Агрегаторы торгов по банкротству

Вам понадобится

• - выход в интернет
• - электронно-цифровая подпись
• - скан паспорта, ИНН, СНИЛС
• - регистрация и аккредитация на электронных торговых площадках
• - деньги

Инструкция

Перед покупкой имущества с торгов по банкротству нужно это имущество найти. Банкротное имущество продаётся на электронных площадках . Таких площадок сейчас около 60-ти. Их полный перечень приведён на официальном сайте Единого Федерального реестра сведений о банкротстве. Ещё одним официальным источником информации является газета " КоммерсантЪ". Объявления в печатном виде выходят в субботнем выпуске. Для простоты поиска имущества банкротов используют также многочисленные агрегаторы торгов.

После того, как стоящее имущество на торгах по банкротству найдено, необходимо проработать найденный лот. Нужно чётко оценить ликвидность банкротного имущества. О первоначальной ликвидности лота можно судить по отчёту оценщика. Отчёт оценщика размещён, как правило, на сайте Единого Федерального реестра сведений о банкротстве. Также стоит запросить фотографии и дополнительные документы у организатора торгов. Далее необходимо осуществить осмотр лота вместе с организатором торгов.

Перед покупкой лота нужно определить вероятную прибыль с продажи лота после торгов. Самый простой способ узнать вероятную прибыль - это "спросить у рынка". Найдите аналоги вашего лота на досках объявлений в сети интернет и сравните их стоимость с тем, что предлагается на торгах.

Далее осталось дело за малым - пройти процедуру покупки лота на торгах по банкротству. Почти все торги проходят в электронной форме. На электронных торгах вы не сможете ничего купить, если у вас нет электронно-цифровой подписи. Вам обязательно нужно купить электронно-цифровую подпись в одном из многочисленных удостоверяющих центрах.

Для участия в торгах по банкротству необходимо быть зарегистрированным на электронной площадке , где продаётся выбранный вами лот. Для регистрации физического лица на электронной торговой площадке нам понадобятся: копия всех страниц паспорта, нотариальная копия ИНН, цветная копия СНИЛС. Все документы, подписанные вашей электронно-цифровой подписью, прикрепляются на электронной торговой площадке в нужные поля. На крупных торговых площадках (Сбербанк-АСТ, Фабрикант, В2В) потребуется не только пройти регистрацию, но и также пройти аккредитацию в секции продажи банкротного имущества.

На подавляющем числе аукционов по банкротству от вас потребуют оплатить задаток. Для оплаты задатка нужно узнать у организатора торгов точные реквизиты банковского счёта и сумму оплачиваемого задатка. На первых и повторных торгах сумма задатка - это процент от начальной цены лота. На публичном предложении сумма задатка - это процент от цены имущества на конкретном периоде. Оплаченный задаток, при выигрыше в торгах, уйдёт в счёт оплаты купленного вами лота. Если покупатель лота отказывается заключить договор купли-продажи имущества и оплатить купленный лот, то оплаченный задаток не вернут. Если вами не выиграны торги, то оплаченный задаток вернут в полном объёме после окончания торгов.

Далее нужно подготовить пакет документов участника торгов: заявку участника торгов, копию всех страниц паспорта, нотариальную копию ИНН, платёжный документ об оплате задатка, договор задатка, согласие супруги или брачный договор (если покупатель лота в браке). Рекомендуется использовать файлы pdf при подаче документов на торги.

Полезный совет

При явных злоупотреблениях со стороны организатора торгов и арбитражного управляющего вы можете признать себя победителем посредством направления жалобы в ФАС РФ или территориальные подразделения ФАС РФ. После проведения проверки доводов вашей жалобы и самой процедуры торгов территориальное подразделение ФАС РФ может выставить в адрес организатора торгов предписание о признании вас победителем торгов. Жалоба на действия организатора торгов может быть направлена в электронном виде через официальные сайты ФАС РФ и её территориальные подразделения.

Поиск лотов, выставленных на торгах по банкротству – достаточно затратный по времени и рутинный, но необходимый процесс.

Искать лоты можно в нескольких самых крупных и распространенных источниках.

Печатные издания. Это газета Коммерсантъ и местные газеты, где публикуются объявления о торгах по банкротству.

Как вы думаете, сколько потребуется времени, чтобы проанализировать всю газету? У неопытного человека это может занимать до 2-3 дней!

Поэтому очень часто инвесторы используют другой ресурс.

Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ) http://bankrot.fedresurs.ru/TradeList.aspx

При поиске лотов на данном ресурсе в графе поиска необходимо выставить параметры того имущества, которое мы ищем. Однако, проблема в том, что здесь поиск осуществляется по ключевому слову. А один и тот же объект может называться по-разному. Из-за этого Вы можете пропустить какие-то интересные торги. Где-то лот может быть назван «офисное помещение», где-то просто «помещение», где-то «недвижимость», где-то «коммерческая недвижимость», а где-то «нежилое помещение».

Есть еще третий вариант поиска лотов - непосредственно поиск на площадках. Многие начинающие инвесторы как раз и ищут на площадках, т.к. на них, зачастую, искать более удобно.

Всего существует порядка 66 электронных площадок. Многие из них занимают довольно значительную долю рынка. Но вы знаете, то, что площадка большая, не значит, что на ней будут все лоты. Лоты распределены на разных площадках. А все 66 площадок анализировать сложно.

Поэтому, мы предлагаем Вам подписаться на бесплатный мониторинг наиболее выгодных и актуальных лотов от Антикризисной группы «Б+» (Компания «Банкротство плюс»)!

Мониторинг лотов с торгов по банкротству

Рассмотрим несколько примеров лотов, которые попали в наш мониторинг.

	2х-комнатная квартира площадью 58,8 кв.м., адрес: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Академика Королева, д. 2, кв. 214 Рыночная цена аналогичной квартиры в данном районе Уфы от 1 800 000 руб. и до 5 700 000 руб. На торгах по банкротству, на этапе публичного предложения, стоимость данной квартиры снижалась до 346 257 руб. и именно по этой цене в итоге и была куплена! Скидка для покупателя составила 80% от рыночной цены.
	Легковой автомобиль Mercedes Benz GL 500 4M MATIC, 2008 г.в. Рыночная цена такого автомобиля составляет от 895 000 руб. до 1 950 000 руб. На торгах по банкротству, на этапе публичного предложения цена снижалась с 544 974 руб. до 326 984,40 руб. Автомобиль был куплен за 461 146 руб., а это на 50% дешевле минимальной рыночной цены.
	Автомобиль CADILLAC GMX 322 CTS, рег. знак С 500 УМ 42. Стоимость: 328 430 руб.

Если Вы хотите участвовать в торгах по банкротству, то первым шагом будет поиск выгодных лотов. Однако мониторинг лотов занимает уйму времени! В еженедельном выпуске газеты Коммерсант, в котором публикуются все сообщения о торгах по банкротству, бывает от 1300 сообщений и больше. На то, что бы просмотреть одну такую газету у Вас уйдет минимум целый день, а то и 2-3 дня.

Поэтому, для того что бы отслеживать актуальные и выгодные лоты мы предлагаем Вам подписаться на наш бесплатный мониторинг, и мы каждую неделю будем присылать Вам выборку наиболее ликвидного имущества.

• Вам не придется тратить время и проводить мониторинг самостоятельно
• Вы совершенно бесплатно получаете перечень интересных лотов, уже проанализированный специалистом

В случае ее имущество подлежит продаже, а полученные средства становятся источником покрытия долгов. Специально для проведения данной процедуры созданы аукционы по банкротству. Их деятельность строго регламентируется действующим законодательством. Проводятся они в режиме реального времени в электронном виде через Интернет-порталы.

Агрегаторы с регистрацией

Агрегаторы торгов по банкротству — это Интернет-ресурсы, которые собирают, анализируют и хранят информацию нескольких электронных торговых площадок.

Существует два вида агрегаторов:

1. Площадки, которые выступают исключительно в качестве базы данных, как правило, не имеют отношения к торгам в качестве исполнителя.
2. Ресурсы, являющиеся непосредственно аукционами, на которых производятся торги по отношению к . Более востребованы у пользователей, снижают затраты времени на поиск лота.

Агрегаторы по банкротству бывают платными и бесплатными, некоторые могут требовать обязательной регистрации на портале.

Ведущим агрегатором является сайт Единого Федерального реестра сведений о банкротстве. Не менее популярные такие web-порталы как bankrot.pro, bankrot-pro.com, Центр Реализации, Фабрикант.ру и другие.

Перед началом торгов необходимо внести задаток (его сумма может изменятся в зависимости от условий сервиса). Также для начала торгов следует провести предварительную регистрацию с указанием личных данных и электронной подписи.

Электронная подпись оформляется для дальнейшего заключения договоров, а услуга по ее созданию является платной.

Бесплатные агрегаторы

Бесплатные агрегаторы чаще всего менее популярны у пользователей или же совсем недавно начали свое функционирование. Главное отличие от платных — отсутствие задатка. При этом порталы могут быть как с хорошей информативной базой, так и с неплохой торговой площадкой.

Как правило, такие площадки отлично справляются с поставленными задачами:

• поиск информации по нужным лотам;
• сортировка по выставленным параметрам и фильтрам и прочее.

Портал Probankrot.ru

Это сайт для поиска лотов на аукционах по банкротству. В вашем распоряжении главная страница веб-ресурса с расширенными настройками для поиска лотов. После того как введете желаемую цену, дату торгов, иную дополнительную информацию, система за считанные секунды выдаст результаты.