П 3.10 4.1 общих условий кредитования. Общие условия кредитования по ипотеке в сбербанке
Кредиты предоставляются физическим лицам - гражданам Российской Федерации в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита по договору:
При дифференцированных платежах - наступает до исполнения Заемщику 75 лет;
При аннуитетных платежах - ограничивается трудоспособным возрастом Заемщика.
Кредиты предоставляются, если иное не установлено другими нормативными документами Сбербанка России по кредитованию физических лиц:
По месту регистрации Заемщиков;
По месту нахожденияпредприятия – работодателя Заемщика, клиента Банка, при наличии заключенного трудового договора на неопределенный срок между ним и Заемщиком.
Предоставление кредита не по месту регистрации Заемщика осуществляется после получения от Банка по месту регистрации Заемщика информации о наличии (либо отсутствии) задолженности по кредитам, кредитной истории с последующим его уведомлением о факте выдачи кредита.
Кредитование Заемщика производится на основе:
Кредитного договора, предусматривающего единовременную выдачу кредита;
Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии с установлением максимальной суммы кредита (лимита выдачи), которую сможет получить Заемщик в течение обусловленного срока и при соблюдении определенных условий (устанавливаются иными нормативными документами по кредитованию физических лиц). Выдача кредита производится в пределах лимита выдачи, при этом погашенная часть кредита не увеличивает свободный лимит выдачи.
Генерального соглашения об открытии рамочной кредитной линии с установлением лимита задолженности, на основе которого заключаются отдельные кредитные договоры.
Выдача и погашение кредитов производится в пределах установленного лимита задолженности в течение всего срока действия Генерального соглашения об открытии рамочной кредитной линии, при этом погашение ранее предоставленного кредита увеличивает свободный остаток лимита задолженности до первоначально установленного по Генеральному соглашению.
Максимальный размер кредита для каждого Заемщика определяется на основании оценки его платежеспособности и предоставленного обеспечения возврата кредита на момент его обращения в Банк (день регистрации в Банке заявления о предоставлении кредита), а также с учетом его благонадежности.
В качестве обеспечения Банк принимает:
Поручительства граждан Российской Федерации, имеющих постоянный источник дохода;
Поручительства юридических лиц;
Залог недвижимого имущества (в качестве единственного обеспечения не принимается, если другое не установлено иными нормативными документами Сбербанка России по кредитованию физических лиц);
Залог незавершенного строительством недвижимого имущества (в качестве единственного обеспечения не принимается, если другое не установлено иными нормативными документами Сбербанка России по кредитованию физических лиц);
Залог транспортных средств и иного имущества (в качестве единственного обеспечения не принимается, если иное не установлено другими нормативными документами Сбербанка России по кредитованию физических лиц);
Залог мерных слитков драгоценных металлов с обязательным хранением закладываемого имущества в Банке;
Залог эмиссионных и неэмиссионных ценных бумаг;
Гарантии субъектов Российской Федерации или муниципальных образований.
Банк вправе заключать договоры о сотрудничестве с третьими лицами - платежеспособными предприятиями, находящимися на расчетно-кассовом обслуживании в Банке, исполнительными органами субъектов Российской Федерации, муниципальных образований с целью кредитования отдельных категорий Заемщиков (работников этих предприятий, граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий) на условиях, соответствующих требованиям настоящего Порядка и иных нормативных документов Сбербанка России по кредитованию физических лиц.
Заемщик (Созаемщики) расписываются в получении информации об условиях предоставления кредита, расходах по кредиту и примерного графика платежей.
Если эта величина устанавливается в долларах США, то при предоставлении кредита в иной иностранной валюте или российских рублях определяется ее эквивалент по курсу (кросс — курсу) ЦБ РФ на момент обращения заявителя в Банк. Если заявитель, обратившийся в Банк за получением кредита, уже имеет перед Банком или другими учреждениями Сбербанка России задолженность по кредитам, то максимальный размер предоставляемого кредита определяется исходя из того, что общая сумма задолженности с учетом этого кредита не может превышать установленной предельной величины. При этом задолженность по кредитам на неотложные нужды в общей сумме задолженности не может превышать предельной величины, установленной для кредитов на неотложные нужды. 1.10. Для заемщиков и поручителей устанавливается возрастной ценз.
Официальный сайт сбербанка россии
В случае повышения процентной ставки Банк в течение трех рабочих дней после получения письменного сообщения об этом из Сбербанка России (для отделения — из территориального банка) извещает поручителей и Заемщика об изменении условий кредитного договора телеграммами или заказными письмами с уведомлением о вручении. Изменение условий договора вступает в силу через два месяца после отправки извещения.
При этом Заемщик вправе погасить всю сумму кредита на условиях взимания прежней процентной ставки в течение трех месяцев с момента отправки извещения. Вышеизложенный порядок изменения процентной ставки предусматривается при заключении с Заемщиком кредитного договора.
<* Далее по тексту — Комитет по ставкам. 1.8. Обязательным условием предоставления кредита является наличие обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств Заемщиком.
Правила кредитования физических лиц учреждениями сбербанка россии
Согласно правилам проведение операций по кредитованию возложено на следующих сотрудников отделений Сбербанка России (ОАО): — на кредитного работника — прием документов от заемщиков, их рассмотрение и составление заключения, привлечение других служб банка к рассмотрению документов, оформление кредитных документов; сопровождение кредитного договора, принятие своевременных мер к возврату просроченной задолженности; — на работника сопровождения кредитных операций и учета кредитных опер — ведение лицевых счетов заемщиков и начисление процентов и неустоек, перечисление средств, своевременное вынесение на счета просроченных ссуд неуплаченных сумм и информирование кредитного работника о не поступлении платежа в установленный срок; — на операционного работника — проведение непосредственных операций по выдаче наличных денег, приему платежей в погашение кредита и т.д.
Законодательная база российской федерации
Проведение операций по кредитованию возложено на следующих сотрудников Банка: на кредитного работника — прием документов от Заемщика; их рассмотрение и составление заключения; привлечение других служб Банка к рассмотрению документов; оформление кредитных документов; сопровождение кредитного договора; принятие своевременных мер к возврату просроченной задолженности; на работника бухгалтерии — ведение лицевых счетов заемщиков и начисление процентов и неустоек; перечисление средств; своевременное вынесение на счета просроченных ссуд неуплаченных сумм и информирование кредитного работника о непоступлении платежей в установленный срок; на операционного работника — проведение непосредственных операций по выдаче наличных денег, приему платежей в погашение кредита и т.д. 1.5.
1. общие положения
Е┤ U?м■х▐Мd┐Л·⌠oХЁM$S∙иГтЯСkMtх}╖LdБ(┘│|ТЪП]▀w»≈d╦’ЧA√÷b▓XeТВ╤г┤|▀o9░gЕ╖╩Бl=б┌2fYМ9╤ 0Q╒÷Zv╚ ≥йW`┘SюзQ╧P▓чЪ╠Ётo╓ч @╬в╓╣▄ ю╢╔bг■иSH■╝Д╧a %eЁ©┼БЭOп╫AР84≥*яuMЯC8┬&Cр≈┬я╒╚╥╝═└’n»`┬╟dP÷╟o╣е4&k╞Uв╙YНQ╜═Rlg Х_kjХрo≥РDu» B╥D╟░’Эd:∙ Ф╝х┐Ж┌ЖЕфX╝jЛ╓а╣√]йgч МЦq7■iЪ╣.┤╥лb▄j┼B╝┴fbQMВвt)d$%1▐@╟тi╞Гэь6ЗхЛ░├─fXuпvДйЗb6╧l╕;╖mfЯ╒[ъ╚ЪVB÷^█┴гжЙш┼╢│9\Gы°С▐i6/Р═Н@cMл▐x*▓+═ ░■[#&\;=Ё{5Бяp╪вПO|аrRКу1qvxЁ²`╣ЁУV╓r┼иz6Z┼║ГqM^ :x2w**&|Бl=│InH23П╣f░x~г≤Ч<╝├?kЫдVР│СS≤и╡$жЖФ╖8?ДгГ┼Уqt·UсKЗк╫]К╩e6ш@lBqj%NX╔⌠FЬ8eZл╘▌▌Ьйь╨зIД┤╚»╝4©Цч╣└Б╛&╕i╒V╔МRщS╟МРъ▌Ъ;▌1kФи$I░\╨А╜}}b&t▒мл-W░⌡хн=а* ьДз▀ф^┴сBЦU╦|∙) й▄Сr7Д┴5О╫ЯtCP╥ьk#г6=тD%OкWМFЬ╙┘ ]Е╠я}рЕP;ё╒DН▐·!( &%жRУnъ»&m&·в»ыykQ█⌡4sPТы■4╛∙-В┬▌©B╞$╡ЫPг’3JлЗй÷╜_╛B,Е5’/■8ъ▒╞w░╞c╦@7х╞∙{▌ПE/i═Y╒A▐4Чф1ЁЦ░бyы┘l┴л)╝(²чag;Еч╬┬фг└╛Ф1ФT8C’2┌╔⌠6ЖT╙»ыЁhш8²╝t╗Л⌠TВФ÷≤╒ь5°╠Vnп╗`Vwh<Ют÷вМи^║b▒t{Bм:-╒М╪йМ1├М╓╡AьdчWUr*aЛ≥%ц╤, qQБj╝²yjK┌Цr}»Ы┼\;B╢ъAtнhnПl▌/lOw└\ГЖб/S█xNиьd┌╢▀Ф)Ъ▓,Х┤╚⌡╬-Ш╧Сt╘.
Внимание
Виды кредитов, предоставляемых физическим лицам: а) кредиты на приобретение, строительство и реконструкцию объектов недвижимости (далее — кредиты на приобретение объектов недвижимости); б) кредиты на неотложные нужды (приобретение транспортных средств, гаражей, дорогостоящих предметов домашнего обихода, хозяйственное обзаведение, платные медицинские услуги, приобретение туристических и санаторных путевок и другие цели потребительского характера). Кредиты на приобретение объектов недвижимости предоставляются на срок до 10 лет.
Инфо
Кредиты на неотложные нужды предоставляются на срок до 3 лет. Кредиты предоставляются в рублях или в иностранной валюте.
1.6. Банк предоставляет кредиты только гражданам Российской Федерации.
Общие правила кредитования сбербанк
Целесообразно, чтобы поручителями являлись физические лица, состоящие с заемщиком в родственных отношениях: супруги, родители, совершеннолетние дети, усыновители, попечители и т.д., независимо от их платежеспособности, если иное не установлено нормативными документами коммерческих банков по кредитованию физических лиц. По результатам проверки и анализа документов с учетом требований существующих в банке правил юридическое подразделение и подразделение безопасности банка составляют письменные заключения, которые передаются в кредитующее подразделение.
Общие условия кредитования сбербанк
НД┌?эйч▀Ф▌╪Ш┐╕’PC╗e4│▀»цCУ═т█ЬX├$╕9]ЛОКОG5hXуц╠O▒Ю3─дL╛ФHюз=≤’▒Ш╟Г.вЫ\|▒sV▀ФLbд°б ┘≤УШo?Э~v╟H╣o=²√f[гш█w`∙1╛EКHFъ╟▌dЛфМё┬МLdЙ╒y2zПL╛Mь╝а²тGФ╟КD&:⌠уX°■#Gg÷┬уллЁ3 MЕж√Ёf9s7Д╗[╜5╟еУv]У#я┘г]o,╤■Ы■_СВ■b╠+fJ╪=≈йyЛ╓╢эdiП{ %bБя nЛz»├с≥оw’л╚нIX╗E▐╔2JpK║х&Ё^H+GИэ⌠ю╚SyтмТ FЗ╘b╙Щы└ UmЙ╝е ┼⌡√°Jт[█е▌M_╛ДСZ╬²кB╕гБ╬П⌡UX9═Г=9т╕hыSVЙV▐UV÷т┘Ё$┬┴ы▄п┌╛YьмШEAфcоЫым2:СЫ0┴н╠f\ш╖⌡rшzйv╒╚О#T╚}#Ю!c7qOюC╕чПЮ≥]юSо╧ОЗcR:!╧h┌u-≤╓≥$┴|МИ╔бб├е╪Y■е_▀╡Л┘Ищ└÷ёfоfН┘Hk#СщТB└Хф.{!Щл{╪░L÷/ ┌²РЖn$Л╛k┴╤нj©[Ь╕В4╕AМЛZ╤И|УPВR≤*\S═╡▓iтfЕ▒┌ТC/»щНR╩╦ЦЬ╬kV(╥?╪AS^КИN▀≈{╝-)L≥≤D├Ndт▀SRd┴╝WYSфе╨FбNuO #mjПНпвъФ▓w╝$б┤М^=+ил8Xa{=ойL⌡╗▀╖s-w╢`(rY╞|SfЙм»_┼HЖл≈:f=|}╧к╗╛;▐┌7╚L╘≈Q░■ьщ╣+1╨^╒p.Lau7╒ЪрzTf╚╫÷M²ГШ!н 1B■/Уr╚KёtзСё▐ b,╝┤3}╨╧.ЁТ╓P╩Мл;≤C’Б²BРt|o-С⌡Я9е╛’Зa╪╜`²ё│╔ш┼╤ ╘шнЛРТ≈|ZHэ╧M⌠▌4АлvRЛZмЪснЧSC^CQi▐вХ*&Mkф7у∙╗.
Общие условия кредитования сбербанк ипотека
Ж+Д~U│Ж\Б⌡?бэАTёDo┘ХСCт’╒~Hжс▒▀Q╕cЫ║ь╩*╟7РТYР╩╘з■Pтy▀pЪ╙з╗QД╫_nc┬o)Уn╘бЬ@╞q)&С╚t╤Х1≈╙·».гШre$ЖшорЖg■П▌B╢ШоЕХ┐√f(К╒Еш/к0▌a╛[├-Е;÷x╞М╠÷└aКэ╟└ьjШГ#╛В3йС(KP^DИ└%лф╪{Q·д╠g Xз*·нЭs`)Щ■w╧д^7DнД^| ╧ВВБs|G|@(V█н┬▌КьА)у?#З$фгdю─■Х╛Tф█ж╣K╟5cХкЧ7║ХC-0~фрь:▓YIP▄аы93·_²╕Юъl▒uD ╪эQ║жЭш.x])_ё`╣cc╕ц■Ы(‘ё,D╧Е┼╦■╓Ч╟!)5╤╒э∙■ ■ШQЧ√■≥√╖P·g├яpЕМ■╢ь╗DЫt`|\Tё|÷а.+%к┌?$A█©гш@Ъ■Р┤╕|▀║С┤тШF╙©▒ъHэ;√кяЪFJ╡╛vЮп ┌║DA/┬┐х┌lЭЗб,(┌╔ Рв▓a<«╛Pk▐Ь≈!ЬN;ЪF4⌡║╚М─©c╔╗Я⌡Ж\OЬ╚╫bТW║╥Mж█$Мя╓≤ыЁc]sМя,P⌡ъl╚▀∙o╤Jъ%╥б≤Щo┐uвдъ╒w─▌Ьв7┘ЪВ╜ь┼У(┘█ЮAз(╩┐9╢─@┐.l√ НG≤е╟й`3Л┌┐pнцu╦▐║╡и▒╓зD╣F╣V╣▐%╙╜x,UЩ┼г2у6v\к╢Мx\╚з│гуN<√╙vА╠L╣vэцнJ≤У^<╝U∙Ц╠D╣▐╔╙Щx,S`ж%╙┐Л╛■YбЦZуa<√╗▌Ю╠TУкTG≥u╘Й;+cжгЯ╦Vu▐%╙⌠x,U²бc≥Й4Ё.ШDЬ≈н┤а≤Ъ»g╟ЕkTged*ddних°≈▒╧юЙYё╨(ЦsIфЕ╡▄к≈╚2″вdD╝к┬э░╧)#r╧-#rGFД╝▄хО2″ВdDН#»∙2″dDй┬<▓y,#РД÷ к┬|я»б «╒VhQZDт└#╒VjQS-«jQ▀┬Z╔ED╜ж»╒╝Я/ ╡▌A\е_xWа{6атSКiQКkQKZDтZDт├ZDт59″j#-«ЙZZDтфZDт&ZDт╕ZDт╣9″Й:ZDтu╣┬╗м╢=F]O▀▄╨╬uчcтФZ|т2√2V2.█xKуж2.
Общие условия кредитования сбербанк россии
ЖEжT╤╚·┐bNIК°Х╔Sлj╞╓B©╦щWSЁ@╢■ ╪1┴E~%/бC∙ОOт(ч╔⌡r∙_TИюi┴бВ╤┴⌡8вrя ╘мK²!Зщ2╜m√╚╦QI√К╜Ь╬уqJ[╫ТжJIяж≥<н╘ЕЗщP-ь5╚┘nв75RBeУ}оm▒ 65=85 ! 6) /Author(utsit) /Creator(ЧЪMicrosoft╝ Word 2010) /CreationDate(D:20150303140248+03’00’) /ModDate(D:20150303140248+03’00’) /Producer(ЧЪMicrosoft╝ Word 2010) endobj 71 0 obj <
Общие условия кредитования сбербанк п.3.9.5
Н╧щ75дшпП╟┼Щ^╙8╔bМ▀0э╓╕»»╛═z~ЙlM°╙NЦ╔.IцВ╗j╬А∙≥хч©У┼ыA╩иcWвЮ├Y²П╬lъ╪∙Kv|EР}ЩкщЁФm^ш█f;sеrКй}ЫrugЩу;f;YKWг╫СН│╣ К!╕ор▀пл▐ю©А83В)©▒1#▒│F2█Н└█g»┐ Шх▓@Л7▌9°т ■yМ8√║Y4 ·hЙ╘╣Й┴Ib╞÷дЧ█’М1i÷ВЬ0u(v_f_Ж╫г² Ч^9╫Fj▒}∙Щ.Ы.e4v.фJ ЭЯТ══CF┐ BO·┌│▒я»bD┴ТGp╩Ж}йJ;╠D6└N#bУ╡;аЁ╗yoqj8я;Лj╓9Р╨,юa╞@ y─ю ь┐ pПЬ╩ы┤÷ЙВцЩ~Х┤┌n?g└ю(еcw╢ШЙ[ Р─WkцCSC╣ЁCц≤6╗jurr┬L╩ЁЖ╕gъ╢,tMХФ}OБ(94▀:::`qC»N┼╕7╫ZaЖ╦C3 ╚bе#bTO<)jMCeм8█vT╔Jегr3л⌠─А▓^■xК▌ЪЗoшЩёYыыaи▀м╫vн∙█}А┼Ж2\ВтпxЗ-hщ╩4≥O╨6иАE_xХА▐╩s}