Какие налоги можно вернуть. За какие расходы можно получить налоговый вычет

Что необходимо, чтобы вернуть подоходный налог?

Возврат подоходного налога - сложная бюрократическая процедура, требующая за каждый год декларирования: налоговую декларацию (форма ), заявление на налоговый вычет, заявление на возврат налога (НДФЛ), взаимодействие с налоговыми органами. По результатам налоговой декларации осуществляется возврат , удержанного с доходов налогоплательщика в бюджет РФ. , а также предоставляются только по доходам, облагаемым по ставке 13% .

Форму 3-НДФЛ можно заполнять через бланки Excel для каждого года декларирования (долго и муторно) [ см. раздел " "] Форму 3-НДФЛ можно заполнить в программе или через он-лайн сервисы (более простой способ) [ см. раздел " "] Если первый раз сталкиваетесь с данной процедурой, то лучше помимо чтения рекомендаций на данном сайте приобрести "Самоучитель по возврату НДФЛ " При возврате крупных сумм НДФЛ (от 50 тыс. руб) по имущественному вычету (покупка жилья, проценты по ипотеке ) а также в спорных ситуациях выгоднее заказать услугу по комплексному заполнению 3-НДФЛ и необходимых заявлений, чтобы осуществить возврат подоходного налога без нервов и в минимальные сроки

Кто может осуществить возврат подоходного налога?

Категории налогоплательщиков	Вид налогового вычета	Предельная сумма возврата подоходного налога
Собственник жилья (квартиры, комнаты, дома, долей в них)	с покупки жилья	260 тыс. руб (с 2008 г) 130 тыс. руб (2003-2007 гг) 78 тыс. руб (2001-2002 гг) 5000 МРОТ за 3 года (1991-2000 гг)
Ипотечный заемщик (созаемщик)	с процентов (по целевому кредиту на приобретение жилья)	13% от суммы процентов (без учета тела кредита)
Гражданин, оплативший собственное обучение и/или обучение детей до 24 лет		15600 руб в год + 6500 руб на ребенка
Гражданин, оплативший собственное лечение , лечение супруга (супруги), своих родителей и (или) своих детей в возрасте до 18 лет, а также приобретавший медикаменты и/или полис ДМС		обычное лечение - 15600 руб в год, дорогостоящее лечение - 13% от фактических расходов
Гражданин, вносящий пенсионные взносы по договору пенсионного обеспечения (страхования) в свою пользу и (или) в пользу супруга, родителей, детей-инвалидов	по пенсионным программам	15600 руб в год

Собственник жилья может осуществить возврат подоходного налога ( ) с покупки жилья в сумме до 260 000 руб. , если акт и право собственности получено после 1 января 2008 года ( в удвоенном размере). Если сделка с недвижимостью зарегистрирована ранее, то вернуть можно в бесспорном порядке до 130 000 руб . налога. В связи с увеличением размера вычета возможны спорные ситуации. При этом возврат подоходного налога возможен в большей сумме, чем считает налоговая инспекция. Спор решается в судебном порядке.

Ипотечный заемщик может осуществить возврат подоходного налога (13% ) с уплаченных банку процентов по ипотечному кредиту, использованному для приобретения жилья, а также при рефинансировании первичного кредита после 1 января 2010 года.

Гражданин, понесший социальные расходы. При получении на обучение , лечение , лекарства , пенсионное обеспечение можно осуществить возврат подоходного налога в сумме до 15 600 руб.

Основные трудности и ошибки при возврате подоходного налога

Ошибки в налоговой декларации : налоговая инспекция присылает запрос на корректировку декларации, что занимает время, и может повторяться несколько раз.

Подача неполного комплекта документов: помимо основных могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от специфики налоговой ситуации (выявляется в ходе камеральной проверки).

Отсутствие документов, подтверждающих расходы налогоплательщика, неправильное их оформление, или изменение целевого назначения расходов.

Ошибка в заявлении на налоговый вычет (наиболее сложные формулировки возникают по имущественному вычету вместе с ипотекой и при наличии совместной собственности).

Потеря документа в налоговой инспекции (встречается редко, но бывает).

Заявление на возврат подоходного налога (НДФЛ) не может быть исполнено из-за неподходящих реквизитов счета или не так указан номер сберкнижки.

Не следует заблуждаться , что на форумах в Интернет можно получить бесплатно профессиональную консультацию по возврату подоходного налога (НДФЛ). Таких специалистов очень мало и они не тратят на это свое время. Для возврата налога отнюдь не достаточно заполнить и сдать налоговую декларацию. Это не простая бюрократическая процедура.

Чтобы осуществить возврат подоходного налога, необходимо соблюсти ряд формальностей :

Срок возврата подоходного налога (НДФЛ)

1. проводится уполномоченными должностными лицами налогового органа в течение трех месяцев со дня представления налогоплательщиком налоговой декларации (п. 2 НК РФ).

2. По истечении данного периода времени налоговая инспекция обязана направить Заявителю письменное сообщение о проведенной камеральной налоговой проверке декларации и предоставлении либо отказе в предоставлении . На практике решение может высылаться с запозданием на 1-3 месяца.

3. Сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления (п. 6 НК РФ).

Таким образом, минимальный срок возврата составляет 4 месяца . Однако, на практике срок возврата удлиняется по вышеуказанным причинам. В итоге, фактический срок возврата подоходного налога составляет 6-8 месяцев , а в отдельных случаях растягивается на 12-16 месяцев.

Внимание! Если возврат подоходного налога () осуществляется с нарушением срока, то налоговым органом на сумму излишне уплаченного налога, которая не возвращена в установленный срок, начисляются проценты, за каждый календарный день просрочки по ставке рефинансирования Центрального банка РФ (п. 10 НК РФ). Чтобы затребовать пени, необходимо документировать все этапы взаимодействия с налоговой инспекцией при подаче документов на возврат подоходного налога.

Как осуществляется возврат подоходного налога?

Возврат подоходного налога ( ) может осуществляться двумя способами. Первый вариант - за прошедшие годы. В этом случае денежные средства перечисляются на счет налогоплательщика в банке (налоговые органы предпочитают возвращать налог на сберкнижку). Второй вариант - за текущий год, но только для с покупки квартиры. В этом случае от налогового органа получается уведомление о подтверждении права на имущественный вычет для представления его налоговому агенту (работодателю). Здесь уже по месту работы проводятся все расчеты и тем самым осуществляется возврат подоходного налога. может не удерживаться с текущих выплат заработной платы до исчерпания размера имущественного вычета, а также возвращаться за прошедшие с начала года месяцы, но не во всех случаях (существует неопределенность).

Если пропущен срок возврата подоходного налога - 3 года

Если налогоплательщик пропустил трехлетний срок подачи заявления на возврат подоходного налога (НДФЛ), то это не препятствует ему обратиться в суд с иском о возврате из бюджета переплаченной суммы в порядке гражданского или судопроизводства (Определение Конституционного Суда РФ от 21.06.2001 N 173-О). В данном случае будут действовать общие правила исчисления срока исковой давности - со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В этом случае также заполняются налоговые декларации за прошедшие годы (2001-2008 гг.). В такой ситуации целесообразно заказать услуги по комплексному сопровождению возврата подоходного налога (заполнение деклараций, оформление всех заявлений, описей документов, уведомления о вручении). В этом процессе с минимальными затратами (1-2 тыс. руб) поможет Налоговый советник (www.nalog0.ru ).

Все официально работающие люди уплачивают государству налог со своего дохода.

Законодательством предусмотрено несколько ситуаций, в которых люди вправе претендовать на .

Разберём подробно, за что можно вернуть подоходный налог, в текущей статье. На налог имущества.

Навигация по статье

Кто имеет право на вычет

Вернуть часть налога с дохода имеют право люди трудящиеся официально и ежемесячно уплачивающие его. Выражено это предоставлением налогового вычета.

Ситуации, при которых следует обратиться в инспекцию

Достаточно интересна тема, за что можно вернуть подоходный налог 2016. Законодательством установлены определённые основания для обращения в налоговую службу, с целью вернуть часть НДФЛ.

К ним относятся:

• Самым частым случаем обращений в налоговую инспекцию является факт приобретения жилой недвижимости. Этот вид льгот позволяет возвращать 13 % от общей стоимости жилого помещения всем работающим людям. Лица, которые приобрели недвижимость вправе претендовать на вычет. Максимальная сумма, на которую предоставляет вычет, составляет 2 000 000. Допускается получить льготу за , не достигших совершеннолетия и супругов. Кроме того, если жильё было куплено в ипотеку, можно вернуть 13 % от суммы, которая была выплачена в качестве процентов.
• Возможно, получить вычет за оплаченное лечение. По закону можно претендовать на возврат налога, если заявитель оплатил не только свое, но и родственников. К ним относятся: супруг, родители и дети, не достигшие совершеннолетия. Эта льгота действует не только на приобретение лекарственных препаратов, но и оказанные медицинские услуги. Только не стоит забывать, что препараты должны быть выписаны врачом специальным рецептом и максимальная сумма затрат не должна превышать 120 000 рублей. Исключение составляют очень дорогие способы лечения. Они должны быть зафиксированы в специальном , утвержденном законодательством. При дорогом лечении вычет может быть предоставлен по максимуму.

За что ещё можно вернуть подоходный налог 13 процентов? Вернуть часть НДФЛ возможно за обучение своё или детей.

Вычет предоставляется на детей, до 24 лет. Максимальный лимит вычета на личное обучение представлен в сумме 15 600 рублей. Если производилась оплата за детей, на каждого из них полагается максимум 6 500 к возврату на каждого.

Документация для оформления

Прежде чем обращаться в налоговую инспекцию с заявлением, требуется собрать необходимый пакет документации:

• Справка по форме 2 НДФЛД. Она выдается на работе.
• Правильно составленная декларация 3 НДФЛ. Её можно составить самостоятельно с помощью программы на официальном сайте налоговой инспекции.
• Удостоверение личности.
• Подтверждающие . Полный перечень будет зависеть от ситуации.

Полный пакет требуемой документации можно уточнить в налоговой инспекции по месту проживания.

Распространённые ошибки

Существует ряд ошибок, которые могут способствовать задержке возврата части НДФЛ:

• неправильное заполнение декларации
• неполный пакет документации
• утеря документации
• ошибки при заполнении заявления или справок

Перед сдачей бумаг в налоговую инспекцию лучше сразу проверить пакет на наличие ошибок и недочетов. Это поможет избежать увеличения сроков возврата денег.

Сроки

Когда специалист налоговой инспекции принял всю документацию, проводится камеральная проверка. Она длится около двух месяцев.

Специалисты этой организации могут дополнительно затребовать ещё документы. По её окончанию на адрес заявителя приходит уведомление о принятом решении.

После этого требуется написать заявление о возврате излишне уплаченных денег. Через месяц после его принятия налоговый орган переводит деньги на банковский счет заявителя.

Таким образом, вся процедура возврата части НДФЛ составляет в общей сложности около четырех месяцев.

Существует давности обращения за возвратом средств. Он составляет три года. Возможно, через судебную инстанцию увеличить этот срок, если на это есть веские основания.

Как вернуть налог с покупки квартиры — на видео:

Задайте свой вопрос в форму ниже

Еще по этой теме:

Значительная часть наших читателей (как, впрочем, и я) платит налоги. Однако эту сумму можно уменьшить. Для этого существует налоговый вычет. Что это? При оформлении подобного вычета государство уменьшает сумму, с которой выплачиваются налоги. Так же называется возврат определённой части ранее уплаченного НДФЛ (налога на доходы физических лиц) при покупке недвижимости, расходах на лечение или обучение.

Кто может получить налоговый вычет

Только гражданин России, являющийся налоговым резидентом (человеком, который платит те самые 13% от дохода). Индивидуальные предприниматели, работающие в специальном налоговом режиме и не имеющие доходов, облагаемых по ставке 13%, получить вычет не могут.

Каким бывает налоговый вычет

Согласно Налоговому кодексу, существует несколько видов вычетов:

1. Стандартный.
2. Социальный.
3. Имущественный.
4. Профессиональный.
5. Вычет, связанный с переносом на будущий период убытков от сделок, связанных с ценными бумагами, и операций с финансовыми инструментами срочных сделок, которые обращаются на организованном рынке.
6. Вычеты, связанные с переносом на будущий период всех убытков, имеющих отношение к участию в инвестиционном товариществе.

Самым важным вычетом является имущественный. С него и начнём.

Имущественный вычет можно получить при покупке любых объектов недвижимости. Как это действует? Вы покупаете, скажем, квартиру, а потом государство возвращает вам 13% потраченной суммы, так как вы платили ему подоходный налог. Например, если за год было заплачено 200 000 рублей подоходного налога, то налоговый вычет на покупку квартиры, который вы сможете получить за год, составит не более 200 000 рублей. Если налоговый вычет превышает эту сумму, оставшиеся деньги можно будет получить уже в следующем году.

Максимальный размер имущественного вычета - 2 миллиона рублей с человека за саму недвижимость (то есть можно вернуть 13% от этой суммы) и 3 миллиона рублей за использование ипотечного кредита. Так что вернуть деньги можно с нескольких объектов недвижимости (касается только покупок, совершённых начиная с 2014 года). Налоговый вычет по процентам предоставляется только по одной квартире. Действует этот вычет и при оплате ремонта.

Можно вернуть деньги и за другие покупки. Но в таком случае общая сумма вычетов не может превышать 120 тысяч рублей. Причём это не возвращаемая сумма, а сумма, с которой списывается 13%. (В этот лимит не входит оплата обучения и дорогостоящего лечения.) Все эти выплаты можно вернуть по прошествии налогового периода, учитываются только траты за истекший налоговый период.

1. Стандартный вычет (статья 218 Налогового кодекса, указаны максимальные возвращаемые суммы):

• 500 рублей в месяц для граждан, у которых имеются различные государственные награды и/или особый статус, например Герой РФ, Герой Советского Союза и так далее.
• 1 400 рублей в месяц на каждого ребёнка, если сумма доходов родителей составляет до 280 000 рублей.
• 3 000 рублей в месяц - на третьего и последующих детей.
• 3 000 рублей в месяц составляет налоговый вычет на несовершеннолетнего ребёнка-инвалида или на ребёнка-инвалида первой или второй группы до достижения им возраста 24 лет, если он является учащимся очной формы обучения, аспирантом, ординатором, интерном, студентом и так далее.
• 3 000 рублей в месяц составляет налоговый вычет для граждан, которые перенесли лучевую болезнь или иные заболевания вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, для инвалидов ВОВ и прочих категорий льготников.

2. На социальный налоговый вычет претендуют лица, расходы которых связаны со следующими направлениями:

• Благотворительность - в сумме, направленной физическим лицом на благотворительные цели в виде денежной помощи в течение года. Не может превышать 25% от суммы полученных в отчётном году доходов.
• Обучение - в сумме, которая была уплачена в налоговом периоде за обучение (своё, детей до 24 лет, опекаемых или подопечных до 18 лет и бывших опекаемых в возрасте до 24 лет). При этом сумма налогового вычета при расходах на обучение детей составляет 50 000 рублей в год; на своё обучение - не более 120 000 рублей в год в совокупности с иными социальными расходами налогоплательщика, в частности с оплатой лечения, пенсионных страховых взносов и так далее, за исключением оплаты дорогостоящего лечения.
• Лечение и/или приобретение медикаментов - в сумме, которая была уплачена в налоговом периоде за медицинские услуги, оказанные медицинскими организациями или ИП, осуществляющими медицинскую деятельность, самому налогоплательщику, его родителям, детям, супругу (супруге). Налогоплательщик может получить налоговый вычет в сумме всех расходов на дорогостоящие препараты и лечение.
• Накопительная часть трудовой пенсии - в сумме, которая была уплачена налогоплательщиком в налоговом периоде в виде дополнительных страховых взносов на накопительную часть трудовой пенсии. Если дополнительные взносы были уплачены работодателем, то вычет не предоставляется.
• Негосударственным пенсионным обеспечением - в сумме уплаченных налогоплательщиком в налоговом периоде пенсионных взносов по договору с пенсионным органом. В отличие от предыдущего случая, вычет может быть предоставлен, если платил работодатель, но при условии обращения к нему. Максимальная сумма взносов, с которой будет рассчитываться вычет, - 120 000 рублей.

Необходимые документы

1. Для оформления налогового вычета на обучение необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ и предоставить её в налоговую инспекцию по месту регистрации. К декларации прикладываются следующие документы:

• справка 2-НДФЛ;
• заявление о возврате налога, в котором содержатся реквизиты счёта для перечисления денежных средств;
• договор с учебным заведением;
• лицензия учебного заведения на оказание образовательных услуг;
• все платёжные документы, согласно которым была произведена оплата обучения.

2. Для того чтобы оформить налоговый вычет на лечение , вместе с декларацией 3-НДФЛ, подаваемой в налоговую инспекцию, нужно предоставить следующие документы:

• заявление на возврат налога;
• справку с работы по форме 2-НДФЛ.

Кроме этого, для возврата средств, потраченных на лечение, потребуется приложить:

• справку об оплате медицинских услуг;
• документы, которые подтверждают размер понесённых вами расходов;
• договор с медицинской организацией;
• лицензию медицинской организации на право осуществлять медицинскую деятельность.

При возврате затрат на лекарства вам понадобится:

• рецепт, оформленный в специальном порядке;
• платёжный документ.

Можно оформить налоговый вычет и на оплату добровольного медицинского страхования, для этого нужно предоставить ещё:

• полис или договор со страховой организацией;
• лицензию страховой компании;
• платёжные документы.

3. Для оформления вычета при покупке жилья к декларации по форме 3-НДФЛ нужно приложить:

• справку 2-НДФЛ;
• заявление о возврате налога;
• договор купли-продажи жилья;
• договор участия в долевом строительстве жилого дома;
• акт приёма-передачи;
• свидетельство о праве собственности;
• платёжные документы.

Для ипотечных приобретений к предыдущим документам нужно добавить:

• кредитный договор;
• справку об уплаченных процентах.

После того как все документы будут приложены к декларации по форме 3-НДФЛ, Федеральная налоговая служба рассматривает все бумаги и принимает решение о предоставлении или отказе в предоставлении налогового вычета.

Сроки оформления

Согласно статье 229 Налогового кодекса РФ, налоговая декларация по форме 3-НДФЛ предоставляется до 30 апреля года, следующего за отчётным (за траты в котором предполагается осуществить возврат). Это не распространяется на получение социального, имущественного и стандартного налоговых вычетов, но с ограничением: можно подать документы на возврат не более чем за три налоговых периода.

Сроки получения

На проверку декларации у налоговой есть три месяца, после чего возврат денег производится в течение месяца.

Можно поступить иначе и предоставить работодателю заявление и уведомление из налоговой инспекции о праве на получение налогового вычета. После получения этих документов работодатель будет удерживать сокращённый размер налога с учётом налогового вычета. При этом срок возврата налогового вычета переносится со следующего календарного года на период подачи документов. И в налоговую придётся идти дважды: сначала для подачи документов на получение уведомления, потом за получением уведомления.

Налоговое законодательство РФ дает право физическому лицу, приобретающему жилье, вернуть удержанный НДФЛ, в размере 13% от потраченной суммы. Осуществляется возмещение налога при покупке квартиры несколькими способами. При этом должны соблюдаться некоторые условия, и собран определенный пакет документов.

При каких условиях положено возмещение НДФЛ при покупке квартиры

Налог возмещается налогоплательщику в случаях, если:

• Физическое лицо, купившее жилье или долю в нем, является плательщиком налога на доходы по ставке 13%;
• Приобретенное имущество находится на территории РФ;
• При покупке жилья денежные средства уплачивались самим налогоплательщиком (в расходы на покупку не входят: сумма материнского капитала; средства бюджета при государственном софинансировании; сумма, уплаченная предприятием).
• Купля-продажа осуществляется между лицами, которые не взаимосвязаны (взаимосвязанными лицами могут быть физическое лицо и его супруг (а), родители, дети, а также физические лица при подчинении одного другому по должностному положению).
• Сумма расходов не превышает предельной, установленной законом, суммы 2 миллиона рублей. Если расходы выше предельной суммы, то возвращается 13% только от двух миллионов рублей.

Если все условия соблюдаются, то гражданин может вернуть 13% от расходов на жилье.

Что включают в себя расходы на покупку квартиры

Расходы на приобретение дома (доли в нем) либо на новое строительство включают затраты налогоплательщика (ст. 220 НК РФ):

• На разработку проектов и сметы строительных работ;
• На покупку стройматериалов;
• На покупку дома (доли в нем), в том числе неоконченном строительстве;
• Связанные с достройкой жилья (доли в нем);
• На подключение к средствам коммуникации (электроэнергия, газо и водопровод и т.д.).

В расходы на покупку квартиры (доли в ней) либо комнаты (доли в ней) входят затраты:

• На покупку квартиры или комнаты (доли в них);
• На приобретение прав на жилье в строящемся доме;
• На покупку материалов для отделки;
• На отделочные работы, на составление сметы, на проведение ремонтных работ.

Затраты на отделочные материалы или подключение коммуникаций включаются в фактические расходы лишь в том случае, если в договоре на покупку указывается о том, что приобретается жилье без отделки либо без средств коммуникаций.

После того, как налогоплательщик получил право собственности на купленное жилье, то он для возврата НДФЛ подает набор документов в инспекцию федеральной налоговой службы (ИФНС) по месту прописки.

Пакет документов, необходимый для возврата НДФЛ

Возмещение НДФЛ осуществляется на основании документов:

• Налоговая декларация формы 3-НДФЛ. Заполняется за отчетный год, в котором произошла купля-продажа квартиры.(Подробнее см. Как заполнить декларацию (ндфл3) при покупке квартиры?).
• Паспорт налогоплательщика (копия);
• Свидетельство ИНН (копия)
• Свидетельство о рождении детей (если налогоплательщику предоставлялись стандартные налоговые вычеты в отчетном году);
• Справка о доходах (форма 2-НДФЛ) за отчетный год, в котором совершена сделка;
• Заявление на предоставление вычета с указанием номера банковского счета, куда будут перечисляться возвращаемая сумма;
• Документы, которые доказывают право собственности на приобретенный объект (договор купли-продажи, акты приема-передачи, договор о приобретение прав на жилье в строящемся доме);
• Расписка продавца квартиры;
• Кредитный договор, если квартира приобретена в ипотеку;
• Документы, которые доказывают расходы на покупку недвижимости и ее отделку (квитанции, платежные поручения, товарные и кассовые чеки, банковские выписки, акты при закупке стройматериалов и т.д.).

Более подробный список документов определяется индивидуально по каждой сделке.

Как осуществляется возмещение НДФЛ

Возврат налога осуществляется способами:

1. По окончании года, в котором произошла сделка, в ИФНС по месту прописки физическое лицо подает необходимый пакет документов, которые рассматриваются инспектором в течение трех месяцев. При положительном рассмотрении ИФНС перечисляет налог, который был удержан в прошедшем году, на банковский счет, указанный в заявлении.
2. Сразу, после того как получено право собственности на купленное жилье, физическое лицо предоставляет пакет документов в ИФНС по месту прописки. Документы проверяются в течение 30 дней. После этого физическому лицу выдается Уведомление, подтверждающее его право на возврат НДФЛ. В нем указывается наименование работодателя. Физическое лицо предоставляет это Уведомление в бухгалтерию своей организации. Начиная с месяца, в котором оно предъявлено НДФЛ с зарплаты перестает удерживаться до полного возмещения. Уведомление необходимо получать в налоговой инспекции ежегодно и предоставлять в бухгалтерию, пока НДФЛ не будет полностью возвращен. Если физическое лицо работает официально в нескольких организациях, то он имеет право возместить налог у каждого работодателя.

Возмещение НДФЛ физическому лицу осуществляется за прошедший год не больше суммы удержанного с него налога. Если положенная сумма возврата налога превышает сумму, что ему вернули, тогда причитающийся остаток будет возвращен в последующие года. Для этого физическому лицу после окончания каждого года необходимо подавать в ИФНС декларацию о доходах, пока ему полностью не вернут налог.

Как рассчитывается сумма возврата НДФЛ

Физическому лицу возвращается 13 % от потраченной суммы на приобретение жилья. При этом, установлен предел фактических расходов на покупку квартиры, который составляет 2 миллиона рублей. Например, если гражданин купил квартиру за 4 миллиона рублей, то сумма возврата составит 13 % лишь от 2 миллионов рублей. Если фактические расходы на покупку жилья меньше предельной суммы (например 1,5 миллиона рублей), то налогоплательщик вправе использовать оставшуюся часть (0,5 миллиона рублей) при покупке другого жилья в будущем. В связи с изменениями в законодательстве, предельная сумма может меняться. Поэтому во внимание берется именно та, что действовала в тот период, когда впервые у налогоплательщика возникло право на возмещение НДФЛ.

В случае если приобретается долевая собственность, то возмещение распределяется пропорционально долям между совладельцами.

Если приобретена совместная собственность, то порядок распределения определяют сами собственники и указывают это в заявлении. Например, супруги могут распределить возврат налога так, что он будет возмещен только одному из супругов. Тогда второй супруг может воспользоваться этим правом при другой покупке жилья.

Если налогоплательщик, имеющий право на возмещение налога, становится пенсионером, то он может получить возврат НДФЛ за предшествующие выходу на пенсию года, но не более трех лет.

Возмещение НДФЛ при покупке квартиры в примерах

Рассмотрим расчет суммы возврата налога на наглядных примерах:

Пример 1.

Гражданин приобрел квартиру в 2018 году за 4 млн. рублей. За этот год с его заработной платы было удержано 45 тыс. рублей подоходного налога.

2 млн. х 13%=260 тыс. рублей.
В 2019 году гражданин имеет право вернуть удержанный с него налог в размере 45 тыс. рублей.

260 тыс. - 45 тыс. = 215 тыс. рублей

Эту сумма будет гаситься по окончании каждого года по мере возмещения налога, пока не произойдет полный возврат.

Пример 2.

Гражданин купил квартиру за 1,3 млн. рублей в январе 2018 года. Он решил вернуть налог через организацию, в которой он работает. В мае 2018 года он получил в налоговом органе Уведомление и предоставил его в бухгалтерию. Гражданин получает заработную плату 30 тыс. рублей в месяц.

Общая сумма возмещения составит:

1,3 млн. х 13% = 169 тыс. рублей.

В начале июня при выдаче зарплаты за май организация, где он работает, вернет гражданину:

30 тыс. х 13% = 3,9 тыс. рублей

Оставшаяся сумма возмещения составит:

169 тыс. - 3,9 тыс. = 165,1 тыс. рублей

В следующем месяце организация вновь вернет гражданину 13% от его зарплаты и так каждый месяц до конца года. На следующий год гражданину необходимо вновь получить Уведомление в налоговом органе и предоставить его в свою бухгалтерию.

Если этот же гражданин приобретет еще одну недвижимость, то он будет иметь право на возврат 13% с 0,7 млн. рублей (предельная сумма 2 млн. рублей минус потраченные ранее 1,3 млн. рублей). То есть из бюджета ему будет возмещаться сумма: 0,7 млн. х 13% = 91 тыс. рублей.

Индивидуально по каждому случаю налоговый инспектор может дать справочную информацию и дать полный перечень документов, необходимых для возврата налога. Вернуть налог можно через работодателя либо через инспекцию федеральной налоговой службы.

И вернуть подоходный налог.

В России ставка подоходного налога равняется 13 %. Это означает, что, работая официально, то есть по трудовому или гражданско-правовому договору, работодатель ежемесячно удерживает из заработной платы 13 % и перечисляет их в бюджет.

Любой работник предприятия имеет право обратиться к своему работодателю (чаще всего, в бухгалтерию) и запросить справку по форме 2-НДФЛ, при чем совершенно бесплатно.
В справке отражаются все доходы работника по месяцам за год на конкретном месте работы. В том числе, также отражаются доходы в виде материальной помощи, стоимости подарков (например, новогодних, детям) и любые иные выплаты.

В самом низу справки представлена информация относительно начисленного и удержанного НДФЛ (подоходного налога) в бюджет за год.

В некоторых случаях, работники имеют право на получение так называемых налоговых вычетов .

Например, как правило, почти все работники, у которых есть дети, получают стандартные налоговые вычеты на работе, то есть работодатель уменьшает получаемый работником доход на определенную сумму каждый месяц, с которой налог не удерживается и, следовательно, не уплачивается.

Пример 1: Допустим, у Петрова А.А. заработная плата равняется 25 000 рублей в месяц. Работодатель ежемесячно удерживает и перечисляет в бюджет 13 %, то есть 3 250 рублей. Следовательно, на руки Петров А.А. получает 21 750 рублей. Но, если Петров А.А. принесет Свидетельство о рождении ребенка и соответствующее заявление своему работодателю, тогда последний предоставит ему ежемесячный налоговый вычет в размере 1 400 рублей (в зависимости от количества детей и многих других факторов, вычет может доходить до нескольких десятков тысяч рублей в месяц). Это означает, что, в таком случае, налог будет рассчитываться следующим образом: (25 000 – 1 400) *13 % = 3 068 рублей. Так работают «детские» вычеты.

Но, помимо детских вычетов, существуют еще так называемые социальные и имущественные налоговые вычеты, по которым возможен возврат налога.

Так как вернуть подоходный налог?

Возврат налога, по сути, означает, что работник по имеющимся у него каким-то основаниям за конкретный год имел право не уплачивать налог НДФЛ на какую-то сумму, но работодатель уплату производил. Следовательно, возникла переплата и работник имеет право ее вернуть через налоговую инспекцию.

Вернуть ранее уплаченный налог можно по расходам на обучение, лечение, покупку квартиры, благотворительность и прочие.

Для возврата налога необходимо заполнить налоговую декларацию 3-ндфл и предоставить документы, подтверждающие понесенные расходы.

Следует также отметить, что только по расходам на покупку квартиры можно возвращать налог каждый год до полной суммы, полагающейся к возврату. А, например, по расходам на лечение или обучение – можно вернуть только за тот год, когда были соответствующие расходы.

И, если, к примеру, за конкретный год, когда были эти расходы, сумма уплаченного налога составила 10 000 рублей, а по расчетам, согласно декларации 3-НДФЛ, к возврату полагается 15 000, остаток сгорает и не переносится на следующий год. Еще раз напомним, что такой остаток по расходам на покупку квартиры – не сгорает и переносится на следующие годы, до полного возврата.

Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры

Согласно налогового кодекса РФ, при покупке или строительстве квартиры можно вернуть до 260 000 рублей понесенных расходов (плюс 390 000 рублей процентов, если жилье приобреталось по договору ипотеки).
Другими словами, можно получить налоговый вычет в размере не более 2 000 000 рублей (3 000 000 рублей процентов при покупке в ипотеку) и вернуть 13 % от произведенных расходов, но не более вышеуказанных пределов.

Например, супруги приобрели в долевую собственность (по ½ каждому) квартиру стоимостью 3 500 000 рублей плюс процентные расходы, согласно кредитного договора - 4 200 000 рублей. Каждый из супругов, в таком случае, имеет право на возврат по 227 500 (13 % от 1 750 000) и 546 000 в части процентов (13 % каждому от 2 100 000).

Для возврата подоходного налога необходимо заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ. После ее подачи в налоговую инспекцию, в течение 4 месяцев, будет перечислен возврат налога на указанный в Заявлении банковский счет.

В декларации, заполняемой с целью вернуть подоходный налог с покупки квартиры, заполняются следующие листы:

1. Титульный лист декларации. Он заполняется во всех случаях, по любым основаниям подготовки декларации. Это общие сведение о налогоплательщике (ИНН, адрес места жительства, паспортные данные).
2. Раздел 1. Заполняется в последнюю очередь, на основании Раздела 2. В данном разделе указываются КБК, ОКТМО, а также суммы, получившиеся к возврату, либо, наоборот – к уплате.
3. Раздел 2. Заполняется в предпоследнюю очередь после заполнения иных Листов. В этом разделе собираются данные согласно других листов декларации, производятся расчеты общей суммы полученных доходов, уплаченных налогов, вычетов (на которые претендует налогоплательщик или которые получает у работодателя). Подбиваются итоги.
4. Лист А. В большинстве случаев заполняется на основании справки 2-НДФЛ. На листе отражаются доходы налогоплательщика за год по разным источникам их получения, в том числе суммы начисленного и удержанного налога в бюджет.
5. Лист Д1. Заносится информация по приобретенной жилой недвижимости. Лист достаточно сложный для заполнения, особенно, если вычет налогоплательщик получает не в первый год. Очень велика вероятность ошибок.
6. Дополнительно, листы Г и Е1 (редко Е2), если, например, в справке 2-НДФЛ в пункте 3 или 4 есть какие-либо коды вычетов: на детей, полученные подарки, матпомощь и прочие. При этом, если неверно расшифровать код или проигнорировать его и не учесть в декларации – итоговые расчеты будут неверными. Придется подавать уточненную декларацию и снова ожидать до 4 месяцев.

После заполнения декларации, необходимо также заполнить Заявление о возврате налога , и, вместе с копиями документов, которые подтверждают расходы и право собственности, подать весь пакет документов в налоговую инспекцию.

Как вернуть подоходный налог за обучение

За обучение можно вернуть до 15 600 рублей – если налогоплательщик оплачивает его сам за себя, либо – до 6 500 рублей – при оплате за обучение ребенка.

Получается, что максимальная сумма налогового вычета в первом случае составляет 120 000 рублей расходов (13 % от этой суммы и будет 15 600), во втором случае – 50 000 рублей расходов.

Рассчитайте онлайн сумму компенсации, которую можно получить из налоговой инспекции, официально работая, по расходам на обучение, лечение или покупку квартиры!

Узнайте, сколько можно вернуть из налоговой: