Главная / Бизнес-идеи

Университет земельно имущественные отношения. Cпециальность Земельно-имущественные отношения

История профессии земельно-имущественных отношений

Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости…». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии. Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы. Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков. В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.

Особенности профессии земельно-имущественные отношения

Те, кто решил посвятить себя профессии земельно-имущественных отношений, соприкоснутся с недвижимостью, с имуществом, которое нужно оценить, учесть или переоценить. Но не всё так просто. Нужно обязательно уметь разбираться в основах работы земельного рынка, риэлтерства. жилья. Уметь пользоваться справочной, нормативной документацией; устанавливать границы, составлять план и вести съёмку земельных участков; уметь пользоваться компьютерной техникой; оформлять документы экспертиз и оценки. Но кроме умений, которые можно приобрести, поработав в этой профессии, нужны и знания.

Профессионал обязан знать:

различные технологии;
виды ценных бумаг;
рынок ценных бумаг и недвижимости.

Востребованность профессии земельно-имущественные отношения

Вот уже более 20-ти лет эта профессия наиболее востребована и престижна. После окончания ВУЗа можно работать во многих организациях.

В риэлторских компаниях,
агентствах недвижимости,
страховых фирмах,
в комитетах ЖКХ,
регистрационных центрах,
банках,

Риэлтором,
техником-инвентаризатором,
специалистом в БТИ,
оценщиком,

геодезистом.

Люди этой профессии помогут вам купить, продать, оценить, измерить, подарить недвижимость. И даже помогут составить брачный контракт.

Плюсы и минусы профессии земельно-имущественные отношения

Как видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.

Но у каждой профессии есть положительные и отрицательные стороны. Очень хорошо, что можно много знать, уметь, постоянно чему-то учиться, постоянно быть занятым, много общаться с людьми разного круга. Но при этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность. Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным. Если вы «обладатель» психических и нервных расстройств, явных физических недостатков, дефектов речи, то вам не по пути с профессией «земельно-имущественные отношения». Для вас это тяжёлая ноша.

Профессия земельно-имущественные отношения — зарплата

В рейтинге профессий оценщик вошёл в тридцатку наиболее перспективных и прибыльных во всём мире. И хотя в каждом регионе своя оплата труда (от 20000 до 60000 рублей), люди стремятся устроиться на вакантные должности. Биржа труда ещё недостаточно наполнена людьми этой профессии. Так что спешите – у вас есть шанс.

Возможно Вас заинтересуют:

«Земельно имущественные отношения» — что за профессия и есть ли спрос на специалистов

Специальность земельно-имущественные отношения относительно недавно обрела популярность и востребованность.

Читайте также: Как аннулировать запись в трудовой книжке

Короткая историческая справка: земельно-имущественные отношения, что за профессия, ее истоки

Первые «толчки» к появлению данной специальности берут свое начало в проведении земельной реформы в девяностых годах прошлого века. Тогда земля перестала быть лишь во владении государства, и оказалась полноценным капиталом, который в умелых руках может принести немалую прибыль.

Потому в 1998 году Министерство образования приняло решение и утвердило специальность земельно-имущественные отношения. Что за профессия становится ясно из того, что на рынке торговли земельными участками появилась необходимость в специалистах. Они должны были грамотно произвести оценку того или иного «кусочка» земли.

Какие требования обычно представляют перед кандидатами на должность работника в отрасли земельно-имущественные отношения?

Что за профессия, где нет отбора по определенным параметрам? Конечно, и здесь присутствуют многие факторы, по которым ориентируется работодатель. Кроме наличия багажа соответствующих специальности знаний, существуют требования по состоянию здоровья. Если у вас имеются проблемы с опорно-двигательным аппаратом, сердечно сосудистой или дыхательной системой, или снижена острота зрения, вас, скорее всего, не примут на данную должность.

Общая характеристика специальности

Земельно-имущественные отношения - что за профессия, что делает специалист? Он должен быть способным произвести грамотную оценку земли и имущества, учет недвижимости, а также знать суть работы в организациях, связанных с недвижимостью и имуществом, в информационном и аналитическом плане, являться специалистом в данном вопросе.

Требования к специалисту

Человек, претендующий на должность в данном роде деятельности, обязан:

— понимать принципы работы рынка, связанного с отраслью, а именно рынка земли, жилья, разбираться в таком вопросе, как ипотека и услуги риелторов;

— знать, как оформлять документы для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, и как составлять планы рассматриваемых в работе участков;

— уметь пользоваться геодезическими и фотографическими инструментами для осуществления съемки земельных наделов и установления границ;

— уметь провести инвентаризацию земель, межевание, а также быть обознанным в вопросе оценки имущества и прав собственности.

Какая организация может принять специалиста на работу

Отдел земельных и имущественных отношений - это место, где в первую очередь могут понадобиться специалисты с рассматриваемым образованием. Основными направлениями деятельности данного органа является контроль двух направлений: эффективное использование муниципальных земельных участков, имущества и повышение показателя эффективности, а также своевременность, полнота платежей, выполнение договоров аренды.

Как оценивается на рынке труда профессия земельно-имущественные отношения

Зарплата сотрудников зависит напрямую от региона, в котором находится соискатель.

Показатели колеблются от 20 до 60 тысяч рублей, и биржа труда еще не наполнена людьми с образованием земельно-имущественные отношения. Что за профессия становится ясно с данного выше материала, а вдобавок можно упомянуть о рейтинге данной профессии в мире. Она вошла в тридцатку наиболее прибыльных и перспективных, потому не теряйте возможности и ищите такую специальность, которой посвящена статья, которая мало того что востребована на рынке труда, но еще прибыльна и интересна.

Почему вы никогда не видели птенца голубя? Отправьтесь на любую городскую площадь, и, без сомнения, вы увидите сотни голубей, которые летают возле прохожих. Но, несмотря на такое большое количе.

10 распространенных симптомов рака, которые люди игнорируют Рак — это невероятно опасное заболевание, которое может привести к смертельному исходу. Но если вы вовремя обнаружите симптомы, то процесс можно будет.

7 частей тела, которые не следует трогать руками Думайте о своем теле, как о храме: вы можете его использовать, но есть некоторые священные места, которые нельзя трогать руками. Исследования показыва.

Каково быть девственницей в 30 лет? Каково, интересно, женщинам, которые не занимались сексом практически до достижения среднего возраста.

Непростительные ошибки в фильмах, которых вы, вероятно, никогда не замечали Наверное, найдется очень мало людей, которые бы не любили смотреть фильмы. Однако даже в лучшем кино встречаются ошибки, которые могут заметить зрител.

10 очаровательных звездных детей, которые сегодня выглядят совсем иначе Время летит, и однажды маленькие знаменитости становятся взрослыми личностями, которых уже не узнать. Миловидные мальчишки и девчонки превращаются в с.

21.02.05 Земельно-имущественные отношения

Читайте также: Неоплачиваемый отпуск по инициативе работника

Подготовка студентов по специальности Земельно-имущественные отношения дело ведется в колледже с 2017 года.

Квалификация — Специалист по земельно-имущественным отношениям .

Нормативный срок освоения программы подготовки специалистов среднего звена при очной форме обучения :

на базе основного общего образования (9 классов) – 2 года 10 месяцев.
на базе среднего общего образования (11 классов) – 1 года 10 месяцев;

Форма обучения . очная.

Такой профессии, как земельно-имущественные отношения, не существовало как таковой. Земля считалась государственной и к рынку не имела никакого отношения. Только после того, как была проведена реформа, земля становится капиталом, частной собственностью.

С этого момента она может приносить доход. Для этого стали необходимы специалисты. В СССР таких не готовили, о них ничего не слышали. Но это было ошибочное мнение.

История профессии земельно-имущественных отношений

Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости. ». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии. Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы. Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков. В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.

Область профессиональной деятельности выпускников . управление земельно-имущественным комплексом; осуществление кадастровых отношений; картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; определение стоимости недвижимого имущества.

Объектами профессиональной деятельности выпускников являются:

земельно-имущественный комплекс;
процесс кадастровых отношений;
технология картографо-геодезического сопровождения земельно-имущественных отношений;
технология определения стоимости недвижимого имущества.

Профессионал обязан знать:

законодательство и регулирование оценочной деятельности;
классификацию, методы, специфику оценивания;
ЕГРП – единый государственный реестр;
различные технологии;
порядок регистрации и оформления документации;
виды ценных бумаг;
основы и методы приватизации;

Востребованность профессии земельно-имущественные отношения

Вот уже более 20-ти лет эта профессия наиболее востребована и престижна. После окончания колледжа можно работать:

в риэлторских компаниях,
агентствах недвижимости,
страховых фирмах,
в комитетах ЖКХ,
регистрационных центрах,
банках,
в градостроительных организациях.

риэлтором,
техником-инвентаризатором,
специалистом по учёту недвижимости,
специалистом в БТИ,
оценщиком,
специалистом в земельно-кадастровой палате,
специалистом по оценке имущества и земли,
геодезистом.

Человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы. При этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность. Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным.

Специальность «Земельно-имущественные отношения»

Кем работать

Риэлтор — это посредник в сделках, касающихся недвижимого имущества. К ним относятся купля-продажа, аренда, перевод из жилого в нежилой фонд помещений частного или коммерческого назначения. В деятельность риэлтора входят сделки с земельными участками или поселками, а иногда с целыми предприятиями. Но сделками таких масштабов чаще всего занимаются только крупные агентства недвижимости. Универсальных риэлторов практически нет, они различаются по видам деятельности. Так, проработав несколько лет риэлтором в области частной недвижимости, можно стать специалистом в коммерческой.

Перспективы

Законодательство по недвижимости находится в постоянном движении. Поэтому самое лучшее для начинающего риэлтора —- устроиться в крупное агентство, где есть программа для стажеров. Новички попадают на обучение к опытному риэлтору-наставнику, который будет сопровождать ученика на переговорах, просмотрах квартир, в ЖЭКах и БТИ. Подающий надежды сотрудник заключает первую сделку где-то на второй-третий месяц работы. Средний уровень дохода московских риэлторов 50-60 тысяч рублей.

Cпецпроекты

Потенциал 3 университетов! Все программы, условия и главные факты.

Самые перспективные профессии в колледжах.

Рассказываем о том, чем живёт и как устроен РЭУ имени Г.В. Плеханова.

Участвуй в конкурсе и выиграй поездку в Голландию на обучение в одной из летних школ Университета Радбауд.

Купить, сдать, снять или продать квартиру, оформить собственные права на загородный дом или дачный участок – всё это невозможно без квалифицированной оценки и консультации профессионалов. На помощь в таких ситуациях приходят специалисты по земельно-имущественным отношениям. Они проводят инвентаризацию, оценивают рыночную стоимость, определяют ликвидность жилого имущества. Если нужно, помогают решать тонкости, связанные с ипотекой и кредитами на земельные наделы.

Внимание! Многое из того, что делает специалист по земельно-имущественным отношениям, входит в круг обязанностей риэлтора.

Получив диплом о среднем профессиональном образовании, человек, освоивший тонкости в отношении земли и недвижимости, научится:

Управлять вопросами, связанными с продажей, арендой земли.
Обосновывать с точки зрения права и экономики передачу государственных земельных наделов людям, которые имеют недвижимость на этой территории.
Разрабатывать проекты по оценке различных предприятий, владеющих землей.
Определять рыночную стоимость объектов недвижимости.
Совершать комплекс кадастровых мероприятий, в т.ч проводить съемку и делать выводы о кадастровой стоимости земли.
Составлять земельный баланс отдельного района.
Формировать и просчитывать смету в отношении стоимости зданий и многое другое.

Выпускники, которые получат высшее образование по этой специальности, смогут:

Контролировать использование различных объектов недвижимости в соответствии с нормами закона.
Заниматься вопросами налогообложения зданий.
Предоставлять риэлторские и консалтинговые услуги.
Решать имущественные и земельные споры.
Разрабатывать проекты по развитию объектов недвижимости, планированию территорий и т.д.

Где получить такое образование. Какие предметы являются профильными

Стать специалистом по земельно-имущественным отношениям могут выпускники как 9-х, так и 11-х классов. В зависимости от этого срок обучения колеблется от 2-х до 3-х лет. Форма обучения может быть любой: очной, заочной или же смешанной (очно-заочной). В России подготовкой кадров занимаются колледжи, техникумы, аграрные, индустриальные и сельскохозяйственные университеты.

Совет. Желающим освоить такую специальность нужно разбираться в математике и хорошо знать русский язык.

Поступив в выбранное учебное заведение, студенты в обязательном порядке изучают:

менеджмент и маркетинг;
налогообложение и бухгалтерский учет;
экономику;
финансы;
геодезию картографию;
страховое дело;
основы предпринимательства в области земельно-имущественных отношений и др.

Трудоустройство и карьера выпускников

Став дипломированными специалистами в земельно-имущественной сфере, молодые люди вправе пойти на государственную службу или же открыть собственное дело. Трудоустроиться можно в:

земельный комитет;
агентство недвижимости;
управление землепользования;
инвестиционную биржу и т.д.

Среди выпускников данного направления популярны такие профессии:

риэлтор;
специалист по техинвентаризации;
землеустроитель;
оценщик и др.

Внимание! Чтобы научиться оформлять сделки с недвижимостью, специалистам нужно находить общий язык со всеми участниками процесса: покупателем, продавцом, арендодателем и т.д. Поэтому коммуникабельность, открытость, умение приходить к компромиссам и решать возможные конфликты – важные качества для людей, выбравших эту профессию.

Земельно-имущественные отношения: видео

Земельно-имущественные отношения - область деятельности, обеспечивающая проведение учетной, инвентаризационной и оценочной деятельности, установление рыночной, инвестиционной, ликвидной или иной стоимости имущества, земли.

Специальность "Земельно-имущественные отношения" является одной из самых современных на рынке образовательных услуг.

Специалист по земельно-имущественным отношениям составляет земельный баланс района, подготавливает документацию, необходимую для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий. Готовит предложения по определению экономической эффективности использования имеющегося недвижимого имущества. Осуществляет мониторинг земель и территории. Определяет кадастровую стоимость земель и выполняет кадастровую съемку. Осуществляет кадастровый и технический учет объектов недвижимости и формирует кадастровое дело. Выполняет работы по картографо-геодезическому обеспечению территорий, создает графические материалы. Определяет координаты границ земельных участков и вычисляет их площади. Выполняет поверку и юстировку геодезических приборов и инструментов. Производит сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах. Классифицирует здания и сооружения в соответствии с принятой типологией. Производит расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки. Обобщает результаты, полученные подходами, и дает обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки.

Должен знать

состав имущественного комплекса, направления его эффективного использования, основы управления имуществом и территориями, методы и модели приватизации государственной и муниципальной собственности, акционирования, развития рынка недвижимости и ценных бумаг;
государственное регулирование этих процессов, законодательство об оценочной деятельности;
понятие «недвижимость»; имущественный комплекс;
ЕГРП – Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, государственные кадастры, отдельные виды земельно-имущественных отношений: их классификацию, требования и особенности, специфику рынка недвижимости;
методы оценки недвижимости;
специфику оценки различных видов собственности, организацию процесса оценки, объекты гражданских правоотношений и их характеристики;
ценные бумаги, их виды, специфику гражданских правоотношений в области интеллектуальной собственности, нематериальных благ, информации и информационных прав, порядок рассмотрения имущественных споров в суде;
информационные технологии в земельно-имущественных отношениях, порядок оформления документов, закрепляющих имущественные права, и их регистрацию.

Должен уметь

использовать в своей профессиональной деятельности нормативную и справочную документацию;
работать со стандартами;
проводить учет и инвентаризацию имущества, земли и обязательств;
рассчитать основные технико-экономические и финансовые показатели деятельности предприятия (фирмы) – объекта оценки.
проверять имущественные права клиента;
давать экономическую оценку объекту земельно-имущественных отношений;
применять компьютерную технику в режиме пользователя;
работать с цифровыми и электронными картами; использовать другие информационные технологии, офисную технику.
оформлять документы оценочных экспертных заключений.

Профессионально важные качества

Высокий уровень развития распределения, концентрации и переключения внимания;

Гибкость мышления;

Развитые коммуникативные навыки (умение излагать информацию, умение убеждать и т.д.);

Высокая стрессоустойчивость;

Эмоциональная устойчивость;

Доброжелательность;

Организованность;

Ответственность;

Самостоятельность.

Медицинские ограничения

Заболевания опорно-двигательного аппарата;

Снижение остроты зрения;

Заболевания сердечно-сосудистой и дыхательной систем;

Нервно-психические заболевания;

Устойчивые нарушения слуха.

Родственные профессии

Юрист, экономист.

История профессии земельно-имущественных отношений

Особенности профессии земельно-имущественные отношения

Те, кто решил посвятить себя профессии земельно-имущественных отношений, соприкоснутся с недвижимостью, с имуществом, которое нужно оценить, учесть или переоценить. Но не всё так просто. Нужно обязательно уметь разбираться в основах работы земельного рынка, риэлтерства , жилья. Уметь пользоваться справочной, нормативной документацией; устанавливать границы, составлять план и вести съёмку земельных участков; уметь пользоваться компьютерной техникой; оформлять документы экспертиз и оценки. Но кроме умений, которые можно приобрести, поработав в этой профессии, нужны и знания.

Профессионал обязан знать:

Законодательство и регулирование оценочной деятельности;
классификацию, методы, специфику оценивания ;
ЕГРП – единый государственный реестр;
различные технологии;
порядок регистрации и оформления документации;
виды ценных бумаг;
основы и методы приватизации;
рынок ценных бумаг и недвижимости.

Востребованность профессии земельно-имущественные отношения

В риэлторских компаниях,
агентствах недвижимости,
страховых фирмах,
в комитетах ЖКХ ,
регистрационных центрах,
банках,
в градостроительных организациях.

Риэлтором ,
техником-инвентаризатором,
специалистом по учёту недвижимости,
специалистом в БТИ,
оценщиком,
специалистом в земельно-кадастровой палате,
специалистом по оценке имущества и земли,
геодезистом.

Плюсы и минусы профессии земельно-имущественные отношения

Профессия земельно-имущественные отношения - зарплата

Возможно Вас заинтересуют.