Как проверить налог на квартиру физических лиц. Как узнать задолженность по налогу за квартиру по инн, с помощью портала госуслуг

Налог на имущество платят физические лица, владеющие им на правах собственности. В статье расскажем, как узнать задолженность по налогу за квартиру, рассмотрим доступные способы.

Объектами налогообложения выступают:

  • Жилые дома
  • Квартира
  • Гараж
  • Другие здания, постройки
  • Объекты незавершенного строительства

ЗН является налогом местного масштаба, соответственно и регулируют его местные власти. Начисляется в 2017г. исходя из кадастровой стоимости по состоянию на 1 января того года, в котором будет производиться оплата. Постепенно сумма будет увеличиваться, достигнет своей максимальной величины к 2020 г., чтобы люди успели адаптироваться к нововведениям

Важно! Гражданам налоговая инспекция сама разошлет квитанции с расчетом по оплате налога на квартиру.

Срок уплаты налога на имущество

Где можно узнать сумму налога

Сумму налога можно узнать несколькими способами:

Место предоставления информации Что можно узнать
Получить по почте от НС Придет квитанция с суммой
Обратиться самостоятельно Предоставив свой ИНН, получите данные по запросу
Зарегистрироваться на сайте государственных услуг После подтверждения регистрации, появится информация по налогу
В личном кабинете налогоплательщика Здесь собрана вся интересующая вас информация по оплате и задолженности

Чтобы получить информацию в личном кабинете на сайте ИФНС, тоже придется сходить в ближайшую инспекцию для получения логина и пароля. После чего зайти на сайт и сменить пароль в целях безопасности. Здесь вы сможете увидеть всю информацию по интересующему вас вопросу, он зависит напрямую от стоимости жилого помещения, которую определяют местные власти. Без регистрации можно получить данные на oplatagosuslug.ru по ИНН.

Как узнать о налоге с помощью портала государственных услуг

Для того, чтобы получить интересующую вас информацию на сайте государственных услуг, необходимо зарегистрироваться в личном кабинете, указав все свои данные.

  • Затем, чтобы можно было воспользоваться перечнем услуг, регистрацию необходимо подтвердить
  • Подтверждается она в любом из пенсионных фондов либо можно выбрать функцию получить по почте
  • При выборе второго варианта, вам через несколько недель придет письмо с кодом, который необходимо будет ввести и тогда услуги станут доступны

После авторизации заходим на сайт, выбираем пункт налоговая задолженность, после чего выскакивают варианты. Заполнив заявку по номеру ИНН, необходимую информацию можно будет получить либо здесь же в своем кабинете, либо через мобильное приложение. Узнав сумму налога, можно будет оплатить его здесь же с помощью карты, электронных денег либо распечатать квитанцию для оплаты через банк.

Что такое кадастровый номер и где его узнать

Кадастровый номер квартиры – номер, который присваивается при постановке ее на учет, индивидуальный номер. Он служит для идентификации объекта. Для того, чтобы узнать номер вашей недвижимости, вы можете:

  • Внимательно изучить имеющиеся у вас документы: кадастровый паспорт, договор купли-продажи либо свидетельство о праве собственности. В каждом из этих документов он должен быть указан

Если поиск затруднителен или невозможен по какой-то причине, есть другие варианты:

  • Зайти на сайт Росреестра ввести вашу квартиру и узнать его номер
  • заказать выписку и получить не только его номер, но и все данные из ЕГРП

Если вы владеет компьютером и у вас есть доступ в интернет, то без особого труда зайдите на сайт росреестра.

Пошаговая инструкция:

  1. Найдите раздел электронные услуги
  2. Затем кнопку «справочная информация в режиме on-line»
  3. Далее откроется окошко с информацией, которую нужно будет заполнить по данным об участке, которые вы знаете, например адрес или условный номер.
  4. После того, как данные будут заполнены сформируйте запрос. Если все сделали правильно, вам выдастся информация по вашей недвижимости, в том числе и кадастровый номер, а так же точный адрес расположения.

Так же есть второй способ поиска с помощью реестра, но адресу в поле «предоставление сведений на карте». Если же ни один из способов вам не помог, тогда обратитесь в кадастровую палату, возможно, что ваш объект просто не зарегистрирован в системе и не имеет кадастрового номера.

Чтобы получить информацию, составьте заявление и ждите ответа в течение пяти рабочих дней. Если же вам сообщат о том, что объект не зарегистрирован, то необходимо заняться документами и поставить объект на учет. Без него невозможно ни продать, ни купить жилплощадь. Для постановки на учет необходимо подать:

  • Заявление
  • Паспорт владельца
  • Технический паспорт
  • Правоустанавливающие документы
  • Квитанция об оплате пошлины

Затем документы будут рассматриваться в течение десяти дней и придет ответ, либо положительный либо отрицательный. При положительном ответе, необходимо будет получить кадастровый паспорт, в котором и будет прописан номер. Отказ может произойти по причине ошибок в документах, при обращении не собственника жилья, собран не весь пакет документов.

Льготы по оплате налога

Льготы на оплату налога на землю предоставляются следующим категориям граждан

Категория граждан Льгота
Ветераны великой отечественной войны Полностью освобождены от уплаты
Ветераны боевых действий
Герои России и советского союза
Инвалиды детства, 1 и 2 групп
Люди, ставшие инвалидами вследствие лучевой болезни
Пенсионеры, достигшие пенсионного возраста
Семьи военнослужащих, оставшиеся без кормильца

В законодательстве предусмотрено уменьшение налоговой базы для отдельных объектов.

  • На 10 кв.м. для комнаты;
  • На 20 кв.м. для квартиры
  • На 50 кв.м. для жилого дома

Льготу можно получить лишь по одному объекту из одной группы, например если у вас 2 квартиры, то по одной. Чтобы убедиться имеете ли право на льготу, обратитесь в ИФНС. Для получения льготы необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:

  • Паспорт
  • Документ, подтверждающий право на льготу (справка, удостоверение)
  • Документация на имущество

Примеры расчета налога

Нк = (Кадастровая стоимость – Налоговый вычет) x Размер доли x Налоговая ставка

Приведем пример за полный год владения:

  • Иванов С.В владеет квартирой. Кадастровая стоимость составит в 2016г. 5 300 385 рублей, 80 квадратных метров., стоимость 1кв.м. 6000р.
  • Рассчитаем: Налоговая ставка будет 0.1% для данного вида имущества. Налоговый вычет составит 80кв.м -20кв.м=60 ,т.к. 1кв.м стоит 6000, то 60*6000=360 000 Налог на квартиру составит 4940,385руб. (5300 385- 360 000*0.1% *100).

За неполный календарный год:

  • Иванов С.В. стал владельцем квартиры в октябре 2016г. Налоговая ставка составит 0.1%, коэффициент владения 0.25%, т.к. Змес./12,
  • получим (5300 385-360 000)*0.1%*0.25)=1235,09р.

Произведем расчет в случае, когда владелец имеет часть участка:

  • Иванову С.В принадлежит ¾ квартиры. Кадастровая стоимость таже. Налоговая ставка 0.1%.
  • Имущественный налог составит: (5300385-360000)*3/4 *0.1=3705,28

Штрафные санкции по неуплате

Граждане обязаны оплачивать налоги в четко установленные сроки. Налоговая ответственность наступает за умышленное уклонение от уплаты, неумышленное и неполную оплату. Штраф за неумышленную неуплату, которая произошла в силу непредвиденных обстоятельств у налогоплательщика

  • 20 процентов от общей неуплаченной суммы сбора;
  • за умышленное деяние – 40 процентов от суммы.

Установить какого рода было уклонение может суд, в который придется предоставить веские доказательства, чтобы не платить 40%.

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос №1. Как часто необходимо платить имущественный налог?

Вопрос №2. Где можно узнать сумму по ИН?

Варианты:

  • в налоговой инспекции.
  • на сайте ИФНС в личном кабинете.
  • на сайте государственных услуг.

Вопрос №3. Что делать, если мне пришло уведомление об оплате налога, а квартиру я продал?

Необходимо убедиться, что вы уже не владели данной недвижимостью в том периоде времени, который указан в квитанции, если это так, то обратитесь в свою налоговую и предоставьте документы, подтверждающие факт продажи

Современные технологии и сервисы позволяют людям удобно и быстро не только совершать покупки через интернет, но и оплачивать различные счета, кредиты, в том числе и налоги. В данной статье вы прочтете о том, как узнать задолженность по налогам с помощью государственных сайтов. В нашей стране условия оплаты и суммы постоянно меняются, поэтому большинство людей не в состоянии уследить за всеми изменениями. Однако с помощью онлайн-сервисов вы всегда сможете отслеживать ваши задолженности. Внезапно возникшая крупная сумма, которую вы должны в срочном порядке заплатить в соответствующие государственные органы больше не застанет вас врасплох с помощью заказных писем или внезапных звонков. Вы можете самостоятельно найти список всех налогов, которые должны уплатить и даже внести необходимую сумму прямо через интернет. Рассмотрим всевозможные способы подробнее. С нашей инструкцией вы научитесь легко и быстро пользоваться каждым из них.

Как узнать задолженность по налогам: все способы

Для начала перечислим все ресурсы, на которых вы можете найти информацию налоговым сборам:

  • во-первых, всем знакомый портал Госуслуги;
  • личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы;
  • через банк исполнительных производств;
  • сторонние ресурсы, которые не требуют регистрации.

Рассмотрим каждый вариант по порядку.

Как узнать налоговую задолженность физических лиц через Госуслуги

Для начала отметим то, что для этого способа вам нужна учетная запись на портале Госуслуг. Помимо этого, вам необходимо ввести все личные данные, чтобы получить подтвержденный статус. Рассмотрим пошаговые действия подробнее:

  • зайдите на главную страницу сайта https://www.gosuslugi.ru ;
  • нажмите кнопку «зарегистрироваться», если у вас нет аккаунта в личном кабинете или «Войти», если вы ранее пользовались услугами данного портала:
  • при регистрации укажите фамилию, имя, номер мобильного телефона и/или электронную почту. Далее кликните по кнопке «Зарегистрироваться»:
  • на ваш телефон или электронную почту придет СМС/письмо с ссылкой на подтверждение. Переходите на сайт Госуслуг по ней;
  • теперь вам необходимо заполнить личную информацию. Введите все необходимые данные и нажмите кнопку «Сохранить» в конце страницы:

  • в личном кабинете должна появиться надпись о том, что проверка успешно проведена и вы получили стандартную учетную запись:
    Следующий уровень получается только при личном посещении отделения с документами. Однако для проверки налоговых задолженностей стандартного уровня будет достаточно.

Теперь вы можете полноценно пользоваться всем функционалом, который предлагает порталом. Рассмотрим, как узнать задолженность по налогам через этот сайт:


Теперь снова вернемся на главную страницу Госуслуг и расскажем о еще одной возможности портала, которая вам может пригодиться. На Фото отмечена кнопка «Подробнее об оплате»:

Нажав на нее, вы окажетесь на странице с инструкцией о том, как узнать налоговую задолженность физических лиц и после погасить ее через сайт Федеральной налоговой службы. Рассмотрим главные аспекты, на которые стоит обратить внимание.

Информация о налогах через сайт ФНС

Ниже на фото представлена инструкция по работе с сайтом ФНС.
Согласно ей, вы должны соблюдать следующие условия:

  • ваша учетная запись должна иметь самый высокий уровень (личная явка в центр обслуживания с документами);
  • без этого условия вы не сможете даже авторизоваться на сайте в личном кабинете;
  • также зайти в личный кабинет можно используя вместо логина ИНН.

Рассмотрим пошаговую инструкцию для нахождения долгов по налогам через портал ФНС:

  • зайдите на сайт https://www.nalog.ru . Вас автоматически перенаправит на сервер с вашим регионом;
  • на главной странице вы можете зайти в личный кабинет через соответствующую кнопку (если у вас соблюдены все условия относительно подтверждения учетной записи);
  • В правом блоке ссылок вы должны нажать на кнопку «Заплати налоги»;
  • перед тем, как узнать налоговую задолженность физических лиц, вы должны выбрать способ оплаты;
  • С правой стороны находится раздел для юридических лиц и ИП;
  • нажимаем кнопку «уплата налогов физических лиц»;
  • на следующей странице вы должны ввести фамилию и имя (обязательно), а также ИНН;
  • жмите кнопку «Далее» для продолжения;
  • теперь выберите тип уплачиваемого налога в поле, которое отмечено на фото:
    Снова жмите кнопку «Далее»;
  • В зависимости от типа налога вам необходимо заполнить форму с местом регистрации, суммой к оплате;
  • теперь вы должны выбрать тип оплаты – наличный или безналичный;
  • выбрав безналичный расчет, вы должны кликнуть по вашему банку:

После этого вас перекинет на сайт платежной системы для введения данных и подтверждения. Стоит отметить, что эта инструкция пригодится тем, кто уже знает про все свои задолженности и обязательства и просто хочет оплатить их, не выходя из дома через банковский счет. Для доступа к полному списку задолженностей вы должны зайти в личный кабинет:


Теперь вы ознакомились с тем, как узнать, есть ли задолженность по налогам двумя способами. Перейдем к следующему – сайт ФССП.

Функционал сайта Федеральной службы судебных приставов

С помощью этого портала вы можете найти всю необходимую информацию о просроченных уплатах, поскольку после истечения отведенного срока дело передается судебным приставам. Разберемся, как работать с сайтом ФССП:


Таблица с долгами простая и понятная. Через нее вы можете даже совершить оплату того или иного долга, прямо не выходя из браузера. Для этого нужно нажать на желтую кнопку «Оплатить», которая находится прямо в таблице на против суммы долга. Далее выберите систему оплаты и снова кликните по кнопке «Оплатить». Вас перекинет на сайт оплаты. Мы разобрались, как узнать, есть ли задолженность по налогам у физического лица. Точно таким же способом вы можете проверить долги для ИП или юридического лица при необходимости.

Стоит отметить, что на сайте ФССП появляются ТОЛЬКО те задолженности, по которым судебным приставом было возбуждено исполнительное производство. Если вы просрочили уплату, но дело еще не было передано в ФССП, то эта сумма не будет отображаться на сайте.

Также портал ФССП предлагает пользователям авторизоваться в личном кабинете. Через него вы сможете отправлять различные заявки, заявления и ходатайства. Авторизоваться вы можете с помощью электронной подписи и, конечно же, через учетную запись портала Госуслуги. Аккаунт должен быть полностью подтвержден.

Сторонние ресурсы

Многие интересуются, где посмотреть налог на имущество физических лиц. Данный вопрос стал волновать население в России совсем недавно. В свете последних изменений большинство граждан так и не получили квитанции на оплату имущественного налога. Отсюда появилась небольшая паника. Ведь раньше с получением платежек не было никаких проблем. Какие варианты решения проблемы стоит ожидать? Что поможет узнать о задолженности или наличии неуплаченного имущественного налога? Лучшие советы и рекомендации по этому поводу будут представлены далее. Современному населению предлагается множество способов получения информации.

Срок уплаты

Для начала стоит разобраться, каков срок уплаты налога на имущество физических лиц. Может быть, граждане зря боятся и паникуют из-за неразберих с платежками? Наличие долгов мало кого устраивает.

Срок уплаты налога на имущество физических лиц в 2016 году в России - до 1 декабря включительно. Именно до этого момента выставленный платеж не является долгом. После начнется начисление пени, а также проблемы с налоговыми органами. Так что придется поинтересоваться о наличии и размере имущественных задолженностей. На самом деле получить указанную информацию проще, чем кажется.

Ожидание и новые правила

Где посмотреть Уже было сказано, что в 2016 году в России были приняты новые правила. Если верить нововведениям, то всем гражданам должны прийти специальные платежки. Обычно они рассылаются до ноября. Но не позднее, чем за 30 дней до окончания срока возникновения задолженности.

Так в чем же изменения? Часть населения будет задумываться над поставленным вопросом, ведь квитанции им не придут по почте. Установленные правила теперь предусматривают виртуальную рассылку платежек. Такие документы придут тем, кто зарегистрировался на портале "Госуслуги". Именно там будет храниться информация о задолженностях гражданина.

Соответственно, сначала стоит или вспомнить, есть ли на "Госуслугах" аккаунт, или просто немного подождать. Ничего рассчитывать не потребуется - все калькуляции производятся налоговыми органами. Поэтому гражданину придет платежка с точной суммой платежа.

Способы проверки долга

А теперь немного о том, где с использованием интернета предлагается найти информацию по налоговым платежам. Именно эта технология помогает без особых проблем решить поставленную задачу. Основное преимущество предложенных способов - это возможность моментальной оплаты того или иного долга. Также сервисы зачастую предлагают оплату в режиме онлайн.

Среди наиболее популярных вариантов решения проблемы выделяют следующие способы:

  1. Использование сайта "ФНС России". Налог на имущество физических лиц может быть рассчитан и выведен на экран посредством заполнения информации о недвижимости. Например, путем введения кадастрового номера. Легко и просто. Регистрации процесс не требует.
  2. Портал "Госуслуги". Если у человека профиль имелся, то информация о необходимости уплаты имущественного налога будет отображена в письмах. В противном случае, используя ИНН и сведения о плательщике, можно получить всю интересующую информацию по задолженностям по налогам посредством использования встроенных в сервис функций. Нужная составляющая так и называется - "Проверка задолженностей по налогам физлиц".
  3. Сайт "Оплата госуслуг". Человек задумался, где посмотреть налог на имущество физических лиц? Можно воспользоваться этим порталом. На главной странице требуется нажать "Проверка налогов", затем набрать запрашиваемые данные и дождаться результатов поиска.

Пожалуй, это наиболее распространенные варианты. Также можно лично сходить в налоговую службу или позвонить туда для получения информации об имущественных налогах.

О расчетах

Стоит обратить внимание на то, что с 2016 года в России действуют новые правила относительно расчетов имущественных налогов. Теперь сумма платежа будет зависеть от кадастровой стоимости недвижимости. Такая мера, как говорят граждане, повысит налоговые сборы. Многие хотят рассчитать приблизительную сумму платежа.

Сделать это не сложно. Пример физических лиц можно увидеть на сайте ФНС России. И там же предложен калькулятор для автоматического подсчета запрашиваемых данных. Нужно ввести кадастровый номер недвижимости, соответствующую стоимость и задать прочие параметры. В конце нажать на "Рассчитать" и дождаться результатов. На экране появится соответствующая цифра. Без данного калькулятора подсчет не рекомендуется. Теперь понятно, где посмотреть налог на имущество физических лиц.

Как узнать на налог на квартиру? На сегодняшний день доступно множество способов установить размер своей налоговой обязанности за квартиру. При наличии определённых знаний его можно посчитать самому. Но самые точные сведения предоставляются налоговыми органами, которые направляют ежегодно соответствующее уведомление каждому налогоплательщику.

Итак, как узнать налог за квартиру? Обязанность по уплате налога на жильё и иную недвижимость распространяется на всех резидентов России. В целях налогообложения в качестве резидентов признаются все граждане, иностранцы, а также лица, не имеющие гражданства, обладающие недвижимостью на территории России.

Расчёт налоговой обязанности каждого налогоплательщика осуществляется налоговиками ежегодно. Об этом налогоплательщику направляется специальное уведомление по форме, устанавливаемой налоговой службой, с которым и приходит налог на квартиру. В данном уведомлении указывается размер налогового обязательства налогоплательщика за прошедший год, а также сроки, в которые он обязан погасить налоговую обязанность.

Такое уведомление должно быть вручено налогоплательщику не позднее чем за месяц до наступления даты, когда обязанность по уплате налога должна быть погашена.

Направляется уведомление одним из следующих способов:
  • вручается налогоплательщику лично по фамилии ответственными за это сотрудниками налоговой;
  • направляется почтовой службой по адресу объекта или указанного в декларации налогоплательщика;
  • направляется на электронную почту налогоплательщика.

Стоит отметить, что на электронную почту такое уведомление может быть направлено лишь в том случае, когда сам налогоплательщик давал на это согласие.

В уведомлении указываются следующие сведения:
  • ставка налога;
  • облагаемая налогом база;
  • тип собственности;
  • сумма налога;
  • сроки погашения.

Однако отсутствие такого уведомления не освобождает лиц от налоговой обязанности, оно может никогда и не придёт. Согласно правилам налогового законодательства налоговая обязанность исполняется самими налогоплательщиками, так что если уведомление не пришло, то необходимо посетить отделение ФНС (федеральной налоговой службы) самому.

Для этого обязанному уплатить налог лицу необходимо совершить следующие действия:
  • сообщить в налоговую службу о налогооблагаемой базе (имуществе);
  • представить документы, удостоверяющие право его собственности;
  • получить специальное уведомление.

Если налоговая обязанность не будет исполнена своевременно, на налогоплательщика может быть наложен штраф за просрочку либо неуплату налога. По общему правилу, при направлении такого уведомления через почтовую службу оно считается принятым налогоплательщикам по истечении недели после отправки.

Если по каким-либо причинам уведомление получено не было, обязанное уплатить налог лицо может оспорить наложенные на него санкции в суде именно на основании отсутствия уведомления.

Узнать налог на недвижимость можно и другими способами. Так как органы налоговой службы прекрасно осведомлены о качестве работы почтовых служб, они особо не обращают внимания на физических лиц, опоздавших по уплате налога, только если не имеют достоверных сведений о вручении уведомления.

По этой причине физические лица, которые не получили соответствующего уведомления, могут в любое время обратиться в налоговую службу, чтобы узнать о состоянии своей налоговой задолженности.

Самый проверенный способ – обратиться в отделении налоговой службы.

При этом необходимо:
  • представить паспорт;
  • назвать адрес.

Такие же действия можно осуществить по телефону. У ФНС на сегодняшний день хорошо работает служба поддержки, которая не только укажет на наличие налоговой задолженности, но и даст полезные рекомендации.

При обращении по телефону специалисту необходимо назвать следующие данные:
  • полные сведения о лице, являющемся собственником имущества;
  • полный адрес квартиры, по поводу которой необходимо узнать сумму налога.

Для более продвинутых налогоплательщиков работает интерактивный сайт ФНС, где можно не только посмотреть сумму налога, но и заплатить его. А также проверить свой статус налогоплательщика и размер долга.

Для этого необходимо на сайте ФНС в специальной форме указать следующие сведения:
  • данные плательщика налога;
  • вид налога (налог на имущество);
  • указать способ, которым будет произведена оплата.

Таким образом, уменьшается количество беготни по поводу уплаты налогов, сокращаются случаи задержки и просрочки налоговой обязанности, а также непредвиденных санкций со стороны налоговиков.

После того как налогоплательщик осуществит один из указанных выше вариантов действий, налоговый орган выдаст ему квитанцию (на бумажном носителе либо в электронной форме), по которой необходимо будет совершить платёжную операцию. Лицо вправе само выбрать, каким способом оплатить налог.

На сегодняшний день существуют следующие способы оплаты:

Наиболее рекомендуемым способом оплаты является оплата через кассу банка. В таком случае, даже если произойдёт ошибка перевода средств, ответственность будет на банке, так как реквизиты платежа вносятся сотрудником банка. В иных случаях реквизиты вносятся самим плательщиком налога и за ошибку ответственность несёт он сам.

Налоговая ставка по налогу на имущество определяется региональными властями. Ставка на сегодняшний день привязана к определяемой кадастром стоимости объекта налогообложения. Так, чем выше стоимость объекта, тем больше будет размер налога.

Согласно нынешним правилам законодательства кадастровая стоимость дома (квартиры) устанавливается по результатам проведённой государственной оценки, по которой и происходит налогообложение. Она проводится раз в пятилетие. Для этого государственный орган нанимает частных оценщиков, которые с учётом сложившейся ситуации на рынке устанавливают среднюю удельную стоимость на единицу измеряемого объекта. Так, к примеру, на один квадратный метр жилья, производственного помещения либо земельного участка.

Стоимость каждого объекта определяется путём умножения установленного усреднённого значения за единицу измерения объекта на общую площадь. Тем самым выводится средняя, справедливая цена каждого объекта. Но многие уже выразили несогласие с этим положением. Споры по поводу переоценки имущества сегодня довольно частые явления.

Чтобы рассчитать налог по данному имуществу самостоятельно, нужно осуществить следующие действия:
  1. Необходимо узнать размер налоговой ставки по региону на сайте ФНС.
  2. Нужно заказать выписку из кадастра о действующей стоимости объекта по кадастру.
  3. Необходимо стоимость объекта умножить на ставку.

Полученная сумма будет представлять собой первичную сумму налога. После этого необходимо провести дополнительные вычисления с учётом льгот, коэффициента и иных обстоятельств налогового законодательства.

Так, согласно новому положению, первые четыре года действует специальный коэффициент, который понижает сумму налога исходя из инвентаризационной стоимости.

Для этого необходимо:
  1. Получить выписку из БТИ (бюро техинвентаризации) с указанием инвентаризационной стоимости.
  2. Умножить эту стоимость на налоговую ставку.
  3. Вычесть разницу между суммами по кадастровой и инвентаризационной стоимости.
  4. Полученную разницу умножить на коэффициент понижения размера налога.

Размер коэффициента в первый год уплаты равен 0,2 и каждый год повышается на такое же значение в течение 4 лет. На четвёртый год и в последующем размер коэффициента будет равен 0,8.

По общему правилу, действующему на территории всей стран вне зависимости от региона, налог должен быть уплачен не позднее 1 октября каждого года. Данное правило установлено правительственным постановлением. В самом налоговом законодательстве действует правило, согласно которому налоговая обязанность должна быть исполнена не позднее двух месяцев со дня возникновения такой обязанности.

Когда возникает задолженность по налогам, законодательством предусматривается денежный штраф за просрочку и неуплату. Однако заставить человека заплатить ФНС не уполномочен. Принуждение возможно только по решению суда.

На сегодняшний день размер денежных штрафов равен:
  • 20% от всей неуплаченной суммы;
  • пеня в размере 1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки, но не больше половины задолженности.

Таким образом, неуплата приводит к дополнительным расходам. О наложении штрафа налоговый орган обязан направить лицу уведомление. Но на такое уведомление распространяется только такое же правило вручения, как и для специального уведомления о налоговой обязанности. То есть уведомление попросту может не прийти.

Если после получения уведомления в течение 10 дней лицо не оплачивает долг и сумму штрафа, то дело направляется в ФССП (федеральная служба судебных приставов). Напрямую в данный орган может быть направлено требование об уплате самой обязанности, но не санкций. Финансовые санкции – это инструмент, применяемый исключительно по решению суда.

Если из налоговой уведомление не приходит, то имеет смысл проверить задолженность через портал ФССП, так как узнать задолженность по принудительным взысканиям можно только в данном органе.

В свою очередь, налогоплательщик может оспорить действия налоговой службы в суде. Как уже говорилось, отсутствие уведомления может стать основанием для отмены санкций. Однако если с 1 октября прошло больше месяца, то суд не станет отменять финансовые санкции. Ведь налоги уплачиваются налогоплательщиками, а налоговые службы лишь осуществляют контроль в данной сфере.