мой доход. Могу я в данном случае расторгнуть договор поручительства и не выплачивать банку кредит за него?

13.1. Здравствуйте! Справку то предоставили в кредитную организацию именно ВЫ! Такой договор можно расторгнуть по соглашению сторон либо в судебном порядке.

Если Вам трудно сформулировать вопрос - позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11 , юрист Вам поможет

В каком случае прекращаются обязательства поручителя и как можно расторгнуть договор поручительства с банком? Поручительство предполагает добровольное возложение на себя ответственности по исполнению обязательств в рамках кредитного договора, что фактически означает несение солидарно с заемщиком всей полноты ответственности по кредиту. Однако, в отличие от заемщика, статус поручителя более уязвим, поскольку, не получая никаких имущественных выгод, он по большей части всегда рискует оказаться в ситуации «крайнего», и не по своей вине. Именно по этой причине в роли поручителя, как правило, выступают близкие родственники или очень хорошие друзья. Но, увы, и они нередко бывают обманутыми в ожиданиях надлежащего исполнения заемщиком своих обязанностей. В результате у поручителей достаточно часто возникает желание отказаться от поручительства или прекратить его. Сегодня мы поговорим о том, может ли поручитель отказаться от поручительства (в том числе по ипотеке), и как это можно сделать.

К сожалению, без наличия весомых оснований, четко изложенных в законодательстве, поручитель не вправе по своему усмотрению отказаться от поручительства по кредиту или потребовать прекращения договора.

Прекращение поручительства

Как отказаться от поручительства по кредиту? Основания прекращения (отказа) поручительства изложены в статье 367 ГК РФ:

Прекращение срока действия поручительства.
Прекращение обеспеченного поручительством долгового обязательства. Это основание может подразумевать как погашение заемщиком долга, так и иные случаи прекращения кредита.
Перевод кредитного долга на другое лицо без явно выраженного согласия поручителя возложить на себя ответственность за этого должника.
Отказ банка принять предложенное заемщиком либо поручителем надлежащее исполнение кредитного долга.

Обратите внимание : законом четко предусмотрено, что поручительство не прекращается, и поручитель продолжает нести ответственность согласно первоначальным условиям договора в случаях:

Смерти должника.
Изменения условий кредита, даже если они ухудшают положение поручителя, создают для него неблагоприятные последствия и с ними поручитель не согласен. Новые (измененные) условия поручитель вправе не соблюдать, но те, что остались неизменными, соблюдать будет обязан. Более того, выступая в роли поручителя, необходимо предельно внимательно изучать условия договора. Зачастую в них содержится положение о том, что поручитель заранее соглашается нести ответственность перед банком на измененных условиях кредитного договора, даже если они ухудшают положение поручителя по сравнению с прежними условиями.

Изложенные в законе основания прекращения являются исчерпывающими, но условиями договора положение поручителя может быть улучшено, а пределы его ответственности ограничены, например, несением субсидиарной (дополнительной) ответственности. В банковской практике такое встречается достаточно редко, но закон оставляет сторонам свободу действий, как и допускает возможность поручителя обратиться с требованием досрочного прекращения своих обязательств или удовлетворения отказа от поручительства.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

Отказ от поручительства

Отказ от поручительства - добровольное и досрочное снятие с поручителя обязательств по кредиту. В данном случае основания и мотивы не столь важны. Главное - чтобы и заемщик, и банк-кредитор дали свое согласие.

Порядок выражения отказа и соблюдения процедуры его принятия будет выглядеть следующим образом:

Первично необходимо согласовать вопрос отказа от поручительства с заемщиком. Если последний не возражает против этого, то разумнее совместными усилиями подготовить аргументированные предложения для банка по изменению условий договора в части обеспечения его исполнения. Обычно наиболее весомыми доводами для банка служат предложения о замене поручителя на другое лицо (естественно, при его согласии) или о замене поручительства на иной вид обеспечения, например, залог. Как вариант, можно предложить и частичное досрочное погашение долга с тем, чтобы оставшаяся часть не нуждалась в каком-либо виде обеспечения.
Для соблюдения всех формальностей поручителю необходимо направить заемщику уведомление об отказе от поручительства и получить письменное согласие на это.
Далее поручитель готовит и направляет в адрес банка заявление, излагая и мотивируя свою просьбу удовлетворить отказ от поручительства. Крайне желательно, чтобы в уведомлении были подробно указаны и обоснованы побуждающие к этому основания и причины. К заявлению можно приложить письменное согласие заемщика, а также достигнутые с ним договоренности относительно разрешения ситуации с долгом (новый поручитель, залог, досрочное частичное погашение кредита и другие).
Заемщик, выразивший свое согласие как на отказ поручителя от своих обязательств, так и на новые условия их обеспечения, должен подготовить для банка свое заявление, в котором излагает просьбу об изменении условий договора, формулирует и обосновывает такие изменения.
После рассмотрения поступивших от поручителя и заемщика заявлений и документов банк принимает решение либо об изменении условий кредитования, либо об отказе в удовлетворении просьбы заявителей.

Если банк принимает положительное решение, обычно исходный договор расторгается по соглашению сторон, и оформляется новый. В этом случае порядок заключения нового кредитного договора будет аналогичен порядку оформления предыдущего договора, то есть от заемщика потребуется предоставление всего пакета документов, предусмотренного банком. Соответственно, при замене одного поручителя на другого, необходимо будет предоставить и документы в этой части. В некоторых случаях возможно сохранение прежнего кредитного договора с внесением в него изменений в виде дополнительного соглашения. Это никак не влияет на юридическую силу отказа прежнего поручителя от своих обязательств и снятие с него ответственности. Но во избежание проблем отказавшемуся поручителю целесообразно получить на руки официальное письменное уведомление банка о расторжении договора или внесении в него изменений.

ГК РФ, ст. 367. Прекращение поручительства 1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего. 2. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника. 3. Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем. 4. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства. Вообще-то нужно читать весь параграф 5(Поручительство) ГК РФ. Кроме этого есть гл 9 ГК РФ, посвещенная сделкам, в частности ст. 166 — 181 (посвященны недействительности сделок, кстати любой договор — это сделка) Вопрос не в том, что бы статью найти, нужны доказательства. Вы удивитесь, но ещё не каждый банк готов взять деньги с поручителя, например УРСА (лично столкнулся с такой ситуацией) , подобную историю слышал про Раффайзан. Без документов и знании ситуации что либо посоветовать сложно, но скорее всего Вам придется выплачивать кредит, потом пробовать взыскать его с директора, можно попытаться привлечь его к уголовной ответственности.

Срочно переоформляйте квартиру на ребенка, тогда у вас ее никто никогда не заберет А в суд и вбанк идти бесползно, по закону поручитель отвечает по обязательства как правило в том же объеме что и заемщик, исключение отлько в случае субстдиарной ответственности (в это случае в договоре поручительства оговаривается четко сумма ответственности поручителя) . Так что закон не на вашей стороне

Что такое «договор поручительства»? Это официальный документ, в котором поручитель берет на себя полную ответственность по кредитным обязательствам, в случае, если заемщик не выполняет своих обязательств по кредиту. Выступая поручителем, человек редко задумывается над тем, какую ношу он на себя взваливает. Проблемы начинаются потом, когда банк обращается к вам с требованием погашения не вашего кредита.

Дать согласие на поручительство следует только в том случае, когда вы на сто процентов уверены в финансовой стабильности заемщика. В случае же если вы, не задумываясь, выступили поручителем, а после подписания договора займа решили идти на попятную, следует начать процедуру по снятию обязательств (особенно в период, пока заемщик еще способен платить по кредиту).

Вероятность успешного расторжения договора поручительства в таком случае довольно высока.

Одна из рекомендаций, которая, без сомнения, удовлетворит все стороны – найти другого поручителя. Правда, такие примеры встречаются довольно редко, так как делегировать свои обязанности в подобных случаях бывает довольно сложно.

Можно ли расторгнуть договор поручительства в одностороннем порядке?

Расторжение договора поручительства может быть осуществлено и в одностороннем порядке, если предварительно будут учтены и выполнены следующие условия. Первое, прекращение действия договора поручителя возможно при полном выполнении условий кредитного соглашения (т.е. полное погашение кредита заемщиком). Иногда, выходом из такого положения может стать оформление очередного кредита в другом банке, средства с которого пойдут на закрытие предыдущего договора о займе.

Внимательно изучите документы. Считается, что договор поручительства является нелегитимным, если после подписания, без вашего ведома, в него были внесены изменения и дополнения. Например, это может касаться изменения кредитной ставки, особенно если не в вашу пользу. Вот тут-то и можно потребовать расторжения договора о поручительстве.

Аннулировать договор поручительства можно и так. Например, заемщик переоформил кредитный договор на третье лицо, а поручителя об этом не уведомил. Здесь вы можете опровергнуть притязания нового заемщика на ваше поручительство, тем самым расторгнув предыдущий договор.

Прекратить действие договора поручительства можно и в таком случае. Заемщик имеет задолженность по кредитным выплатам, банковское учреждение в течение срока поручительства так и не обратилось к вам с требованием о выполнении кредитных обязательств. Обычно этот срок составляет 12 месяцев, но предусмотрены и другие возможные варианты по срокам.

Как избавиться от поручительства и заработать на этом

Аннулировать договор о поручительстве в единичных случаях можно, если банк отказал основному получателю займа в предоставлении особых условий возврата займа. То есть, если кредитор отказал заемщику в досрочном погашении кредита, то вы можете настаивать на расторжении договора поручителя.

01.02.2007

Уважаемый Василий!
Согласно нормативному материалу Сбербанка, выйти из состава поручителей возможно, однако на тот момент времени кредит должен исправно погашаться и взамен необходимо предоставить поручительство другого лица по согласованию с банком. На стадии судебного разбирательства по иску банка о взыскании задолженности по кредиту, такая возможность отсутствует.
Ст.361 ГК РФ По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.
Статья 363. Ответственность поручителя
1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Статья 365. Права поручителя, исполнившего обязательство
1.

К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.
2. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.
3. Правила, установленные настоящей статьей, применяются, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручителя с должником и не вытекает из отношений между ними.
Статья 367.

Как прекратить или избавиться от поручительства?

Прекращение поручительства.
1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.
2. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.
3. Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.
4. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Сбербанк

Уважаемый Александр!

Это возможные варианты как избавиться от поручительства…

Хорошо изучите прилагающийся к кредитному договору договор поручительства , прежде чем его подписать. Убедитесь, что положения документа не нарушаю ваши права, а выплаты основного долга и процентов по нему не завышены и могут быть в случае вступления договора в силу быть посильными для вас как поручителя. Подписанный вами договор поручительства впоследствии будет очень сложно оспорить в судебном порядке.

Чтобы на законных основаниях перестать быть поручителем, дождитесь окончания срока действия соответствующего договора. При этом ваши обязательства будут прекращены, даже если кредит заемщиком к этому сроку полностью не погашен. Если договором срок его действия не определен, поручительство будет прекращено автоматически при отсутствии в течение года исковых требований к поручителям со стороны кредитного учреждения.

Подайте в суд иск о расторжении договорапоручительства , если вам стало известно, что кредитная организация без вашего согласия внесла в договор изменения, ущемляющие права поручителя. Такими изменениями может быть увеличение суммы кредита или повышение процентной ставки по кредиту. Чтобы своевременно воспользоваться такой возможностью, поддерживайте связь с заемщиком и потребуйте от него ставить вас в известность об изменениях, внесенных в кредитный договор после его заключения.

Уточните у квалифицированного практикующего юриста, какими могут быть особые обстоятельства, которые позволяют прекратить заключенный вами договор поручительства . Для этого, как правило, требуется наступление неблагоприятных последствий, находящихся вне вашей воли и желания.

Как избавиться от поручительства по кредиту

Суды рассматривают подобные иски, но решение, к сожалению, не всегда принимается в пользу поручителя.

Рассмотрите возможность перевода обязательств по договору поручительства на другое лицо или организацию. Для этого требуется согласие всех заинтересованных сторон, поэтому будьте готовы к ведению трудных переговоров с заемщиком, кредитной организацией и потенциальным новым поручителем.

И, наконец, используйте самый простой способ прекращения своего поручительства , то есть дождитесь, когда заемщик полностью погасит свой долг перед кредитором. Прекращение кредитного договора, как правило, ведет к завершению обязательств, взятых на себя поручителями.

УСПЕХА ВАМ.

Надеюсь на Ваш положительный отзыв.

Вопрос: Стороны заключили договор поручительства в обеспечение кредитного договора.

Как не нести ответственность, если вы — поручитель по кредиту

В договоре поручительства было закреплено, что поручительство обеспечивает должное выполнение поручителем солидарно с заемщиком исполнения последним обязательств по кредитному договору.

Кредитный договор был признан недействительным (ничтожным). Означает ли это, что поручительством обеспечено требование о возврате денежных средств при признании недействительным кредитного договора?

Ответ: Обязательство поручителя о возврате денежных средств при признании недействительным кредитного договора должно быть прямо предусмотрено договором поручительства. В отсутствие такого обязательства в тексте поручительства поручитель такой ответственности не несет.

Обоснование: В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

По ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Статьей 363 ГК РФ установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Статья 365 ГК РФ закрепляет, что к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.

По смыслу положения ст. 367 ГК РФ прекращение основного обязательства влечет за собой прекращение поручительства, поскольку последнее является акцессорным обязательством.

Согласно ч. 2 ст. 361 ГК РФ стороны договора поручительства вправе предусмотреть, что поручительство обеспечивает не только обязательства, возникающие из договора (например, о возврате кредита и процентов за его пользование), но и требование о возврате полученного (требование о возмещении в деньгах стоимости полученного) по такому договору при его недействительности или возврате неосновательного обогащения при признании договора незаключенным.

В данном случае договором поручительства установлена лишь обязанность поручителя отвечать перед кредитором за неисполнение заемщиком обязательств по кредитному договору. Обязанность по обеспечению требования о возврате денежных средств при признании недействительным кредитного договора договором поручительства не установлена.

В отсутствие такого обязательства в тексте поручительства поручитель такой ответственности не несет.

Этот подход подтверждается и судебной практикой, например, Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2014 N 13АП-12121/14 по делу N А56-51652/2012/ТР6, в котором сделан вывод о том, что юридические последствия в виде обязанности поручителя отвечать перед кредитором за должника по основному обязательству не могли наступить ни в момент заключения ничтожных сделок, ни впоследствии.

Спор о признании договора поручительства недействительным (незаключенным), заключенного в обеспечение кредитного договора можно разрешить в судебной порядке, для этого необходимо знать нормы законодательства и судебную практику сложившуюся в судах РФ. Многие физические и юридические клиенты нашего центра задаются вопросом, с которым вы к нам обратились.

Как оспорить договор поручительства по банковскому кредиту

По вопросу как можно оспорить договор банковского поручительства по банковскому кредиту существует множество информации (см. термин Что такое Поручительство). Ключевые «кухонные» моменты договора поручительства известны многим гражданам Российской Федерации, так как большинство договоров поручительства связаны с кредитными правоотношениями и, как правило, носят исключительно психологический момент – некий вид помощи своим близким и родственникам.

Оспорить договор поручительства можно целиком или в отдельных пунктах (моментах), нарушающих законодательство РФ. Бывают счастливые моменты, когда банк потерял договор или позволяет изменить условия путем оформления дополнительного соглашения к поручительству!

Договор указывает на полную и безотзывную ответственность поручителя за осуществления денежных и имущественных обязательств принятых на себя заемщиком и при невозможности их исполнения последним.
Редко поручители задумываются над мерой взятой на себя ответственности до того момента, пока кредитор не обращается с требованием уплаты по обязательствам. Именно в этот момент многие начинают задаваться подобным вопросом.

Существенными условиями расторжения договора поручительства являются (на что нужно обратить внимание ):

Четкое определение сведений о физическом лице, за кого выдается поручительство.
Четкое определение обязательств, по которому представлено поручительство.
При заключении договора поручительства сторонам необходимо проверять наличие у контрагента одобрения сделки как в случае, если сделка для общества является крупной, так и в случае, если сделка для общества-контрагента является сделкой с заинтересованностью.
Семейное положение: получение согласия супруги/супруга (п. 1 ст. 35 Семейного кодекса РФ).
Отсутствие наличия формулировок, позволяющих увеличить обязательства поручителя или изменить иные существенные условия договора без получения письменного согласия поручителя.
Прописаны условия действий участников договора при банкротстве поручителя или факта невозможности поручителю исполнять условия договора поручительства.
1. В договоре поручительства должно быть отражено, какую ответственность несет поручитель перед кредитором — солидарную или субсидиарную ответственность . При рассмотрении споров между кредитором, должником и поручителем, несущим солидарную ответственность с должником, кредитор вправе предъявить иски одновременно к должнику и поручителю; только к должнику или только к поручителю.
С 1 июня 2015 г. изменение обеспеченного обязательства без согласия поручителя не является основанием для прекращения поручительства (п. 2 ст. 367 Гражданский кодекс РФ). См. Федеральный закон от 08.03.2015 г. № 42-ФЗ. Ранее это являлось железным аргументов для судов.
Неполучение поручителем от заемщика вознаграждения за выданное поручительство.
Внесение изменений в обеспечиваемый поручительством кредитный договор без письменного согласия поручителя.

Отношения поручительства возникают в результате заключения особенного договора – договора поручительства. Договор поручительства выступает в качестве одного из способов обеспечения исполнения обязательств.

Важно понимать юридическую позицию при расторжении договора поручительства.

На что обращают внимание при расторжении поручительства

Поручитель должен исполнять обязательство в валюте договора

Судьи рассмотрели ситуацию, когда по обязательству в иностранной валюте в реестр требований кредиторов основного должника-банкрота денежные требования были включены в рублях. Однако обязательство было обеспечено поручительством, и поручитель хотел также перевести свои обязательства перед кредитором в рубли. Суд отметил, что изменение валюты платежа противоречит смыслу обеспечительных обязательств, поэтому поручитель должен погашать задолженность в той валюте, которая указана в первоначальном договоре.