Ляля Кудерметова, Россельхозбанк: «Мы улучшаем условия ипотеки. Гараев Зуфар Фанилович

Финал битвы за Бурундуковский элеватор: после почти года борьбы Россельхозбанк «выдернул» из «Ак Барс холдинга» свои 855 миллионов

Мощную судебную атаку на холдинг «Ак Барс» из-за долгов входящего в его состав Бурундуковского элеватора провел Россельхозбанк. Поначалу процесс банкротства одного из крупнейших зернохранилищ Татарстана шел точь-в-точь по обкатанному сценарию «Вамина», где кредиторы уже годы ждут денег. Однако, всколыхнув всю пирамиду долгов холдинга, банк сумел добиться своего - деньги ему принесли на блюдечке. Во вторник имущество элеватора было выставлено на торги.

«НА ГОРИЗОНТЕ У ПРЕДПРИЯТИЯ НЕТ ОБЛАКОВ»

Бурундуковский элеватор, входящий в тройку крупнейших производителей муки в Татарстане, вновь оказался в центре противоборства влиятельных бизнес-групп и банков. Напомним, до поры до времени стратегически значимое для сельского хозяйства предприятие было красой и гордостью агрохолдинга «Золотой Колос» Рената Губайдуллина и Татфондбанка Роберта Мусина , которые в 90-е годы серьезно вложились в его модернизацию при поддержке правительства РТ.

Сейчас об этом напоминают только надписи с названиями инвесторов, начертанные на стенах предприятия. В ходе «бракоразводного» процесса партнеров элеватор сначала отошел Губайдуллину, а после того, как «Золотой Колос» потерпел крах, его вместе с другими активами забрал за долги «Ак Барс Холдинг» (АБХ) во главе с Иваном Егоровым . Полный список тех приобретений не оглашался, но сообщалось, что сумма висящих на них долгов превышает 16 млрд. рублей (что соответствовало трехгодовому обороту группы «Золотой Колос»). По некоторым данным, согласно подписанному тогда мировому соглашению, заключенному между кредиторами и АБХ, задолженность должна была быть погашена до 2016 - 2018 годов.

В частности, на Бурундуковском элеваторе после реструктуризации, согласно отчетности за 2011 год, висели долгосрочные кредиты Татфондбанка почти на 1,4 млрд. рублей, а также близкой к нему структуры ООО «Шарт» еще на 1 миллиард. Долгосрочные долги перед «АК БАРС» Банком были скромнее - 887 миллионов. Большая часть долгосрочных кредитов должна была быть погашена в 2016 - 2017 годах.

Четыре года подряд элеватор работал с колоссальной кредитной нагрузкой, но, что называется, не жаловался. Кредиты обслуживались, при этом предприятие оставалось прибыльным, производственные показатели улучшались. Вот и в 2014 году ничто, казалось, не предвещало беды. Выпуск готовой продукции (муки и комбикорма), как говорится в отчете, по сравнению с прошлым годом увеличился на 47%, план по продажам был выполнен на 138%, причем наибольшая часть выручки пришлась на последний квартал. Выручка выросла вдвое - до 2,7 млрд. рублей, а валовая прибыль - в 4,5 раза до 273 млн. рублей.

Судя по информации на сайте компании, ее руководство было настроено весьма оптимистично: «На горизонте у предприятия нет облаков - еда людям будет нужна всегда, в любой кризис. А значит, хлебные артерии республики не оскудеют».

МОЛНИЯ ОТ ЭЛЬВИРЫ НАБИУЛЛИНОЙ

Однако в этот момент над Бурундуковским элеватором как раз сгущались кризисные тучи.

По итогам 2014 года предприятие вдруг резко, практически наполовину сократило кредитный портфель - до 1,27 млрд. рублей. В частности, полностью были погашены все кредиты перед Татфондбанком, в том числе кредит на 601 млн. рублей со сроком погашения в ноябре 2016 года. Долгосрочный долг перед «АК БАРС» Банком уменьшился с 427 млн. до 337 миллионов. Простое объяснение такой прыти в том, что ставки по этим кредитам были плавающими, привязанными к ставке ЦБ, которая постепенно повышалась начиная с 2013 года, а в ночь с 15 на 16 декабря подскочила до 17% годовых.

Краткосрочные займы тоже резко упали - с 1,8 млрд. до 993 миллионов. Основная часть этого долга в размере 855 млн. приходилась на Россельхозбанк (РСХБ), который в конце 2013 года, а также летом и осенью 2014 года выдал Бурундуковскому элеватору оборотные кредиты под фиксированные 13 - 13,2% годовых - в основном на закупку зерна, что, заметим, делал и в прошлые годы.

Деньги на экстренные расчеты с банками, судя по всему, были взяты из кармана поставщиков и партнеров - кредиторская задолженность перед ними по итогам 2014 года выросла с 832 млн. до 3,1 млрд. рублей. Те, впрочем, ответили тем же. В частности, ООО «УК «Приволжская продовольственная корпорация», аффилированное с АБХ, не рассчиталось с элеватором на грандиозную сумму в 1,1 млрд. рублей. Этот долг и еще несколько в итоге были признаны безнадежными к взысканию, хотя данных о судебных исках против должника нам найти не удалось. Именно в результате этого «кидка» со стороны братьев по холдингу элеватор показал в 2014 году убыток на 1,2 млрд. рублей. Яркая деталь: на конец года касса предприятия оказалась пуста, а на счету висело 98 тыс. рублей вместо 91 млн. годом ранее.

Такое положение, в свою очередь, дало предприятию основание подать иск на собственное банкротство в татарстанский арбитраж. 23 декабря 2014 года Бурундуковский элеватор вошел в процедуру наблюдения. При этом суду была предоставлена информация о том, что его кредиторская задолженность составляет 3,8 млрд. рублей при стоимости активов в 3,4 миллиарда.

Что характерно, контроль над процедурой банкротства, судя по косвенным признакам, сразу же установил «Ак Барс Холдинг» (тут-то и пригодилась накопленная кредиторка перед контрагентами, часть из которых входит в группу). По крайней мере, конкурсным управляющим стал проверенный Ренат Миннуллин , который уже выступал конкурсным управляющим некоторых активов АБХ - ЗАО «Хитон», ОАО «Ак Барс Аэро» и др.

«ВАМИН» №2?

С самим Миннуллиным нам пообщаться не удалось - помощники, отвечавшие на его сотовый телефон, не смогли напрямую связать корреспондента с начальником. Не вышел на связь и гендиректор Дрожжановского элеватора Васил Салахов - во время наших звонков он находился на совещаниях и выездах. Без ответа оставили наши запросы и сам «Ак Барс Холдинг», и кредиторы предприятия.

Тем не менее контроль АБХ над процессом банкротства, судя по всему, позволил предприятию «сменить кожу». Судя по документам, Миннуллин тут же заключил арендный договор на использование имущества предприятия. Легко предположить, что речь идет об аффилированном с АБХ ООО «Дрожжановский элеватор» - от имени этого юрлица сейчас и продолжает работать предприятие. Судя по всему, стабильно, так как чистая прибыль по итогам полугодия составила 20 млн. рублей.

Об этом говорит и начальник отдела развития продовольственного рынка минсельхоза РТ Евгений Рещиков . «Предприятие как работало, так и будет работать - будет осуществлять прием зерна и его надлежащее хранение, - сообщил он корреспонденту «БИЗНЕС Online». - Мы здесь проблем не видим». Глава Дрожжановского района Александр Шадриков в беседе с корреспондентом «БИЗНЕС Online» лишь отметил, что на градообразующем предприятии работают около 300 человек и о каких-либо былых или грядущих сокращениях в связи с финансовым положением ему неизвестно.

Если описанная схема действительна такова (а все признаки на это указывают), то она до боли напоминает ту, что власти Татарстана успешно применили в ходе банкротства «Вамина». Имущество рухнувшей империи Вагиза Мингазова было передано в управление УК «Просто молоко» во главе с Маратом Муратовым , который эксплуатирует его до сих пор. При этом кредиторы (за исключением «АК БАРС» Банка, у которого правительство РТ выкупило долг за живые бюджетные деньги) так почти ничего и не получили, а конкурсные торги все откладываются и откладываются...

КАК С РОССЕЛЬХОЗБАНКОМ СЫГРАЛИ В ИСЧЕЗАЮЩИЕ ЧЕРНИЛА

Такая схема оздоровления явно не устраивала наученный горьким опытом РСХБ. Напомним, что история с «Вамином» в начале 2013 года во многом стоила кресла директору татарстанского филиала Россельхозбанка Раису Хамзину. Проблемные кредиты Бурундуковскому элеватору выдавались уже при новой руководительнице Ляле Кудерметовой , пришедшей в РСХБ с поста управляющей казанским филиалом «АК БАРС» Банка. Не дать себя в обиду, надо полагать, было для нее в этой истории делом чести. Впрочем, давать «БИЗНЕС Online» какие-либо комментарии по этому делу в банке категорически отказались.

Так или иначе, РСХБ рьяно бросился в битву за свои деньги. Первым делом он, судя по всему, попытался перехватить контроль в совете кредиторов. Так, в рамках банкротного дела банк потребовал включить в реестр требований более 2 млрд. рублей, сказано в материалах Одиннадцатого апелляционного арбитражного суда. Если бы это требование было удовлетворено, у РСХБ было бы большинство.

Залогами при этом было обеспечено лишь 855 млн. рублей, выданных самому Бурундуковскому элеватору, а остальная сумма - это кредиты другим предприятиям, по которым элеватор давал поручительства. В их числе - ООО «Сельхозпредприятие «Камско-Устьинское», ОАО «Казаньзернопродукт» и ООО «СХП им. Рахимова». Все три обслуживали по полученным у РСХБ кредитам только проценты, а платить тело долга отказывались, что и дало банку право предъявить долг поручителю.

В итоге суд принял весьма поучительное для всех будущих кредиторов АБХ решение. Прямой долг он признал, а вот поручительства неожиданно объявил «ничтожными». «Договоры являлись экономически невыгодными для должника, целесообразность и разумные причины для их заключения отсутствовали», - объясняется в судебных документах.

Принципиальным при принятии решения стал вопрос, принадлежат ли вышеперечисленные компании к одному холдингу, имеют ли какие-либо общие интересы. Судя по судебным материалам, РСХБ доказывал, что все они входят в группу компаний «Ак Барс». Однако из структуры собственников, как это характерно для многих компаний, входящих в орбиту влияния Егорова, это никак не следует. В качестве доказательства банкиры смогли указать лишь на то, что в советах директоров сидят одни и те же люди. Но все бесполезно - суд пришел к выводу, что никакой связи нет, а РСХБ, требуя деньги по поручительству, попросту «злоупотребляет правом».

Кроме того, по одному из кредитных договоров РСХБ не удалось приложить к кредитному договору одобрение сделки советом директоров. Банк должен был проявить «осмотрительность» и учесть «коммерческие риски», попенял судья, аннулировав и эту сделку. Решение суда банку не удалось оспорить сразу в нескольких инстанциях.

Отсюда вывод: иногда мутная структура собственности может быть очень даже полезной и выгодной. Должнику, но не кредитору.

ПОСЛЕДНИЙ И РЕШИТЕЛЬНЫЙ БОЙ

Получив от ворот поворот, РСХБ, однако, не стал сдаваться и пошел в решительную «психическую» атаку на весь холдинг Егорова. В один день, 17 сентября, татарстанский филиал банка вбросил в арбитраж РТ сразу 9 исков в отношении АБХ и входящих в него предприятий, требуя либо выплаты поражающих воображение сумм, либо взыскания заложенного по кредитам имущества. «Не хотите по-хорошему, будет по-плохому», - как бы говорили этим банкиры холдингу.

Впоследствии 7 исков было отозвано, а на рассмотрении осталось 2: на 750,5 млн. рублей (против АБХ) и на 855,6 млн. (против ООО «Пестречинка»). Как объясняли на заседаниях юристы, обе компании выступали поручителями по долгам Бурундуковского элеватора. Как видно из документов, кредитор действовал решительно, даже подавал ходатайство об аресте имущества и денежных средств «Пестречинки».

Опрошенные «БИЗНЕС Online» эксперты говорили, что банк находится в выигрышной ситуации. «Не вижу ничего необычного в том, что Россельхозбанк обратился в арбитраж за взысканием средств с поручителей по его займам, - говорит финансовый аналитик ИХ «Финам» Тимур Нигматуллин . - Напомню, что по МСФО чистый убыток Россельхозбанка в январе-сентябре составил значительные 67,87 миллиарда рублей. Несмотря на то что банк на 100 процентов принадлежит правительству России, его докапитализация в условиях растущего из-за падения цен на нефть дефицита федерального бюджета крайне затруднительна. Таким образом, тот факт, что «Ак Барс Холдинг» аффилирован с региональными властями, очевидно, не дает ему иммунитета от выплат по долгам. Тем не менее банк вряд ли заинтересован в приобретении непрофильных активов. Скорее всего, конфликт будет улажен мировым соглашением».

Так и вышло. То ли РСХБ сумел нащупать правильную кнопку, то ли у АБХ изменились обстоятельства, но разгоравшейся войне был положен конец. В этот вторник, 15 декабря, в татарстанском арбитраже юристы банка и холдинга объявили, что конфликт, по сути, можно считать исчерпанным. Третий поручитель по долгам Бурундуковского элеватора - ЗАО ТПК «Агро-Трейд» (зарегистрировано по адресу холдинга «Ак Барс», а 43% его принадлежит Раису Садыкову , до 2009 года возглавлявшему управление клиентского обслуживания бизнеса региональной сети Татфондбанка) - перечислил на счет РСХБ те самые 855 млн. рублей, из-за которых почти год шло противостояние. В нынешних обстоятельствах сумма для проблемного АБХ немаленькая, но, по всей видимости, другого выхода не оставалось.

Что характерно, в тот же день, что РСХБ отпраздновал победу, 15 декабря, Миннуллин объявил торги на заложенное имущество Бурундуковского элеватора, оцениваемое в 1,7 млрд. рублей. Интересно, что в списке есть и залоги Татфондбанка - небольшой пакет акций Буинского элеватора (принадлежали Бурундуковскому элеватору), которые, как поясняют в банке, были заложены в рамках кредитного договора с третьим лицом.

Аукцион должен состояться 28 января 2016 года. Тот факт, что его объявили сразу после урегулирования спора с РСХБ, позволяет предположить, что сюрпризов не ожидается и Бурундуковский элеватор вернется в «родную гавань» АБХ. Но теоретически купить здания, землю, оборудования и запасы зерна может любой желающий.

Тем не менее, как в очередной раз показала вся эта история, проблемные кредиты Бурундуковского элеватора - это лишь вершина пирамиды долгов АБХ. Захочет ли руководство РСХБ теперь, имея осадок от судебных баталий, поддерживать и наращивать кредитный портфель, большой вопрос.

Согласны ли вы с мнением, что крупные агрохолдинги принципиально неэффективны? (17.12.15-18.12.15)

19% Главное – должен быть реальный хозяин, который не даст воровать

4% Наоборот, у крупных структур огромные преимущества

63% Дело не в размере компании, а в качестве управления

14% Да, крупной структурой значительно сложнее управлять

Ваш голос учтен

Россельхозбанк продолжает улучшать условия кредитования и снова снижает ставки по ипотеке и ряду кредитных продуктов для населения.

Один из крупнейших банков страны - Россельхозбанк - снова улучшает условия кредитования и снижает ставки по ипотеке и ряду кредитных продуктов для населения, делая их более привлекательными и удобными. Директор Татарстанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» Ляля Кудерметова рассказала о новых условиях ипотеки с господдержкой и потребительского кредитования в целом.

Ляля Ринатовна, какие условия сегодня предлагает Россельхозбанк по программе государственного субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам?

В рамках данной программы кредиты предоставляются на приобретение недвижимости на первичном рынке, в том числе готовых объектов от застройщика. Условиями кредитования предусмотрена минимальная процентная ставка в размере 11,8 процента годовых. Для клиентов, желающих приобрести жилье, максимальная сумма кредита составит 3 миллиона рублей (1). Первоначальный взнос по программе - не менее 20 процентов, срок кредита - до 30 лет.

- С какими застройщиками сотрудничает Россельхозбанк в Татарстане?

Клиенты банка могут выбрать квартиру в любом городе Татарстана, нашими партнерами являются такие крупные строительные компании, как ООО «Унистрой», ООО «ДК «Антей», строительный холдинг «ДомКор», ООО «АК БАРС Недвижимость», ООО «ФинДом», ООО «Ситистрой», ООО «ЖК «Победа». Сотрудники банка помогут собрать пакет документов и подобрать жилье от партнеров-застройщиков банка не только в Казани, но и в целом по Татарстану. Стоит отметить, что в настоящее время совместно с нашими партнерами мы наблюдаем повышенный интерес населения к данной ипотечной программе, позволяющей приобрести жилье действительно на выгодных условиях.

Россельхозбанк предлагает выгодные и удобные условия по ряду розничных продуктов. Какие, на ваш взгляд, имеют особые преимущества и особенно востребованы населением?

На днях Россельхозбанк снова улучшил условия розничного кредитования - снизил ставки по кредитам для населения. В частности, по линейке потребительских займов ставки снизились на 5 - 9 процентных пунктов. Кредит на развитие личного подсобного хозяйства(2) стал еще доступнее для сельчан - к примеру, на срок до 5 лет его можно оформить по ставке 16,25 процента годовых (при наличии страхования), минимальная сумма кредита - от 100 000 рублей(3).

Лето - время отпусков и путешествий, новых приобретений и новых заманчивых предложений по кредитным картам...

Действительно, наши клиенты уже оценили удобную кредитную карту с функцией Cash back - «Карту хозяина» (4). Пользуясь ей, клиент получает возврат 5 процентов от суммы средств, потраченных на автозаправочных станциях, и 1 процент от суммы покупки товаров и услуг в других торговых точках. «Карта хозяина» выпускается со сроком действия 3 года. Максимальный размер кредитного лимита составляет 250 тысяч рублей. Льготный период кредитования - до 55 календарных дней. Процентная ставка - от 25,9 процента годовых. Первый год обслуживания карты - бесплатно (5). Подать заявку на оформление «Карты хозяина» можно в ближайшем офисе Россельхозбанка или на сайте банка. Более подробная информация по новому продукту доступна на www.rshb.ru.

Мы будем рады видеть вас в офисах Россельхозбанка!

С подробной информацией об условиях кредитов ОАО «Россельхозбанк» можно ознакомиться на сайте банка, а также во всех дополнительных офисах татарстанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк».

Адреса офисов Россельхозбанка в Казани:

Г. Казань, ул. Достоевского, 80, тел.: 524-99-52, 524-99-39, 524-99-54;

Г. Казань, ул. Глушко, 6, тел.: 237-76-97, 237-74-93;

Г. Казань, ул. Чистопольская, 22, тел.: 590-45-27, 590-45-28;

Г. Казань, ул. Пушкина, 19, тел.: 237-52-96, 237-54-25;

Г. Казань, ул. Декабристов, 158, тел.: 561-17-22, 561-17-13.

ОАО «Россельхозбанк» - основа национальной кредитно-финансовой системы обслуживания агропромышленного комплекса России. Банк создан в 2000 году и сегодня является ключевым кредитором АПК страны, входит в число самых крупных и устойчивых банков страны по размеру активов и капитала, а также в число лидеров рейтинга надежности крупнейших российских банков. В собственности государства находятся 100% акций банка.

(1) Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей, страхование жизни обязательно, со списком аккредитованных компаний можно ознакомиться на сайте Банка:ОАО «СОГАЗ»,ОАО «НАСКО», ОАО «Страховое Общество ЖАСО», ЗАО «СК «РСХБ-Страхование», ОСАО «РЕСО-Гарантия»,ЗАО «МАКС», ООО СК «Росгосстрах-жизнь», ОАО «АльфаСтрахование», СОАО «ВСК», ЗАО СК «Транснефть», ОАО «САК «Энергогарант», ООО «Росгосстрах», ООО СК «ВТБ Страхование»,ОАО «СК «РЕГИОНГАРАНТ»

(2) Максимальная сумма кредита – 700 000 рублей, срок кредитования от 12 до 60 месяцев.

(3) Страховые компании-партнеры: ОАО «СОГАЗ», ОАО «НАСКО», ОАО «Страховое Общество ЖАСО», ЗАО «СК «РСХБ-Страхование», ОСАО «РЕСО-Гарантия», ЗАО «МАКС», ООО СК «Росгосстрах-жизнь», ОАО «АльфаСтрахование», СОАО «ВСК», ЗАО СК «Транснефть», ОАО «САК «Энергогарант», ООО «Росгосстрах» , ООО СК «ВТБ Страхование», ОАО «СК «РЕГИОНГАРАНТ»

(4) Cash back - вознаграждение клиенту путем возврата части потраченных средств при оплате товаров и услуг

(5) Второй и третий год обслуживания (Visa/MC instant issue - 400 / 200 рублей, Visa classic / MC Standard - 900 / 500 рублей). На правах рекламы

Татарстанский филиал Россельхозбанка направил 2,7 млрд на проведение сезонных работ

Татарстанский филиал приступил к активному этапу финансирования сезонных работ в регионе. С начала этого года Филиалом предоставлено порядка 2,7 млрд рублей на проведение сезонных работ, в том числе 2,5 млрд рублей выдано в рамках механизма льготного кредитования по ставке до 5% годовых. Россельхозбанк занимает первое место в регионе по реализации программы льготного кредитования – здесь доля Филиала на региональном рынке составляет 42%.

Татарстанский филиал Россельхозбанка по итогам 2018 года увеличил кредитование АПК

По итогам 2018 года Татарстанский филиал РСХБ предоставил аграриям 11,9 млрд рублей, что на 15% больше результата 2017 года. Значительная часть средств направлена аграриям в том числе в рамках льготного кредитования – 8,3 млрд рублей. Сумма кредитов, направленных филиалом Банка на проведение сезонных работ в регионе, по итогам 2018 года составила 11,3 млрд рублей, что на 3,6 млрд рублей больше по сравнению с прошлым годом. Доля Татарстанского филиала на региональном рынке кредитования крестьянско-фермерских хозяйств остается традиционно высокой – порядка 95%.

Объем розничного кредитного портфеля Татарстанского филиала Россельхозбанка достиг 12 млрд рублей

Объем кредитного портфеля физических лиц в Татарстанском региональном филиале по итогам 2018 года увеличился на 17% (на 1,7 млрд рублей) и достиг 12 млрд рублей. В структуре общего кредитного портфеля филиала объем розничного кредитования составляет 43%.

Татарстанский филиал Россельхозбанка увеличил объем кредитования корпоративных клиентов

По состоянию на 1 декабря 2018 года кредитный портфель корпоративных клиентов Татарстанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» достиг 28,7 млрд рублей, увеличившись с начала года на 2,5 млрд рублей (10%). Приросту показателя способствовало активное кредитование филиалом клиентов-юридических лиц: за 2018 год организациям региона было направлено 13,8 млрд рублей, что на 1,3 млрд рублей превышает объем выдач за предыдущий год.

Татарстанский филиал РСХБ инвестировал в строительство элеватора ГК «Агросила» 900 млн рублей

В Заинском районе Республики Татарстан состоялось торжественное открытие элеватора ГК «Агросила». Проект реализован при участии Татарстанского филиала АО «Россельхозбанк».

Татарстанский филиал Россельхозбанка направил на развитие малого и среднего бизнеса в регионе 1,4 млрд рублей

Кредитный портфель предприятий малого и среднего бизнеса Татарстанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» достиг 2,2 млрд рублей. Предпринимателям региона с начала года выдано 1,4 млрд рублей. Всего на обслуживании в Филиале находятся порядка 5 000 клиентов, работающих в сфере малого и среднего бизнеса.

Татарстанский филиал Россельхозбанка направил на проведение сезонных работ более 10 млрд рублей

С начала 2018 года Татарстанский филиал Россельхозбанка направил на финансирование сезонных и уборочных работ в регионе 10 млрд рублей, что больше на 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Значительная часть средств направлена аграриям в том числе в рамках льготного кредитования – 7,6 млрд рублей.

Татарстанский филиал Россельхозбанка направил на развитие АПК 105 млрд рублей

За время действия госпрограммы развития АПК Татарстанский филиал АО "Россельхозбанк" предоставил на развитие агропромышленного комплекса региона 105 млрд рублей - более 67% всех выданных кредитов. Из них на сезонные работы направлено 63 млрд рублей, что составляет 40% от общей суммы.

Один из крупнейших банков страны — Россельхозбанк — снова улучшает условия кредитования и снижает ставки по ипотеке и ряду кредитных продуктов для населения, делая их более привлекательными и удобными. Директор Татарстанского регионального филиала ОАО« Россельхозбанк» Ляля Кудерметова рассказала о новых условиях ипотеки с господдержкой и потребительского кредитования в целом.

— Ляля Ринатовна, какие условия сегодня предлагает Россельхозбанк по программе государственного субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам?

— В рамках данной программы кредиты предоставляются на приобретение недвижимости на первичном рынке, в том числе готовых объектов от застройщика. Условиями кредитования предусмотрена минимальная процентная ставка в размере 11,8 процентов годовых. Для клиентов, желающих приобрести жилье, максимальная сумма кредита составит 3 миллиона рублей. Первоначальный взнос по программе — не менее 20 процентов, срок кредита — до 30 лет.

— С какими застройщиками сотрудничает Россельхозбанк в Татарстане?

— Клиенты Банка могут выбрать квартиру в любом городе Татарстана, нашими партнерами являются такие крупные строительные компании, как ООО« Унистрой», ООО« ДК «Антей», строительный холдинг« ДомКор», ООО« АК БАРС Недвижимость», ООО« ФинДом», ООО« Ситистрой», ООО« ЖК «Победа». Сотрудники банка помогут собрать пакет документов и подобрать жилье от партнеров-застройщиков банка не только в Казани, но и в целом по Татарстану. Стоит отметить, что в настоящее время совместно с нашими партнерами мы наблюдаем повышенный интерес населения к данной ипотечной программе, позволяющей приобрести жилье действительно на выгодных условиях.

— Россельхозбанк предлагает выгодные и удобные условия по ряду розничных продуктов. Какие, на Ваш взгляд, имеют особые преимущества и особенно востребованы населением?

— На днях Россельхозбанк снова улучшил условия розничного кредитования — снизил ставки по кредитам для населения. В частности, по линейке потребительских займов ставки снизились на 5- 9 процентных пунктов. Кредит на развитие личного подсобного хозяйства стал еще доступнее для сельчан — к примеру, на срок до 5 лет его можно оформить по ставке 16,25% годовых(при наличии страхования), минимальная сумма кредита — от 100 000 рублей, со списком аккредитованных страховых компаний можно ознакомиться на сайте Банка.

— Лето — время отпусков и путешествий, новых приобретений и новых, заманчивых, предложений по кредитным картам…

— Действительно, наши клиенты уже оценили удобную кредитную карту с функцией Cash Back — «Карту хозяина”*). Пользуясь ей, клиент получает возврат 5% от суммы средств, потраченных на автозаправочных станциях, и 1% от суммы покупки товаров и услуг в других торговых точках. «Карта хозяина» выпускается со сроком действия 3 года. Максимальный размер кредитного лимита составляет 250 тыс. рублей. Льготный период кредитования — до 55 календарных дней. Процентная ставка — от 25,9% годовых. Первый год обслуживания карты — бесплатно. Подать заявку на оформление« Карты хозяина» можно в ближайшем офисе Россельхозбанка или на сайте Банка. Более подробная информация по новому продукту доступна на www.rshb.ru .

Мы будем рады видеть вас в офисах Россельхозбанка!

С подробной информацией об условиях кредитов ОАО «Россельхозбанк » можно ознакомиться на сайте банка, а также во всех дополнительных офисах татарстанского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк ».

Адреса офисов Россельхозбанка в Казани:

• Казань, ул. Достоевского, 80, тел.: 524−99−52, 524−99−39, 524−99−54
• Казань, ул. Глушко, 6, тел.: 237−76−97, 237−74−93
• Казань, ул. Чистопольская, 22, тел.: 590−45−27, 590−45−28
• Казань, ул. Пушкина, 19, тел.: 237−52−96, 237−54−25
• Казань, ул. Декабристов, 158, тел.: 561−17−22, 561−17−13

ОАО« Россельхозбанк» — основа национальной кредитно-финансовой системы обслуживания агропромышленного комплекса России. Банк создан в 2000 году и сегодня является ключевым кредитором АПК страны, входит в число самых крупных и устойчивых банков страны по размеру активов и ка питала, а также в число лидеров рейтинга надежности крупнейших российских банков. В собственности государства находятся 100% акций банка.

* Cash back — Вознаграждение клиенту путем возврата части потраченных средств при оплате товаров и услуг

** Страховые компании-партнеры:

• ОАО «СОГАЗ »
• ОАО «НАСКО »
• ОАО «Страховое Общество ЖАСО «
• ЗАО «СК «РСХБ-Страхование »
• ОСАО «РЕСО-Гарантия »
• ЗАО «МАКС »
• ООО СК «Росгосстрах-жизнь »
• ОАО «АльфаСтрахование »
• СОАО «ВСК »
• ЗАО СК «Транснефть »
• ОАО «САК «Энергогарант »
• ООО «Росгосстрах »
• ООО СК «ВТБ Страхование «
• ОАО «СК «РЕГИОНГАРАНТ »

Как и предсказывала газета «БИЗНЕСOnline», на смену Раису Хамзину в РСХБ пришла Ляля Кудерметова, которая ранее руководила казанским филиалом «АК БАРС» Банка - самым большим подразделением крупнейшего банка Татарстана. Очевидно, на новом месте ей придется разбираться с тяжелым наследством прежнего руководителя, который, по некоторым данным, продолжит работу в качестве замдиректора филиала.

По его словам, когда именно Кудерметова приступит к исполнению обязанностей директора филиала РСХБ, пока не известно. Напомним, ее полномочия в качестве заместителя председателя правления - директора казанского филиала «АК БАРС» Банка истекли 1 февраля.

ЗВЕЗДНАЯ ФАМИЛИЯ

О том, что грядет смена руководства в татарстанском филиале Россельхозбанка, газета «БИЗНЕС Online» писала еще 21 января. Об этом нашему изданию сообщил целый ряд источников в банковской отрасли, в том числе председатель Национального банка РТ Евгений Богачев. «Приятная, хорошая женщина, грамотный специалист. Она прошла великолепную банковскую школу. Другое дело, что кредитование сельского хозяйства имеет сложную специфику, тут нужно быть очень осторожным с залогами, поручительством. Урожая нет, и все…» - отметил тогда Богачев.

Кудерметова давно в банковской системе Татарстана. После окончания КГФЭИ по специальности «бухгалтерский учет и анализ хозяйственной деятельности» она работала бухгалтером Татарской республиканской конторы Стройбанка. Затем была экономистом в Татарском республиканском управлении Промстройбанка. Довольно долгое время Кудерметова работала в команде Тахира Гайнутдинова в банке «Казанский». С июня 2004 года перешла в «АК БАРС» Банк на должность директора казанского филиала, на которой работает по сей день. С октября 2008 года, в самом начале кризиса, Кудерметова стала заместителем председателя правления ОАО «АК БАРС» БАНК».

Фамилия Кудерметовых весьма известна в Татарстане благодаря двоюродному брату Ляли Эдуарду Кудерметову - одному из самых знаменитых казанских хоккеистов в новейшей истории «Ак Барса». Эдуард провел за «Итиль/Ак Барс» 10 сезонов, 420 матчей: 106 заброшенных шайб + 106 результативных передач, отыграв за родной клуб в 1992 - 2002 годах, стал чемпионом России 1998 года, играл в сборной страны. А в 2007 году Кудерметов во второй раз стал чемпионом России, но уже в составе магнитогорского «Металлурга», причем в финале чемпионата уральцы обыграли… «Ак Барс». Так что свое второе золото Эдуард завоевал на льду «Татнефть-Арены». Сейчас он живет в Москве.

«ЛЯЛЮ КУДЕРМЕТОВУ МЫ ПОДДЕРЖИВАЕМ»

Тем временем его двоюродная сестра в Казани, если согласится перейти в РСХБ, получит в наследство весьма непростое хозяйство. Чего стоит один только «ВАМИН», к которому у Хамзина и его бывшего шефа в минсельхозе РТ Марата Ахметова особый пиетет…

Думаю, сложности в сельском хозяйстве - отсутствие урожая и прочее - и есть причина перестановки в руководстве казанского филиала Россельхозбанка. Хотят сделать обновление, чтобы иметь дело не только с «ВАМИНом», - говорит Богачев. - Беда в том, что в сельском хозяйстве нет высокой рентабельности, необходимых для своевременного возврата кредитов, поэтому долги накапливаются. Так что таких должников, как «ВАМИН», будут десятки, если продолжится нынешнее однобокое отношение, – банки должны кредитовать сельское хозяйство, а обратное погашение кредитов по возможности… Попробуй, купи новый комбайн в лизинг… Проблема. Это на Западе несравнимо больше выделяют аграриям из бюджета. Поэтому в бедах сельского хозяйства виновными у нас всегда будут банкиры. Вот читаю в «БИЗНЕС Online», как Айрат Хайруллин отбивается от проблем… А ведь он хороший, опытный руководитель, много собственных средств, полученных от пивного и молочного бизнеса, вложил в сельское хозяйство, и все равно ему тяжело, проблем много. Так что Лялю Кудерметову мы поддерживаем, она тоже грамотный руководитель.

ВНЕШНЯЯ БЛАГОПРИСТОЙНОСТЬ

Татарстанский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» основан в марте 2006 года. Сегодня это ведущий банк по кредитованию и банковскому обслуживанию предприятий сельского хозяйства РТ. На него приходится свыше 50% совокупного объема кредитования сельского хозяйства банковской системой региона. В географии банка 33 подразделения в Татарстане.

По состоянию на 1 октября 2012 года 95% всего объема корпоративного кредитного портфеля казанского филиала Россельхозбанка размещено в агрокомплексе РТ. Среди крупных заемщиков - «ВАМИН-Татарстан», «Красный Восток-Агро», «Челны-Бройлер»

Уже в 2006 году было подписано соглашение между Россельхозбанком и правительством Татарстана. Соглашением предусматривалась разработка и реализация отраслевых и индивидуальных программ кредитования и инвестирования в агропромышленный комплекс. Россельхозбанк и правительство Татарстана придают особое значение вопросам финансовой поддержки и развития сельской кредитной кооперации, личных подсобных и фермерских хозяйств, сети заготовительных и снабженческо-сбытовых кооперативов.

По состоянию на 1 октября 2012 года кредитный портфель филиала составляет 21,7 млрд. рублей (из них юридическим лицам - 15,5 млрд. рублей, а населению - 6,1 млрд. рублей). По объемам кредитования в Республике Татарстан его опережают только четыре банка (два местных – «АК БАРС» Банк и Татфондбанк, два федеральных – Сбербанк и ВТБ). С прибыльностью дела идут не менее успешно - прибыль филиала за 9 месяцев 2012 года составила 1,4 млрд. рублей, что является вторым показателем по всей республиканской банковской системе после Сбербанка.

По состоянию на 1 октября 2012 года 95% всего объема корпоративного кредитного портфеля филиала размещено в агропромышленном комплексе республики. Среди крупных заемщиков Россельхозбанка такие предприятия, как ОАО «ВАМИН-Татарстан», ОАО «Красный Восток-Агро», ООО «Челны-Бройлер» и др.

ЖЕРТВЫ «ВАМИНА»

Учитывая столь блестящие (по крайней мере формально) финансовые показатели банка в Татарстане, трудно выстроить какие-либо версии грядущих перемен в руководстве филиала. На наш взгляд (об этом говорят и наши наблюдатели с банковского рынка), по Хамзину ударила ситуация, связанная с проблемами в кредитном портфеле в части кредитования сельскохозяйственного монстра – группы «ВАМИН».

Напомним, что вокруг «ВАМИНа» сейчас сложилась крайне непростая обстановка – речь по существу идет о крахе этой империи, которую возглавлял Вагиз Мингазов, покинувший пост и ставший сенатором от РТ в Совете Федерации.

Вслед за этим последовала ротация состава директоров на родственников собственника. Но тут не выдержали пять банков-кредиторов (Сбербанк, «АК БАРС» Банк, Татфондбанк, Россельхозбанк и «Зенит»), которые добились в мае включения в совет директоров компании их представителей и поставили нового гендиректора.

Раис Хамзин (слева) с 2007 года руководил Россельхозбанком в Казани

Но, похоже, они опоздали. Дело в том, что в последнее время с «ВАМИНа» шел стремительный вывод активов. В частности, речь идет о передаче 7 молокозаводов «ВАМИНа» на сумму 11 млрд. в компанию «Казан», которая зарегистрирована на неких Айрата и Радиса Исламовых. Этот факт стал известен после того, как в сентябре 2012 года МВД распространило заявление о возбуждении уголовного дела в отношении должностных лиц ОАО «ВАМИН-Татарстан». Неназванных топ-менеджеров компании подозревают в мошенничестве на гигантскую сумму в 11 млрд. рублей. По версии следствия, руководство агрохолдинга перерегистрировало в ООО «Казан» 7 молокозаводов и предоставляло ложные сведения о финансово-хозяйственном положении холдинга и о залоговом имуществе. Вернуть эти активы обратно – вот одна из главных задач, стоящая сейчас перед банкирами.

Сама группа компаний «ВАМИН» просто тонет в долгах, которые составляют сегодня астрономические 19,5 млрд. рублей. Сколько выдал именно РСХБ, точно неизвестно. Наши источники говорят, что речь идет как минимум о 2 млрд. рублей, которые «ВАМИН» должен РСХБ. Осенью прошлого года судебные приставы РТ озвучивали сумму, которую им удалось взыскать с «ВАМИНа» в пользу РСХБ, речь шла об относительно небольших деньгах – 87 млн. рублей. Но, судя по всему, суммы, которые взыскать не удается, гораздо больше.

Как видим, Россельхозбанк, будучи одним из ведущих кредиторов «ВАМИНа», попал в ситуацию, когда очень весомую часть своего кредитного портфеля в ближайшее время, возможно, придется признать невозвратной. Это произойдет в случае признания должника банкротом и потребует создания на всю сумму выданных «ВАМИНУ» кредитов так называемых банковских резервов. Расходы на создание резервов уменьшат прибыль банка и собственный капитал банка. А это может привести к нарушению банковских нормативов со всеми вытекающими отсюда последствиями (в самых тяжелых случаях – отзыв лицензии). Именно над недопущением банкротства «ВАМИНА» и возвратом выведенных активов работают сейчас банки. Вариант реструктуризации банковских долгов тоже чреват для банков проблемами по созданию резервов, и тут важно провести реструктуризацию сообща и очень аккуратно, чтобы не попасть на значительное создание банковских резервов.

Ситуация эта, конечно же, известна и в головном офисе Россельхозбанка, поэтому и возникли вопросы к руководству местного филиала. Более того, банкиры говорят, что Москва в шоке от будущих потерь, поэтому спешно подготовила замену Хамзину. Таким образом, Кудерметовой в качестве его преемника предстоит жестко побороться за залоги и остатки от «молочной империи».