Кредит матери одиночке в сбербанке. Кто такая мать-одиночка
Сегодня проще всего приобрести жильем при помощи ипотечного займа – так как стоимость недвижимости достаточно велика. Но при этом даже ипотека далеко не всем категориям граждан РФ по карману. Именно поэтому разработано множество различных специализированных программ, рассчитанных на малообеспеченные слои населения – матерей одиночек и иных.
Основные моменты
Причем купить на средства банка можно будет только лишь жилье, которое соответствует им же установленным требованиям.
Обычно устанавливаются ограничения на дату постройки дома, а также наличие бетонных перекрытий, всевозможных инженерных коммуникаций. Существует большое количество нюансов, связанных именно с выбором недвижимости.
Кто может рассчитывать
Несмотря на то, что по льготным программам ипотечного кредитования требования к заемщикам минимальны, существуют обязательные для выполнения.
На данный момент могут рассчитывать на оформление подобных программ матери-одиночки, если удовлетворяют следующим требованиям:
Наиболее существенным критерием является именно возраст. В первую очередь это касается минимальной границы. Так как заключение договора возможно только лишь с момента достижения физическим лицом 18 лет.
В большинстве банков требуется наличие 21 год или 23 полных лет.
Основной причиной тому является то, что только в этом возрасте появляется стабильная постоянная работа. В то же время большая часть льготных программ данного типа устанавливает и максимальный возможный возраст.
В большинстве случаев матери одиночки могут оформить заем ипотечного типа по программе «молодая семья». При этом максимально допустимый возраст по такого рода программам составляет не более 35 лет.
После достижения этого возраста оформление по льготной программе будет невозможно.
Но, в то же время, существует большое количество различного рода иных специализированных льготных программ. Стоит рассмотреть заранее все возможные варианты.
Наличие постоянной прописки по месту расположения банка и недвижимости также необходимо. Требуется это на случай, если потребуется подавать исковое заявление по причине неуплаты долга по ипотечному займу.
Так как обращаться в суд необходимо по месту проживания самого ответчика. Этот момент устанавливается гражданским процессуальным кодексом.
Также требуется наличие гражданства Российской Федерации. Ипотеки иностранным гражданам не выдаются.
Также банки всегда проверяют наличие соответствующей величины дохода. Он должен быть больше ежемесячного платежа по ипотеке данного типа более, чем в 2 раза. Работа должна быть официальной и стабильной.
Некоторые банки устанавливают требования к суммарной величине , а также к длительности непрерывного стажа на последнем . Прежде, чем обращаться за получением займа, стоит ознакомиться с действующими требованиями.
Куда следует обращаться
На данный момент многие банки предлагают различные льготы по ипотекам для матерей-одиночек.
Наиболее выгодные предложения имеют место в следующих учреждениях:
- «Сбербанк».
- «Россельхозбанк».
- «ВТБ 24».
- «Альфа Банк».
Поддержка матерей-одиночек вне зависимости от количества имеющихся в наличии детей осуществляется как на федеральном, так и на региональном уровне.
На данный момент этот вопрос регламентируется Федеральным законом:
Именно этот закон утвердил возможность получения материнского капитала.
Если будет осуществляться оформление ипотеки при помощи различного рода государственных льгот, то матери одиночке, возможно, потребуется обратиться в следующие учреждения:
Также, в зависимости от выбранной схемы оформления ипотечного займа на льготных условиях, возможна необходимость обращения в иные учреждения. Все зависит от выбранного банка, а также программы льготного кредитования.
Льготы по ипотеке одиноким матерям имеют большое количество самых разных особенностей. Ознакомиться со всеми ними необходимо будет заблаговременно.
Так можно будет избежать множества осложнений, а также потери времени и иных неприятных моментов.
Льготы по ипотеке для матерей-одиночек
Все возможные льготы по ипотеке для матерей-одиночек отражаются в законодательстве. Сегодня очень многие банки сотрудничают с государством в этом направлении.
Именно это является основной причиной наличия выгодных условий кредитования. Стоит помнить также о необходимости наличия у банка соответствующей лицензии на ведение кредитной деятельности.
На данный момент у очень большого количества учреждений она была отозвана по различным причинам.
Прежде, чем приступить к оформлению ипотечного займа, стоит максимально внимательно изучить следующие вопросы:
- необходимые условия;
- программа «молодая семья»;
- какая ставка;
- порядок оформления.
Необходимые условия
Для оформления рассматриваемого типа ипотечного займа необходимо выполнение некоторых существенным условий. В первую очередь это наличие самого статуса «мать-одиночка».
На данный момент матерью-одиночкой признается только та женщина, которая ребенка и осуществляет его воспитание не в браке.
При этом имеет место отсутствие совместного от обоих родителей на установление при регистрации рождения ребенка в органах ЗАГС.
Также обязательными условиями является удовлетворение всех требований банка по отношению к приобретаемому жилью.
На данный момент они могут несколько отличаться в различных упреждениях. Но при этом можно выделить общие требования.
К ним относится следующее:
Также практически все без исключения банки требуют наличие положительной кредитной истории, что подразумевает отсутствие просрочек по ранее оформленным займам. В случае же их наличия вероятность отказа будет максимальной.
Программа «Молодая семья»
Сегодня наиболее выгодными предложениями являются две ипотечные программы, которыми может воспользоваться мать-одиночка:
- «Молодой семье – доступное жилье».
- «Молодая семья».
Первая программа подразумевает оформление ипотечного займа для матерей, являющихся одиночками в возрасте до 35 лет.
Но для получения рассматриваемого типа льготы мать должна соответствующим образом доказать, что семье необходимо получить новое жилье или же улучшить имеющиеся условия.
Если выполнение обозначенных выше условий осуществляется, то мать становится обладателем на внесение первоначального взноса по ипотеке.
Специальная социальная программа «молодая семья» распространяется как на матерей, так и на отцов одиночек.
При этом имеются обязательные для выполнения условия:
При этом также требуется соблюдение возрастного критерия. Право на использование подобного рода льготы имеется только лишь у лиц, возраст которых составляет не более 35 лет на момент оформления ипотеки.
Обе обозначенные выше программы позволяют воспользоваться помощью поручителей. Обычно решение по поводу включения граждан в список лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, формирует местное самоуправление.
Необходимо будет собрать перечень обязательных документов. При этом следует помнить, что женщина должна собрать перечень документов и составить специальное заявление. После чего подать документы в органы местного самоуправления.
Ответ по поводу данного заявления будет сформирован в течение 10 дней. Если решение по этому поводу будет положительным, будет выдан специальный сертификат. На его основании заявительница получит соответствующие субсидии.
Необходимо помнить о некоторых существенных минусах программ рассматриваемого типа:
Перечень различного рода особенностей, связанных с оформлением подобного рода ипотеки, достаточно обширен.
Необходимо с ним будет ознакомиться заблаговременно. Только так можно будет избежать множества различных спорных моментов и затруднений.
Какая ставка
На данный момент условия кредитования зависят от большого количества самых разных параметров. Касается это в первую очередь величины ставки.
На данный момент наиболее выгодные условия предлагает именно «Сбербанк». Так как фактически данная коммерческая компания является государственной.
Условия ипотечного кредитования являются следующие:
Величина официально обозначенной ставки может отличаться в большую сторону. Имеет значение статус заемщика, а также множество иных немаловажных факторов.
Для осуществления расчета годовых процентов стоит воспользоваться представленным на официальном сайте ипотечным калькулятором. Или же обратиться непосредственно в отделение банка.
Порядок оформления
На данный момент порядок оформления ипотечного займа рассматриваемого типа имеет установленный стандартный алгоритм.
Он включает в себя следующие основные этапы:
| Показатели | Описание |
| Обращение в органы местного самоуправления | для получения соответствующего сертификата |
| Одобрение | — |
| Осуществляется сбор всех документов | необходимых для банка |
| Сдача всех необходимых документов в банк | и принятие им соответствующего решения по поводу заявки на оформление данного типа займа |
| Выбор жилья | и заключение договора купли-продажи |
| Уплата первоначального взноса | — |
| Осуществление | обычно необходимо использование одновременно сразу трех продуктов – страхование жизни, титула и недвижимости от ущерба |
| Заключение самого ипотечного договора с банком | — |
| Регистрация ипотечного договора | — |
После того, как осуществлены все обозначенные выше процедуры, необходимо будет в обязательном порядке осуществлять платежи в соответствии с сформированным графиком платежей.
Формат его устанавливается непосредственно банком совместно с самим плательщиком.
Видео: помощь матери одиночке, с двумя детьми
Особые нюансы
Важно помнить, что сама ипотека рассматриваемого типа имеет множество особенностей, нюансов.
К наиболее существенным необходимо будет отнести следующие:
Важно помнить, что имеются не только положительные моменты, связанные с ипотечным займом, но и отрицательные. Именно с ними необходимо ознакомиться в первую очередь.
Законодательная база
Сам вопрос оформления ипотечного займа подробно освещается в действующем по этому поводу законодательстве.
Основополагающим законодательным актом является Федеральный закон:
Наиболее важные разделы документа:
| Статья | Описание |
|
Так как от этого непосредственно зависит наличие или же отсутствие различного рода сложностей при заключении договора и последующем выплате долга. |
Жилищный вопрос – одна из главных проблем, которая волнует матерей-одиночек. Недвижимость сегодня имеет высокую стоимость. Помочь в сложившейся ситуации способна ипотека.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Однако бытует мнение, что матери-одиночке получить кредит на покупку квартиры значительно сложнее. Однако банки опровергают этот факт. Их представители утверждают, что на вероятность одобрения заявки оказывает влияние не количество детей, а финансовое положение гражданина в долгосрочном периоде.
Кроме того, сегодня действует ряд программ, с которыми ипотека для матери-одиночки становится не такой обременительной.
Чтобы заранее узнать все нюансы процедуры получения денег в долг на покупку жилья, необходимо заранее ознакомиться с актуальной информацией по теме.
Можно ли взять?
Эта необходимость увеличит и количество инстанций, которые придется посетить.
Необходимые документы
Процедура оформления ипотеки начинается со сбора необходимой документации.
Матери-одиночке придется предоставить:
- заявление с просьбой о предоставлении ипотеки;
- паспорт гражданина РФ;
- свидетельства о рождении детей;
- документация на жилье, которым хочет обзавестись мать-одиночка;
- справка, подтверждающая размер ежемесячного дохода;
- копия трудовой книжки, которая была предварительно заверена работодателем;
- документация, которая подтверждает право на получение ипотеки на льготных условиях.
Эксперты советуют предоставить как можно больше документации, подтверждающей устойчивость финансового положения заемщика.
Если размер ежемесячного дохода небольшой, мать-одиночка может привлечь поручителей. Это повысит вероятность одобрения ипотечного займа.
Есть ли льготы?
Согласно Жилищному Кодексу РФ, матери-одиночки могут рассчитывать на перечень дополнительных льгот. Так, если женщина нуждается в увеличении жилплощади, бесплатное жилье будет предоставлено ей в первую очередь.
Однако следует учесть, что улучшить условия проживания хочет не одна мать-одиночка. По этой причине стоит заранее подготовиться к ожиданию. Не всегда удается воспользоваться этим правом.
Государство предоставляет матерям-одиночкам ряд льгот, которые позволяют им облегчить приобретение жилья.
Считается, что без участия в них, большинство одиноких мам не обладают условиями для нормального проживания детей и их воспитания.
Матерей-одиночек интересует вопрос, можно ли и как взять ипотеку на жилье в самой крупной кредитно-финансовой организации страны – Сбербанке.
Для таких категорий клиентов государство разработала программы, чтобы они также могли улучшить условия проживания. Сбербанк активно принимает участие в таких мероприятиях, но специального кредитного продукта в нем нет. Однако матери могут кредитоваться по стандартным программам.
Особенности кредитования
Главным условием выступает наличие постоянного и стабильного дохода определенного размера. Если величины заработной платы не хватает, то можно привлечь созаемщиков (до трех).
В остальном требования следующие:
- Возраст – от 21 года.
- Стаж – не менее полугода на текущем месте и более 1 года общего стажа за последние 5 лет.
- Доходы созаемщиков учитываются при расчете максимальной суммы кредита.
Какие условия для матерей-одиночек
- Первый взнос – от 10% (по обычным займам 20%). В некоторых случаях клиентка может внести государственную субсидию, к примеру, материнский капитал, подробности .
- Ставка – от 11,4%. При запросе помощи от государства выплаты будут производится вместо заемщицы. Взносы делаются в течение 1-5 лет.
- Срок рассчитывается в зависимости от возраста заявительницы. К 55 годам нужно все выплатить. Если клиентке до 35 лет, то она может воспользоваться программой «Молодая семья», о которой больше можно прочитать по этой ссылке .
- Минимальная сумма займа – 300 тысяч, максимальная – 3-8 млн (в зависимости от региона).
- Обязательное оформление страхования жизни и здоровья, а также недвижимости.
- Срок завершения строительства объекта не ограничен условиями программы.
Этапы оформления ипотеки
Процесс ничем не отличается от стандартного.
Для начала нужно собрать документы:
- Паспорт.
- Свидетельство о рождении ребенка.
- Бумаги на недвижимость.
- Справки о доходах . Следует предоставить как можно больше документов, которые подтвердят платежеспособность. От этого зависит сумма займа и скорость принятия решения.
- Копия трудовой книжки.
- Документы о праве на льготы. Их можно получить в местных организациях. Это: удостоверение матери-одиночки, сертификат на материнских капитал, справка, дающая право на первоочередное получение ипотечного кредита и другие.
После этого нужно посетить отделение банка и заполнить заявку на жилищную ссуду. Кредитор вынесет решение, оценив платежеспособность и проверив другие данные о клиенте. О том, как повысить шансы на получение ипотеки в Сбербанке, читайте .
| РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ: | |
| Ставка % в год: | |
| Срок (мес.): | |
| Сумма кредита: | |
| Ежемесячный платеж: | |
| Всего заплатите: | |
| Переплата по кредиту | |
| Подать заявку | |
Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице .
Получение одобрения более вероятно, если заручиться поручительством близких людей. Если мать-одиночка проживает в гражданском браке, то это также положительно скажется на решении финансового учреждения.
Плюсы и минусы программ для матерей-одиночек
Преимущества:
- Возможность внести первый взнос за счет материнского капитала.
- Льготы на цены за квадратный метр.
- Государственные субсидии.
- Пониженная процентная ставка.
Недостатки:
- На одного человека может приходиться не больше 18 кв. метров, дополнительно можно добавить 9 метров квадратных.
- Выбирать нужно только на первичном рынке.
Если небольшой доход
- При наличии дополнительного дорогостоящего недвижимого имущества его можно предложить в качестве дополнительного залога. Риски кредитора снижаются, а значит он охотнее оформит займ.
- Могут помочь иные доходы. К примеру, пенсии, пособия, дополнительный заработок, депозиты, от сдачи в аренду жилья. Кредитор учитывает весь заработок в совокупности.
Что может повлиять на отказ
Воспитывать детей одной женщине – трудная задача и огромная ответственность. Вопрос с жильем решить сложно – приобрести его или улучшить условия проживания не всегда возможно.
Как получить жилье матери-одиночке, и какие есть нюансы жилищных программ, рассмотрим далее.
Установление статуса
Названное правовое положение устанавливается женщинам, родившим детей вне брака.
Сведения об отце записываются в свидетельство по информации мамы. При условии, что отец ребенка неизвестен или не признает отцовства, у женщины появляется право иметь данный статус.
Он также дается маме, которая усыновила ребенка и не состоит в браке. Это позволяет рассчитывать на льготы от государства.
ЗАГС, оформляя рождение малыша, выписывает справку 25 формы.
Для получения статуса понадобится:
- форма 2- НДФЛ о доходе;
- сведения про состав семьи;
- извлечение из домовой книги;
- лицевой счет в банке.
Внимание! Данные о зарплате берутся с места последней работы. Оригиналы документов дополняются копиями.
В специальной комиссии рассмотрят пакет документов, и в течение месяца будет сообщен результат и выдано удостоверение.
Наличие преимуществ
Матерям-одиночкам права на бесплатное жилье не предусмотрены. Ими можно воспользоваться, если женщина относится к малоимущим или многодетным семьям при отсутствии жилой площади.
Помощь возможна в других направлениях. Решение данного вопроса предоставлено местной власти.
Существуют различные варианты привилегий для одиноких матерей:
- проекты содействия семьям, имеющим статус молодых, малоимущих;
- нахождение в общей очереди на квартиру по причине неудовлетворительных условий проживания;
- использование ипотечных программ с дополнительной помощью от органа власти или банка, что обслуживает заем.
Местная администрация информирует про жилищные программы для матерей-одиночек.
Как получить квартиру матери-одиночке
Она пользуется правом ее обретения путем общей очередности. Реализовать его можно, собрав требуемый список документов, и представить его на рассмотрение жилищной комиссии по месту проживания.
В перечень входят:
- документ, который идентифицирует личность;
- документ, подтверждающий статус;
- свидетельство, подтверждающее факт рождения ребенка;
- документы о доходах и собственности, облагаемой налогом;
- сведения о регистрации (на протяжении 10 лет);
- документ об осмотре жилого помещения (за 5 лет).
Внимание! В разных регионах могут понадобиться дополнительные документы.
При вступлении женщины в брак, к перечню документов добавляются сведения о доходе и облагаемой налогом собственности мужа.
Данные документы дают основание признать женщину малоимущей, что не имеет жилого помещения или проживает в неудовлетворительных условиях. Для подтверждения факта потребуются данные о прибыли членов семьи, что проживают с ней.
Жилищной комиссии после рассмотрения документов понадобится месяц для отправления письменного сообщения о решении постановки на учет по получению жилья матери-одиночки.
Важно! Документы должны ежегодно обновляться для представления в комиссию по жилищным вопросам. Будет необходимо подтверждение о нахождении в брачных отношениях.
Право на получение социального жилья возникает в том в случае, если:
- мать или ребенок инвалиды,
- имеют тяжелое заболевание, создающее риск для проживающих с ними людей,
- недвижимость пришла в аварийное состояние.
Жилищные программы для матерей одиночек в 2019 году
Некоторые регионы, покрывая частичные кредитные расходы, предоставляют квартиры у застройщиков, занимающихся строительством бюджетного жилья. Социальные ипотечные программы действуют во многих городах.
Программа «Жилище»
Социальная программа «Жилище» для матерей одиночек позволяет реализовать право на жилье. Чтобы принять участие в ней необходимо:
- быть не старше 35 лет;
- быть занесенным в очередность на получение или улучшение жилой площади;
- иметь платежеспособность.
Одиноким матерям, зарегистрированным малоимущими гражданами, и поставленным в очередность на квартиру, государство компенсирует арендную плату в период ожидания в очереди.
Скачать для просмотра и печати:
Компенсации носят разный характер:
- полная оплата в течение определенного промежутка времени;
- доля выплаты за более длительный период;
- предоставление бесплатно квартир жилья в коммунальном или муниципальном секторе.
Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.
Ипотека
Следующий путь – получение жилищного займа по льготной программе.
Мать-одиночка может располагать:
- субсидией по оплате первого взноса;
- помощью государства при платежах за проценты в течение определенного периода (до 5 лет);
- финансовую компенсацию или погашение кредита частично;
- облегченные условия кредитования.
Предложения банков
Социальные ипотеки предлагают банки. Например, в Сбербанке действует программа «Молодая семья».
Банки могут:
- дать отсрочку по уплате займа на три года;
- снизить процентную ставку до 10%;
- дополнительно в качестве заемщиков могут быть привлечены родственники.
Негативные стороны жилищных программ
Кредитор не дает послаблений, для него важно, чтобы платежи вносились вовремя. Социальное положение клиента не имеет особого значения.
При низком уровне дохода мать-одиночка не получит кредита. Для предоставления ипотеки придется банку предлагать в залог недвижимость или другое ценное имущество.
Минусы при участии в ипотечных программах:
- существование большой очереди на выделяемые средства, участники длительное время вынуждены ожидать;
- ограничение максимального размера денежной компенсации;
- невозможно приобретать вторичное жилье.
Использование материнского капитала
Мать-одиночка может воспользоваться материнским капиталом для приобретения жилья в банковском учреждении, имеющем такую услугу. Данные средства используются по исполнению ребенку 3 лет. Совершая покупку, женщина оформляет квартиру (дом) также и на детей.
Внимание! Использование этого ресурса зависит от региона. Мама должна поинтересоваться правилами, существующими в месте проживания.
В последнее время был осуществлен пересмотр нормативных актов в отношении матерей-одиночек. Некоторые правила отменены полностью или частично, в регионах в этом вопросе имеются различия.
Дорогие читатели!
Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.
Вопрос подбора ипотеки для матери, в одиночку воспитывающую детей достаточно актуален и вызывает затруднения у многих женщин. Многие вообще думают, что ипотека для матери-одиночки, которая воспитывает ребенка сама – что-то невозможное. Но на самом деле это не так, матери-одиночки считаются льготниками в обществе и имеют право на облегченные ипотечные программы. Рассмотрим эту ситуацию более подробно!
Матери-одиночки…звучит как-то даже “издевательски”. Многие женщины, носящие такое “звание”, на самом деле, имеют мужей, но находятся они в гражданском союзе. Матери-одиночки могут рассчитывать на различные государственные льготы. Так, к примеру, такую мать не имеют право сократить с места работы, если только сама фирма не будет расформирована.
Женщина с подтвержденным статусом имеет право на получение специальных льгот от местных властей, потому ипотека для матери-одиночки оформляется с определенным перечнем льгот и поблажек. Они устанавливаются в индивидуальном порядке.. Нужно просто не полениться и подыскать реально работающие программы в вашем городе. Придется конечно не мало побегать за различными справками и прочими “бумажками”. Но это в конечном итоге принесет только очень большую пользу…в виде новенькой или не совсем новой, но все же собственной квартиры.
Ипотека на квартиру матери-одиночке
Некоторые городские власти на местах работают не в направлении бесплатного предоставления жилья, а они выдают ипотеку матерям-одиночкам по специальным условиям, когда значительную часть расходов по кредиту покрывает государство. Например, в некоторых городах возможно приобретение жилья прямо у непосредственных застройщиков.
Такие застройщики заняты обычно строительством бюджетного жилья для специальных категорий граждан. Подобная программа, к примеру, реализуется в Москве. В других городах также функционируют подобные социальные ипотечные программы. Часть городов оплачивают по кредитам первоначальные взносы, другие же занимаются оплатой процентов по кредиту. Проценты могут оплачиваться на всем протяжении кредита или же только определенное время.
Нужно только не полениться и разузнать обо всех программах социального ипотечного кредитования. Подробную информацию по ипотечному социальному кредитованию матерей-одиночек могут, например, свободно предоставлять органы местного самоуправления.
Теперь скажем несколько слов о банковских предложениях. Так, Сбербанк предлагает матери-одиночке воспользоваться программой социальной ипотеки “Молодая семья”. Вообще эта программа считается вполне стандартной программой банка, но она же имеет и свои специфические особенности. Например:
- уплату долга по займу могут отсрочить при необходимости на 3 года
- если в семье имеется несовершеннолетний ребенок, то процентная ставка по кредита может снизиться до 10%
- в качестве созаемщиков могут быть привлечены отец, мать заемщицы и другие родственники
Как взять ипотеку матери-одиночке?
Вообще банки для матерей-одиночек не создают какие-либо свои собственные социальные программы. Мать-одиночка при желании может свободно взять и обычный кредит по ипотеке, для этого нет каких-либо ограничений и запретов.
Банк только особое внимание уделяет финансовому положению плательщика по кредиту, ему важно, чтобы заемщик смог своевременно осуществлять платежи по кредиту. Он по различным критериям оценивает платежеспособность заемщика. Социальный статус для банка не имеет особой роли. Если мать-одиночка имеет стабильный и достаточный объем, она без проблем может воспользоваться стандартным ипотечным планом.
При нехватке же собственных доходов, можно всегда попросить родственников стать созаемщиками, тогда их доходы будут учтены при определении максимальной суммы кредита.
В случае, если у матери-одиночки имеется гражданский муж, просто они не проживают вместе, то такой муж может быть учтен банком как созаемщик при желании супруги. Или же супруг может выступить в качестве поручителя. Банку в принципе не особо важно знать проживают супруги вместе или живут раздельно, лишь бы они оплачивали кредит совместно и в положенный срок.