На что хватит материнского капитала. Материнский региональный капитал: как получить и на что можно потратить

Материнский (иначе – семейный) капитал – это государственная программа поддержки российских семей с детьми при помощи сертификатов, которые можно использовать на определенные нужды семьи. Уже четвертый год подряд выделяемая в ее рамках сумма не индексируется и составляет 453026 рублей .

Между тем инфляция находится на отметке выше 1,8 процента. По этой причине в следующем году индексация выплаты всё-таки состоится, и сумма матери нского капитала в 2020 году составит 470241 рублей. Такие цифры указаны в пояснительной записке к проекту закона о бюджете Пенсионного фонда на 2019 год. Действие федеральной программы продлится до 31 декабря 2021 года (в том случае, если этот срок не будет увеличен в последующие годы).

Отметим – получение финансовой поддержки от государства происходит в два этапа : получение сертификата, распоряжение материнским капиталом.

Кто может получить материнский капитал?

Эта социальная помощь положена семьям с российским гражданством при рождении или усыновлении второго и последующих детей с 1 января 2007 года. Сертификат выдается разово, подать документы могут как родители, так и их официальные представители. Срок подачи не ограничен.
Право на получение «материнского капитала» имеют:


- Женщина, родившая или усыновившая второго или последующего ребенка;

- Мужчина, усыновивший второго и последующего ребёнка единолично;

- Отец двух и более детей, собственных или усыновленных, при утрате матери права на получения льгот со стороны государства в следствии смерти, лишения родительских прав, совершения преступления. В данном случае его гражданство не важно.

- Дети, либо студенты очного отделения российских вузов до 23 лет, оставшиеся без попечения родителей. Сумма сертификата распределяется поровну.

Для более полного понимания разберем несколько ситуаций.

К примеру, если в семье есть двое детей, которые родились до 1 января 2007 года, она не имеет права на субсидию. Однако получает ее, если рождается третий ребенок после 2007.

Если у мамы рождаются дети от различных отцов, получить сертификат она сможет только на одного ребенка.

Аналогичная ситуация с мужчинами – он может претендовать на маткапитал только один раз, даже если воспитывает детей от двух разных браков.

Случаются и такие ситуации, когда сетификат получен, но воспользоваться им не успели. Тогда он переходит по наследству ко второму супругу или детям.

Как получить сетификат на «маткапитал»

Для оформления сертификата Вам не потребуются какие-то особые документы. Советуем заранее сделать с них копии (и взять оригиналы), и заполнить заявление заранее – тогда Вам придется потратить меньше времени. Со всеми бумагами нужно обращаться в отделение Пенсионного Фонда России по месту жительства, месту пребывания или фактического проживания. В Тюмени это отделение Пенсионного Фонда по адресу ул. Ленина, 78. Также подавать документы можно через офисы МФЦ.

Скачать заявление можно на официальном сайте ПФР. http://www.pfrf.ru

Итак, для оформления необходимы:


- заявление на получение сертификата;

- паспорт (страницы с основной информацией, пропиской, детьми (если вписаны);

- свидетельства о рождении всех детей с гражданством;

- СНИЛС заявителя и детей

Это основной перечень документов. Однако в определенных ситуациях потребуются дополнительные:


- для усыновленных детей – решение суда об этом факте;

- свидетельство о смерти женщины, родившей или усыновившей детей

- решение суда, подтверждающее лишение матери родительских прав;

- документы о совершении женщиной в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;

- если нет обоих родителей – свидетельства о смерти или документы о лишении их родительских прав.

В Пенсионный фонд сдаются копии документов, оригиналы остаются на руках. Выдадут сертификат через месяц после подачи документов. Его можно получить как в ПФР, так и почтой.

Как можно использовать материнский капитал?

В 2019 году вы можете использовать средства сертификата для нескольких целей:

- улучшение жилищных условий;

Образование детей;

Формирование накопительной части пенсии мамы;

Социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов

Обналичивание сертификата строго запрещено, нарушения караются законом!

Недвижимость

Использовать средства «маткапитала» для покупки недвижимости можно несколькими способами. Следует помнить, что воспользоваться этой возможностью можно только по достижению младшего ребенка трех лет. Однако здесь есть приятное исключение – это ограничение не действует на погашение ипотечных кредитов и займов, а также на использование средств в качестве первоначального взноса. Итак, вы можете использовать сертификат на следующие цели (в скобках указываем документы, которые понадобятся для получения):

• приобретение жилья (договор купли-продажи и выписку из ЕГРН, при рассрочке – справку об оставшемся долге);
• строительство или реконструкцию объекта ИЖС с привлечением строительной организации (документы, подтверждающие право собственности на участок для ИЖС, либо право пользования участком в виде аренды/наследства и пр; разрешение на строительство, для реконструкции – выписка из ЕГРН)
• строительство или реконструкция объекта ИЖС без привлечения строительной организации (документы, подтверждающие право собственности на участок для ИЖС, либо право пользования участком в виде аренды/наследства и пр; разрешение на строительство, для реконструкции – выписка из ЕГРН). Сумма сертификата в данном случае начисляется в два этапа: 50% изначально и остаток через 6 месяцев (потребуются документы, подтверждающие увеличение площади в результате строительства, справка о банковском счете);
• компенсацию затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС (документы, подтверждающие право собственности на участок для ИЖС, либо право пользования участком в виде аренды/наследства и пр., справка о банковском счете, свидетельство о регистрации права собственности, документы, подтверждающие проведение реконструкции);
• уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья (ограничения по возрасту ребенка не действуют. Нужны кредитный и ипотечный договора);
• погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным (ограничения по возрасту ребенка не действуют. Нужны: кредитный и ипотечный договора, справка об остатке долга от банка, выписка из ЕГРН, справка о получении займа путем безналичного перечисления на счет);
• уплата цены по договору участия в долевом строительстве (копия договора о долевом участии, справки о выплаченной сумке и остатке долга);
• платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (выписка из реестра членов корпоратива, подтверждающая членство, справка о внесенной сумме и об сумме долга, копия устава кооператива).

Основные необходимые документы для получения материнского капитала:

- письменное заявление владельца сертификата о распоряжении средствами материнского капитала. Бланк заявления также можно получить в ПФР, либо скачать на официальном сайте ПФР. http://www.pfrf.ru

- сертификат на маткапитал;

- паспорт с пропиской;

- СНИЛС

- свидетельство о браке (если собственность общая )

Заключить договор с использованием маткапитала возможно только с:

Кредитной организацией;
- кредитным потребительским кооперативом;
- другой организацией, которая осуществляет предоставление ипотечного займа на приобретение (строительство) жилья.

Средства займа организация должна перечислить по безналичному расчету, на личный счет владельца сертификата или его супруга в кредитной организации.

К слову, если у вас несколько ипотечных кредитов или замов, направить средства можно на несколько одновременно.

Следует помнить, что жилье, которое вы купили с привлечением «маткапитала», будет продать сложнее, чем обычное – потребуется разрешение опеки на проведение сделки.

Помимо этого, если жилье оформлено на одного члена семьи, вы должны предоставить нотариально заверенное обязательство об оформлении жилья в общую долевую собственность всех членов семьи.

Сумма будет перечислена не позднее 1 месяца и 10 дней при принятии положительного решения по использованию сертификата.

Образование

Сертификат на материнский капитал можно использовать для оплаты:

• платных образовательных услуг по программам, прошедшим государственную аккредитацию;
• содержания или присмотра детей в образовательной организации;
• общежития в образовательной организации.

Вам понадобятся следующие документы:

- заявление на распоряжение маткапиталом;

- паспорт с пропиской;

- для оплаты образовательных услуг понадобятся договора с организациями (и их заверенные организацией копии);

- для оплаты общежития – справка о факте проживания в нем ребенка.

Накопительная часть пенсии мамы

Средства маткапитала можно направить на три вида пенсионных выплат. Это срочная – ее продолжительность не может составлять менее 10 лет. Накопительная – перечисляется в пенсионный фонд, где вы держите накопительную часть пенсии. Единовременная выплата – если размер накопительной пенсии составляет 5 процентов и менее по отношению к сумме размера страховой пенсии по старости.

Для такого распоряжения вам понадобятся следующие документы:

- заявление на распоряжение сертификатом;

- СНИЛС;

- паспорт с пропиской.

Социальная адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов

Перед посещением ПФР необходимо предварительно сделать несколько шагов. Пройти в вашей медицинской организации медико-социальную экспертизу. Обратиться в учреждение медицо-социальной экспертизы с заявлением о внесении в ИПРА показаний для обеспечения товаром или услугой (понадобятся свидетельство (паспорт) о рождении ребенка, СНИЛС, справку об инвалидности, ИПРА ребенка, направление на медико-социальную экспертизу). После этого – приобрести необходимый товар, сохранив все платежные документы. Обратите внимание – существует законодательно утвержденный раздел в ИПРА с внесением в него товаров и услуги, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей инвалидов, расходы на которые можно компенсировать средствами материнского капитала.

После приобретения необходимо обратиться в районное управление соцзащиты, которое выдаст акт проверки для ПФР.

Для пенсионного фонда понадобятся следующие документы:

- заявление;

- СНИЛС;

- паспорт;

- ИПРА;

- товарные и кассовые чеки, накладные, договоры купли-продажи оборудования, договоры оказания услуг и пр…

- акт проверки наличия приобретенного товара от социальной службы.

- реквизиты банковского счета.

Ежемесячные выплаты

Такие выплаты могут быть сделаны только нуждающимся семьям, доход которых не превышает 1,5-кратную величину прожиточного минимума, и в которой второй ребенок родился или усыновлен после 1 января 2019 года. Осуществляются на протяжении полутора лет в размере прожиточного минимума, выплачиваются только по достижению полутора лет ребенком.

Необходимые документы:

- паспорт заявителя и супруга с пропиской, страница с вписанными детьми;

- свидетельства о рождении (усыновлении) детей и их прописка;

- СНИЛС;

- разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств маткапитала

- свидетельство о заключении/расторжении брака;

- свидетельство о перемене имени (в случае изменения фамилии, имени или отчества заявителя или членов его семьи);

- договор об установлении опеки, удостоверение опекуна (при необходимости(

- банковские реквизты

- справки о доходах;

- документы (справки, сведения, решения суда), подтверждающие основания не учитывать сведения члена семьи в расчете среднедушевого дохода в соответствии с частью 11 статьи 4 Федерального закона от № «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей»: подтверждающие факт отбывания наказания в виде лишения свободы, применения меры пресечения в виде заключения под стражу, нахождения на принудительном лечении по решению суда, а также факт лишения родительских прав или ограниченные в родительских правах члена семьи, нахождения на полном государственном обеспечении члена семьи заявителя.

- документы об отсутствии второго родителя (при необходимости).

Отдельно отметим, что маткапитал предоставляется не конкретному ребенку, а семье в целом. Он не облагается налогами. Действие сертификата прекращается в случае смерти владельца или прекращения права на дополнительные меры господдержки.

Подпишитесь на обновления нашего блога, чтобы не пропустить новые полезные статьи о рынке недвижимости в Тюмени.

Существует перечень определенных требований и ограничений на использование материнского капитала, некоторые из которых отменили еще в прошлом году (речь идет об отмене использования первоначального платежа при оформлении ипотеки до достижения ребенком трехлетнего возраста).

Варианты рациональных вложений материнского капитала

1. Лидирующим в этом списке является именно первоначальный взнос в процессе приобретения нового имущества (квартиры).

Для того чтобы добиться желаемого результата основное что необходимо сделать – это получить сертификат. Следующим шагом станет предоставление его и всех необходимых документов в банк, который предоставляет ипотеку.

Пенсионный Фонд осуществляет необходимый платеж в банк только по прошествии тридцати дней со дня получения ипотеки. После проведенного платежа банком осуществляется перерасчет касательно оставшейся суммы кредита. Подобную манипуляцию можно будет провести только после того, как малыш достигнет трех летного возраста.

2. Приобретение недостроенного жилья в виде паевого взноса, который будет состоять из полученных от государства средств.

Предоставленный строительной компании семейный сертификат и является платежом. Существует большое количество рисков с вложением материнского капитала (и не только) в незавершенное строительство. Во избежание разочарований и потерь родителям следует изначально ответственно и серьезно подойти к выбору фирмы застройщика.

3. Частичное или полное закрытие ипотечного (целевого) кредита.

Основные этапы, способствующие достижению цели:

• Подача в Пенсионный Фонд договора, который составлялся банком в момент получения кредита. Указанная цель займа – «покупка недвижимости» является обязательным условием.
• Кроме договора в Пенсионный Фонд необходимо предоставить выписку из счета, в которой будет указана сумма остатка задолженности.
• Пенсионный Фонд закроет задолженность не позднее чем через 30 дней со дня подачи документов.

Задолженность по ипотеке можно закрыть сразу после рождения ребенка. В этом случае ограничение по поводу ожидания трех летного возраста не действует.

4. Финансирование в строительство частной жилой недвижимости позволяет получить материнские деньги на руки.

Для того чтобы это осуществить держателю сертификата необходимо:

• Предоставить в Пенсионный Фонд документы на земельный участок, договор со строительной компанией и разрешение на строительство;
• 50% от всей суммы придет на указанный заявителем счет;
• Только после документального подтверждения о потраченных финансах, держатель сертификата получает от Пенсионного фонда оставшиеся 50%.

5. Процесс вложения материнского капитала на расширение или реконструкцию жилого помещения похода на предыдущую.

Отличаются только подаваемые документы. В Пенсионный Фонд необходимо предъявить разрешение на реконструкцию от ЮТИ, смета расходов и договор с фирмой-строителем.

6. Питание и образование в детском саду или школе.

К этому варианту также можно отнести оплату проживания студента (ребенка) в общежитии от соответствующего образовательного заведения.

Предоставив в Пенсионный Фонд заявление, график платежей и договор о получении питания (оказании образовательных услуг).

7. Пенсия матери способствует увеличению размера пенсионных выплат в будущем.

К данному решению прибегают, когда остальные варианты не подходят или в их использовании нет необходимости.

Чтобы реализовать данный вариант в Пенсионный Фонд необходимо подать пакет таких документов, как:

• Оригинал сертификата;
• Паспорт;
• СНИЛС.

В РФ программа по выдаче материнского капитала зародилась более 10 лет назад. За период действия программы увеличился рост российского населения. При этом полученные средства можно использовать в некоторых сферах. Более подробный обзор направлений по маткапу проведем в нашем материале.

На что можно тратить материнский капитал?

По закону № 256 от 29.12.2006, материнский капитал (далее МК) можно тратить на следующие направления:

1. Улучшение жилищных условий — подразумевается приобретение жилой недвижимости, а также реконструкция имеющейся недвижимости.
2. Образование детей – нужно выполнить ряд условий, а именно:
   • возраст ребенка 3-25 лет;
   • университет, колледж или иное образовательное учреждение находится на территории РФ;
   • соответствующая образовательная организация имеет полный перечень документов для осуществления подобной деятельности.

При этом МК можно потратить на такие учреждения, как:

• детский сад, ясли;
• средние и высшие учебные заведения;
• музыкальные и художественные школы;
• спортивные секции.

1. Погашение ипотеки и целевого кредита – чаще всего суммы МК не хватает на приобретение полноценного жилья, поэтому большинство семейных пар предпочитают брать ипотеку. При этом стоит учитывать один нюанс – нельзя погасить часть ипотеки за счет МК при кредите в микрофинансовых организациях.
2. Перевод МК на накопительную часть будущих пенсионных выплат – в 2017 данное направление не пользуется спросом, поскольку накопительная часть находится в замороженном состоянии на неопределенный срок.

Ранее органы власти стремились расширить список использования МК. Например, рассматривались такие варианты, как:

• приобретение автомобиля;
• покупка лекарственных средств детей с тяжелыми заболеваниями;
• развитие сельского хозяйства;
• приобретение бытовых предметов (мебель, техника);
• поездка в санаторий;
• покупка инвалидного кресла для ребенка.

Но в 2017 в программу по материнскому капиталу не добавили ни одного из перечисленных пунктов.

Средства МК необязательно расходовать лишь на одно из перечисленных направлений, можно комбинировать несколько.

Когда можно использовать средства капитала?

В 2017 МК разрешено использовать, когда ребенку исполнится 3 года .

Но в некоторых ситуациях МК можно расходовать на более раннем сроке, например:

1. Погашение кредитного долга или ипотеки , который был получен для покупки недвижимости, а также внесение первоначального (ипотечного) взноса. Важно учитывать одно условие – кредит должен быть предназначен для приобретения недвижимого имущества.
2. Строительство собственного жилого имущества.
3. Покупка товаров и услуг, которые необходимы для социальной адаптации ребенка — инвалида.

Как получить МК до 3 лет при покупке недвижимости? Разберемся прямо сейчас:

Женщина подписывает с выбранным банком договор на приобретение (или строительство) недвижимого имущества.

Клиент покупает выбранный объект.

После регистрации сделки женщина обращается в ПФР с заявлением на перевод МК в банк.

При принятии положительного решения средства переходят на кредитный счет в течение 2 месяцев.

Когда семья не использовала МК до 18-летия ребенка, тогда права на пользование средствами МК переходит совершеннолетнему лицу.

Также МК переходит ребенку, если родители погибли (или лишены родительских прав). Только расходовать МК разрешено после 18 лет.

Материнский капитал и ремонт

По закону, родители не имеют права использовать МК на ремонт жилья.

Но средства МК могут использоваться на строительство или реконструкцию собственного имущества.

Но важно понимать отличие реконструкции от ремонтных работ. Реконструкция подразумевает увеличение жилой площади. На каждого жильца должно приходиться не меньше 18 квадратов. Если же площадь выше установленных показателей, то МК не применяется.

В некоторых регионах норма по квадратным метрам варьируется между 12 — 18.

Кроме того, реконструкция от ремонтных работ отличается по следующим показателям:

• реконструкция предполагает смену планировочной схемы всего здания, в том числе размер, площадь, количество комнат, перенос стен;
• по итогам реконструкции может измениться назначение помещения, например, магазин переходит в разряд жилой недвижимости.

Реконструкция разрешена только в жилых домов (в квартирах – запрещено).

Средства МК на реконструкцию могут использоваться только при достижении ребенка 3 лет . Если же семья имеет собственный капитал, тогда изменения жилой площади разрешено производить на свой счет, а при достижении соответствующего возраста ребенка, семья получает компенсацию из МК. При этом важно документально доказать, что в доме была проведена именно реконструкция.

Следовательно, семье запрещается осуществлять ремонтные работы под видом реконструкции жилья.

Использование капитала при покупке машины

Средства по материнскому сертификату нельзя тратить на покупку машины. Но при введении данной программы законодатели предлагали внедрить данный пункт в один из способов расходования МК. В итоге органы власти разделились на два лагеря, предлагая как положительные, так и отрицательные факторы.

Изначально обсудим причины, по которым была отклонена подобная идея:

• Быстрая перепродажа транспорта с целью получения наличных средств.
• Возможный угон автомобиля.
• Быстрый износ транспорта (особенно автомобиль российской сборки).
• Машина не является обязательным приобретением для семьи с двумя и более детьми.

Теперь выделим положительные характеристики при покупке машины на средства МК:

• решается проблема с передвижением семьи и детей в городских условиях;
• доступность сельских жителей к школам, больницам и иным учреждениям;
• использование транспортного средства как способ подработки (такси);
• расход МК без добавления собственных средств.

Строительство домовладения

МК можно использовать для строительства дома. При этом домовладение должно подходить под следующие критерии:

1. Пригодность для проживания.
2. Земля относится к категории ИЖС (жилая застройка).
3. Участок находится в личной собственности либо в аренде владельца МК. При этом МК нельзя использовать для приобретения земли.
4. Объект должен возводиться только на российской территории.
5. У гражданина имеется разрешение на строительство.
6. Дом был построен после 1 января 2007.

Строительством дома разрешено заниматься как в индивидуальном порядке, так с помощью строительной организации.

Когда строительство производится собственными силами, тогда выплаты МК производятся в начале строительного процесса в размере 50%. Вторая часть МК перечисляется через 6 месяцев после предоставления документов, которые подтверждают строительные работы. При этом важно сохранять все чеки и иные платежные документы.

Когда в работе задействованы строительные компании, тогда средства МК предоставляются после заключения договора с соответствующей компанией. Данный документ предоставляется в ПФР при подаче заявки.

МК можно тратить на долевое строительство.

Для получения МК на строительство гражданин должен посетить ПФР с таким перечнем документации, как:

• заявка;
• документация на право владения (или пользования) землей;
• разрешение на строительство;
• банковские реквизиты;
• обязательство о разделении долей дома между всей семьей (нотариально заверенное).

.
Для перевода второй части МК нужно:

• документация, подтверждающая факт проведенных работ;
• банковский счет;
• паспорта родителей;
• свидетельство о браке (или о расторжении).

После окончания строительных работ домовладение оформляется в общую долевую собственность среди членов семьи (родители и дети). В остальном, права по распоряжению домовладением не отличаются от общеустановленных правил.

Использование МК при ипотеке

Каждая семья, при получении МК, вправе внести средства на частичное погашение ипотеки. При этом расходовать МК на данное направление разрешено в любом возрасте ребенка.

Следовательно, после получения МК обладатель сертификата вправе обращаться в банковскую структуру для заключения кредитного договора. Но предварительно стоит рассчитать размер оклада, часть которого будет ежемесячно уходить на погашение ипотечного кредита. Кроме того, сотрудники банка учитывают стаж заявителя, который не должен быть меньше 6 месяцев. Ну и, конечно, производится анализ кредитной истории заявителя.

Приобретаемый объект недвижимого имущества должен быть зарегистрирован должным образом. При этом большинство банков требуют, чтобы вся документация была свежей, в частности, кадастровый и технический паспорт.

По закону недвижимость можно приобретать у близких родственников (отец, мать, брат, дедушка, дядя), за исключением купли-продажи у одного из супругов.

Средства МК можно вносить как первый взнос за приобретаемую недвижимость.

Для получения ипотечного кредита, обладатель сертификата должен в первую очередь обратиться в банк, где сотрудники производят предварительный расчет ипотеки на основании цены конкретного объекта. А также учитывается ежемесячный доход обоих супругов.

При этом клиент предоставляет ряд документов, которые различаются в разных банковских сферах. Но базовыми из них являются:

• паспорта родителей;
• свидетельства о рождении детей;
• документы по жилье, которое планируется приобрести (свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт, домовая книга);
• паспорта владельцев приобретаемого жилья;
• экспертная оценка недвижимого имущества.

Шаг 2 – получение кредитных средств и приобретение выбранного объекта. Объект до полной выплаты ипотеки будет находиться под обременением банка.

Шаг 3 – после получения документа о праве собственности на объект, клиент обращается в ПФР. Гражданин должен подать заявление и иные документы, такие как:

• паспорт;
• заявление;
• материнский сертификат;
• договор банка;
• справка о сумме общего долга;
• документы о праве собственности;
• при наличии со заемщика (чаще всего супруг) – паспорт; документ, подтверждающий факт родства с заявителем.

Срок рассмотрения документов в фонде 1 месяц. После принятия решения, заявителю направляется письменное уведомление. При положительном исходе гражданин обращается с полученным уведомлением в банк, где был оформлен кредит. После перевода МК в банк, производится перерасчет суммы долга (если имеется остаток).

Погашение кредита

МК можно использовать для погашения целевого кредита, который был связан с приобретением недвижимого имущества. В остальных случаях МК не используется.

Если же один из данных условий отсутствует, МК не применяется.

Чтобы оплатить кредит, в кредитном договоре должна стоять отметка, что средства были израсходованы на приобретение либо строительство жилой недвижимости. Второе — заемщиком должен быть владелец МК.

Программе «Материнский, Семейный капитал» уже 10 лет. На эту тему, смотрите видео:

Можно признать, что программа по выдаче МК сработала на 100%. Ведь в РФ не только увеличилось количество россиян, но и многие молодые семьи смогли приобрести собственное жилье. О том, как можно тратить МК подробнее читайте в данной статье.