Перекредитование ипотеки в «Инвестторгбанке»: условия, ставки и особенности. Ипотечный кредит в инвестторгбанке

Категории недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость, Земельный участок

Цель ипотеки: Рефинансирование

2-НДФЛ: Обязательно

Справка в свободной форме:

Справка по форме банка: Желательно или по требованию

Срок рассмотрения заявки: До 2-х дней

Преимущества:

Рефинансирование ипотечного кредита другого банка на выгодных условиях, досрочное погашение кредита без уплаты комиссии на любом этапе кредитования, удобные способы погашения кредита

Cтавки по ипотеке в рублях:

Стоимость жилья, руб.	Первый взнос, руб.	Сумма и срок кредита	Ставка	Ежемесячный платеж, руб.	Расчет
5 000 000	500 000	4 500 000 руб. на 1 год	7,7%	390 824 Переплата: 190 780
5 000 000	500 000	4 500 000 руб. на 2 года	7,7%	202 908 Переплата: 370 875
5 000 000	500 000	4 500 000 руб. на 3 года	7,7%	140 392 Переплата: 555 602
5 000 000	500 000	4 500 000 руб. на 4 года	7,7%	109 226 Переплата: 744 621
5 000 000	500 000	4 500 000 руб. на 5 лет	7,7%	90 599 Переплата: 937 992
5 000 000	500 000	4 500 000 руб. на 7 лет	7,7%	69 467 Переплата: 1 338 016
5 000 000	500 000	4 500 000 руб. на 10 лет	7,7%	53 887 Переплата: 1 970 447
5 000 000	500 000	4 500 000 руб. на 12 лет	7,7%	47 973 Переплата: 2 413 345
5 000 000	500 000	4 500 000 руб. на 15 лет	7,7%	42 229 Переплата: 3 108 440
5 000 000	500 000	4 500 000 руб. на 20 лет	7,7%	36 804 Переплата: 4 345 244
5 000 000	500 000	4 500 000 руб. на 25 лет	7,7%	33 842 Переплата: 5 672 593

* Процентная ставка 7,7% при применении тарифа «Выгодный», при соотношении кредит/залог до 50%.

Возможно рефинансирование

«Инвестторгбанк» является одним из плеяды банков, основанных в середине 90-х годов. В первые годы деятельности банк проводил локальную политику, не наращивая обороты и не входя в число крупных банков России. Однако в последние годы, после вхождения банка в финансовую группу «ТрансКапиталБанк», деятельность банка существенно расширилась и ныне банк по праву входит в число самых заметных банков России.

Банк работает с большим количеством направлений, включающих как работу с юридическими лицами, так и обслуживание физических лиц. Одним из ведущих направлений работы «Инвестторгбанка» является выдача и финансирование для физических лиц. Банк предлагает одну из самых широких ипотечных программ среди крупных финансовых учреждений России, что подтверждается отзывами благодарных клиентов. Именно отзывы об ипотеке «Инвестторгбанка» являются показателем качества и популярности ипотечной программы. Довольно удобно для клиентов наличие такого сервиса как калькулятор ипотеки, который позволяет клиенту довольно точно рассчитать сумму ежемесячных платежей, исходя из заданных условий.

Основные условия предоставления ипотеки от «Инвестторгбанка»:

• Процентная ставка стартует со значения 8,7% годовых. Показатель довольно адекватный и соответствует процентным ставкам от крупных банков России.
• Ипотека выдается на покупку жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке.
• Оформить ипотеку могут как физические лица, так и индивидуальные предприниматели.
• Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса.
• Размер первоначального взноса стартует со значений 5%
• Максимальный срок ипотечного кредитования составляет 25 лет
• Минимальный пакет документов (паспорт и заполненная анкета банка) при размере первоначального взноса в 30%
• Возрастной диапазон для потенциального клиента составляет от 21 года до 75 лет
• Минимальный трудовой стаж для потенциального клиента составляет 1 год, причем на последнем месте работы вы должны отработать не менее 3-х месяцев.

Наши партнеры

На нашем сайте не происходит сбор, хранение, и обработка любой информации, которая может идентифицировать пользователя. Все представленные компании и финансовые учреждения на нашем сайте имеют лицензию ЦБ РФ или внесены в реестр микрофинансовых организаций. Информация, представленная на сайте, носит ознакомительный характер. Условия кредитования и любые решения, связанные с кредитами и займами, оговариваются и принимаются непосредственно банками и микрофинансовыми организациями. Наш сайт носит информационный характер, не собирает персональные данные, и не предоставляет услуги выдачи и получения займов, кредитов и кредитных карт. Наш сайт является составным произведением, в состав которого входят в том числе товарные знаки и знаки обслуживания, опубликованные в открытых реестрах ФИПС Роспатент. Исключительное право на данные товарные знаки и знаки обслуживания принадлежат их правообладателям.

Инвестторгбанк предлагает платежеспособным клиентам интересные предложения. Среди них – ипотечный кредит. Его можно оформить на комфортных условиях. Решится вопрос поиска помещения для предприятия, жилья.

Условия получения ипотеки в Инвестторгбанке

Условия Инвестторгбанк простые:

• сумма от 500 тыс. рублей;
• ипотечный займ можно взять минимум на 3 года, максимум — на 10 лет;
• процентная ставка подбирается в индивидуальном порядке. Не ниже 19% годовых;
• первоначальный взнос 50-90%;
• залоговым имуществом выступает покупаемый объект;
• выдается лицам в возрасте 21-75 лет (на момент полного выполнения кредитных обязательств заемщику должно быть не более 75 лет).

Инвестторгбанк предлагает при необходимости погасить ипотечный кредит досрочно без штрафов, скрытых комиссий, что указывается в договоре. Можно погашать ипотеку по сниженным процентным ставкам. Делается это в Интернете через онлайн заявку. Нужно связаться с финансовым консультантом, получить ответы на конкретные вопросы. Далее оформляется кредит – заполняется специальная форма, назначается встреча. Клиент должен подъехать в отделение и завершить процедуру.

По ипотеке в Балтинвестбанке — информация .

Для оформления ипотеки Инвестторгбанк требует предоставить документы:

• заявление на открытие ипотеки;
• паспорт;
• водительское удостоверение;
• пенсионное удостоверение;
• свидетельство о постановке на налоговый учет;
• полис ОМС
• документ, подтверждающий доход, платежеспособность (справка 2 НДФЛ, выписка со счета);
• копия трудовой книжки, нотариально заверенная, копия трудового договора;
• документы по залогу.

В Инвестторгбанке ипотека выдается на жилые объекты недвижимости. Отличаются условия ипотечных кредитов на вторичное и первичное жилье.

Для первичного предлагаются требования:

• сумма кредитования – от 500 тыс. до 20 млн рублей;
• первоначальный взнос составляет 15- 90%;
• период кредитования – от 12 до 300 месяцев. На вторичное жилье ипотека выдается на аналогичных условиях. Отличается сумма первоначального взноса: надо заплатить 20 — 95%.

Процентная ставка в Инвестторгбанке в обоих случаях составляет 11,75% годовых. Меняется из-за документов в подтверждение платежеспособности. Справки о доходах разрешено не предоставлять. Это скажет сотрудник Инвестторгбанка. Он сформирует предложение для конкретного клиента. К возрасту заемщика предъявляются требования, как и с коммерческой недвижимостью – человеку должно быть не меньше 21 года. При погашении долговых обязательств возраст не больше 75. Возможно досрочное погашение в полном объеме либо частично.

Понадобятся:

• заявление;
• паспорт;
• документы по залоговому имуществу.

Инвестторгбанк подготовил действительно выгодные каждому гражданину ипотечные кредитные пакеты.

Как рассчитать процентную ставку?

Компании-партнеры Инвестторгбанка предлагают на выбор объекты, полностью соответствующие всем требованиям. Рассчитать ипотечный кредит в Инвестторгбанке можно при помощи кредитного калькулятора . На сбор необходимых сведений, подтвержденных документально, уйдет меньше времени. Инвестторгбанк принимает участие в программе ипотечного кредитования с государственной поддержкой. Квартиру можно купить в новостройках, сооруженных с привлечением государственных средств.

В Инвестторгбанке ипотека с господдержкой – это 11,7% годовых, гибкий срок кредитования, составляющий 36 — 360 месяцев, первоначальный взнос 20- 95% и 0% за предоставление ипотечного кредита.

Досрочное погашение ипотеки в Инвестторгбанке

Инвестторгбанк дает возможность погашения долговых обязательств заранее. Предложение соответствует реальным потребностям гражданина. Калькулятор позволит высчитать срок погашения ипотеки в Инвестторгбанке самостоятельно.

Следует знает условия Инвестторгбанка при выплате кредита ранним сроком:

• Необходимо написать заявление о досрочном погашении ипотечного займа за сутки до будущего платежа клиента;
• Сумма платежа – не менее 15 000 р. Вносится на кредитный счет;
• Досрочное погашение уменьшит общую сумму, но не количество процентов;
• За раннюю выплату кредита банк не будет штрафовать клиентов;
• Ограничение по денежным выплатам не выставлены в Инвестторгбанке;
• Получение нового графика погашения долга от сотрудника банка при досрочных выплатах.
• Внесенная сумма будет вписана в дату, указанную в договоре по кредиту.
• Документ о раннем погашении долга должен написать клиент в отделении банка, где выдавался ипотечный займ.

Рефинансирование ипотеки

Людям, у которых уже оформлена ипотека в Инвестторгбанк, но условия ее являются неподходящими, стоит обратить внимание на рефинансирование. Это возможность получить новый кредит, чтобы погасить задолженность в другом банке с выгодными условиями для клиента.

К сожалению, в Инвестторгбанк услуга временно не предоставляется. Уточнить более подробную информацию можно у сотрудников финансового учреждения.

В силу нестабильности финансовых рынков кредитные учреждения в 2019 году достаточно часто меняют условия продуктов. Процентные ставки и иные параметры ипотечного рефинансирования не являются исключением. При этом нередко случается, что информация на официальном сайте банка «не успевает» меняться вслед за новыми приказами руководства. Поэтому условия займа лучше ещё раз уточнить в офисе на день оформления сделки. Может случиться, что за время подготовки пакета документов предложение кредитора изменилось в худшую сторону.

Преимущества рефинансирования ипотеки в Инвестторгбанке

Рефинансирование ипотеки зачастую позволяет заметно уменьшить ежемесячный платёж и общую переплату по кредиту. Так происходит, когда новый кредитор предлагает более низкий процент по займу (при прочих равных). Исправное выполнение заёмщиком уже имеющихся финансовых обязательств служит для банка надёжной рекомендацией. Как следствие – приветливые условия и повышенные шансы на одобрение заявки.

Например, даже снижение ставки с 12% до 11% через пять лет после получения первоначального займа на 3 млн рублей сроком 180 месяцев позволяет снизить ежемесячный платёж ориентировочно с 36 тыс. р. до 34,5 тыс. р. Увеличение срока погашения также уменьшает величину взноса.

Как в Инвестторгбанке получить рефинансирование ипотеки?

Следует понимать, что рефинансирование ипотеки требует от соискателя практически тех же затрат (денежных и временны́х), что и первоначальная ссуда. Необходимо собрать установленный комплект документов, обеспечить осмотр объекта и оплатить его оценку, скорее всего потребуется не менее двух визитов в банк. Для занятого человека реализация инструмента рискует стать настоящей головной болью.

Кроме того, необходимо соответствовать требованиям Инвестторгбанка. В частности, проблемы могут возникнуть при недавней смене работы или получении зарплаты «в конверте», что в России не редкость. Но более подробную консультацию лучше всего получить непосредственно в офисе или в контакт-центре организации.