Литература по созданию личных источников дохода.  Как организовать пассивный доход: лучшие идеи

Мы все мечтаем о том, чтобы получать деньги и ничего не делать. Представь себе. Ты сидишь у бассейна со стаканом свежевыжатого апельсинового сока. В мыслях прокрадывается идея о том, что тебе нужно посетить еще одну солнечную страну. А в это время каждую минуту на твоем финансовом счете денег становиться все больше. К большому сожалению только немногие предпринимают какие-то шаги, чтобы притворить свои мечты в жизнь. Создать пассивный доход не совсем сложное дело, но результат от таких действий дарит тебе совсем другую жизнь. Я хотел бы тебе рассказать о 5 простых шагах, которые дадут тебе возможность создать пассивный доход.

1 шаг. Жгучее желание поменять свою жизнь.

Прежде всего, ты должен развить у себя внутри жгучее желание быть свободным, делать все что захочется, быть с теми людьми, которые тебя понимают и любят. Для того, чтобы желание создать пассивный доход стало еще больше, представь, как ты каждое утро неохотно идешь на свою нелюбимую работу, где подчиняешься своему боссу, выполняешь его дурацкие пожелания, постоянно приходится задерживаться. Ты хочешь другого? Так разозлись на эту ситуацию и скажи, что все сделаешь, чтобы получать пассивный доход и делать все что душе заблагорассудиться. А для поддержания своего «жгучего» желания ты должен каждый день сравнивать ситуацию, которая у тебя есть данный момент и представлять «жизнь своей мечты». Вот мы и разобрались, что необходимо сделать в самом начале пути создания пассивного дохода.

2 шаг. Поменять мышление бедного человека на мышление богатого.

Попробуй ответить на один вопрос: «Почему у тебя из доходов только твои 20 000 рублей ежемесячной зарплаты?». Ответ прост. У тебя мышление бедного человека. Ты не видишь других способов получения денег, кроме работы по найму. У тебя в голове очень много страхов, чтобы деньги могли прийти к тебе в большом количестве. В результате скучная, неяркая, заурядная жизнь обычного жителя России. А я уверен, что тебе хочется другого, и поэтому ты читаешь сейчас эту статью. Так вот следующим твоим шагом в создании пассивного дохода будет изменение твоего финансового мышления. Для этого я тебе рекомендую прочитать всего 2 книги. В свое время они поменяли и мое мышление. Это «Богатый папа, Бедный папа» и «Квадрант денежного потока». Автором этих книг является Роберт Кийосаки. В своих книгах он показывает, как можно создать пассивный доход изменив, свое мышление. После их прочтения, я уверен, ты по-другому будешь смотреть на свои доходы и расходы, на свои активы и пассивы.

3 шаг. Научиться откладывать деньги для инвестирования.

Необходимо понимать, что создание пассивного дохода без вложений невозможно. Тебе обязательно потребуются деньги для создания различных источников пассивного дохода. Поэтому необходимо каждый раз от своего основного дохода откладывать некоторую часть денежных средств. Есть некое золотое правило, которое придется соблюдать. Оно называется «Правило 10%». Каждый раз ты должен откладывать по 10% от своих доходов. Получил зарплату в 15 000 рублей – будь добр отложи 1500 рублей и вообще их не трогай. Сначала это будет очень сложно делать. Ну а потом это войдет у тебя в привычку. Ты поймешь, что это совсем легко и скоро будешь увеличивать сумму отложенных денег. Хорошим результатом считается 25% отложенных денег от доходов. А когда ты сможешь откладывать 50%, то ты быстрее сможешь создать себе пассивный доход.

4 шаг. Выбор вида и источника пассивного дохода.

Далее тебе придется разобраться, какие виды пассивного дохода бывают. Кому-то будет лучше, если денежный поток будет идти из оффлайна(например, пассивный доход от недвижимости), а некоторым будет легче создать пассивный доход в интернете. Может быть ты будешь отлично писать статьи на интересующую тебе тему про велосипеды. Тогда ты сможешь вести свой блог и получать пассивный доход с сайта.

5 шаг. Инвестирование денег в источник пассивного дохода.

После тебе необходимо вложить твои накопленные деньги в выбранный источник пассивного дохода. Т.е. другими словами ты должен купить актив, который приносил бы тебе пассивный доход. Простым примером является покупка квартиры для сдачи в аренду. Преобретенная квартира станет твоим активом и каждый месяц будет приносить тебе дополнительный доход.

Видео про пассивный доход. Притча о Пабло и Бруно

Пабло и Бруно выбирают два совершенно разных пути для достижения финансовой независимости. Что тебе предстоит увидеть? Великолепный мультипликационный фильм об их приключениях. Так что сядь поудобней, расслабься и посмотри урок о том, как изменить свою жизнь – притчу о водопроводе.

Далеко, далеко в маленькой деревушке возле прекрасной долины жили два друга – Пабло и Бруно. Оба они были молоды желали лучшей жизни для себя. Часто они друг с другом делились мечтами, как они станут самыми успешными людьми в деревне. Они не боялись тяжелой работы и искали возможности добиться своей цели и осуществить свои мечты. И как-то раз такая возможность им представилась.

Деревенский староста решил нанять двух человек, чтобы носить воду из источника на вершине горы через долину в деревню. Плата за труд зависела от количества воды, доставленного в деревню. Бруно и Пабло с энтузиазмом принялись за работу.

Каждый день с утра до вечера они таскали ведра воды от источника в деревню. Они делали свою работу упорно и трудолюбиво. Каждый вечер они возвращались домой со своим дневным заработком. Бруно был доволен своей работой и деньгами, которые он зарабатывал. Он был уверен, что эта работа сможет осуществить его мечту. Бруно решил, что чтобы увеличить его заработок нужно взять ведра побольше, чтобы в них помещалось больше воды. Он рассчитывал, что возросшие доходы вскоре позволят купить корову и дом, о котором он мечтал

А вот Пабло был недоволен. Под конец каждого дня у него болели спина и ноги. Он чувствовал себя измотанным. Пабло искал более легкий способ зарабатывать больше и однажды ему в голову пришла идея. Он представил себе, как построит водопровод, чтобы доставлять воду из горного источника в деревню. Этот водопровод, позволил бы ему переправлять больше воды, ни таская никакие ведра. Вскоре он загорелся этой идеей и приступил к планированию.

Пабло предложил Бруно строить водопровод вместе, но тот решил, что эта идея бессмысленна. Все о чем Бруно думал сейчас – это как быстрее заработать деньги. Он считал, что время на постройку водопровода отнимет много времени и он своей цели достигнет позже. Вместо этого Бруно достал побольше ведра и стал носить воду быстрее. Он был уверен, что этот способов принесет ему больше денег.

Пабло решил строить водопровод в одиночку. Он понимал, что это будет нелегко и отнимет немало времени, пока водопровод не будет закончен. Пабло знал, что на постройку у него может уйти несколько лет. Но он сосредоточился над своей идеей. Каждый день он работал и носил воду как раньше, но в свободное время он строил свой водопровод. В первый месяц ему нечем было похвастаться. Бруно и жители деревни смеялись над ним и дразнили. Они прозвали его Пабло водопроводчик.

Скачай мою книгу, которая поможет тебе достичь счастья, успеха и богатства

1 уникальная система развития личности

3 важных вопроса для осознанности

7 сфер для создания гармоничной жизни

Секретный бонус для читателей

уже скачали 7 259 человек

В тоже время доходы Бруно удвоились. Он уже купил корову и большой дом. Его жизнь переминилась. Теперь он проводил время после работы в баре, наслаждаясь тем, что давали ему заработанные тяжким трудом деньги. Но он не осознавал, что из-за тяжелой работы его спина сутулислась. Лицо осунулось, а тело истощилось. Скоро он стал носить все меньше и меньше воды из-за того, что его здоровье все ухудшалось и ухудшалось.

Месяц за месяцем работал Пабло. Вскоре прошел год, а потом еще один. Наконец постройка была закончена. Пабло теперь зарабатывал больше денег, чем Бруно. Поток воды в деревню не останавливался не на минуту в то время пока Пабло отдыхал, спал и ел. Пабло был счастлив и мог гордиться своей пронициательностью, трудолюбием и упорством. Теперь деньги к нему текли также, как вода в водопроводе.

История Пабло и Бруно – это отражение реальной жизни. Мы обычно стараемся увеличить свой доход, работая все больше и больше, трудясь в свободное время или на двух работах. Еще мы пытаемся увеличить размер нашей ежемесячной заработной платы, что приводит к большей занятости и сокращению свободного времени.

Большинство из нас обменивает время на деньги. Мы знаем, что у каждого человека есть всего лишь 24 часа в сутки и что все время отдавать работе невозможно. Самые тяжелые времена наступают, когда мы не можем обменивать время на деньги из-за возраста, здоровья или по каким-либо другим причинам. И тогда наши доходы прекращаются.

А Пабло не стал обменивать время на ограниченный доход, но он использовал часть своего времени, чтобы построить водопровод. Он знал, что водопровод начнет приносить постоянный доход. Пабло знал, что наступит такое время, что он не сможет обменивать время на деньги. А как же ты? Не уже ли ты еще все такой же, как Бруно, или ты хочешь быть, как Пабло, и получать пассивный доход. Ты можешь начать строить свой финансовый поток уже здесь и сейчас.

7 причин создать пассивный доход

Свобода.

Каждому человеку, чтобы выжить в этом мире, необходимы деньги. Для этого мы идем на работу, где целый месяц «пашем» за крошечную зарплату. Когда мы работаем на кого-то, то мы не свободны и зависимы. У нас нет право на свое мнение и выбор действий, все уже расписано в должностных инструкциях. А, если у тебя есть пассивный доход, который превышает твою месячную зарплату, то у тебя появляется возможность выбора и действий. Ты сам решаешь когда и чем тебе заниматься. Создание пассивного дохода позволяет выйти тебе на новую ступень финансового развития.

Время.

Если ты создаешь несколько источников пассивного дохода, которые приносят тебе высокую прибыль, то у тебя высвобождается большое количество времени. Этим временем ты можешь распоряжаться по своему усмотрению. Кто-то проводит к его с близкими ему людьми, кто-то путешествует, а кто-то начинает создавать свой бизнес или еще один вид пассивного дохода.

Независимость.

Если ты будешь иметь пассивный доход, то тебе будет все равно на задержки зарплаты на работе, недополученные премии и бонусы. Получаеммая прибыль от пассивов дает тебе понимание, что ты независим. Это убирает твой страх остаться без денег и позволяет тебе быть более раскрепощенным в действиях.

Безопасность.

Когда ты знаешь, что каждый месяц у тебя будут деньги от пассивного дохода, то приходит чувство безопасности. Тебе не нужно волноваться где взять деньги на еду, одежду и оплату жилья. Даже если ты заболел и тебе приходится увольняться с работы, за твоей спиной есть целая стена из денежного потока.

Уверенно будущее.

Каждый из нас думает о своем будущем. Что будет с нами, когда мы не сможет ходить уже на работу. Кто нас будет содержать? Все постоянно думают о пенсии. Но в реалиях нашей страны пенсия не дает обеспеченной жизни в старости. Поэтому, создавая различные источники пассивного дохода, ты создаешь свое яркое финансовое будущее.

Стабильность.

Если ты грамотно создашь пассивный поток, то будешь постоянно в одно и тоже время получать деньги.

Мобильность.

Как же вымораживает, когда целый день приходится сидеть в офисе. Все четко по графику, обед по расписанию. А если нарушил правила внутреннего распорядка, то последует вычет из твоей месячной зарплаты. Пассивный доход избавляет тебя от усилий обменивать деньги на время. В то время, когда деньги зарабатываются сами, то ты можешь позволить себе все что угодно. Можно путешествовать, заниматься собой и другими вещами, которые тебе по душе.

Эти лишь малая часть плюсов, которые может дать нам пассивный доход. Еще хотелось бы заметить, что в отличие от заработной платы у пассивного потока нет «потолка» доходности. Сколько денег ты будешь получать зависит только от тебя.

Пассивный доход без вложений…

Многие люди хотят создать пассивный доход и при этом часто вводят в поиске такие запросы как «пассивный доход без вложений». Конечно всем хочеться отдыхать на Мальдивах, ездить на крутом авто и палец о палец при этом не ударить. Очнись! Так не бывает…

Создание пассивного дохода очень сложное и долгое дело, которое требует от любого человека жгучего желания, силы воли, мотивации и, конечно же, реальных действий. Пассивный доход возникает в результате создания или покупки активов, которые приносят денежный поток.

Иногда в качестве пассивного дохода без вложений можно посчитать такие источники дохода, как партнерские программы, создание своего собственного инфопродукта или сайта. Да, доход с таких активов может быть пассивным, но для начала все-таки необходимо вложиться.

Пассивный доход является всего лишь следствием твоих вложений в какой-то актив. Так без каких же вложений ты не сможешь обеспечить себе денежный поток?

Пассивный доход без вложений в свое образование невозможен!

Вообще пассивный доход является следствием долгих вложений не только в активы, но и в себя самого, в свое образование. Как говорит Роберт Кийосаки, нужно повышать свой финансовый IQ, а иначе так и останешься в квадранте денежного потока, где все работают на зарплату. Начинай читать книги и первой прочти обязательно книгу «Богатый папа, бедный папа». Опять же не стоит ограничиваться только финансовой сферой. Развивайся сферически, т.е. работай над каждой сферой своей жизни. Финансы без здоровья тоже к тебе не придут.

Так что запишись в тренажерный зал или на курсы по восточным единоборствам, купи велосипед или начни плавать. Еще развивайся в сфере коммуникаций с людьми. Чем больше будешь общаться, тем больше у тебя будет знакомых, которые тебе помогут. Если ты не будешь развиваться как личность, то и не видать тебе денежного водопровода, как в притче о Пабло и Бруно. Деньги приходят только к сильным и образованным личностям.

Пассивный доход без вложений собственного времени невозможен!

Время является одним из главных ресурсов в жизни, которыми мы распоряжаемся. Кто-то время использует продуктивно, а кто-то нет. Любой источник пассивного дохода требует вложений личного времени. Для начала ты должен разобраться как создается источник, сколько он может приносить денег в месяц, каковы риски, что ты его потеряешь. На это все нужно время.

Потом идет процесс собственно создания или приобретения. А это тоже время. Например, для получения пассивного дохода от памм-инвестиций у тебя уйдет меньше времени, чем на создание собственного сайта и продажи с него рекламы. Пассивный доход не создается в секунды, этот процесс может занять неделю, месяц и даже годы.

Пассивный доход без вложений денег невозможен!

В большинстве случаев для создания актива нужны деньги. В каких-то случаях это большие инвестиции, например, если ты хочешь доход от недвижимости и покупаешь квартиру для сдачи в аренду. А каких-то можно обойтись малыми денежными вложениями. Например чтобы создать сайт необходимо купить домен и хостинг. Это примерно 600 рублей. Не так уж и много, правда?! Опять же можно сказать, что я возьму деньги других людей. Ок, если можешь, то почему бы и нет, но тогда нужно будут вложения других ресурсов: времени, знаний и умений, идей.

Поэтому давайте все же будем честными перед собой и не будем говорить, что существует пассивный доход без вложений. Просто само слово пассивность все неправильно понимают. Это другая сторона активности. Они должны находиться в равновесии. Вот сколько ты активничал и сколько создал источников дохода, столько ты и сможешь пассивничать в будущем…

Так что подумай, какие вложения ты сможешь сделать уже сегодня, чтобы завтра получить финансовую свободу. И еще могу дать очень хороший совет. Если хочешь себе приличный денежный поток за меньший срок и с меньшими вложениями, то это можно сделать только с помощью пассивного дохода в интернете.

7 простых правил, ведущих к пассивному доходу

Правило 1

Платить десятую часть всех доходов себе лично. Делать это необходимо регулярно и в первую очередь…вы ведь себя любите;) (в этом плане нужно быть немного эгоистом). Конечно для соблюдения этого правила требуется немного силы воли и самодисциплины, но ведь это основные качества необходимые для достижения финансовых целей. Многие рассуждают так: «Денег и так не хватает в повседневной жизни…как еще что-то откладывать?». Поверьте, десятая часть не решит ваших проблем в глобальном плане…

Правило 2

Контролируй свои расходы. Это сложно «поймать» баланс между необходимыми расходами, эмоциями и прихотями, но ничего невозможного нет;) Существует давняя поговорка «Денег много не бывает», но это случается лишь тогда, когда мы не «включаем» свой мозг. Все в этом мире относительно…кому-то не хватает денег на хлеб, а кому –то на личный самолет. Необходимо взять себе за правило ЗА КАЖДЫЙ ПОТРАЧЕННЫЙ РУБЛЬ – ПОЛУЧАЙ ИСТИННУЮ ЦЕННОСТЬ. Четко планируй свои расходы и не трогай НЗ (десятую отложенную часть)))). Постарайся сделать это своей хорошей привычкой.

Правило 3

Заставь НЗ «работать». Конечно деньги, которые вы откладываете, согревают душу, но толку от них никакого, если они просто лежат «под матрасом». И здесь наша задача, правильно инвестировать наши средства, создав тем самым вначале небольшой, а в будущем солидный приток денежных средств в наш карман.

Правило 4

Оберегай свой капитал от потерь и неоправданных рисков. «Умное» инвестирование основано на безопасности основного капитала. Не нужно бросаться в омут с головой и гнаться за быстрым обогащением. Прежде чем инвестировать какую-то часть своих «кровных», необходимо изучить гарантии возврата денег.

Правило 5

Дом, милый дом. Выгодно вкладывать в недвижимость. У каждого должно быть собственное жилье, ведь это не только уверенный тыл для семьи, но и при определенном раскладе «запас» средств, которые всегда можно отправить «на работу» и их не слопает инфляция.

Правило 6

Создай доход на будущее. Очень важно предусмотреть потребности солидного возраста и создать (пусть не большой) финансовый запас для себя и семьи на тот момент, когда возраст станет помехой для учебы и работы.

Правило 7

Постоянно развивайся. Чем больше мы знаем и умеем, тем больше мы сможем заработать. Мир не стоит на месте, и человек, который идет в ногу со временем, развивается интеллектуально, самосовершенствуется, достоин большей награды.

И так, я надеюсь, что эти совсем не сложные правила помогут вам приобрести полезные привычки, поменять мировоззрение, мысли по поводу денег и дохода в целом. Ведь именно от наших мыслей зависит наша жизнь. Используйте эти 7 правил разумно, и вы навсегда покончите с финансовыми трудностями и даже разбогатеете со временем;)

Источники пассивного дохода

Депозит в банке

Все знают о депозитах в банках. Ты открываешь депозит и получаешь от этого годовой процент. Если допустим положить на депозит 1 000 000 рублей под 10% годовых, то через год твой актив увеличится на 100 000 рублей и составит 1 100 000.

Плюсы: не нужно никаких знаний и практически не требует вашей активности (только вначале выбрать депозит с определенным %).

Минусы : низкий доход по сравнению с инфляцией (в основном менее 10%).

Ценные бумаги

Это инвестиции в акции различных компаний на фондовых рынках. По другому это называется инвестиции в Паевые инвестиционные Фонды (ПИФы)

Плюсы: доступность (каждый может этим заниматься, т.к. одна акция стоит не так дорого), более высокая доходность (10-30%).

Минусы: необходимо выбрать стратегию долгосрочных инвестиций, т.е. необходимы дополнительные знания в сфере экономики.

Недвижимость

Недвижимость является одним из самых стабильных видов пассивного дохода. Люди, у которых есть вторая квартира или какая-нибудь коммерческая недвижимость спокойно могут сдавать ее в аренду.

Плюсы: стабильность и прозрачная схема дохода, доход зависит от твоих знаний и действий в этой области.

Минусы: нужна недвижимость (на недвижимость высокие цены, проблемно приобрести первую недвижимость).

Узнай, сколько можно заработать с помощью пассивного дохода не недвижимости.

Бизнес

Здесь можно говорить о бизнесе, как о пассивном источнике дохода, если ты однажды его создаешь, а потом передаешь его в управление другим людям, т.е. делегируешь. Таким образом, бизнес приносит деньги без твоего участия.

Есть два вида бизнеса: онлайн и оффлайн. В первом случае это может быть салон красоты, а во втором – твой авторский блог. В зависимости от того что ты выберешь будут разные плюсы и минусы. Кстати, пассивный доход на сайте является очень хорошим источником, который можно создать в кратчайшие сроки.

Плюсы: в обоих случаях возможна высокая доходность (нет «потолка»), онлайн-бизнес требует меньше времени и инвестиций.

Минусы: у оффлайн-бизнеса большие риски, необходимо много инвестиций на первоначальном этапе, в обоих случаях необходимы большие знания в требуемой области (ты должен обладать навыками и предпринимателя, и лидера, и менеджера

Авторские права

Если ты создал какую-то услугу или изобретение, то с их продажи можно получать авторские отчисления.

Плюсы: стабильность и прозрачная схема дохода

Минусы: необходимо сначала что-то придумать)

Ничто так не деморализует, как скромный, но постоянный доход.

Эдмунд Уилсон

Создание хорошего источника пассивного дохода, который не исчезнет в любой момент и даст тебе свободу – очень интересный, но в тоже время и трудоемкий процесс. Но он того стоит.

Как создать пассивный доход в 30 000 рублей?

Для того, чтобы создать пассивный доход в 30 000 рублей и заполучить финансовую защиту необходимо создать 3 разных источника с доходностью в 10 000 рублей. Это будет пассивный доход с сайта, бизнеса и недвижимости. Именно в таком порядке я рекомендую создавать источники пассивного дохода, т.е. от менее затратного к более затратному.

Пассивный доход с сайта

У заработка на сайтах есть 2 очень хороших плюса, которые нужно брать во внимание, если ты только начинаешь создавать пассивный доход с нуля.

Минимальные инвестиции

Тебе необходимо будет только создать сайт и продвинуть его в поисковых системах, чтобы был большой трафик. На первый порах потребуется только купить хостинг и домен. Это Примерно 1000 рублей. Продвигать сайт и монетизировать его можно научиться самому.

Не нужно бросать работу

Создавать сайт, продвигать и монетизировать его можно в свое свободное время. Т.е. тебе не нужно увольняться с основного места работы, где у тебя стабильный заработок. Вот когда пассивный доход сравняется с уровнем твоей заработной платы, можешь кидать свою «чертову» работу.

Необходимо понимать, что сайт сразу денег приносить не будет. При хорошей работе уже через полгода благодаря сайту можно выйти на пассивный доход в интернете на уровне 10 тыс. рублей в месяц.

Примеры пассивного дохода с сайтов

Для того, чтобы было более наглядно сколько же можно зарабатывать, давай рассмотрим с тобой примеры пассивного дохода с различных сайтов.

http://shpargalkaege.ru/ — сайт для подготовки к ЕГЭ. Траффик 5 000 человек в месяц. Доход – 10 000 рублей. Заработок идет с продажи

http://stroiki-master.ru/ — сайт о строительстве. Траффик 300 человек в месяц. Доход – 4000 рублей. Доход с контекстной рекламы Яндекс.Директ и продажи ссылок в Sape.

url скрыт – портал на игровую тему. Траффик 3000. Доход — 5 000$. Основным источником дохода является реклама Google Adsense.

Пассивный доход с недвижимости

Достоинства недвижимости, как источника пассивного дохода

Большое количество людей вкладывают свои деньги в такие источники пассивного дохода, как ценные бумаги, драгоценные металлы или делают инвестиции в бизнес, а некоторые даже умудряются участвовать во всяких сомнительных финансовых пирамидах. Но ты должен знать, что риски таких вложений не могут сравниться с надежностью недвижимости, которая может приносить ее владельцу хороший ежемесячный пассивный доход от арендной платы.

Недостатки недвижимости, как источника пассивного дохода

Конечно, нужно признать, что у дохода от недвижимости есть все-таки и свои недостатки.

Дорого. Как и любой вид пассивного дохода, создаваемый в оффлайне, недвижимость является дорогой инвестицией. Тебе необходимо иметь не менее миллиона рублей, чтобы начать получать приличный денежный поток. Другое дело, если у тебя уже есть вторая квартира или дом, а может офис в центре города или складское помещение.

Низкая доходность. Доход от недвижимости может составить в среднем от 5-10% годовых. Для примера, такой же пассивный доход в процентном соотношении можно получить от Памм-инвестиций за месяц!

Как вариант диверсификации своего инвестиционного портфеля недвижимость все-таки стоит рассматривать в качестве источника пассивного дохода.

Пример пассивного дохода на недвижимости

Давай попробуем рассчитать сколько необходимо инвестировать денег в недвижимость, чтобы она приносила пассивный доход равный месячной заработной плате в городе-миллионике. Для примера, я возьму город Воронеж, в котором я живу. Однокомнатная квартира в Воронеже стоит около 1 600 000 рублей. Если сдать такую квартиру в аренду, то пассивный доход с вычетом квартплаты составит 10 000 рублей.

В каких сферах жизни тебе необходимо развиваться?

Начни свое движение к более гармоничной жизни прямо сейчас

Духовный рост 42% Личностный рост 67% Здоровье 35% Отношения 55% Карьера 73% Финансы 40% Яркость жизни 88%

Здравствуйте, уважаемые читатели финансового-журнала «сайт»! В этой статье подробно расскажем про пассивный доход: что это такое, как создать его, бывает ли пассивный доход в интернете и какие источники пассивного заработка существуют.

Ведь тема пассивного заработка (дохода) очень популярна на сегодняшний день. И это неудивительно. Давно прошли те времена, когда интересоваться деньгами и стремиться к повышению качества собственной жизни было стыдно, а иногда и наказуемо. Наоборот, в настоящее время появилось много возможностей, которые позволяют повысить свою финансовую грамотность и применить эти знания на практике .

К тому же постоянно растущие потребности, финансовый кризис и отсутствие стабильности не позволяют просто отмахнуться от мыслей об увеличении собственных доходов .

Но дополнительная работа требует временных и физических затрат, которые приходится отрывать от семьи, отдыха и личной жизни. Это и тяжело, и обидно, а иногда просто невозможно. Поэтому самое время поговорить о создании такого дохода, который можно получить, практически не вкладывая в этот процесс свое время и силы, то есть о доходе пассивном.

Эта статья – попытка собрать в одном месте все, что известно о подобном виде дохода, а именно:

• Что такое пассивный доход и чем он отличается от активного;
• Что такое богатство и может ли бедный человек стать богатым;
• Виды и источники получения пассивного дохода;
• Как создать и получать пассивный доход через интернет;

В общем рассмотрим основные слагаемые финансовой независимости, которые помогут любому желающему на его пути к материальной обеспеченности.

Для кого это статья?

• Во-первых , для тех, кому неинтересно всю жизнь работать на государство или другого человека, а хочется реализовать собственные идеи и воплотить свои мечты в жизнь.
• Во-вторых , для тех, кто хотя и доволен своей работой и заработком, но понимает, что жить в старости на государственную пенсию невозможно, особенно если пенсия рассматривается как время для занятий давним любимым делом, путешествий и активной жизни.
• В-третьих , для тех, кто задумывается о будущем своих детей и мечтает об обеспеченной и интересной жизни для себя и своей семьи прямо сейчас.

Если один из этих пунктов отвечает вашим представлениям о своей жизни в настоящем и будущем, то эта статья для вас!

Что такое резидуальный/пассивный доход, как создать его, какие источники пассивного дохода бывают читайте далее в статье, где также приведены идеи пассивного заработка в интернете и не только

Итак, что же такое пассивный доход?

Пассивный , реже резидуальный , называется доход, не требующий ежедневных трудовых затрат. В отличие от активного дохода, пассивный создают один раз и потом только получают дивиденды.

Создание такого денежного потока позволяет человеку распоряжаться своим временем по собственному усмотрению, а не так, как того требует работодатель. Такие доходы позволяют тратить свои силы на саморазвитие, на занятия любимым делом, на семью и заботу о детях и их будущем. Звучит заманчиво, но уж очень отвлеченно.

Мало найдется людей, которые не слышали о Роберте Кийосаки и его книгах , главная из которых, «Богатый папа, бедный папа », стала настольной для многих людей, пожелавших добиться успеха в жизни вообще и в финансовой деятельности в частности, но не знавших, с чего начинать.

Несомненно, что человек, обратившийся к теме пассивного дохода и финансовой независимости , просто обязан прочитать все книги этого автора. Они действительно помогут посмотреть на финансовую составляющую жизни по-другому, так, как смотрят на деньги состоятельные люди.

Ведь богатство – это не просто большое количество денег. Это умение использовать эти деньги так, чтобы их количество постоянно росло.

2. Богатые и бедные – в чем разница?

Роберт Кийосаки определяет богатого человека следующим образом:

«Важно не то, сколько денег вы зарабатываете, а то, сколько денег у вас остается, как они работают на вас и сколько поколений вы сможете ими обеспечить».

Вы понимаете? Можно иметь и зарабатывать много, но при этом тратить все, что зарабатываешь, и даже больше на проживание, оплату кредитов, содержание домов, машин, развлечения и путешествия. И если источник этого высокого заработка иссякнет (все случается в этой жизни! ), человек бедный оказывается на грани финансовой пропасти.

Эту же мысль поддерживает успешный американский предприниматель Дэйв Рэмси , создавший с нуля собственную консалтинговую компанию и на основе своего опыта написавший несколько очень популярных книг по управлению финансами и бизнесом:

«Богатство - это не скопление материальных ценностей. Это умение тратить меньше, чем зарабатываешь, умение откладывать и вкладывать. Вы не разбогатеете, пока не усвоите это».

Таким образом, главное различие между бедным и богатым человеком – это разное мышление , разное отношение к себе , к деньгам и богатству .

Человек богатый тратит меньше, чем зарабатывает. А оставшиеся деньги вкладывает, в первую очередь , в себя, в развитие собственных талантов, повышение уровня знаний в той области, которая ему интересна и которая приносит прибыль.

Именно о необходимости учиться и развиваться говорил Зиг Зиглар , владелец корпорации Zig Ziglar, крупный сетевой маркетолог, лектор, писатель и разработчик серии бизнес-тренингов, пользующихся огромным спросом во всем мире:

«У богатых людей маленькие телевизоры и большие библиотеки, а у бедных - маленькие библиотеки и большие телевизоры».

Во вторую очередь , богатый человек вкладывает деньги в такое дело, которое не требует его постоянного присутствия и контроля и тем не менее опять приносит прибыль. Это позволяет освободить драгоценное время для осуществления других идей, личностного роста, семьи и, конечно же, отдыха.

Вполне возможно, настроенный скептически читатель возразит, что все вышесказанное о богатстве и бедности неприменимо к российской действительности, поскольку все западные маркетологи и бизнесмены ориентируются на читателей своей страны.

Еще одним препятствием к началу активной деятельности многие сочтут разразившийся кризис и общую нестабильность российского финансового рынка.

Данные опасения вполне понятны, но именно они и должны сослужить добрую службу своим хозяевам и заставить их взглянуть на этот вопрос с другой стороны, а именно: финансовый рынок и стабильность – понятия мало совместимые, рынок всегда был и будет динамичным . Финансовые кризисы случаются тоже постоянно, поскольку мировая финансовая система не успевает за политическими и рыночными колебаниями.

Нынешний финансовый кризис охватил все страны, а не только одну Россию. И, как ни парадоксально звучит, именно сейчас наступило то время, когда нужно действовать: зарабатывать и вкладывать заработанное в активы. Эти активы постепенно начнут приносить доход и станут фундаментом для обеспеченной жизни в старости, дадут возможность помочь детям в тот период, когда придет их пора выходить во взрослую жизнь.

Для человека сознательного тут важно принять решение и сделать первый шаг .

Большой выбор книг, обучающие семинары и онлайн-курсы, короткие видеоролики по интересующей теме – все в помощь тому, кто решил рискнуть и попробовать свои силы на сложном пути к успеху и богатства.

А продолжение этой статьи призвано пополнить знания читателя в сфере создания пассивного дохода .

Самые популярные источники и виды пассивного дохода

3. Виды и источники пассивного дохода

Условно можно выделить 4 вида пассивного дохода, способных принести стабильный денежный поток:

Вид №1. Пассивный доход от владения/продажи объектов интеллектуальной собственности

Уже по названию становится понятно, что данный вид дохода доступен:

• во-первых , для тех, кто, имеет талант к написанию литературных , музыкальных произведений , статей , различных тренингов , пособий . Сюда же относится актерский, режиссерский, исполнительский и художественный таланты, позволяющие снять кино или сыграть в нем роль, написать картину, иллюстрировать книги, сочинить и исполнить песню. В этом случае возможно получить долгосрочный доход от продажи всех копий созданного произведения.
• во-вторых , для изобретателей. Умельцы с золотыми руками, сумевшие создать востребованный продукт, могут получить патент на него и после продать идею тому, кому она интересна.

Источниками пассивного дохода в данном виде являются:

• авторские гонорары за выпущенные книги, песни, роли в кинофильмах;
• патенты на изобретения (технологии). (Например, патент на упаковку Tetra Pak для хранения сока или молока).

Вид №2. Пассивный доход от инвестиционных, или финансовых вложений

Подобный вид дохода получается от денежных вложений в финансовые инструменты, например , акции, облигации, паевые инвестиционные фонды, и другие инвестиционные программы.

Также к инвестиционным вложениям можно отнести покупку недвижимости и оборудования для сдачи его в аренду и приобретение готового бизнеса, не требующего постоянного внимания и управления им.

Источниками пассивного в этом виде являются:

• банковский вклад (депозит);
• недвижимость;
• ценные бумаги (акции, облигации и пр.);
• покупка существующего бизнеса;
• оборудование для сдачи в аренду.

Вид №3. Пассивный доход от маркетинговой деятельности

Под маркетинговой деятельностью подразумевается система действий человека по продвижению на рынок идеи, товара, услуги, личного бренда и получение в результате этих действий постоянной прибыли.

Самым распространенным видом маркетинговой деятельности для каждого отдельного человека сейчас стал сетевой маркетинг .

Хорошую прибыль приносит создание коммерческого интернет-сайта или проката своего персонального бренда, то есть имени , образа , репутации . мы писали в нашей прошлой статье.

Источники пассивного дохода:

• Свой Веб-ресурс;
• Компании, использующие репутацию и бренд сторонней компании;
• Инфобизнес;
• и т.д.

Вид №4. Пассивный (правовой) доход от государства

Этот вид дохода редко рассматривается людьми именно как доход. Тем не менее он имеет право на существование.

Пенсии, студенческие стипендии, социальные пособия на детей, в том числе и материнский капитал, материальная помощь на оплату коммунальных услуг, получение льготного жилья, и даже субсидии на открытие собственного бизнеса – все это может рассматриваться как правовой доход , то есть полагающийся гражданину РФ в случае возникновения необходимых условий.

Источники пассивного дохода в этом случае:

• выплаты пенсий по инвалидности, возрасту, военная пенсия;
• субсидии (компенсации) от государства на оплату комуслуг;
• субсидии на создание/развитие бизнеса;
• выплаты со стороны государства матерям по сертификатам — « »
• льготное жилье для граждан.

4. Как создать пассивный доход — ТОП-7 лучших идей

Рассмотрев основные виды получения пассивного дохода, заинтересованный человек может выбрать для себя понравившееся направление и приступить к детальному изучению информации по теме. Это условие – глубокое изучение всей доступной информации – является обязательным для всех желающих немедленно приступить к созданию источников бездеятельного дохода.

Даже если многоуважаемый читатель имеет экономическое образование и в целом знаком с обсуждаемой темой, необходимо отметить, что экономическая и финансовая жизнь в стране и в мире постоянно развивается, особенно в сфере инвестиций и интернет-маркетинга, поэтому основывать свои действия на знаниях даже двух- или трехлетней давности недопустимо.

Поэтому следующий раздел статьи призван рассказать о самых новых и популярных идеях создания дохода , позволяющих не работать над ними постоянно и тем не менее получать получать пассивный доход (регулярную прибыль).

Идея №1. Создание собственного сайта для заработка в Интернете

Необходимые навыки – знание основных принципов маркетинга, уверенное владение компьютером, заинтересованность в результате и свободное время .

Конечно, все перечисленные условия означают, что человек, решивший создать пассивный доход в будущем, в настоящем должен приложить некоторое количество усилий и потратить свое свободное время.

Например , на создание доходного сайта, приносящего примерно 1000 долларов США ежемесячно, необходимо потратить от 6 месяцев до 2-3 лет (с каждым годом конкуренция и сложность продвижения сайта увеличивается, поэтому приходится затрачивать все больше времени и сил на создание пассивного дохода таким способом)

Какие трудности могут встретиться на этом пути?

Возможно, новичок, создающий свой первый сайт, будет убежден, что его детище начнет приносить прибыль сразу, как только появится в интернет-доступе. Это не так: сам по себе интересный для пользователей сети ресурс не будет приносить финансовую прибыль владельцу.

И важно, сделав это открытие, не опустить руки и продолжать регулярно работать над повышением доходности сайта.

Как может заработать владелец интернет-ресурса (сайта, портала и пр.)?

1. Продавать вечные ссылки;
2. Продавать места под баннерную, контекстную и тизерную рекламу, а также размещать на своем сайте платные рекламные статьи;
3. Участвовать в различных партнерских программах, привлекая рефералов и получая за это деньги.

Более подробно о разных видах рекламы, продаже ссылок и партнерских программах будет рассказано в следующих разделах статьи.

Несомненно, создание полномасштабного прибыльного сайта в интернете требует вложения своих знаний (а если они недостаточны, то повышения их уровня) и собственного времени. Дальше вариантов развития этого направления два:

1. Готовый прибыльный сайт можно продать и получить единовременный доход, превышающий ежемесячную прибыль от проекта в 20-25 раз .
2. Продолжать развитие сайта с целью увеличить доходность до максимального предела. Максимум у каждого сайта, естественно, свой, и зависит он как от целевой направленности, так и от усилий, вкладываемых владельцем в его развитие.

Идея №2. Создание творческого/интеллектуального продукта

Как уже упоминалось выше, продукт интеллектуального труда выражается в разнообразной форме, а именно : это может быть совершенно уникальная идея или информация, открытие в области науки или техники, новая технология или изобретение, компьютерная программа или произведение художественного искусства, литературы, кино, музыки.

И все эти умные и полезные вещи в условиях рыночной экономики становятся товаром , которые можно выгодно продать и получить единоразовую прибыль, или инструментом , который можно успешно продвигать с помощью маркетинговых технологий и превратить в нематериальный актив, то есть творческий продукт, способный стать источником пассивного дохода.

В плане нашей статьи наиболее интересен именно 2 (второй) вариант, то есть получение долговременной прибыли от создания какого-либо вида интеллектуального продукта.

Тут можно проанализировать результат деятельности одного из наиболее читаемых писателей, например, Дэна Брауна и его последнюю книгу «Инферно », выпущенную почти полуторамиллионным тиражом, который принес автору 28 миллионов долларов США . Совсем недавно по книге сняли фильм, который, конечно, же принесет автору дополнительную немалую прибыль.

Несомненно, читатель может возразить – не все обладают ярким писательским и прочими художественными и изобретательскими талантами. Бесспорное утверждение!

Тем не менее активный и творческий человек может предложить миру и другие свои достижения: кто-то умеет замечательно шить, вязать, вышивать, плести, украшать и обладает способностью научить этому других – запись и продажа видеороликов с мастер-классами станет популярной и прибыльной идеей при правильном продвижении в интернете.

Кто-то отлично разбирается в компьютерах и умеет создавать интернет-сайты, пишет компьютерные игры, владеет интернет-графикой и прочими инструментами – это тот же интеллектуальный продукт , пользующийся спросом.

Подобных умений и знаний, способных принести доход, — много . Человеку, имеющему такие навыки, необходимо набраться решимости и обратить данный от природы талант в полезное для общества и прибыльное для самого себя дело.

Получение пассивного дохода (заработка) от сдачи своей собственности в аренду (квартиры, дома, автомобиля, строительного оборудования и так далее)

Идея №3. Сдача в аренду своей собственности: оборудования, транспорта, недвижимости

В данном случае к собственности можно отнести не только дом или квартиру , как обычно принято думать , но и вообще любую вещь, которая стоит больше, чем средняя ежемесячная зарплата в том городе или селе, где живет читатель.

Таким образом к прибыльной собственности можно отнести:

• автомобиль;
• строительное и ремонтное оборудование;
• домашнюю и бытовую технику;
• мебель;
• дорогую одежду;
• ювелирные украшения;
• и так далее.

В случае обладания квартирой, в которой никто не живет, сомнений ни у кого не возникает: её сдают в аренду и получают ежемесячную прибыль . Но почти в каждом доме есть другие, менее дорогие вещи, которые тоже стоят денег, но не используются или используются редко.

Если опираться на классификацию активов и пассивов , данную Робертом Кийосаки, то любая более или менее ценная вещь, не приносящая денежную прибыль, автоматически считается пассивом . А от пассивов нужно или избавляться , или, что полезнее, превращать их в активы .

На этом принципе даже основываются крупные компании, которые закупают дорогое производственное оборудование или строительную технику, и зарабатывают только на сдаче этих активов в аренду.

Назвать полностью пассивным этот вид дохода нельзя. Потому что даже в этом случае придется предпринимать некоторые действия по контролю за сохранностью той же квартиры или машины , необходимому ремонту техники и одежды, поиску арендаторов и создание рекламы.

В любом случае, эти затраты окупятся получением прибыли и осознанием, что деньги, потраченные когда-то на покупку по сути ненужных вещей, вернутся сторицей.

Идея №4. Получение выплат от государства в виде пассивного дохода

Эта идея больше всего подойдет тем читателям, которые по той или иной причине относятся к категории льготников: пенсионеры , инвалиды , многодетные семьи и семьи , оказавшиеся в трудной жизненной ситуации.

С одной стороны, казалось бы, что тут нет ничего непонятного: имеешь право на льготу – получай и пользуйся. Вот только большинство граждан России плохо знакомы с Гражданскими кодексом РФ, а о работе социальных служб знают только понаслышке.

И поэтому многие просто не знают , что практически все население необъятной Родины в той или иной мере относится к льготной категории граждан и имеют право на получение единовременных или постоянных компенсационных выплат.

1. Социальные пособия по рождению ребенка

К таким выплатам, кроме пенсий и студенческих стипендий, можно отнести пособия, положенные семье при рождении каждого ребенка.

Размер государственных пособий устанавливается ежегодно и постоянно индексируется. Кроме того, каждый административный район (город, область) может устанавливать свои дополнительные выплаты семьям, где есть один или несколько детей.

К сожалению, небольшой размер детских пособий зачастую вызывает то смех, то слезы, но все-таки лучше не отказываться и от этого, пусть и небольшого дохода. Тем более, что в настоящее время социальные службы упрощают процесс сбора документов для получения этих пособий.

2. Государственная субсидия на открытие и развитие частного бизнеса

Еще одним интересным видом государственного субсидирования граждан является выделение материальной помощи гражданину России, решившему создать собственное предприятие.

Не нужно путать эту безвозмездную государственную дотацию с кредитом, который выдает банк под процент, пусть и минимальный.

Данный вид правового дохода требует от соискателя серьезного отношения к выбору вида деятельности, под который он собирается просить субсидию, а также к проектной и отчетной документации.

Потому что помощь хоть и безвозмездная , но структура, выдавшая предпринимателю деньги на развитие бизнеса, обязательно потребует финансовый отчет о потраченных средствах . И в случае, если отчет их не удовлетворит, деньги по закону придется вернуть.

Идея №5. Финансовые инвестиции (ПАММ-счета, ценные бумаги, ПИФы)

Один из самых серьезных видов получения нетрудового (пассивного) дохода, потому что:

• во-первых , требует получения и углубления специальных знаний, терпения, выдержки и постоянной работы над собой;
• во-вторых , финансовые инвестиции невозможны без некоторого начального капитала.

Финансовые инвестиции бывают разного рода, большинство из них является очень прибыльными и в то же время рискованными .

Цель – это конкретное желание , и чем четче человек представляет желаемый результат, тем скорее он его достигнет.

Живите по принципу: не важно, в каком месте ты находишься, важно, куда ты идешь!

Четко поставленная цель означает, что с этого момента вы строите свою жизнь, опираясь только на свои планы, что в вашей жизни больше нет места нытью, жалобам, поиску виноватого.

Теперь только от вас зависит, как скоро вы добьетесь профессионализма в таких сферах жизни, как межличностные отношения , финансы , маркетинг .

Мечтайте, визуализируйте, и положительные изменения не заставят себя ждать.

Совет 2. Инвестируйте в себя и в свои знания

В первую очередь необходимо вкладывать в себя! Читать, учиться, общаться с теми людьми, которые добились успеха, заботиться о себе в физическом и духовном планах и, конечно, верить в себя и свои силы – это то, что присуще всем успешным и состоятельным людям, а значит, подобное отношение к себе поможет и вам на пути к финансовой независимости .

Современная жизнь позволяет получить информацию обо всем на свете, не выходя из дома – интернет решает все проблемы в этом плане. Смотрите видеоролике, слушайте аудиокниги таких знаменитых авторов, как Роберт Кийосаки, Робин Шарма, Джин Рон, Владимир Довгань, Наполеон Хилл и другие .

И не надо ссылаться на свой возраст: главное , получить новые знания и навыки и суметь применить их на практике.

Совет 3. Контролируйте свои доходы и расходы

Приведите в порядок свои финансовые дела. Это значит, что необходимо точно знать ежемесячное количество доходов и расходов и планировать свои траты строго в соответствии с финансовыми возможностями.

Создание пассивного дохода чаще всего невозможно без активного, особенного на первых порах. Сколько бы не говорили о создании бизнеса без финансовых вложений, какие-то денежные затраты все равно необходимы.

Как минимум, необходимо платить за интернет и другие необходимые услуги и вещи для обеспечения существования и работы бизнеса, чтобы создать хотя бы один источник пассивного дохода.

Поэтому обязательно нужно увеличивать свои доходы, искать возможные способы , хотя бы до тех пор, пока уровень пассивного дохода не превысит уровень заработной платы.

Второй частью этого совета будет составление личного финансового плана . Если позволяют средства, то лучше нанять для этого финансового консультанта.

Он не только поможет проанализировать финансовую ситуацию, но и составить четкое планирование расходов, которое приведет к избавлению от долгов, кредитов, мобилизует денежные средства и выявит ресурсы для создания финансовой подушки и инвестиций.

Совет 4. Начинайте инвестировать (создавать активы)

Шаг за шагом, постепенно, расширяйте свой инвестиционный портфель, пробуйте себя в создании новых источников пассивного дохода (вы уже убедились, что их очень много!) и наберитесь терпения.

Не стоит фокусировать все свое внимание на создании только одного источника пассивного дохода.

Идеальным вариантом будет создание такого финансового пакета, который даже в условиях сильного колебания рынка и мощного кризиса позволит удержать уровень ваших доходов на высоте .

В таких правильно составленных портфелях потеря одного источника дохода практически никак не отражается на состоянии общей доходности.

Создавая основу для безбедной жизни в будущем, не забывайте о том, что жизнь – это здесь и сейчас, и эта жизнь должна доставлять удовольствие.

Не нужно кидаться и в другую крайность: наберитесь терпения, не рвитесь получить сразу и много.

Именно соблюдение правила золотой середины поможет жить в соответствии со своими доходами сегодня, ставя между тем перспективные цели на будущее финансовое благополучие.

7. Ответы на часто задаваемые вопросы (FAQ)

В заключении статьи хотелось бы ответить на 2 вопроса, которые чаще всего задают люди, совершающие первые шаги на пути к пассивному доходу.

Конечно, вопросов у новичков очень много, и обилие литературы, которое так помогает одним, других приводит в замешательство: ведь на то, чтобы перечитать все рекомендуемые книги, могут уйти недели и месяцы, а ответы хочется получить сейчас.

Но все эти вопросы настолько важные и ёмкие, что ответ на каждый из них выльется в отдельную полноценную статью. Поэтому решено было выделить 2 самых важных , отвечающих теме данного обсуждения.

Вопрос №1. Чем отличаются активный и пассивный доходы друг от друга?

В статье уже упоминалось о разнице между пассивным и активным доходом – изначально это различие в самом названии: активный доход требует активных действий, пассивный — нет.

Активные действия – это ежедневная работа в соответствии с выбранной профессией, или специальностью, на тех условиях и за ту заработную плату, которые установил работодатель.

Основными плюсами активного дохода можно назвать его периодичность и возможность планирования. К тому же в случае потери работы вполне возможно в короткий срок и устроиться на другую работу и снова получать заработную плату.

Главный минус в том, что размер вознаграждения устанавливает работодатель, и приход денег прекращается ровно в тот момент, когда работник теряет свое место или по какой-то причине не может справляться с возложенными на него обязанностями.

Пассивный доход – это получение прибыли за работу, выполненную один раз. Но такое простое на первый взгляд определение усложняется следующим дополнением: как уже упоминалось выше, пассивный доход на первых порах невозможен без активного .

То есть для создания источника пассивного дохода необходимо потратить силы, знания и время, иногда достаточно долгое, а кроме того, необходимо вложить деньги, заработанные в результате наемного труда.

Говоря другими словами, без активного дохода нет и дохода пассивного. Поэтому все знатоки в достижении финансовой самостоятельности советуют первое время работать, не покладая рук, дабы потом получать стабильный и высокий пассивный доход и уже распоряжаться своим временем и достатком так, как им хочется.

Вопрос №2. Реально ли получать пассивный доход или заработок в интернете без вложений с полного нуля?

Резюмируя вышесказанное в данной статье, ответ будет краток: нет .

Невозможно создать источник стабильного заработка в интернете, не вкладывая совершенно ничего. Другое дело, что вложения могут быть разные: можно вкладывать деньги , можно вкладывать собственное время , можно вкладывать свои силы , и прежде всего, в самообразование .

А можно вкладывать все вместе и получить результат втрое быстрее и значительнее, чем если пытаться вложить свои ресурсы по частям.

Более того, как уже понял внимательный и думающий читатель, создать полностью пассивный доход тоже невозможно . В той или иной мере для получения дохода постоянно требуется приложение некоторых усилий.

Да, управление бизнесом можно переложить на специалиста, свои обязанности можно распределить между наемными сотрудниками, но все равно хотя бы раз в неделю требуется осуществлять контроль и анализ полученного дохода , иначе без присмотра он очень быстро сойдет на нет.

8. Заключение + видео по теме

Мы надеемся, что составили исчерпывающую картину всех возможных видов пассивного дохода и пробудили желание попробовать себя в этом очень непростом, но таком увлекательном деле – создании пассивного дохода и достижении финансовой независимости.

Учитесь, пробуйте и верьте в себя – результат обязательно будет! Желаем удачи!

В заключении темы предлагаем просмотреть видеоролик — «Как создать пассивный доход»

Когда человек ищет новый, но проверенный и надежный способ обретения финансовой независимости, он чаще всего получает банальные советы - найти работу с большей зарплатой или устроиться на временную подработку. Но что если на это нет ни капли сил, ни секунды времени или ни грамма желания? В этом случае лучше всего создать источник пассивного дохода, поскольку именно благодаря ему можно заработать дополнительные деньги, не тратя на это много времени и усилий. Именно поэтому вид заработка на пассиве с каждым годом привлекает всё большее число энтузиастов.

1. :
   - ;
   - ;
   - ;
   - ;
   - ;
   - ;
   - .

Что можно назвать пассивным доходом

Пассивный, резидуальный или нелинейный - это доход, независящий от ежедневной деятельности и не требующий постоянного контроля. К таковым относят дивиденды, платежи по вкладам, выплаты за авторство, деньги, полученные от сдачи имущества в аренду или ежемесячные выплаты от государства за определенные достижения в науке или искусстве.

Источником пассивного дохода всегда является некий актив, имеющий ценность для других людей. Как правило, это деньги, знания или имущество. Реже, активом может быть принадлежность к определенной социальной группе людей:

• жертвам войн платят репарации;
• члены королевских семей в Великобритании, ОАЭ, Швейцарии и Дании находятся на государственном обеспечении;
• жители Аляски получают огромную ренту за использование природных ресурсов полуострова.

Все это источники пассивного заработка, ведь их бенефициары (выгодополучатели) ничего или почти ничего не делают для получения денег.

Виды пассивного дохода

Исходя из того, какой источник используется, пассивный доход условно делят на четыре вида: инвестиционный, маркетинговый, правовой и интеллектуальный.

Инвестиционный

Инвестиционные или финансовые источники создаются, когда денежные средства (актив) инвестируют в различные финансовые инструменты:

• акции и облигации;
• недвижимость (перепродажа, аренда);
• чужой бизнес;
• депозиты;
• ПАММ-счета, ПИФы;
• высокодоходные проекты.

Маркетинговый

Возникает при создании, тиражировании и продаже маркетингового актива - бренда или системы.

Маркетинговая система - совокупность решений, используемых для выполнения определенной задачи. Например, позиционирование в рекламе, знаниевый реактор в прогнозировании, франшиза в бизнесе.

Личный бренд - репутация определенного человека, группы людей, предмета или юридического лица, которую можно использовать для достижения коммерческих целей. Например, имя звезды шоу-бизнеса (футболки с изображением Боба Марли) или спорта (кроссовки Майкла Джордана производства фирмы Nike), название мультика (молоко "Простоквашино") или торговой марки (блейзеры Ferrari).

Виды маркетинговых источников пассивного дохода:

• личный сайт в интернете;
• компании, которые используют Ваш бренд на коммерческой основе;
• собственная маркетинговая система для решения какой-либо задачи.

Правовой

Это вид пассивного дохода, который некоторые люди могут получать на законных основаниях от других лиц или от государства. Самый известный пример - пенсия. Но он не единственный. Деньги получают и в виде:

• субсидий и льгот;
• материнского капитала;
• репараций;
• выплат за получение научного звания;
• выплаты на ассимиляцию (деньги, получаемые иммигрантами в Евросоюзе, Великобритании, США).

Интеллектуальный

Возникает при создании интеллектуального продукта и дальнейшей монетизации. Яркий пример озвученного вида заработка - инфобизнес: , а затем их последующее тиражирование и реализация.

Заработать на интеллектуальной собственности можно за счет:

• патентов на технологии и изображения;
• инструкций, видеогайдов, технических руководств;
• авторских выплат за проданные песни, книги, роли в кино или слоганы.

Источники пассивного дохода + примеры

Существует достаточно много источников для реализации пассивного дохода и все предполагают наличие или создание изначального актива, который в дальнейшем будет приносить прибыль. Заработать деньги без такого актива невозможно!

Инвестирование

Инвестирование денежных средств в финансовые инструменты (источники) - это самый простой для вхождения вид пассивного заработка. Его суть в том, что человек, желающий заработать на инвестициях, должен вложить определенную сумму куда-либо, чтобы потом извлекать из этого прибыль. Формой подобного капиталовложения могут быть: акции, ценные бумаги, стартапы, банковские депозиты. Доход в этом случае будет выплачиваться в виде дивидендов или процентных выплат.

Еще можно вложить деньги в такие источники, как ПИФы, ПАММ-счета, высокодоходные проекты или определенные сегменты экономики какой-то страны и заработать значительно больше денег. Однако, при этом есть риск "уйти в минус" или вовсе лишиться всех вложенных средств.

Плюсы инвестиционных источников пассивного дохода:

1. простота вхождения и доступность;
2. большие прибыли;
3. некоторый вид инвестиций обладает госгарантиями;
4. как правило, их можно быстро и легко продать, за исключением отдельной части источников.

Недостатки:

1. большая прибыль - большой риск;
2. нет возможности влиять на доходность;
3. слишком большой выбор возможных объектов инвестирования;
4. без , инвестирование превратится в азартную игру.

Интернет

Заработать в интернете способен каждый, поскольку все, что для этого нужно - базовые познания в маркетинге и наличие компьютера с доступом в Мировую паутину. При этом выбранный вид пассивного заработка можно создать с абсолютного нуля, лишь бы было свободное время и желание учиться.

В интернете получится заработать деньги следующими способами:

• Купив сайт, который уже приносит пассивный доход. Стоимость такого сайта, как правило, равна ежемесячной прибыли, которую он приносит, умноженной на 24 (2 года). То есть если сайт приносит 100 долларов в месяц, то он будет стоить 2,4 тыс. долларов. Но стоит отметить, что процесс перепродажи сайтов зачастую сугубо индивидуален.
• Создав свой веб-портал и разместив на страницах рекламные объявления. В этом случае потребуется время на создание сайта, его наполнение и раскрутку. Чтобы выйти на уровень 500-1000 долларов в месяц, потребуется от 6 месяцев до 2 лет интенсивной работы. Дальше сайт можно оставить как есть - прибыль уменьшится, продолжить развивать - прибыль увеличится, отдать под управление третьим лицам - доход увеличится, но не очень сильно, всё просто.
• Открыв свой . Выкладывать на обозрение публике можно все что угодно - от аналитических обзоров до записей прочтения книг.

Касательно последнего, то это самый легкий способ заработать большие деньги в интернете. Этот источник пассивного дохода отлично подойдет для всех: дизайнеров, сантехников, визажистов, плотников, авторемонтников, компьютерщиков или тех, у кого есть доступ до популярных гаджетов (продавцы, складские рабочие, ремонтники). Поскольку эти люди могут создавать контент для своего канала, не отвлекаясь от основной работы.

Плюсы интернет-источников пассивного дохода:

1. минимум капиталовложений;
2. доступность.

Недостатки:

1. большая конкуренция;
2. велики риски провала при неверном подходе.

Рента

Этот источник доступен не каждому, так как на нем можно заработать только при наличии актуального для рынка имущества. Например, недвижимость в нужном городе, автомобиль или современная бытовая техника. Еще можно заработать на сдаче в аренду одежды.

Примеры размера ренты в Москве:

• авто среднего класса - 6 тыс. рублей за 3 суток;
• прокат обычного холодильника - 3-5 тыс. рублей в месяц;
• приставка PS4 - 500 рублей за 5 суток.

Что важно знать при сдаче имущества в аренду:

1. Следует верно считать расходы. Оплата "коммуналки", ремонта, страховки и воровства - это издержки арендодателя, если в договоре аренды не прописано обратное.
2. Страхование рисков. Делается за счет страховых фирм либо за счет авансовых платежей и договора о возмещении убытков, если они нанесены по вине арендатора.
3. Закон. Рента облагается налогом.
4. Доверяй, но проверяй. Нельзя отдавать свое имущество всем подряд. Необходимо проверять клиентов хотя бы по паспорту и телефону.

Плюсы ренты:

1. большая прибыль, если имущество актуально;
2. простота.

Недостатки:

1. возможна потеря имущества;
2. нужны большие капиталовложения, если нет свободного движимого или недвижимого имущества.

Чужой бизнес

Речь идет о том, чтобы заработать на чужом бизнесе в качестве долевого участника, прямого инвестора или нового владельца. При этом виде пассивного заработка долевой участник становится совладельцем чужого бизнеса, инвестор получает право лишь на часть его дохода (не всегда), а новый владелец просто покупает предприятие, не меняя руководство.

Плюсы такого вида дохода:

1. потенциально большая прибыль;
2. возможность стать владельцем физического имущества;
3. есть возможность узнать финансовые показатели предмета инвестирования;
4. можно получить гарантию в виде залога.

Недостатки:

1. размер дохода зависит от третьих лиц - управленцев;
2. большие риски потери денег при вложениях в недавно созданий бизнес.

МЛМ или сетевой маркетинг

Если нужно создать источник пассивного дохода в сетевом маркетинге, то нужно зарабатывать не на продаже товаров или услуг, а на привлечении сбытовых агентов (дистрибьюторов, рефералов) и тех, кто будет делать то же, что и Вы. При этом нужно понимать, что этот вид заработка основывается исключительно на коммуникативных способностях человека и его внешности. Поскольку без этого привлекать "последователей" будет очень и очень сложно.

Примерные размеры прибылей в этом виде заработка:

• координаторы, работающие в Avon, получают 10-50 тыс. рублей, имея около 10 тыс. рефералов;
• представители Desheli получают около 5 тыс. рублей в месяц при 2-3 тыс. рефералах;
• координаторы банковских агентов получают 10-25 тыс. рублей имея 300-500 рефералов.

Преимущество сетевого маркетинга только одно - заработать на этом виде пассивного дохода может любая домохозяйка. Среди его недостатков можно выделить длительность восхождения к высшим ступеням сетевой пирамиды и очень маленькие гонорары на старте.

Интеллектуальный продукт

Для такого вида доходов нужно создать какой-либо интеллектуальный продукт (книга, песня, технология, изображение) и запатентовать его, после чего его можно тиражировать и монетизировать. При этом недостаточно создать хоть что-то, необходим продукт, который понравится людям настолько, что его захотят купить, так как только в этом случае Вы будете получать авторские выплаты.

Для примера можно обозначить, что:

• авторы средненьких романов на 250 страниц могу заработать 20-200 тыс. рублей;
• на патенте технологий можно ничего не заработать, а можно стать миллиардером за одну ночь;
• стоимость текста для песни варьируется от 300 рублей до многих сотен тыс. рублей (для хитов);
• на инфобизнесе можно запросто заработать 20-500 тыс. рублей в месяц.

Минусы данного вида заработка очевидны - большая конкуренция и небольшие шансы на успех. Плюсы - создав нечто уникальное и актуальное, можно получать пассивный доход в течение нескольких десятков лет.

Государство

Во многих государствах есть определенные категории граждан, которые получают выплаты из госбюджета в качестве ежемесячного (ежегодного) дохода. Как правило, это финансовые обязательства перед пенсионерами и инвалидами. Однако бывают и другие разновидности подобных обязательств:

• пособия малоимущим (США, ЕС) - 500 долларов в месяц;
• гражданам, проживающим на невостребованных территориях (Аляска, Детройт, Италия) - 1500-3000 долларов в месяц на человека;
• родителям (опекунам) на воспитание детей (Россия, Испания, Чехия, Япония) - 100-1500 евро;
• безработным (эксперимент в Финляндии) - 560 евро.

Это лишь маленькая часть тех платежей, которые осуществляют государства "просто так". Если хотите узнать, можете ли Вы заработать на таких выплатах - придется почитать Гражданский кодекс или обратиться за консультацией к юристу. Хочется заметить, что правительство досконально подходит к проверке вопроса денежных выплат и на пустых основаниях получить желаемый доход не получится, в отличие от остальных вышеперечисленных способов.

Резюме

Знаменитый Роберт Кийосаки в книге о финансовой грамоте "Богатый папа, бедный папа" дал очень правильное определение богатству: "Богат не тот, у кого много денег и недвижимости, а тот, кто может жить "припеваючи", не работая". На практике это определение означает, что если Вы намерены заработать много денег, не тратя на это большую часть своих временных ресурсов и усилий - создавайте источники пассивной прибыли. Это единственный путь к настоящему богатству.

Как избавиться от перфекционизма — превращение проблемы стремления к идеалу в эффективный метод работы Как составить портфолио для работы в Интернете или лифт фрилансера к высоким онлайн заработкам

Кому не хотелось бы ездить по разным странам, отдыхать на курортах и делать что хочется, при этом получать постоянный приток денег, но возможно ли такое? — Конечно же Да!

В этот раз поговорим о том, как создать пассивный доход с нуля , какие существуют способы и сколько потребуется времени для финансовой независимости.

Пассивный доход — это прибыль, которая не требует вашего прямого участия. А лишь нуждается в косвенных действиях, которые помогают создать и поддерживать постоянный доход.

То есть наша задача чем-то заняться один раз, после чего получать постоянную прибыль и лишь иногда вносить правки, которые помогут поддерживать или увеличивать наш доход.

10 способов для создания пассивного дохода

Как всегда, начнем с самого простого, где нужно минимум вложений. И закончим самым прибыльным способом, который потребует больше всего отдачи.

Самый простой и надежный вариант открыть вклад в банке, где вы сможете получать 6-10% прибыли в год, в зависимости от общего срока и суммы инвестиций.

К пример, со вкладом в 100 000 рублей, вы сможете за год заработать 8 000 рублей. Но если в следующем году инвестировать 108 000 рублей, то ваш доход за следующий год станет уже 9 000 рублей.

Если в течение 10 лет делать реинвестиции, то вы сможете накопить 250 000 рублей. А представьте, что вы вложили миллион рублей, то за 10 лет у вас будет чистая прибыль более 1,5 млн рублей с банка.

Помните, что у банков могут отозвать лицензию, в таком случае государство вернет деньги в пределах 1,4 млн рублей всем клиентам.

2. Инвестиции в хайпы

В интернете существуют бизнес-проекты, которые собирают инвестиции с людей, а после небольшого срока выплачивают с высокими процентами.

Более популярное название таких проектов — . За 2016 год нам удалось с 3 000$ подняться до 12 565$, то есть получили более 300% чистой прибыли.

Там где высокая прибыль, есть всегда высокие риски. Хайпы частенько закрываются до того, как вы успеете вывести свои деньги. Поэтому рекомендую почитать — .

Ну а если вы не хотите разбираться в этом, то можно просто следить за нашим списком хайпов, которые платят в 2017 году .

— самая известная криптовалюта в мире, которая создавалась для быстрой передачи денег без комиссии и при этом можно оставаться незамеченным.

Одному из авторов нашего сайта удалось на курсе биткоина заработать 100 000$ в течение 5 лет о чем он любезно рассказал — .

Он занимался добычей данной криптовалюты при помощи своего компьютера и накопив приличное количество, он ждал, когда поднимется курс, что бы все продать.

На данный момент 1 btc стоит 900$, а еще в начале прошлого года, его можно было купить за 400$. То есть при инвестициях в 100 000 рублей, можно было бы заработать за год 220 000 рублей (120 тысяч чистыми).

ПАММ-счета — это подключение личного счета Форекс к опытному трейдеру, после чего на вашем аккаунте будут копироваться сделки.

Таким образом опытный трейдер может принести за год до 300% прибыли из которых 30-60% забирает себе (комиссионные за отличную работу).

В итоге можно заработать на ПАММ-счетах от 30 до 180% прибыли с одного трейдера. Опытные инвесторы создают целые портфели, где присутствует до 20 различных ПАММ-счетов.

5. Заработок на социальных сетях

Социальные сети признаны самыми посещаемыми сайтами. А где много людей, там всегда будет много возможностей для пассивного дохода!

Например можно заняться :

1. Создать канал на Ютуб и зарабатывать на рекламе;
2. Создавать и раскручивать группы ВКонтакте для перепродажи;
3. Сделать большую группу ВКонтакте и зарабатывать с рекламы;
4. Сделать аккаунт в Инстаграм и выполнять небольшие задания для заработка;
5. Размещать ссылки партнерских программ.

6. Участие в партнерских программах

Мало кто знает, что большинство нынешних интернет сервисов могут приносить дополнительные деньги. Например, вы кидаете ссылку другу на полезный сайт, а за это вы получаете процент с его заказа.

Партнерская программа — это получение прибыли от сервиса, где делают заказы по вашим ссылкам. Вы зарабатываете на этом от 5 до 50% (зависит от сервиса).

Но лишь немногие из этого строят целый бизнес! Например, вы можете на различных форумах расхваливать , который позволяет экономить деньги на электронных покупках.

Если ваш друг много покупает товаров на AliExpress, расскажите ему, что можно экономить 5-10% средств с каждой покупки, если делать это при помощи LetyShops!

И не так давно я составил список из самых , которые могут приносить до 30 000 рублей в месяц с различных форумов и соцсетей!

7. Создание инфобизнеса

Если вы настоящий профессионал своего дела, так почему бы не написать книгу и не обучать других людей? Речь идет о создании крутого инфобизнеса, который будет приносить пассивную прибыль!

Для этого, как правило, создают личный сайт, где красиво рассказывают о том, к чему можно прийти, если тот купит вашу книгу или пройдет целый курс за 30-50 000 рублей.

В дополнение можно создать личный канал на Ютуб и раскрутить его до 50 000 подписчиков. После чего у вас появится много клиентов.

Несколько моих друзей уже вплотную работают с инфобизнесом и могу с уверенностью сказать, что спустя несколько лет можно зарабатывать по 150 000 рублей в месяц (с продажи одних лишь книг).

А вы знаете, что около 70% всех товаров легкой промышленности произведены в Китае. Они научились делать качественные вещи, которые к тому же очень дешевые.

Схем для заработка с Китаем действительно много. Например, можно открыть компанию и участвовать в тендерах на закупку оборудования или открыть собственный лавку в городе.

Еще один из способов продавать товары через площадку Авито или Юла. Ну и в дополнение открыть собственный интернет-магазин.

Как правило, наценка на товары составляет 40-80% от изначальной стоимости. Таким образом, продавая десяток товаров в день можно выйти на чистый заработок в 100 000 рублей в месяц!

Такой бизнес, как перепродажа недвижимости подойдет не каждому, ведь для этого нужно иметь приличную сумму денег. Риэлторы отлично знают про то, что это отличный способ для заработка.

Например, в Москве достаточно быстро раскупают квартиры на стадии котлована, особенно, если дом строится в новом районе, который только будут обустраивать.

После того, как дом сдают и все блага проведены, квартиры дорожают на 20-50% от начальной стоимости. Ну а после развития всего района, квартиры будут стоить в 2 раза дороже начальной цены.

Таким образом при инвестициях в 3 000 000 миллиона через 5 лет можно получить 6 000 000 миллионов рублей. Поэтому богатые риэлторы не редко покупают квартиры на стадии котлована.

10. Сдача в аренду офисных помещений

Однокомнатные квартиры в Москве поближе к центру стоят 5-7 млн рублей, а сдать такую квартиру можно за 40 000 рублей. То есть, наша «однушка» окупит себя за 12,5 лет.

Но более умные люди посмотрят в сторону офисных помещений, где за такие деньги можно получить до 70 кв. м и при аренде какой-нибудь компании при стандартной цене 13 500 рублей кв. м, помещение окупит себя за 6 лет.

Получается так, что покупка офиса в 2 раза выгоднее, чем покупка квартиры. Кстати, торговые помещения могут окупаться еще быстрее!

На самом деле существует еще много интересных способов по созданию пассивного дохода, которые так и не попали в одну статью. Если хотите продолжения, пишите в комментариях.

Многие мечтают о пассивном доходе и спрашивают: «Как создать пассивный доход с нуля? Где найти проверенные идеи пассивного дохода?». Но не многие знают, что сегодня этот вид дохода стал доступен каждому. И во многом благодаря его величеству Интернету! В этой статье я раскрою понятие «пассивный доход» (резидуальный доход), расскажу об источниках этого вида дохода и опишу несколько идей его создания, которые использую сама.

Если вы уже задумались о возможности создания пассивного дохода и стремитесь к жизни, которую обеспечивает пассивный доход, то статья окажется для Вас полезной!

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ МОИХ ЧИТАТЕЛЕЙ! Только-только на рынке обучения вышел потрясающий продукт КИБЕРСАНТ-ИНВЕСТОР 2.0. Теперь Вы сможете создать источник пассивного дохода на всю оставшуюся жизнь при помощи личного инвестиционного портфеля. Вам не надо обучаться мастерству трейдеров (каждый должен заниматься свои делом), Вас научат правильно выбирать управляющих счетами ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ. Есть . Всем обязательно рекомендую ознакомиться с этим ценнейшим курсом, чтобы стать финансово независимым. Для этого не нужен большой стартовый капитал!!!

– это разновидность дохода, характеризующаяся стабильными денежными поступлениями, независимо от ежедневной деятельности. Скорее всего, вы уже сталкивались с людьми (или слышали), живущими за счет пассивного дохода. Эти люди обычно «не ходят на работу». Таких людей называют рантье.

Рантье — это человек, живущий за счёт ренты — доходов, получаемых с капитала, который он разместил в бизнес, депозиты, доходную недвижимость, ценные бумаги, а также доходов за счёт авторских прав.

Пассивный доход за счёт владения авторскими правами сейчас стал доступен всем. Принцип действия следующий: вы один раз поднапряглись и что-то создали, а затем это «что-то» приносит вам доход после каждой новой продажи.

Например, вы являетесь специалистом в определенной области. Значит, можете «продать» свои знания, записав обучающий курс (аудио или видео, не важно). Вы один раз сделали качественный курс, а он будет приносить вам доход всегда, когда его кто-то купит (это может продолжаться не один год).

С понятием пассивного дохода мы определились. Теперь ответьте для себя на вопрос:

Зачем Вам нужен пассивный доход?

Многих привлекает роскошная жизнь — шикарные пляжи и дома, автомобили и яхты. А кто-то относится к такой жизни спокойно и доволен тем, что у него есть. Я отношусь к числу таких людей, потому что понимаю, что роскошная жизнь — это только верхушка айсберга.

Я думаю, что главное преимущество построения пассивного дохода в том, что Вы сможете освободить своё драгоценное время для любимого занятия , которым сейчас не можете заниматься, потому что «работаете на работе». Я знаю людей, которые хотели бы посвятить себя служению другим людям — бездомным, детям в детских домах.

С помощью пассивного дохода вы можете начать мечты воплощать в жизнь.

2.«Деньги идут к деньгам»?

Выражение «деньги — к деньгам» довольно часто себя оправдывает. Сегодня так сложилось, что люди со средним достатком тратят все заработанные средства без остатка, приобретают товар в кредит и занимают у друзей и знакомых до зарплаты или аванса.

Почему так получается, что люди 30 – 40 лет не могут заработать на хорошую жизнь? Сейчас я отвечу на этот вопрос.

ВАЖНО! Дело в следующем: люди не умеют фокусироваться на создании активов , способных решить материальные проблемы. Получается, что люди вгоняют себя в финансовое рабство, процветающее в наши дни.

В обучающем мультфильме, который вы найдёте в конце статьи, простым языком преподносятся азы личных финансов и даётся классификация людей в зависимости от умения ими управлять (к какой категории относитесь Вы?):

1. Зомби (финансовые). Их расходы превышают доходы, активы отрицательные. Т.е. они живут от зарплаты до зарплаты и всегда в долг. Почти все деньги уходят у них на оплату долгов.

2. Камикадзе (финансовые). Их ра сходы приблизительно равны их доходам, активы отрицательные. Часто выглядят обеспеченными: есть квартира, машина… Однако это всё – в кредит. Ходят они по лезвию бритвы, и в случае непредвиденных обстоятельств легко попадают в ряды финансовых зомби!

3. Маньяки (финансовые). Их доходы равны расходам или немного превышают их, активы равны нулю. Долгов у них обычно нет, но и накоплений тоже. Они во власти синдрома потребительства: лишних денег у них никогда не бывает, потому что они всегда найдут, на что их сразу потратить.

4. Черепахи (финансовые). Их доходы превышают расходы, активы положительны. Долгов у них нет или они минимальные, они имеют накопления. Но как черепахи, накапливают они медленно, потому что предпочитают держать сбережения под матрасом, а самые продвинутые черепахи — в банке.

5. Мудрецы (финансовые). Их доходы превышают их расходы, активы положительные. Отличаются от черепах уровнем инвестиций. Инвестиции чистых активов генерируют для них пассивный доход.

Узнали себя по описанию? Я, например, вижу, что с тех пор, как я начала задумываться о личных финансах и изучать книги по финансовой грамотности, я постепенно начала передвигаться в сторону 5-й категории.

Для того, чтобы научиться создавать активы, очень советую Вам прочитать книги по финансовой грамотности известного бизнесмена и инвестора Роберта Кийосаки. И дать обязательно прочитать эти книги своим детям. Начните с книг Богатый папа, бедный папа и Квадрант денежного потока . Если Вы предпочитаете книги в «бумажном» виде, то можете приобрести их, например, на Озоне (у них бесплатная доставка) — Богатый папа, бедный папа , Квадрант денежного потока .

Мне у Кийосаки нравится простой, но очень эффективный совет для создания собственного актива. Как только Вы получаете какой-то доход, Вы начинаете его раздавать другим — платите за квартиру, за школу, парикмахеру, консьержке в подъезде. Вы раздаёте свои деньги всем, но только не себе! Это роковая ошибка всех, кто до сих пор еще не построил пассивный доход.

Вы должны в первую очередь «дать» деньги себе, а потому уже всем остальным! Таким образом Вы начнете создавать свой актив и затем сможете его приумножить, вложив в свой бизнес или каким-либо другим способом (о которых поговорим ниже).

Вот простое упражнение. Вы легко можете стать миллионером, если будете «откладывать» всего по $1 в день! Не верите. Тогда откройте в интернете любой депозитный калькулятор, например, этот . И Вы увидите, что если в течение 30 лет отказаться от одной чашечки кофе в день (образно говоря), то можно стать «гривнёвым» или «рублёвым» миллионером.

Не верится?! Посмотрите скриншот: депозит под 12% с ежемесячными пополнениями на сумму всего в $30 ($1 в день) с ежемесячной капитализацией превратиться в 2,7 миллиона гривен или 7 миллионов рублей (108 000 долларов). И это всего $1 в день.

СОВЕТ № 2. ПОЙМИ, что тому, кто весь день работает, некогда делать деньги!

Джон Рокфеллер сказал: «Тому, кто весь день работает - некогда зарабатывать деньги!». Вдумайтесь в его слова.

Действительно, работая на предприятии, производстве, в офисе, да неважно где, люди зарабатывают на «текущие» расходы. А миллионером можно стать только в свободное от основной работы время.

Отсюда следует, что ВРЕМЯ – НАШЕ ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО. Вспомните: «Время — деньги», — этим и пользуются состоятельные люди.

Рассмотрим день обычного человека: утром идет на работу, днем весь день работает, вечером – домой. По дороге домой, возможно, заходит в магазины, кафе, а дома – ужин и телевизор. Естественно, что такое однообразие не настраивает на прогресс в будущем, особенно, если взять во внимание, что многие зарабатывают тем, что не очень любят делать.

Естественно, что созданию пассивного дохода предшествует активная работа в течение определенного времени (это может быть несколько месяцев или несколько лет). Но зато потом вы сможете оставить свою «нелюбимую работу» и наслаждаться жизнью.

СОВЕТ №3. ПОЛУЧИ знания в области личных финансов.

Известный специалист по финансовой грамотности Роберт Кийосаки, о котором я упоминала выше, ОПРЕДЕЛИЛ БОГАТСТВО ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬЮ ВРЕМЕНИ, на протяжении которого, продолжая жить комфортно, человек может не работать.

«Денежный поток» — так называется известная на весь мир игра Роберта Кийосаки, которая сможет помочь разобраться в том, как «время превратить в деньги», создав постоянный пассивный доход.

Существует несколько версий игры Денежный поток — 101, 202, 303 и 404. Каждая из них учит навыкам инвестирования, построения своего бизнеса и грамотному обращению с личными финансами. Не думайте, что это простая детская забава. Игра «Денежный поток» (Cashflow) будет интересной и сложной и для всех взрослых — не только для офисного работника, но и для владельца собственного большого бизнеса.

Можете купить игру в книжном магазине, но стоить она будет дороже на 30, а то и 50%, чем в интернет-магазине. Можете заказать игру на проверенном сайте (интернет-магазине) ozon.ru с бесплатной доставкой. Вот ссылка Настольная игра Денежный поток 101(издание 2016 года) .

Если хотите детальнее узнать об игре «Денежный поток», рекомендую эту интересную и полезную с подробным её описанием .

ВАЖНО! Думаю, Вы уже поняли, что для построения пассивного дохода первым делом надо обучиться финансовой грамотности. Этим знания нам не дают ни родители, ни школы, ни университеты. Даже если Вы работаете бухгалтером на большом предприятии или финансовым аналитиком в банке, это не всегда означает, что Вы владеете знаниями в области личных финансов.

3. Виды и источники пассивного дохода

Мы ответили на вопрос, что такое пассивный доход? Думаю, пришло время утолить ваше любопытство, раскрыв «секреты» способов создания и источников пассивного дохода. Далее речь пойдёт об этом. Вам надо будет всего лишь выбрать способ, который подойдет именно вам.

Многих не устраивает тот факт, что придется ждать (месяцы, годы). Но надо выбраться из этой психологической ловушки. Задумайтесь, трудоспособный возраст длится 25 – 40 лет, заканчиваясь пенсионным возрастом и получением пенсии, которую сложно назвать «заслуженной и достойной».

Выходит, что несколько десятилетий работать, занимаясь тем, что вам не очень нравится, мы можем, а обеспечить себе финансовую независимость – это «выше наших сил». А ведь у вас появится возможность выйти на пенсию намного раньше установленного государством срока (не в 55 или 60 лет, а в 35 – 45).

Вы точно хотите создать пассивный доход, чтобы иметь в своём распоряжении больше свободного времени? Тогда начните УЖЕ СЕГОДНЯ решительно действовать в этом направлении. Решитесь и действуйте!

Итак, подробнее о видах и способах создания пассивного дохода

Известны 4 вида пассивного дохода:

• инвестиционный (финансовый),
• интеллектуальный,
• маркетинговый,
• правовой (полагающийся по закону).

Согласитесь, не очень много. Виды пассивного дохода в России такие же, как в других странах в мире. Сейчас разберемся, какими способами можно обеспечить пассивный доход.

1-й вид. Инвестиционный (финансовый) пассивный доход

Создается в случае инвестирования (вложения) средств в определенные финансовые инструменты, предметы. От вложения мы получаем определенную сумму в виде процентов или прибыли.

Источниками прибыли могут быть :

• недвижимость;
• банковский вклад;
• ценные бумаги;
• свой бизнес (если мы покупаем его);
• оборудование (если сдавать его в аренду) .

Только-только на рынке обучения вышел потрясающий продукт КИБЕРСАНТ-ИНВЕСТОР 2.0, при помощи которого Вы сможете создать источник пассивного дохода на всю оставшуюся жизнь при помощи личного инвестиционного портфеля. Есть БЕСПЛАТНАЯ версия курса КИБЕРСАНТ-ИНВЕСТОР БАЗОВЫЙ . Всем обязательно рекомендую ознакомиться с этим ценнейшим курсом, чтобы поставить и достичь своих личных финансовых целей, не имея стартового капитала. *

2-й вид. Интеллектуальный пассивный доход

Источниками дохода могут быть:

• Авторский гонорар;
• Патент на изобретение (технологию)

Если Вы не нравится идея самостоятельного создания инфопродукта, Вы можете получать доход от продвижения чужих инфопродуктов по партнерским программам. Я сама получаю доход от этого онлайнбизнеса. Главным экспертом по заработку на партнерках я считаю Евгения Вергуса. Можно сразу начать зарабатывать в процессе изучения его курса «МАСТЕРСКАЯ ПАРТНЕРСКИХ ПРОДАЖ» . Стоимость курса Вы легко возместите, изучая курс и параллельно зарабатывая, рекламируя партнерские инфопродукты. *

3-й вид. Маркетинговый пассивный доход

Подобный вид дохода возможен, если создать маркетинговую(-ые) систему(-ы). К примеру, свой сайт в Интернете или личный бренд, сдаваемый в аренду (прокат). Возможен как один вариант, так и несколько.

Личный бренд подразумевает использование в коммерческих целях Вашего имени.

К примеру, звезды экрана и спорта частенько привлекаются к съемкам рекламы, становясь, таким образом, «лицом» определённой торговой марки или компании. За использование своего имени они получают приличные гонорары.

В данном случае источниками пассивного дохода могут быть:

• собственная развитая структура сетевого маркетинга;
• коммерческие структуры, использующие ваш персональный бренд;
• свой Интернет-сайт;
• бизнес, формирующий прибыль от работы маркетинговой системы (например, информационный бизнес).

Все эти источники пассивного дохода обеспечат Вам пассивный доход в интернете без вложений.

4-й вид. Правовой пассивный доход

Думаю, нет особой необходимости останавливаться на этом виде. Отмечу только, что это выплаты, полагающиеся вам «по Закону». Кстати, есть люди, которые делают ставку именно на этот вид пассивного дохода. Например, гражданские работают по контракту в воинских частях за невысокую плату. Но зато потом раньше выходят на пенсию и гарантировано получают «военную» пенсию.

4. Идеи для создания пассивного дохода

Вы уже узнали о видах и источниках пассивного дохода. Пришло время познакомиться с вариантами его создания.

Предлагаю рассмотреть самые распространенные и актуальные идеи. Возможно, какая-нибудь из них подойдет Вам для обеспечения регулярного притока денежных средств.

1. Информационный сайт или блог

Если Вы умеете или хотите научиться создавать и запускать сайты, знаете основные принципы маркетинга, то можете организовать пассивный доход, практически «с нуля». Не даром организация пассивного дохода с помощью Интернет-сети становится все более популярной.

Например, блог, на котором вы сейчас находитесь, тоже приносит пассивный доход.

Кроме вышеназванных умений, вам понадобится свободное время, а также желание учиться. Вы сможете сделать свой сайт, даже если Вы не имеете особых технических навыков . Специально для тех, кто решил зарабатывать при помощи своего блога или информационного сайта, я подготовила серию статей с пошаговыми инструкциями, видео и скриншотами. Меньше, чем за неделю Вы сделаете свой сайт, готовый для наполнения. Вот ссылка .

Для организации пассивного дохода с помощью своего сайта вам, конечно, понадобится некоторое количество времени (от полугода до двух лет). Это время потребуется для регулярной работы над своим проектом (по несколько часов в день) с целью его усовершенствования и оптимизации.

Не стоит заблуждаться, что создав сайт, вы сделали все необходимое для получения пассивного дохода, и теперь можно «сидеть, сложа руки». Нет! Для превращения сайта в полноценную «денежную машину» придется поработать над ним 1-2 года. Но получать первые деньги Вы начнёте уже через несколько месяцев после старта проекта.

После того, как вы превратите сайт в «денежную машину», его можно продать (готовый бизнес!). Причем, вырученная при продаже сумма, может превысить сумму ежемесячного пассивного дохода в 20 раз.

Например, мой коллега купил 3-х годичный работающий сайт за 1 500 000 рублей.

Арифметика проста: Если ваш сайт приносит ежемесячно 10 тыс. руб., то продать его можно за 200 тыс. руб. и дороже.

Следовательно, вы можете зарабатывать на создании сайтов, приносящих доход и организовать свой бизнес таким образом.

Способы заработка на своем сайте:

• размещение контекстной рекламы;
• размещение платных рекламных статей;
• продажа рекламных мест;
• размещение партнерских ссылок;
• продажа собственных обучающих курсов.

2. Интеллектуальный продукт

Обладая определенным талантом, возможно создание своего интеллектуального продукта (книги, технологии, обучающего видео и пр.). Этот продукт может стать источником вашего пассивного дохода, если вы начнете его тиражировать или сдавать в аренду.

Рассмотрим пример пассивного дохода, когда интеллектуальный продукт (книга) сделал автора миллионером. Сегодня, пожалуй, трудно найти человека, не знающего имени Джоан Роулинг. А ведь именно книги о Гарри Поттере принесли ей многомиллионное состояние.

Изобретение, принципиально новый промышленный образец или технология тоже могут стать источником пассивного дохода. Они будут вашим нематериальным активом.

Нематериальным активом называют продукт интеллектуального труда, который, не имея материальной формы, способен приносить доход. Например, патент на изобретение, товарный знак или бренд.

3. Аренда собственности

Конечно, самым распространенным способом является сдача в аренду недвижимости. Но давайте рассмотрим и другие варианты пассивного дохода. Например, строительное, торговое или производственное оборудование и другие дорогостоящие вещи. Тем более, что пассивный доход от недвижимости часто ниже, чем от оборудования .

Например, приобретая строительную технику и инструмент, вы можете сдавать их в аренду, таким образом, организовав свой бизнес. Если дрель или перфоратор стоят, к примеру, 20 тыс. руб., то сдать в аренду инструмент можно за 100 – 500 руб./сут. Инструмент окупится за довольно короткий срок (меньше месяца).

4. Ценные бумаги, памм-счета банки, ПИФы

Одним из распространенных способов создания пассивного дохода является инвестирование в финансовые инструменты.

Инвестирование, в некотором роде, можно рассматривать, как бизнес. Но чтобы стать профессиональным инвестором, необходимо сначала изучить эту сложную тему. Подробнее с финансовыми инструментами вы сможете познакомиться на этом полезном сайте Клуб частных инвесторов «Куда вложить деньги - способы инвестирования».

Конечно, в инвестициях есть преимущества (более высокий по сравнению с банковским вкладом доход), но им присущи и недостатки, а именно: высокие риски.

Памм-счета, ПИФы и ценные бумаги не в состоянии обеспечить стабильного дохода (исключая облигации). Велик риск получения убытков. Учтите это!

5. Сетевой маркетинг

Сетевой маркетинг считается одним из самых доступных способов создания пассивного дохода. Возможно, потому что первые вложения обычно не превышают 100$.

Условием, при котором вы можете организовать подобного рода пассивный доход, можно назвать коммуникабельность. Потому что в данном случае вам надо будет уметь общаться с людьми, расположить их к себе, обеспечив дружелюбный характер общения. Главное, чтобы вы не попали в финансовую пирамиду!

Чтобы защитить себя от подобного риска, ознакомьтесь с этой полезной статьей «Что такое финансовая пирамида?» .

6. Собственный бизнес

Организация предпринимательского проекта, пожалуй, лучший способ создания пассивного дохода.

Интернет-бизнес подходит людям с любым материальным положением на текущий момент. Даже если вы не располагаете достаточно большими финансами, сеть может предоставить возможности старта практически без вложений. Таким образом ваш доход постепенно превратится из «активного» в «пассивный».

Самым сложным шагом к своему бизнесу является банальное принятие окончательного и бесповоротного решения. Начать лучше всего с простого бизнеса без вложений. С идеями организации бизнеса без вложений для начинающих предпринимателей читайте . Информация в этой статье поможет организовать бизнес и создать пассивный доход с нуля.

Приведу свой пример пассивного дохода. Я построила свой вендинговый бизнес — купила несколько платёжных терминалов (вложила свой капитал), установила по договору аренды терминалы в супермаркетах. Инкассирует терминалы сторонняя организация по договору техобслуживания. Я получаю доход, который можно назвать пассивным, хотя я в нём участвую (выполняю расчёты со своими контрагентами). Времени на этот бизнес уходит совсем немного — 1-2 дня в месяц.

Очень рекомендую вложить капитал в вендинговый бизнес, где за Вас работают автоматы, а Вы получаете доход. Потенциал этого бизнеса, исходя из статистики — огромный!

5. Рекомендации и советы для обретения финансовой независимости

Вы уже познакомились с понятием «пассивный доход» и узнали о его видах и способах организации, об идеях пассивного дохода. Вы знаете достаточно, чтобы начать действовать. Как только Вы решитесь и начнёте действовать, у Вас появится возможность обрести финансовую независимость, оставить «нелюбимую» работу, начать путешествовать и заниматься тем, о чём Вы мечтаете всю жизнь, например, благотворительностью.

1) Находите время для создания активов.

Не ограничивайтесь только доходом от основной работы. Задумывайтесь о том, что вы можете предпринять, чтобы, сделав это 1 раз, получить деньги многократно – тиражировать свои усилия!

Надеюсь, что вы не стремитесь к «нищенскому» существованию, которое, к сожалению, способна дать пенсия.

2) Стремитесь к организации нескольких источников пассивного дохода.

В этом случае вы защитите себя от возможных рисков: потеря одного источника может компенсироваться другим. И в определенный момент вас поддержит.

Насколько это важно, очень хорошо описал в своей книге .

3) Повышайте финансовую грамотность

Самообразование – первое, что вы должны сделать! Инвестируйте в себя! Рекомендую внимательно прочесть книги, считающиеся фундаментальными: Роберт Кийосаки «Богатый папа, бедный папа» и Бодо Шеффер «Мани или азбука денег» , — они помогут глубже разобраться в принципе функционирования денег и а принципе создания пассивного дохода.

Обратите внимание, что особых «секретов» нет. Для успеха необходимо лишь наличие желания, времени и определенных знаний.

Посмотрите этот обучающий мультфильм о том, что такое пассивный доход , чтобы все пазлы сложились в понятную картину и появилась уверенность начать двигаться в направлении создания пассивного дохода. Начать следует с самообразования по личным финансам. Также архиважно эти знания передать своим детям!

Всем желаю уверенности и решительности!

У меня получилось создать несколько источников пассивного дохода, значит получится и у Вас!

Напишите в комментариях, к какой категории людей с точки зрения финансов относитесь Вы и удалось ли перейти в категорию, ближе к 5-й?

Подписывайтесь и получайте самые интересные материалы блога — подписка ниже. При подписке Вы получите бесплатно первую биографию Илона Маска — одного из лидеров в финансовой грамотности в настоящее время.