Главная / Доверенности

Можно ли выселить алкоголика из квартиры. Если квартира муниципальная

Не зря в народе говорят – покупая дом, выбирай соседей. Ведь проживание даже в элитном комфортабельном доме со всеми удобствами и в центре города покажется сущим адом, если рядом будет проживать сосед алкоголик или дебошир. Но еще хуже, если человек, злоупотребляющий алкоголем или наркотическими веществами, проживает с вами на одной жилплощади. Это делает жизнь вообще невыносимой. Что делать в таком случае? Как выселить соседей алкоголиков?

Содержимое страницы

Причины и основания для выселения

Статья 17 ЖК РФ гласит, что жилое недвижимое имущество должно использоваться исключительно для проживания в нем людей, которые обязаны соблюдать общественный порядок и не нарушать своими действиями права и интересы своих соседей, а также жилье должно соответствовать всем установленным законодательством нормам и требованиям (санитарно-эпидемиологическим, пожарной безопасности, экологическим и другим).

Проживающие по соседству алкоголики зачастую нарушают все нормативные требования, начиная от общественного порядка и заканчивая требованиями пожарной безопасности, поэтому пристрастие к употреблению спиртного может стать веской причиной для выселения такого соседа из квартиры. Но это только в том случае, когда все, что регламентируется в ст.17 ЖК РФ, нарушается злосчастным соседом с завидной регулярностью, а у его соседей есть вещественные доказательства его вины.

Для выселения соседствующего алкаша будет больше шансов, если:

на протяжении длительного периода он систематически нарушал правопорядок и спокойствие лиц, проживающих с ним в одном доме;
его действия, совершаемые в состоянии наркотического или алкогольного опьянения, были противоправными и нарушали закон;
если борьба с дебоширом и/или алкоголиком ведется коллективно, то есть при участии жильцов нескольких соседних квартир.

Как доказать наличие причин и оснований

Бывают такие люди, страдающие алкоголизмом, что легко идут на контакт и пытаются не выставлять свою проблему напоказ, а соответственно и не мешают своим соседям и не нарушают их мирное сосуществование. Но в большинстве случаев попадаются такие индивидуумы, что просто так их не угомонишь, и когда делаешь им замечание, они начинают буянить, материться и даже бросаются в драку. Если после многочисленных просьб, уговоров и угроз обратиться в соответствующие инстанции результата нет, то в таком случае необходимо выполнять свои угрозы, а именно – обратиться в суд с требованием выселить соседа-дебошира и избавить вас и других жильцов этого дома от такого «приятного» соседства.

Чтобы решение суда было положительным, необходимо будет собрать документальные неопровержимые доказательства противоправных действий соседа и его склонность к злоупотреблению спиртными напитками или наркотиками. Такими документами могут выступить:

протоколы, составленные правоохранительными органами во время вызовов жильцами дома, когда сосед пил и буянил;
письменные заявления жильцов и/или их письменные жалобы в правоохранительные органы и другие инстанции;
заключение о проведенном обследовании жилища пьющего соседа, составленное представителями Роспотребнадзора;
справка из ЖЭКа о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг;
прочие документы, подтверждающие неправомерные действия соседа, совершенные в состоянии алкогольного опьянения.

Важно! Если каждый из жильцов дома напишет свою индивидуальную жалобу, это будет более весомым доказательством, нежели обычная коллективная жалоба с десятком подписей.

С чего начать процесс выселения

Многие, кто столкнулся с этой проблемой, задаются вопросом, как выселить соседа алкоголика и куда нужно обращаться. Начать выселение необходимо с подготовки документальной базы, подтверждающей факт систематического злоупотребления алкоголем соседом и нарушения общественного порядка. Для этого нужно:

Обратиться в полицию.
Вызвать Роспотребнадзор.
Взять справку о наличии задолженности за коммунальные услуги в ЖЭКе.
Написать коллективную жалобу или собрать индивидуальные заявления жильцов дома.

Если пьяный человек дебоширит, то первым делом необходимо вызвать полицию, чтобы представители правоохранительных органов для начала угомонили бушующего соседа и зафиксировали факт дебоширства составлением протокола. Несколько таких вызовов – это уже повод обратиться в суд с требованием выселить злосчастного пьяницу.

Роспотребнадзор также может явиться на вызов жильцов дома, чье спокойствие и порядок нарушается пьющим соседом. Они обследуют жилье на предмет выявления нарушений санитарно-эпидемиологических, экологических норм. Это может быть сильный неприятный запах алкоголя, грязь, сырость, тараканы и другие малоприятные моменты, которые зачастую являются «верными спутниками» злоупотребляющих алкоголем людей. Представители Роспотребнадзора составляют соответствующий акт, который потом можно будет использовать в суде.

Если человек систематически пьет и практически не бывает в трезвом состоянии, то, скорее всего, у него нет постоянной работы, он перебивается от одной «халтуры» к другой, а все, что заработает, спускает на выпивку. Поэтому не удивительно, если у него будет задолженность перед ЖЭКом за коммунальные услуги. Справка, подтверждающая это, станет еще одним доказательством безалаберного образа жизни соседа-алкоголика.

Немаловажным моментом для суда будут и показания жильцов, проживающих по соседству с пьющим дебоширом. Показания соседей могут быть как в устном порядке (непосредственно на заседании суда), так и в письменном (в виде заявления, жалобы и т.п.). Все письменные жалобы жильцов дома на соседа, бушующего по ночам и распивающего спиртные напитки в обществе непонятных компаньонов-собутыльников, будут прикреплены к делу и обязательно зачтутся при вынесении решения судом.

Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к нашему консультанту совершенно БЕСПЛАТНО!

Как выселить из квартиры соседей алкоголиков

Вряд ли кто из обычных здравомыслящих граждан будет стремиться лишить своего соседа-дебошира крыши над головой, ведь процедура выселения собственно и подразумевает это, поскольку речь о предоставлении альтернативного варианта для проживания выселяемого человека не идет. Поэтому выселение – это крайняя мера. Для начала нужно попытаться, а иногда и неоднократно, уладить все вопросы мирным путем, то есть поговорить с соседом, объяснить ему, каким образом он нарушает ваши права, чем он мешает. Также объясните, что вам безразличен образ его жизни, но при условии, что он не отражается на вас и других жильцах этого дома.

В качестве аргумента пригрозите обратиться в полицию, а затем в суд. И, чтобы у него отпали всякие сомнения на ваш счет, покажите ему справки и другие документы, подтверждающие его неподобающий образ жизни и факт систематического нарушения общественного порядка. Если и это не поможет, то остается только один верный путь – выселение непонятливого гражданина, злоупотребляющего алкоголем, из квартиры в судебном порядке.

Чтобы знать, как выселить алкоголика из квартиры, нужно понимать, что на решение суда могут оказать существенное влияние и следующие факторы:

на каких правах пьющий гражданин проживает в квартире;
проживают ли с ним дети, не достигшие 18-ти лет;
является ли он инвалидом или нет;
есть ли у него другой объект жилой недвижимости, куда бы он мог переехать.

Как выселить соседа-дебошира из коммунальной квартиры или общежития

Если алкоголик проживает в коммунальной квартире, нарушая регулярно спокойствие соседей, то добиться его выселения будет не так уж сложно. Несколько заявлений и жалоб жильцов коммунальной квартиры в правоохранительные органы сделают свое дело – гражданину будет вынесено предупреждение и определен срок для исправления поведения. Если за это время поступит на него еще хоть одна жалоба, то собственник коммунального жилья имеет полное право выселить дебошира из квартиры без предоставления ему другого жилья.

Важно! Этот метод действенен только в случаи с коммунальными квартирами и общежитиями, в которых комнаты не приватизированы их жильцами.

Выселение из муниципальной квартиры

Как выселить соседа алкоголика, проживающего в муниципальном жилье? В данном случае проблем с выселением также не будет, поскольку муниципальное жилье находится во владении населенного пункта, в котором оно расположено и является его собственностью, поэтому такая квартира не может быть приватизированной. Человек может проживать в таком жилье на правах договора социального найма. Следовательно, и принцип выселения такой же, как и с коммунальной квартиры и общежития. Для этого соседям пьющего гражданина стоит обратиться к собственнику муниципального дома, то есть в органы местного самоуправления, в котором находится квартира с проживающим в ней алкоголиком, после чего он получает письменное предупреждение и требование исправиться в установленные сроки. Если он с этими требованиями не справился, то его выселяют.

Внимание! В случае с муниципальным жильем важную роль в процессе выселения соседа играют его долги за коммунальные услуги.

Как выселить пьющего соседа из приватизированной квартиры

Это самый сложный случай, когда добиться выселения соседа, злоупотребляющего алкогольными напитками, весьма тяжело. Усложняющими моментами также могут быть:

несовершеннолетние дети;
инвалидность;
отсутствие другой недвижимости и др.

Чтобы суд вынес положительное решение по иску с требованием выселить соседа-алкаша, жильцам этого дома нужно предоставить в суд как можно больше документов и неопровержимых доказательств того, что проживание с ним в одном доме просто невыносимо и даже опасно. Ведь в состоянии алкогольного опьянения человек может уснуть с зажженной сигаретой, забыть отключить газ или электроплиту, что может стать причиной взрыва или пожара, а следовательно и нанести весомый ущерб имуществу других жильцов этого дома.

Важно! Чтобы в случае с приватизированной квартирой суд принял положительное решение о выселении соседа, необходимо грамотно составить иск и собрать доказательства (видео, фото, аудиозаписи и др.), а также пакет необходимых документов. В данном случае лучше привлечь опытного юриста.

Как выселить пьющих родственников

Когда пьет сосед из соседней квартиры – еще полбеды, а вот, когда алкоголик находится совсем рядом, в одной квартире – это уже серьезная проблема. Независимо от того, кто в семье является алкоголиком – муж, отец или брат, выселить можно и родственников, но в данном случае эта процедура будет более «болезненной», в частности для самого истца.

Если пьет и дебоширит муж

Выселение мужа, любящего выпить, обычно происходит без проблем. Для этого нужно:

развестись с ним официально;
собрать необходимые документы;
подать иск в суд.

Обычно суд выносит положительное решение, особенно в случаях, когда собственником жилой недвижимости является бывшая жена, но даже если владельцем квартиры является муж, то после развода несовершеннолетние дети остаются с матерью и в данном случае суд встанет на сторону жены, поскольку на кону будут стоять законные интересы малолетних детей. Если он не захочет выселяться, его выселят в принудительном порядке.

Если пьет отец

Здесь не все так просто. На возможность выселения пьющего родителя из квартиры будут влиять множество факторов, поэтому данный вопрос должен решаться в сугубо индивидуальном порядке. Чтобы добиться через суд выселения, нужно будет очень постараться и доказать, что проживание в одной квартире с этим человеком, который приходится истцу отцом, несносно и весьма опасно для здоровья и жизни. Немаловажным аргументом в суде будет проживание в квартире с пьющим человеком несовершеннолетних детей. Но также могут быть и усложняющие обстоятельства, такие как:

инвалидность;
нетрудоспособность;
наличие серьезных заболеваний и др.

Если пьет брат

Если вы проживаете под одной крышей с братом в неприватизированном жилье, то выселить его по причине систематического дебоширства на фоне алкоголизма не составит труда, но если квартира приватизирована и брат имеет свою законную долю в ней, выселить его не получится. Суд предложит вам решить вашу проблему мирным путем, то есть, просто поговорив по-человечески с родственником, или же продать свою долю в квартире и съехать с нее самим.

Выселение из жилого помещения человека, пристрастного к алкоголю и нарушающего систематически общественный порядок, вполне возможно, несмотря на то, что в большинстве случаев это осуществляется через суд. Независимо от того, кто пьет и дебоширит — чужой человек, родной брат, отец или муж, решить проблему можно, если иметь сильное желание и необходимые доказательства совершенных пьющим противоправных действий.

Остались вопросы? Задайте их БЕСПЛАТНО нашему юристу!

Прекрасная половина может терпеть любителя выпить годами, страдая от постоянных дебошей и побоев. А всё потому, что не знает, как выгнать мужа алкоголика из квартиры.

Тем не менее ограниченному кругу удаётся избавиться от пьющего мужа навсегда. Женщинам необходимо ознакомиться со своими правами и тонкостями законодательства.

Как выгнать мужа алкоголика из дома, если он не уходит

Различают несколько стадий алкозависимости:

На первой стадии начинающий алкоголик пьёт больше и чаще, придумывая новые поводы к выпивке. Его поведение становится развязным, он теряет контроль над собой. Но желания похмелиться на другой день пока нет. Организм справляется с поступающим алкоголем. Пьяница даже осуждает своё поведение, но не может преодолеть желание к спиртному.
На второй стадии человек уже может попасть на лечение в наркологический центр. Появившаяся устойчивость к спиртным напиткам, позволяет увеличить дозы до полулитра водки в день или другого крепкого напитка. Появляется желание опохмелиться на следующий день. Увеличение дозы крепких напитков становится причинами длительных запоев. Алкоголик без выпивки становится злым и агрессивным человеком. Появляются провалы в памяти.
Завершающая стадия алкогольной зависимости характеризуется быстрой деградацией личности и сильным нарушением психики. Достаточно небольшой дозы алкоголя, чтобы человек опьянел. В состоянии опьянения больной становится неадекватным и представляет угрозу для себя и окружения, так как разрушаются клетки мозга.

Проведённые исследования последствий алкоголизма показали их большее влияние на дочерей, а через них на семью и общество, как фактор деградации, вызывающий многие физические и психические болезни. У женщин данное заболевание развивается быстрее. Пьющую жену можно выгнать из дома, как пьющего мужа.

Когда чаша терпения переполняется, вторая половина находит в себе силы к сопротивлению. Одного желания хотеть выгнать пьяницу мало. Существуют некоторые факторы, которые могут помешать процедуре выселения:

алкоголик может страдать от серьёзного заболевания, например, онкологического;
быть собственником жилья, где проживает семья;

Частенько от зависимого от алкоголя человека страдают соседи, проживающие в многоэтажном доме. Многочисленные коллективные жалобы в правоохранительные органы, ЖЭК, муниципалитет помогут процедуре выселения.

Пьющий человек отравляет жизнь домочадцам и должен подлежать выселению, если следовать логике. Чем руководствоваться супругу, чтобы вывести из своей квартиры дебошира и пьяницу. Как выгнать мужа алкоголика из квартиры законно.

Подготовка процедуры выселения

Сначала проводятся беседы с зависимым человеком. Если она не приносит результата, следует приступать к решительным действиям.

Первый шаг – оформление развода

Если супруга является собственником квартиры и имеет на своём иждивении детей, выселить алкоголика в принудительном порядке поможет обращение в суд, так как закон будет на стороне матери. Чтобы выселить дебошира и пьяницу необходимо собрать веские доказательства.

Алкоголизм проявляется по-разному, есть тихие пьяницы и буйные, вымещающие свою агрессию на окружающих. Безобидный тихий пьяница приносит большой материальный урон, заснув в кровати с сигаретой, домочадцы и соседи рискуют погибнуть при пожаре.

Основания, которые помогут выгнать подобного человека из жилья:

Алкоголик не поддерживает жилплощадь в исправном состоянии, не делает вовремя ремонт помещений. Квартира ветшает от бесхозяйственного отношения. Электропроводка со временем приходит в аварийное состояние, что чревато пожарами.
Наличие детей, не достигших 18 лет. Вряд ли любитель выпить будет хорошим отцом. Он теряет работу и не может быть кормильцем семьи. Устраиваемые дебоши могут напугать ребёнка.
Пункт, отвечающий за использование жилья не по назначению достаточно спорный, так как алкоголик докажет проживание в этом заброшенном сарае, в которое он превратил помещение.
Доказательства систематического нарушения интересов и прав лиц, проживающих рядом с ним в квартире и соседей по лестничной площадке, подкреплённые документально.

Для решения вопроса выселения, нужно обратиться в управляющую Компанию или ЖЭК, если алкоголик является владельцем жилья. Через три месяца, если проблемы не будут устранены, эти организации подают исковое заявление в суд.

Если алкоголик живёт в квартире по найму, наймодатель вправе установить срок устранения нарушений. Для этого он уведомляет нарушителя письменно. Если алкоголезависимый человек устраняется от исполнения административного решения, то владелец жилья или уполномоченное им лицо вправе подать исковое заявление в суд.

Нюансы процедуры выселения

Прежде всего выясняем кому принадлежит квартира. От этого зависят дальнейшие процессуальные действия.

Приватизированная

Даже при обращении в суд, процедура выселения с такой жилплощади самая сложная и длительная.

Необходимые действия истца:

Чтобы успокоить пьяного дебошира, следует подать заявление в полицейский участок и вызвать наряд полиции.
Представители санэпидстанции смогут оценить нанесённый ущерб помещению от проживающего в нем алкоголика.
Если у пьяницы имеются дети – то вызывают специалиста органов опеки.

Факты, подтверждающие нарушения, фиксируются письменно – заявления, акты специалистов уполномоченных органов. Для доказательства используются диктофоны, камеры, фотоаппараты.

Муниципальная

Для выселения алкоголика можно найти больше веских оснований, чем из приватизированной квартиры. Но это не значит, что не придется тратить нервы и время. Для правильного составления искового заявления лучше обратиться к юристам, чтобы у суда не возникали вопросы к истцу.

Установленные требования к выселению:

оплата коммунальных платежей в полном объёме в указанные сроки;
проведение ремонтов, для поддержания помещения в исправном состоянии;
соблюдение пункта договора социального найма, по которому разрешается проживание в квартире только прописанных там лиц;
уклонение от административной ответственности – предварительному наказанию алкоголика;
жалобы и заявления измученных дебошами соседей в муниципалитет, администрацию, полицию.

Чем больше подписей собирается под заявлениями, тем весомее документ для суда.

Коммунальная

Основаниями для выселения будут неуплаты за коммунальные нужды, нарушение покоя граждан, бесхозяйственное отношение к занимаемому помещению.

Далее Жилищно-Эксплуатационная Контора (ЖЭК) подает исковое заявление об устранении нарушений и взыскании долга. Алкоголик обычно не выполняет решения суда и приобретает статус злостного нарушителя, это станет законным основанием для выселения.

Алкоголик прописан в квартире

Как выгнать мужа алкоголика из дома, если у него есть прописка?

Прописка ещё не говорит о том, кто хозяин квартиры. Если алкоголик имеет только регистрацию, но не долевую собственность, вопрос о принудительном выселении решается через суд.

Если семья проживает в квартире на условиях социального найма помещения, то бесперспективно обращаться в суд.

Судебная практика показывает, что человека, не имеющего имущественных прав, выселить легче, чем имеющего прописку. Если алкоголик имеет долю жилья в собственности, процедура выселения практически невозможна.

В таком случае, как выселить мужа алкоголика из дома, если он не уходит?

Алгоритм действий:

Беседа с увещеваниями к исправлению, вынесение предупреждения с установлением срока на исправление поведения.
Подача органов самоуправления искового заявления в суд и получение судебного решения о выселении.
Жильё выставляется на аукцион, и собственник получает деньги за него, с учётом доли жены и детей.

Важно: если жильё является единственным, выселить дебошира не получится. Но и тут есть нюанс – если квартира приобретена по ипотеке.

Гражданин имеет право на жилище, это подтверждается Конституцией РФ. Выселить на улицу человека невозможно, как правило, ему предоставляется другое помещение. Обычно это общежитие.

Доказательства для суда, чтобы выселить алкоголика:

фото, видео и записи с помощью диктофона, подтверждающие дебоши, погромы и избиения, устраиваемые алкоголиком;
привлечение в суд соседей, подтверждающих нарушение порядка пьяницей;
документ, подтверждающий лечение супруга от алкогольной зависимости в диспансере;
копии жалоб, актов, протоколов от коммунальных служб, санэпидстанции, полиции.

Следует знать, что суд принимает решение о выселении зависимого гражданина в 85% случаев. Поэтому сбор оснований и доказательств для выселения приведёт к решению вопроса: как выгнать алкоголика из дома, если он не уходит.

ГК РФ (ст. 293, 678);
ЖК РФ (ст. 16, 29, 43, 61, 65, 67, 83, 84, 85);
ГПК РФ (ст. 131);
ФЗ № 52 от 30.03.1999 года (ст. 1, 23).

Первоначальные действия

Проживание в многоквартирном доме может быть омрачено недобропорядочными жильцами. Соседи, злоупотребляющие спиртными напитками, угрожают безопасности, например, они могут стать причиной пожара или . В судебной практике выселение алкоголиков является достаточно распространенным явлением.

Необходимо помнить, что выселение — это крайняя мера, и чтобы добиться положительного решения в этом вопросе, придется собрать множество доказательств и быть готовым к долгому разбирательству. По этому, в первую очередь, выясните, законно ли и на каких основаниях проживают ваши соседи в данном помещении.

Если квартира муниципальная

Обратитесь в управляющую компанию, чтобы выяснить, не является ли сосед алкоголик злостным неплательщиком.

Посмотреть полезное видео

Последовательность действий при выселении

Неважно, хотите ли вы избавиться от соседей из , или , ваши действия должны быть последовательными. Нельзя подать иск в суд на основе единичного случая нарушения.

В первую очередь следует провести коллективом соседей разъяснительную беседу с дебоширами. В большинстве случаев это не решит проблемы, но во время судебного заседания у вас обязательно спросят, высказывались ли претензии лично.

После этого нужно вызвать полицию, которая зафиксирует факт нарушения и выпишет штраф за административный проступок. Несколько приездов нарядов — и у вас на руках будут неопровержимые доказательства вины соседей. Обратитесь к участковому, он поставит нерадивых граждан на учет и выяснит, были ли ранее у них проблемы с законом, проходили ли они лечение от алкоголизма или .

Зафиксировав факт систематического нарушения правопорядка, нужно писать исковое заявление. Шансов выселить соседа алкоголика будет больше, если вы объединитесь с другими собственниками дома. Коллективная жалоба поможет ускорить разбирательство. Если владельцем квартиры является муниципалитет — заручитесь его поддержкой.

Судебное разбирательство с соседями алкоголиками

Чтобы выселить соседей из коммунальной или муниципальной квартиры, если у них есть проблемы с алкоголем, нужно подать иск, который направляется в районный или городской суд. К нему прилагаются:

Свидетельство о праве собственности заявителя;
Собранные доказательства (акты осмотра, протоколы полицейских, официальные жалобы и заявления);
Квитанция об оплате госпошлины.

Иск подается в письменной форме и должен включать в себя:

Наименование суда;
Ф.И.О. истца;
Данные ответчика;
Описание сложившейся ситуации;
Факты нарушений ваших законных прав и интересов;
Перечень прилагаемых документов, указанных выше.

Чем больше подписей от недовольных соседей, тем серьезнее у суда основания для . Не игнорируйте посещение слушаний и заседаний по делу. Однако, с первого раза выселить соседа алкоголика из приватизированной квартиры может не получиться — это долгий процесс, требующий терпения истца. По окончании судебного процесса, суд может вынести следующие положительные решения:

Предупреждение или штраф;
Расторжение договора найма в одностороннем порядке;
Лишение права собственности с дальнейшим обязательством покинуть помещение.

Проблема, как можно выселить из квартиры соседа, который пьет, легко решается после внимательного ознакомления с законодательством. Каждый из граждан имеет право жить в чистом доме, спокойно отдыхать в своей квартире и спать ночью в тишине. На соседей, не соблюдающих правила проживания в многоквартирном доме, законом определены меры воздействия. Если уговоры и административные наказания не помогают установить порядок, нарушителей могут выселить.

Далеко не все люди могут пить тихо и никому не мешать. Иногда распитие спиртных напитков сопровождается шумными застольями в ночное время, антисанитарией в квартире, порчей общего имущества. Возникает опасность пожаров. Пьющий человек может забыть выключить нагревательные приборы, газовое оборудование, заснуть с сигаретой в постели. Поэтому требования соседей о его выселении могут быть понятными. Но сделать это просто по желанию других жильцов нельзя. Заболевание алкоголизмом не может быть причиной для выселения. Необходимы более веские основания:

систематическое нарушение прав других граждан, проживающих в доме;
содержание квартиры в антисанитарном состоянии, несоблюдение требований пожарной безопасности;
использование жилья не по назначению;
другие нарушения правил пользования жилым помещением.

Чтобы применить эти факты в суде в качестве доказательств, нужно отразить их в документах или свидетельских показаниях.

Начинать борьбу с пьянством нужно с бесед и предупреждений. Можно попробовать сделать замечание и попросить вести себя тихо, чтобы не беспокоить окружающих. На отдельных людей это может подействовать. Но часто алкаши плохо контролируют себя. И ответом на замечание может быть агрессивная реакция. Поэтому некоторые граждане, а особенно пожилые люди, боятся конфликтовать с алкоголиками. В таких случаях следует обращаться к помощи полиции. Вызывать полицию нужно в момент шумного застолья, чтобы зафиксировать тот факт, что пьющие соседи нарушают тишину и покой. При этом можно не называть свое имя. Сотрудники полиции обязаны по анонимному звонку проверять соблюдение порядка.

Важно! Можно написать заявление участковому инспектору. Лучше, если это будет коллективный документ от нескольких соседей. По такому документу будет обязательно проведена проверка, и об её результатах сообщат человеку, подавшему заявление.

Нарушителя закона привлекут к административной ответственности. При несоблюдении санитарных норм проживания следует писать обращения в органы Роспотребнадзора. Если в квартире поживают несовершеннолетние дети, необходимо привлечение органов опеки и попечительства.

Читайте также Порядок выселения незаконно проживающего человека из квартиры

Подача заявления в суд

Если такие меры не помогают, можно готовить документы для обращения в суд. Это потребует времени и сил. Для подачи иска нужно собрать:

обращения в полицию и протоколы о факте нарушений правопорядка;
акты о санитарном состоянии квартиры, угрозе антисанитарии и безопасности для подъезда или дома;
свидетельские показания жителей других квартир;
аудио и видеозаписи, подтверждающие нарушение правил поведения.

В суде нужно будет доказывать, что выселение неблагополучного соседа является единственной мерой, способной обеспечить соблюдение прав и безопасность других жильцов. Готовясь к суду, следует выяснить, прописан ли гражданин в квартире и кто является её собственником. Это может сильно повлиять на процедуру выселения:

Выселение не прописанного жильца не составит особого труда при подтверждении его образа жизни. Для этого достаточно обратиться в полицию.
Для прописанного гражданина можно добиться прекращения регистрации через суд. При этом важно собрать документы о нарушении им прав соседей.
Выселить алкоголика, являющегося собственником квартиры, намного сложнее. Добиться положительного решения суда можно, только имея серьезные основания.

Во всех случаях судебного разбирательства лучше прибегнуть к помощи профессионального юриста. Он проконсультирует по поводу доказательной базы и поможет правильно сформировать исковое заявление.

Выселение из муниципального жилья

Владельцем муниципального жилья является государство. Администрация населенного пункта заключает договоры с гражданами о найме квартир. Наниматели обязаны поддерживать в ней порядок и соблюдать права соседей. При невыполнении этих требований муниципальные власти могут расторгнуть договор найма без предоставления другой жилплощади. Способствовать выселению алкоголиков может быть задолженность по оплате услуг ЖКХ, проживание посторонних лиц. Так что жалобы на нехорошее поведение пьющих жильцов муниципальных квартир соседям следует подавать в органы местного управления. В качестве доказательства следует прикладывать копии протоколов полиции и других органов. Результат можно получить быстрее, если составить коллективное письмо.

Выселение из съемной квартиры

Если своим поведением беспокоят жильцы, которые снимают квартиру, решать проблему нужно с собственниками жилья. Они отвечают за порядок на своей жилплощади. Такие арендодатели улаживают проблему быстро, не доводя её до суда. Если разбирательством займется полиция, объясняться по жалобам соседей придется владельцу. За нарушение порядка квартиросъемщиками он может быть оштрафован. Поэтому легче выгнать неблагополучных квартиросъемщиков, чем иметь такие неприятности.