Опалиха о3 сроки сдачи корпусов. Признание права собственности в ЖК "Опалиха О3" для целей регистрации права собственности

«Опалиха О3» один из недостроенных жилых комплексов, брошенных застройщиком-банкротом Urban Group . Долгое время судьба этого проекта оставалась неопределенной. Однако 2019-й год внес ясность. Согласно информации, размещенной на сайте Конкурсного управляющего застройщиков группы компаний «Урбан Групп» Светланы Аглинишкене, в апреле этого года произошли важные подвижки в деле достройки «Опалихи О3». Сначала Арбитражный суд Московской области одобрил переход данного жилого комплекса и еще ряда «урбановских» долгостроев от старого застройщика к новому. А затем и Росреестр в свою очередь зарегистрировал данное соглашение. Теперь судьба «Опалихи О3» в руках Фонда «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства». Это структура подконтрольная Минстрою, поэтому сомневаться в том, что дома будут сданы в эксплуатацию, не приходится. Встает только вопрос сроков.

На сайте Фонда есть информация по семи последним «опалиховским» корпусам. Корпус 7 ввели в эксплуатацию в мае текущего года. На середину сентября работы по дому 14 находятся на завершающей стадии и в октябре-ноябре нынешнего года намечен ввод дома в эксплуатацию. В ноябре же дольщикам обещают и ключи.

По корпусу 15 завершены монолитные работы, идет кладка внешних и внутренних стен. Сдать дом в эксплуатацию намечено в июне-июле 2020 года. Судя по тому, на какой стадии дом сейчас, это вполне реально. 16-й и 18-й корпуса продвинулись дальше, тут идут фасадные и внутренние работы. В графе срок сдачи у них фигурирует ноябрь-декабрь нынешнего года. Сложно пока сказать, успеют ли, но главное, что стройка идет. Корпус 17 сейчас на стадии возведения 7-го этажа. Сдача намечена на август 2020 года. В 19-м доме возводят четвертый этаж. Ввод в эксплуатацию намечен на ноябрь-декабрь будущего года. По этим двум корпусам пока делать прогнозы рано, но хорошо уже, что дело сдвинулось с мертвой точки.

Вот такова ситуация. Сроки, озвученные на сайте государственного застройщика, возможно будут корректироваться, однако главное, что у дольщиков есть вполне реальная перспектива в 2019-2020 годах получить, наконец, ключи от своих квартир.

В прошлых мнениях портала мы говорили о плюсах и минусах данного жилого комплекса. Сегодня добавим только один штрих. В конце нынешнего — начале следующего года намечается запуск движения по линии МЦД-2 (Нахабино — ) Московских центральных диаметров. Одна из остановок нового наземного метро будет как раз на неподалеку от строящегося ЖК. Так что у новоселов в обозримом будущем появится возможность добираться до Москвы и обратно гораздо быстрее, чем раньше.

Продажи в «Опалихе О3» закрыты. Ближайшие альтернативные варианты это сданный ЖК «Опалиха-Village» , а также строящиеся ЖК «Опалиха Парк» (есть переносы сроков) и ЖК «Изумрудные холмы» , который возводит (рейтинг застройщика «A+»). Цены во всех этих новостройках примерно на одном уровне.

Дата обновления 14 июля 2017

По итогам первого полугодия 2017 года компания Urban Group (оценка А+ в ) вошла в число 20 крупнейших застройщиков России по объёмам ввода жилья. Отчасти этого удалось добиться и за счёт своевременно сданных корпусов №№ 3 и 9 ЖК «Опалиха О3» - последних введённых в эксплуатацию в этом комплексе. Судя по отзывам на форумах и в соцсетях собственники квартир в этих и других готовых корпусах проекта качеством жилья довольны — серьёзных претензий застройщику никто не предъявлял.

Что касается следующих корпусов, то они должны быть сданы до конца июля 2017 года. Хотя дома выглядят внешне готовыми, едва ли Urban Group успеет получить разрешения на ввод в эксплуатацию уже в этом месяце, хотя и в том, что дома сдадут в III квартале этого года, у нас практически нет.

Одного из главных преимуществ ЖК «Опалиха О3» - благоприятная экологическая обстановка. Она обеспечена удачной розе ветров, отстутствием поблизости промышленных предприятий и заповедному сосновому лесу, окружающему строящийся комплекс.

Транспортную доступность проекта однозначно оценить сложно. С одной стороны совсем близко к комплексу — особенно к самым северным его домам — находится железнодорожная станция. Электрички из Красногорска в Москву ходят часто — каждые 5-15 минут. С другой, для автомобилистов пробки станут практически неизбежной проблемой. Причём не только на подъездах к МКАД, но и по пути через сам . В ближайшем будущем ситуация может измениться в лучшую сторону в связи с появлением развязки Волокаламского и Ильинского шоссе — муниципальные власти обещают её открыть уже в следующем году. Насколько это будет эффективно, покажет время.

Дата обновления 10 июня 2016

Строительство идет в хорошем темпе. По состоянию на июнь текущего года уже есть дома в высокой стадии готовности. В частности, с опережением сроков планируется сдать дом №5 — его ввод в эксплуатацию намечен на конец 2016 года. Остальные строящиеся корпуса также возводятся достаточно активно, и пока опасений насчет возможной задержки сроков нет. Компания «Urban Group» — застройщик надежный, известный, имеющий реализованные проекты в том числе и в . Сравнительно недавно неподалеку был сдан , все квартиры в котором уже проданы. Судя по форумам, у покупателей квартир наравне с положительными эмоциями, присутствуют и некоторые нарекания на качество строительства. Также людей волнует проблема с затоплением подвальных кладовок. Будут ли эти темы сопутствовать новому ЖК или же в «Опалихе О3» все будет по-другому, узнаем позже.

Плюсом нового жилого комплекса можно считать его архитектурное решение. В фасадах домов присутствуют европейские мотивы, в то же время они перекликаются и со сталинской архитектурой. Для комфорт-класса дома выглядят довольно респектабельно. Когда будет выполнено благоустройство и озеленение территории, а особенно когда подрастут высаженные деревья и кустарники, атмосфера в «Опалихе О3» будет очень уютной.

В прошлогоднем мнении портала, в описании объекта и в разделе «Новострой проверил» достаточно подробно сказано о плюсах и минусах местоположения строящегося ЖК. Добавим еще несколько слов, имеющих отношение к сегодняшнему дню.

Есть ряд моментов, которые, судя по форумам в интернете, будут осложнят жизнь новоселам. Во-первых, удаленность социальных объектов. Пока в ЖК не будут построены свои детские сады и школа, жильцы «Опалихи О3» будут испытывать определенные неудобства, ведь ближайший детсад находится в километре, а школа — почти в двух. Примерно километр и до поликлиники. Надо еще понимать, что нагрузка на все существующие соцобъекты в Опалихе довольно высокая.

Непростой представляется и транспортная обстановка. Железнодорожная станция действительно недалеко, но электрички, следующие в Москву, в часы пик перегружены настолько, что не всегда есть возможность в них сесть. Автотранспорт также испытывает сложности, поскольку ближайшее по утрам и вечерам стоит в пробках, особенно в центральной части Красногорска. В октябре 2015 года застройщик сообщил, что из микрорайона уже построен отдельный не транзитный выезд на . Это, конечно, здорово, но не стоит идеализировать ситуацию: пробки в часы пик на Новой Риге пусть и не такие как на Волоколамке, но также бывают. Запустить новую дорогу застройщик планирует после вывода строительной техники с территории ЖК. По планам это должно совпасть с заселением домов первой очереди. При идеальном раскладе первые жители «Опалихи О3» смогут пользоваться новой трассой. Есть, правда, один момент: предполагается, что за содержание дороги будут платить жильцы комплекса. Пока не совсем понятно, в какую прибавку к коммунальным платежам выльется обслуживание собственной трассы. На форумах можно встретить сумму 150 рублей в месяц. Если так, то это еще терпимо. Правда встает другой вопрос: удастся ли сохранить эту дорогу доступной только для жителей «Опалихи О3» ? Ведь воспользоваться ей, наверняка, захотят и другие жители Опалихи, желающие побыстрее добраться до Москвы. Насколько эффективно будет организована пропускная система, пока не ясно. Кроме того, не до конца ясны перспективы трафика по Новорижскому шоссе в свете предполагаемого строительства Мортонграда . Если этот жилой массив на 50 тыс. жителей будет построен, то нагрузка на Новую Ригу возрастет существенно, а это не может не волновать жителей «Опалихи О3» .

Несмотря на перечисленные нюансы, в целом можно согласиться с экспертами, которые на нашем портале в рейтинге новостроек Красногорска отдали «Опалихе О3» одно из первых мест. В жилом комплексе представлено жилье разного уровня, перекосов в квартирографии нет, вариантов для всех категорий покупателей хватает. Продажи идут довольно активно, чему способствует демократичная цена. В четырех домах (№4, 5, 7, 9) квартиры уже раскуплены. Расположенные неподалеку новостройки, в которых идут продажи, размахом «Опалихи О3» не обладают. О комплексном освоении большой территории там речь не идет. Однако посмотреть эти варианты стоит, свои плюсы есть у всех: ,

Планируется оригинальный дизайн внешних фасадов домов, есть интересные решения по планировкам жилья, в частности, к продаже предлагаются квартиры с террасами или панорамным остеклением. Для жилья в категории комфорт-класса данные предложения выглядят весьма респектабельно, так как не всегда подобные варианты квартир имеются даже в ЖК бизнес-класса.

В микрорайоне «Опалиха О3» должна быть реализована, популярная сейчас у столичных застройщиков, концепция «дворов без машин», но для удобства жильцов будут оборудованы как подземные, так и наземные паркинги, поэтому проблем с парковкой не ожидается. Застройщик намерен открыть множество объектов внутренней инфраструктуры на территории комплекса, обходиться без которых будущим жильцам было бы крайне сложно.

Несмотря на некоторую удаленность от МКАД, хорошая транспортная доступность ЖК обеспечивается наличием остановок автобусов и маршрутных такси, а также железнодорожной станции в пешей доступности от комплекса.

С точки зрения экологии это очень благоприятный район, так как рядом с комплексом располагаются лесные зоны, которые застройщик намерен сохранить, поблизости нет промышленных предприятий.

Важно: отдел продаж комплекса Опалиха О3 находится в здании отдела продаж ЖК Лесобережный. А в бывшем здании отдела продаж Опалиха О3 при самом комплексе теперь техническая служба - там выдают магнитные ключи, решают мелкие вопросы жильцов. В 100 метрах от станции электрички находится забор, ограждающий последнюю очередь строительства этого комплекса, который вытянут на примерно 1 км в сторону от электричек, и упирается в великолепный хвойный лес высотой 10-15 метров, я такого не видел даже на Рублевке. Я прошел через весь комплекс, пощупал материалы руками (единственный комплекс, который не понравился, был грязно коричневого цвета), все остальные решения мне по душе - много красок, общее настроение можно выразить так - богато и красиво. Местные строители говорят, что многие жители уже заканчивают ремонт и скоро будут вселяться - одной головной болью меньше и не нужно бояться, что застройщик обанкротится. Менеджер Наталья рассказала, что вода будет поступать из 3 скважин в западной части комплекса, скоро заработают 2 детсада, одна школа, ТЦ, паркинг будет под землей и на поверхности (количество машиномест уточняется; цена места от 1 млн руб стартует). Фишкой школы является настоящий планетарий, стадион и несколько спортивных площадок. По ценам: продано уже 95% всех квартир, в большинстве домов осталось по 1-3 квартиры, цена за однушку площадью 31 кв метра стартует от 2,9 млн уже с 10% скидкой, двух комнатная стоит уже от 5-6 млн рублей, от одной квартиры недавно отказались покупатели - на нее особые условия. Всего в 19 домах получилось уместить около 4000 квартир, все квартиры, кроме 18 дома, сдаются без отделки. Дом new business почти заселен, но несколько квартир пока в продаже, ключи выдают почти сразу после оплаты. Возможна рассрочка при взносе 35% цены, но только на срок до момента сдачи дома - то есть 1-3 месяца, что большинству невыгодно. Ипотека проста и понятна - от АИЖК под 6,45% на 30 лет, от Сбербанка под 7,4% на 7 лет. Полностью стройку обещают в сентябре 2018 года. Лифты на каждый подъезд представлены 2 видами - грузо-пассажирский и просто пассажирский. Стены снаружи ЖК толщиной 55 см состоят из пенобетона, утеплителя, воздушной прослойки и вариантов из клинкерной плитки, кирпича или штукатурки. Потолки радуют - в большинстве домов 2,77 м, в доме new business - уже 3,37 метра. Интересное решение, которое я встретил впервые в новостройке - кладовые в 1 и цокольном этаже, чтобы всю ненужную мелочь не хранить дома. А вообще разнообразие форматов радует - эколофты, 2х уровневые квартиры, квартиры с террасами - это мне нравится в группе Урбан Групп, они реально творческие ребята.

Несмотря на серьезные финансовые проблемы, возникшие на сегодняшний день у девелопера проекта компании "URBAN GROUP", сама по себе идея жилого комплекса "Опалиха 03" представляется весьма интересной. Он является продолжением своего старшего брата - квартала "Опалиха 02", успешно реализованного еще в 2014 году. Собственная концепция, разработанная застройщиком - "город для жизни", сочетает в себе высокое качество жилья и его демократичную стоимость. Именно в данном формате и создавался квартал.

Этот жилой комплекс стал одним из лучших проектов комфорт-класса в подмосковном Красногорске. Он воплощает прекрасную архитектуру старой Европы, высокое качество постройки, хорошую инфраструктуру и блестящую транспортную развязку. А замечательная экология способна сделать Вашу жизнь максимально счастливой и здоровой. С жилым комплексом "Опалиха 03" Вы почувствуете себя, как в старой доброй Европе, да еще и в окружении лесов и озер.

Что же представляет собой объект, вокруг которого сегодня не утихают страсти, и стоит ли рассматривать его в качестве возможного приобретения? Опишем его качественные достоинства, укажем недостатки, а решение принимать Вам.

Жилой квартал "Опалиха 03" имеет в своем составе 23 дома переменной этажности. Высотность зданий находится в диапазоне от 4 до 8 этажей. Дизайн проекта является разработкой мастерской М. Атаянца при содействии известного мастера с мировым именем Этторе Мария Маццолы. Данное бюро осуществляет свою деятельность уже более 18 лет и имеет в своем портфолио множество успешных проектов. Среди которых - МФК "Fort Tower", высотой в 80 м, и судебный квартал в Санкт-Петербурге. Поэтому общий архитектурный дух комплекса обладает определенной магией и очарованием.

Фасады отделаны кирпичом кофейного и песочного цветов. Окна имеют интересную форму, фасады закругленные. В качестве декоративного украшения используются колонны и керамогранитная плитка. Все корпуса имеют индивидуальный дизайн архитектуры и отличаются друг от друга. Примечательно, что везде остекление выполнено панорамным, также имеются террасы и остекленные балконы. Поэтому Ваша квартира всегда будет наполнена солнечным светом, а с верхних этажей откроются живописные виды на зеленые окрестности. Высота потолков - от 2,8 до 3,6 м.

Монолитная технология строительства позволит Вам насладиться хорошей шумоизоляцией, а также ощутить высокую энергоэффективность строения.

Квартиры-изюминки

Всего планируется реализовать 235 тыс. кв. м жилых помещений. Квартирография имеет довольно широкий выбор: от одной до трех комнат более чем 40 планировок. Площадь жилья варьируется от 28 до 78 кв. м. В составе будут и помещения, предназначенные для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря.

Стоит отметить, что должны появиться и эксклюзивные лоты, такие как:

• эколофты, сочетающие в себе панорамное остекление и свободную внутреннюю планировку;
• хайфлэты, имеющие высокие потолки (от 3,2 м и выше);
• двухуровневые и квартиры с террасами.

Дома делятся на отдельные категории: "Классика", "Классика SMART", "Клубный дом", "Суперкомфорт" и "new бизнес". Они имеют разницу в вариантах отделки и инженерных систем, оформлении дизайна. Есть варианты с французскими окнами во всю стену и окнами в ванной, вторым светом и прочими архитектурными изюминками.

В студиях 28,6 кв. м предлагаются раздельные санузлы:

Разница в площадях однокомнатных квартир почти 10 квадратов, санузлы, заметим, также раздельные:

Двушки от 45,7 кв. м имеют большое разнообразие планировочных решений:

Многовариантность трехкомнатных лотов зашкаливает, есть даже евровариантс гостевым санузлом, который может пойти за 4-комнатную:

Украшение Подмосковья

Жилой квартал "Опалиха 03" строится вблизи города Красногорск, что в ближнем Подмосковье. Расстояние до МКАД составляет всего около 8 км. Несмотря на близость к Москве жильцов ожидает безупречная экология. Потому что вблизи отсутствуют крупные промышленные предприятия. Но зато присутствуют множество лесных массивов. Также рядом находятся несколько водоемов, которые непременно станут популярными местами отдыха рыбаков и любителей позагорать на пляже. Ну, и конечно, Вы всегда можете пойти на одну из зеленых полян и устроить небольшой пикник.

Комплекс имеет удобные выезды к Новорижскому и Волоколамскому шоссе. Неподалеку расположена железнодорожная платформа "Опалиха". Через нее курсируют электропоезда Рижского направления с возможностью пересадки на Курскую ветку. Время в пути до Рижского вокзала займет порядка 30-35 минут.

До ближайших станций московского метрополитена "Волоколамская", "Павшино" и "Митино" нужно добираться либо электричкой с пересадкой на маршрутное такси, либо личным автомобилем. На машине Вы доедете всего за 20-40 мин, в зависимости от ситуации на дороге, а электричкой - за 40-45 мин.

По-домашнему уютно

Застройка территории предполагает расположение домов вдоль извивистого прогулочного бульвара. Появятся также беговые и велосипедные дорожки, установят детские и спортивные площадки. Все бульвары ведут к выходу на центральную улицу, где и находятся все основные коммерческие объекты.

Паркинги разместили таким образом, чтобы реализовать концепцию "двор без машин". Внутренняя территория будет иметь ландшафтный дизайн и станет любимым местом отдыха и досуга жильцов.

Будущим жильцам "Опалихи 03" предоставлена собственная развитая инфраструктура. Это будут такие объекты как:

• школа вместительностью более 750 учеников;
• два детских сада, рассчитанных на 280 детей;
• центр развития детей;
• современный торгово-развлекательный центр;
• многопрофильный медицинский центр;
• многоуровневые подземные и надземные паркинги;
• автомойка.

Внизу разместятся магазины, продающие различные товары - от строительных материалов до одежды и спортивного инвентаря. Появятся продуктовые супермаркеты, салоны красоты, отделения банков, предприятия быта и сервиса.

Внешняя инфраструктура тоже довольно развита. Поблизости - два детских сада, престижная гимназия, местная поликлиника и спортивно-оздоровительный центр. Всего за 10-15 минут по Волоколамке Вы доедете до ТЦ "Красногорский" и ТЦ "Стерлинг". Покататься на лыжах в любое время года можно в центре "Снежком".

Быть или не быть?

Этот гамлетовский вопрос сегодня стал актуальным для всех объектов, возведением которых занималась компания "URBAN GROUP", в том числе и ее дочерние предприятия. Все началось с осени прошлого года, когда созданный Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства обнаружил нецелевой вывод средств со счетов компании. На сегодняшний день ООО "Хайгейт", которое непосредственно занималось строительством комплекса "Опалиха 03", проходит процедуру банкротства, и что в дальнейшем ждет строящийся ЖК, можно лишь предположить.

Известно, что в скором времени к строительству приступит другая компания, и уже она будет диктовать свои условия продаж. Для дольщиков, которые оформили ипотеку или рассрочку, банки изменят форму договора. Ориентировочная цена составит от 3 до 12 млн. руб.

"URBAN GROUP" планировала завершить возведение комплекса в IV квартале 2021 года. Теперь, ввиду ее распада, Фонд защиты дольщиков собирается сдать комплекс на год позже, сохранив все обещанные объекты инфраструктуры. Продажи велись, и будут вестись по ДДУ согласно ФЗ-214. Раньше покупателям предлагались довольно гибкие и выгодные условия сделки. Новой информации о продажах пока нет.

ПЛЮСЫ

• выгодная локация;
• уникальная авторская архитектура;
• развитая внутренняя и внешняя инфраструктура;
• безупречная экология;
• наличие эксклюзивных лотов;
• реализация концепции "двор без машин"

МИНУСЫ

• пока неизвестен новый застройщик;
• сроки сдачи задержатся на год;
• рядом нет автобусной остановки

Заключение редакции

Комплекс мог бы стать лучшим в ближнем Подмосковье. Но из-за проблем с компанией-застройщиком теперь ЖК "Опалиха 03" вызывает у многих недоверие. Однако отметим, что правительство уже выделило крупную сумму для завершения строительства. Поэтому тем, кто по уши влюбился в этот проект и мечтает купить здесь квартиру, можно посоветовать просто подождать развития событий, пока ситуация не разрешится.

Обновлено: 26.12.2019

Размер шрифта

Что Вам нужно знать о ЖК "Опалиха О3"

КОГДА РАССТОЯНИЕ - БЛАГО

Экологические достоинства Красногорского района Московской Области начинают раскрываться с некоторым удалением от МКАД, поэтому расположение ЖК «Опалиха 03» в 8,5 км от кольцевой следует признать безоговорочно выигрышным. Тем более что на транспортном сообщении это в худшую сторону отнюдь не сказалось. К Вашим услугам Новорижское шоссе, до которого стараниями Застройщика, Компании , уже проложена отдельная дорога и Волоколамка, по которой до Москвы в утренние часы пик добираться все же сподручнее:

Красоты и прелести хвойного массива, окружающего Комплекс, расписывать не имеет смысла - это надо видеть собственными глазами и воспринимать органами обоняния.

СРЕДНЕЭТАЖНАЯ КЛАССИКА

Над внешним обликом потрудились отечественные и итальянские архитекторы. Корпуса здесь не выше 4-8 этажей, что не мешает любоваться панорамными видами того же Опалиховского лесопарка. Коричневый, оранжевый, красный - основная доминанта в оформлении фасадов, задуманных в неоклассическом стиле, разбавленном приличными площадями остекления.

Жилые кварталы сконцентрированы вокруг центрального бульвара с торговыми помещениями и центральной площадью Комплекса. Такой вот выходит маленький городок в едином стиле - Урбан Групп продолжает упорно гнуть свою линию, в очередной раз доказывая, какой выразительной может быть простая жилая застройка.

НА ВСЕ ПРО ВСЕ - ЧЕТЫРЕ ГОДА

Строительство, начавшееся в 4 квартале 2014 года, должно полностью завершиться в 2018 году. Школа, детские сады, социально-торгово-развлекательная инфраструктура строятся параллельно с жилыми корпусами. На заметку интересующимся: здесь применяется монолитная технология; строительство идет с небольшим опережением сроков, указанных в проектных декларациях Комплекса.

Окончание работ над корпусами прописано следующим образом:

№ 1.1 и № 1.2 введены - 27.09.2017.
№ 2 - введен 23.10.2017.
№ 3 - введен 14.06.2017.
№ 4 - введен 31.05.2017.
№ 5 - введен 20.01.2017.
№ 6 - введен 29.12.2017.
№ 7 - предполагаемый срок ввода II квартал 2018.
№ 9 - введен 14.06.2017.
№ 11 - введен 22.11.2017.
№ 13 - введен 09.02.2018.
№ 14 - предполагаемый срок ввода IVквартал 2019.
№ 15 - предполагаемый срок ввода III квартал 2020.
№ 16 - предполагаемый срок ввода IV квартал 2019.
№ 17 - предполагаемый срок ввода III квартал 2020.
№ 18 - предполагаемый срок ввода IV квартал 2019.
№ 19 - предполагаемый срок ввода IV квартал 2020.

Под некоторыми корпусами есть подземные паркинги, в центральной части Комплекса летом 2018 года откроется наземный паркинг на 306 машиномест.

КЛАССОВАЯ БОРЬБА

Принятая на рынке новостроек классификация домов в данном случае была скомкана и отправлена в мусорную корзину - забудьте об эконом-, комфорт- и бизнес классах, здесь это не работает. Хоть и официальный сайт ЖК «Опалиха О3» оказался максимально информативным, мы должны все же наметить отправные точки. Итак, в Комплексе предлагаются дома четырех видов: Классика, Классика-Смарт, Суперкомфорт, Клубный дом и NEW Бизнес. На самом деле, конфронтация между ними не такая уж и острая: разница в наличии или в отсутствии отделки и ее уровнях, особенностях доступа, в тонкостях архитектурных изысков в оформлении фасадов и вестибюлей, высотой потолков (от 2, 70 до 5, 77 м.) и размерах окон и, само собой, в сумме денег, полагающихся к уплате за все это удовольствие.

Дешевле всего обойдется покупка в Классике и Классике SMART, квартиры в Суперкомфорте и Клубных домах обойдутся подороже, самые дорогие варианты присутствуют в домах NEW Бизнес. Среди более 40 вариантов планировок помимо классических решений Вам встретятся экзотические Эколофты, квартиры с террасами, с панорамными окнами, вторым светом, окнами в ванных комнатах и еще Бог знает с чем. Учитывайте только то, что все это многообразие упирается в 100-метровый порог - квартир большей площади в Комплексе нет. Продажи ведутся по ДДУ в соответствии с ФЗ-214, в котором, в качестве Застройщика будет указано ООО "Хайгейт", являющееся дочерней структурой УРБАН ГРУПП.

ЗА

• прекрасная экология района
• авторская архитектура
• многочисленные вариации квартир и планировок
• собственная инфраструктура

ПРОТИВ

• нет квартир для очень большой семьи
• У Застройщика серьезные проблемы

РЕЗЮМЕ

Концепция "Городов для жизни", применяемая в строительстве Новостроек Компанией URBAN GROUP вот уже около 10 лет, давно доказала свою жизнеспособность и данный проект является очередной вехой на пути ее развития. Те, кому этот формат жилья придется по душе, наверняка не будут разочарованы - рекомендуем присмотреться.

• 1 очередь
• Дом № 1.1 - все квартиры переданы под отделку квартир. Ведутся работы по благоустройству территории.
• Дом № 1.2 - ведутся работы по отделке элементов СФБ на фасадах.
• Дом № 2 - ведется установка внутриквартирных дверей и МОП.
• Дом № 3 -завершаются работы по устройству внутренних инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция).
• Дом № 4 - ведутся работы по получению ЗОС и РНВЭ.
• Дом № 6 -завершается остекление лоджий и установка дверей, фасадные работы, монтаж мусоропровода.
• Дом № 7 -завершается установка лифтового оборудования. Приступили к работам по электроснабжению и освещению.
• Дом № 9 -ведутся пуско-наладочные работы лифтов, работы по отделке фасадов и благоустройству территории.
• Дом № 11 - ведутся работы по обратной засыпке пазух, устройство монолитных конструкций входных групп.
• Дом № 13 - начались работы по внутренним инженерным сетям (отопление, вентиляция, канализация, водоснабжение).
• Дом № 14 - ведутся внутренние отделочные работы, работы по возведению монолитных конструкций входных групп, крыши и кровли.
• Дом № 15 - завершено устройство монолитных конструкций на 1-4 этажах.
• Дом № 16 - начался монтаж внутренних инженерных сетей (отопление, водоснабжение, канализация).
• Дом № 17 -начались работы на уровне 1 этажа. Выполнен монтаж башенных кранов.
• Дом № 18 - устройство монолитных конструкций в подвальных помещениях выполнено на 100%, на 1 этаже на 50%.
• Дом № 19 - ведется разработка котлована.